Овај пројекат представља продају веза за пловила у престижној луци Сотогранде, смештеној у Кадизу. Лучки град нуди директан приступ Медитерану и низ услуга за власнике чамаца. Локација пружа повољну полазну тачку за истраживање обале и близину кључним садржајима, комбинујући живописну луку са функционалношћу поморског живота.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Веза се налази у оквиру луке Сотогранде, иако је наведено да је унутар копна, лука сама по себи пружа директан приступ мору. Близина локалних садржаја као што су ресторани и продавнице, као и лак приступ копненим саобраћајницама, чине је практичном локацијом.
Овај предлог је намењен појединцима или породицама који траже сигурно и добро опремљено место за свој чамац. Фокус је на доступности поморских услуга, сигурности луке и погодностима које доноси живот у близини поморске инфраструктуре.
Пројекат се односи на готову везу за пловила, што значи да није реч о новоградњи у традиционалном смислу. Услуге попут воде и струје су већ успостављене. Годишња чланарина покрива текуће одржавање и услуге.
Ова понуда се односи искључиво на вез за чамац и не укључује никакву стамбену или комерцијалну некретнину. Предвиђено место је димензионисано за пловила одређених спецификација (7.42м дужине, 2.59м ширине), а додатни трошкови као што су годишње накнаде за заједницу нису укључени у почетну цену куповине.
Ref: VL146261
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај предлог је погодан за власнике чамаца који траже трајно решење за своје пловило у престижној луци. Одговара онима који цене погодност лаког приступа чамцу, као и додатним услугама које лука пружа. Идеалан је за навигаторе који често бораве у области Сотогранде, било за рекреативне излете или као полазну тачку за дужа путовања. Такође је погодан за инвеститоре који виде потенцијал у изнајмљивању веза током сезоне, с обзиром на популарност ове локације.
Понуђени вез је стандардног квалитета луке, са уграђеним прикључцима за воду и струју. Обезбеђење је 24-часовно, што гарантује сигурност пловила. Годишња чланарина покрива одржавање ових услуга, као и друге комуналне потрепштине попут сателитских и ТВ веза. Нема додатних информација о специфичним материјалима или напредним технолошким решењима која се односе на сам вез, осим основних комуналних прикључака.
Цена за ову вез за пловила износи 20.000 €. Поред почетне цене куповине, постоји годишња накнада за заједницу од 1.139,14 € (укључујући ПДВ). Ова накнада покрива низ услуга, укључујући неограничену воду, струју, сателитске и телевизијске услуге, као и 24-часовно обезбеђење. Доступност овог веза требало би проверити путем директног контакта, јер се подаци о статусу доступности могу мењати.
Лука Сотогранде је динамично окружење, посебно током летњих месеци када приватни приступ возилима омогућава једноставно паркирање у близини. Постојење ресторана, барова и кафића у непосредној близини ствара живу атмосферу. За власнике чамаца, ова локација нуди не само сигурно место за своје пловило, већ и директан приступ мору и погодностима које лучки живот са собом носи, попут 24-часовног обезбеђења и прикључака за воду и струју. Поглед на Гибралтар и Северну Африку додаје естетску вредност.
Живот у Сотограндеу нуди медитерански начин живота са фокусом на поморске активности и луксуз. Близина луке Сотогранде (0.7 км) и спортских центара попут Санта Марија Поло клуба (0.9 км) указује на активну заједницу. Унутар радијуса од 2 км налазе се ресторани, апотеке и банке, што задовољава дневне потребе. Иако је локација копнена, директна веза са морем преко луке чини је атрактивном за љубитеље водених спортова.
Мапа приказује позицију луке Сотогранде унутар ширег региона Кадиза. Истиче близину океана, као и унутрашњу инфраструктуру луке. Овај приказ помаже у разумевању стратешког положаја веза у односу на копнене и поморске путеве.
Сотогранде је познат као луксузна лука и стамбена област смештена на обали Кадиза, у Андалузији. Налази се близу границе са Гибралтаром и близу је неколико већих градова попут Марбеље и Малаге, иако су ови већи градови удаљенији. Регионално, Сотогранде је део Коста дел Сол, али нуди специфичан, елегантнији амбијент у поређењу са неким другим деловима обале. Близина Гибралтара такође пружа јединствену географску предност.
Веза је стратешки лоцирана са директним приступом луци Сотогранде (0.7 км). Најближи супермаркет је удаљен 2.0 км, а апотека 1.2 км. Градска болница је на 12 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 809 км (праволинијски), док је Гибралтар (GIB) удаљен око 834 км. Најближи међународни аеродром је Гибралтар, удаљен 16 км од локације. Неколико врхунских голф терена, укључујући Real Club de Golf de Sotogrande, налазе се у радијусу од 1.7 км. Најближа плажа, Playa de la Chullera, удаљена је 6.3 км.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Подручје Сотограндеа карактерише медитеранска клима са просечним температурама које варирају између 11°C и 26°C током године. Са историјским просеком од 3.230 сунчаних сати годишње и просечном годишњом температуром од 13.4°C, пружа пријатне услове већи део године. Надморска висина од 142 метра изнад нивоа мора доприноси блажем времену. Ова клима је погодна за поморске активности током дугог периода године, иако летњи месеци могу бити топлији.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако се сама вез налази у луци, околина Сотограндеа нуди приступ неколико плажа. Playa de la Chullera је удаљена 6.3 км, Playa de La Alcaidesa 6.5 км, а La Duquesa 8.2 км. Подручје је такође познато по голфу, са Real Club de Golf de Sotogrande на само 1.7 км, Club de Golf La Cañada на 3.2 км и La Reserva Golf Club на 4.6 км. Луке попут Puerto de Sotogrande (0.7 км) и Puerto Deportivo de la Duquesa (8.5 км) пружају додатне могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Сотогранде је познат као луксузна лука и стамбена област смештена на обали Кадиза, у Андалузији. Налази се близу границе са Гибралтаром и близу је неколико већих градова попут Марбеље и Малаге, иако су ови већи градови удаљенији. Регионално, Сотогранде је део Коста дел Сол, али нуди специфичан, елегантнији амбијент у поређењу са неким другим деловима обале. Близина Гибралтара такође пружа јединствену географску предност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Фебруар | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Март | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Април | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Мај | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Јун | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Јул | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Август | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Септембар | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Октобар | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Новембар | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Децембар | 12.0°C | 86 mm | 162h |
У поређењу са другим имовинским понудама у Сотограндеу, попут стамбених јединица као што су Adel San Roque (од 536.000 €), Serenity Golf Homes (од 549.000 €) или Sphere (од 1.619.000 €), ова понуда представља знатно приступачнију опцију за оне који су заинтересовани за поморски начин живота. Док стамбени пројекти циљају на купце некретнина за живот или инвестиције, овај вез је специфично намењен власницима чамаца. Цена од 20.000 € је у складу са вредношћу веза у популарној луци, али је значајно нижа од цена традиционалних некретнина. У другим областима Коста дел Сол, цене везова могу варирати у зависности од величине, локације луке и пружених услуга, али Сотогранде се често истиче због своје ексклузивности и високог квалитета инфраструктуре.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID