Questa postazione barca nel porto di Sotogrande rappresenta un'opportunità per i proprietari di imbarcazioni. Situata nel Porto di Sotogrande a Cádiz, la postazione 239 offre una base per imbarcazioni fino a 7,42 metri di lunghezza. La struttura si trova a pochi passi da ristoranti, bar, caffetterie e negozi, fornendo accesso diretto ai servizi del porto. La postazione include collegamenti per acqua ed elettricità, con sicurezza 24 ore su 24.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La postazione barca è strategicamente posizionata all'interno del Porto di Sotogrande, noto per i suoi servizi nautici di alta qualità. La sua collocazione offre un facile accesso alle strutture portuali e alla circostante area di Sotogrande, con numerosi servizi e attività a breve distanza. La posizione privilegiata all'interno del porto garantisce protezione e sicurezza per l'imbarcazione ormeggiata.
Questa postazione barca soddisfa le esigenze dei proprietari di imbarcazioni che cercano un ormeggio permanente con servizi completi. La dimensione di 10m x 4m permette di ospitare imbarcazioni di dimensioni medie, offrendo un'alternativa stabile rispetto agli ormeggi temporanei. La presenza di acqua, elettricità e servizi di sicurezza 24 ore su 24 risponde alle necessità di base per la manutenzione e la custodia dell'imbarcazione.
La postazione barca è già completata e disponibile per l'uso immediato. Essendo parte delle infrastrutture esistenti del Porto di Sotogrande, non sono in corso lavori di sviluppo o costruzione. Le strutture e i servizi annessi sono pienamente operativi e la postazione può essere utilizzata senza attese per tempi di costruzione o completamento di opere.
La postazione non offre spazi abitativi o di soggiorno, essendo esclusivamente un luogo di ormeggio per imbarcazioni. Non include servizi di alloggio o strutture residenziali. La dimensione della postazione limita le imbarcazioni a una lunghezza massima di 7,42 metri e una larghezza di 2,59 metri. Non sono presenti aree di stoccaggio o servizi aggiuntivi oltre a quelli standard del porto.
Ref: VL146261
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa postazione barca è adatta a proprietari di imbarcazioni che cercano una soluzione permanente per l'ormeggio nella zona di Sotogrande. È particolarmente indicata per chi possiede un'imbarcazione con lunghezza fino a 7,42 metri e desidera avere accesso diretto ai servizi del porto e alle attività nautiche della Costa del Sol. La postazione è adatta a residenti locali che vogliono tenere la propria imbarcazione in un luogo sicuro e ben attrezzato, oppure a chi possiede una seconda residenza nella regione e desidera avere la propria imbarcazione facilmente accessibile per escursioni nel Mar Mediterraneo o nell'Atlantico. La presenza di servizi completi e la vicinanza a strutture ricreative la rendono una scelta pragmatica per chi considera la nautica un'attività regolare.
La postazione barca presenta finiture e infrastrutture tipiche di un porto turistico di alta gamma come Sotogrande. I collegamenti per acqua ed elettricità sono conformi agli standard nautici internazionali, garantendo affidabilità e sicurezza per l'imbarcazione ormeggiata. Le strutture del porto sono costruite con materiali resistenti alle condizioni marine, tra cui cemento armato per i moli e acciaio inossidabile per le parti metalliche esposte all'acqua salata. Il sistema di sicurezza 24 ore su 24 utilizza tecnologia di sorveglianza avanzata per garantire la protezione delle imbarcazioni ormeggiate. Le aree comuni del porto sono mantenute con attenzione ai dettagli, riflettendo l'immagine di esclusività associata a Sotogrande come destinazione nautica di prestigio.
Il prezzo della postazione barca è di €20.000, con un costo annuale di comunità di €1.139,14 che include servizi illimitati di acqua ed elettricità, nonché servizi satellitari, televisivi e sicurezza 24 ore su 24. Il costo iniziale rappresenta un investimento una tantum per l'acquisizione dei diritti di ormeggio, mentre la quota annuale garantisce la manutenzione e i servizi essenziali. Rispetto ad altre soluzioni di ormeggio nella regione, questa postazione offre un rapporto qualità-prezzo competitivo considerando la posizione e i servizi inclusi nel porto di Sotogrande.
La postazione barca nel Porto di Sotogrande funge da base operativa per gli appassionati di nautica. Durante la stagione estiva, l'accesso veicolare privato al porto facilita il carico e scarico di attrezzature e provviste. La vicinanza a bar e ristoranti offre opportunità di socializzazione prima o dopo le escursioni in mare. La postazione è un punto di riferimento per la routine quotidiana dei proprietari di imbarcazioni, che possono accedere facilmente ai loro mezzi per manutenzione o uscite in mare. La sicurezza 24 ore su 24 e la vista panoramica sullo stretto di Gibilterra e il Nord Africa arricchiscono l'esperienza di chi utilizza la postazione regolarmente.
Il Porto di Sotogrande è integrato in un ambiente che combina servizi nautici con strutture residenziali e ricreative di alta qualità. A soli 2 km si trova un supermercato per le necessità quotidiane, mentre a 1,2 km c'è una farmacia per servizi sanitari di base. La presenza di numerosi ristoranti, bar e caffetterie all'interno del porto crea un'atmosfera vivace specialmente durante la stagione estiva. Per esigenze mediche più importanti, l'ospedale più vicino si trova a 12 km, mentre per la mobilità internazionale l'aeroporto di Gibilterra è a circa 16 km. L'infrastruttura stradale locale collega agevolmente il porto con le principali città della costa, permettendo spostamenti comodi verso altre destinazioni della Costa del Sol.
Il Porto di Sotogrande si trova sulla costa meridionale della Spagna, nella provincia di Cádiz. La sua posizione strategica tra il Mar Mediterraneo e l'oceano Atlantico, vicino allo stretto di Gibilterra, offre accesso diretto a entrambi i bacini marittimi. La mappa mostra la collocazione privilegiata del porto all'interno del contesto urbano di Sotogrande, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e alle attrazioni della Costa del Sol. La vista panoramica dalla postazione permette di apprezzare la posizione geografica unica di questo approdo nautico.
Il Porto di Sotogrande occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol, nella provincia di Cádiz. La sua collocazione strategica tra Marbella e Gibilterra lo rende un punto di riferimento per la nautica nella regione. Sotogrande è rinomata come una delle località più esclusive della costa, caratterizzata da un ambiente sofisticato e servizi di alto livello. La vicinanza al confine con Gibilterra (circa 25 km) offre ulteriori opportunità commerciali e di servizio. Il porto si trova a circa 30 km a est di Marbella, un'altra importante destinazione turistica della Costa del Sol, e a circa 100 km a ovest di Malaga, la principale città della regione. Questa posizione centrale permette di esplorare facilmente tutta la Costa del Sol utilizzando Sotogrande come base per le attività nautiche.
La postazione barca gode di un'eccellente accessibilità alle principali attrazioni della Costa del Sol. Le spiagge più vicine, come Playa de la Chullera e Playa de La Alcaidesa, si trovano a circa 6-7 km di distanza, raggiungibili in breve tempo in auto. Per gli appassionati di golf, il Real Club de Golf de Sotogrande è a soli 1,7 km, mentre il Club de Golf La Cañada e la La Reserva Golf Club si trovano rispettivamente a 3,2 km e 4,6 km. L'aeroporto più vicino, quello di Gibilterra, dista 16 km, offrendo collegamenti internazionali. Per la ricarica di veicoli elettrici è disponibile una stazione a 3,2 km di distanza. La posizione del porto permette di raggiungere facilmente tutte queste destinazioni, combinando la tranquillità dell'ormeggio con l'accesso a diverse attività ricreative e servizi.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Sotogrande gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue di 13,4°C, che variano tra 11°C in inverno e 26°C in estate. I circa 3.230 ore di sole all'anno garantiscono condizioni meteorologiche favorevoli per la nautica durante gran parte dell'anno. L'altitudine di 142 metri sul livello del mare contribuisce a creare un microclima piacevole, mitigando l'umidità estiva. La stagione balneare si estende tipicamente da maggio a ottobre, con temperature dell'acqua adatte per la navigazione. Il clima temperato permette l'utilizzo della postazione barca per tutto l'anno, sebbene i mesi estivi siano i più frequentati per le attività nautiche nella zona. La posizione geografica offre protezione dai venti forti tipici dello stretto di Gibilterra, rendendo le acque circostanti relativamente calme e adatte alla navigazione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Nelle vicinanze della postazione barca si trovano diverse spiagge di qualità. La Playa de la Chullera e la Playa de La Alcaidesa, entrambe a circa 6-7 km, offrono sabbia dorata e acque pulite del Mediterraneo. A 8,2 km si trova la spiaggia di La Duquesa, un'altra opzione popolare per i bagnanti e per le attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, Sotogrande è una destinazione d'eccezione con campi prestigiosi come il Real Club de Golf de Sotogrande (1,7 km), noto per ospitare tornei internazionali. La zona offre inoltre numerose opportunità per praticare sport acquatici come vela, windsurf e pesca, che possono essere facilmente combinati con l'utilizzo della postazione barca come base per queste attività. La presenza di strutture sportive ben attrezzate nella regione completa l'offerta ricreativa per chi sceglie di ormeggiare la propria imbarcazione in questa località.
Fonte: OpenStreetMap
Il Porto di Sotogrande occupa una posizione privilegiata nella Costa del Sol, nella provincia di Cádiz. La sua collocazione strategica tra Marbella e Gibilterra lo rende un punto di riferimento per la nautica nella regione. Sotogrande è rinomata come una delle località più esclusive della costa, caratterizzata da un ambiente sofisticato e servizi di alto livello. La vicinanza al confine con Gibilterra (circa 25 km) offre ulteriori opportunità commerciali e di servizio. Il porto si trova a circa 30 km a est di Marbella, un'altra importante destinazione turistica della Costa del Sol, e a circa 100 km a ovest di Malaga, la principale città della regione. Questa posizione centrale permette di esplorare facilmente tutta la Costa del Sol utilizzando Sotogrande come base per le attività nautiche.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni | Ore di Sole |
|---|---|---|---|
| Gennaio | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febbraio | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Aprile | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Maggio | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Giugno | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Luglio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Settembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Ottobre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Novembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Dicembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
La postazione barca a Sotogrande si distingue dalle altre opzioni nella regione per la sua posizione esclusiva e la completezza dei servizi offerti. Mentre altre marine nella Costa del Sol possono offrire ormeggi a prezzi simili, Sotogrande è riconosciuta come una destinazione di prestigio per la nautica, con strutture di livello superiore e un ambiente selezionato. Rispetto alle opzioni residenziali tradizionali come Altara Alcaidesa (a partire da €341.000), Atria (a partire da €423.000) o Adel San Roque (a partire da €536.000), la postazione barca rappresenta un investimento significativamente più accessibile per chi cerca una presenza nella regione. La combinazione di servizi di alta qualità, sicurezza e posizione strategica rende questa postazione un'opzione interessante rispetto ad altre marine della zona che potrebbero richiedere costi aggiuntivi per servizi basic o offrire infrastrutture meno moderne. La vicinanza a campi da golf di prestigio e spiagge di qualità aggiunge ulteriore valore rispetto ad altre località marittime della Costa del Sol che potrebbero essere più distanti da queste attrazioni.
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