Amarre en venta situado en el exclusivo Puerto de Sotogrande, Cádiz. Con dimensiones de 10m x 4m, este espacio náutico número 239 ofrece conexiones de agua y electricidad, seguridad 24 horas y vistas a Gibraltar, África del Norte y la totalidad de la marina. El amarre incluye acceso vehicular privado durante los meses de verano, facilitando el estacionamiento cercano. La ubicación estratégica cerca de restaurantes, bares, cafeterías y tiendas del puerto proporciona conveniencia inmediata para los propietarios de embarcaciones.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El amarre se encuentra ubicado en el Puerto Deportivo de Sotogrande, una de las instalaciones náuticas más destacadas de la Costa del Sol. Su posición en el muelle ofrece acceso directo al mar Mediterráneo y proximidad inmediata a las instalaciones del puerto, incluyendo restaurantes y comercios especializados en el sector náutico. La relación con el entorno marítimo es fundamental para su funcionalidad y valor.
Este amarre satisface la necesidad básica de alojamiento seguro para embarcaciones de hasta 7.42 metros de eslora. Ofrece conexiones esenciales de agua y electricidad, seguridad permanente y acceso a servicios complementarios del puerto. Para los propietarios de embarcaciones que buscan una base operativa en la Costa del Sol, este espacio proporciona los requisitos fundamentales de mantenimiento y protección naval.
El proyecto de infraestructura del Puerto de Sotogrande se encuentra completado y operando plenamente. Este amarre específico está disponible para uso inmediato, formando parte de las instalaciones consolidadas del puerto. No hay fases de construcción pendientes, lo que permite su utilización sin demora alguna tras la adquisición y finalización de los trámites correspondientes.
Este amarre no ofrece espacio de residencia permanente ni instalaciones de habitabilidad para personas. No incluye almacenamiento adicional para equipo náutico fuera de la dimensión especificada del amarre. Tampoco proporciona servicios de mantenimiento de embarcaciones, los cuales deben contratarse por separado con proveedores especializados del puerto. La titularidad del amarre no implica derecho a vivienda en tierra.
Ref: VL146261
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este amarre resulta apropiado para propietarios de embarcaciones que buscan una ubicación estable en una de las marinas más exclusivas del sur de España. Es especialmente adecuado para quienes poseen embarcaciones de hasta 7.42 metros de eslora y desean disponer de un punto de anclaje seguro con servicios completos. Para residentes locales que practican la navegación recreativa de forma regular, este espacio ofrece la conveniencia de tener su embarcación permanentemente protegida y lista para su uso. También es una opción viable para navegantes internacionales que buscan una base en el Mediterráneo para explorar la costa durante temporadas extendidas. La inversión resulta sensata para quienes valoran la seguridad, las instalaciones premium y la ubicación estratégica cerca de Gibraltar y el Estrecho.
La infraestructura del Puerto de Sotogrande está construida con materiales de alta resistencia diseñados para soportar las condiciones marinas. Los amarres cuentan con conexiones de agua y electricidad que cumplen con los estándares europeos para instalaciones portuarias. La distribución de servicios está organizada para maximizar la eficiencia y seguridad de los usuarios. La seguridad se mantiene mediante un sistema de vigilancia las 24 horas con cámaras y personal de seguridad. Los muelles y pasarelas están fabricados con materiales resistentes a la corrosión salina, garantizando durabilidad y funcionalidad a largo plazo. Las instalaciones portuarias en general reflejan un diseño contemporáneo con atención tanto a la funcionalidad náutica como a la integración estética del entorno portuario.
El precio de este amarre en Sotogrande se establece en €20,000. Esta cifra representa la inversión inicial para adquirir los derechos sobre el espacio específico en el puerto. Es importante considerar que existen gastos adicionales anuales por comunidad de €1,139.14 (IVA incluido), que cubren servicios ilimitados de agua, electricidad, conexión satelital y televisión, además de seguridad permanente. En el mercado de amarres en la zona, Sotogrande se posiciona en un segmento premium debido a sus instalaciones y ubicación estratégica en la Costa del Sol.
El Puerto de Sotogrande funciona como un punto neurálgico para la comunidad náutica de la zona. Diariamente, el amarre permite a los propietarios acceder a sus embarcaciones con comodidad, realizar salidas marítimas o simplemente disfrutar del ambiente portuario. Durante la temporada estival, la actividad se intensifica con mayor movimiento de embarcaciones y afluencia de visitantes al puerto. Los propietarios pueden combinar el uso de sus embarcaciones con la gastronomía local en los restaurantes del puerto o realizar gestiones en los establecimientos náuticos especializados. El ritmo de vida en el puerto combina la tranquilidad de las horas menos concurridas con el dinamismo de la temporada alta, creando un entorno equilibrado para los entusiastas de la navegación.
La vida en torno al Puerto de Sotogrande se caracteriza por su equilibrio entre ambiente marítimo y acceso a servicios terrestres. A una distancia de 2.0 km se encuentra el supermercado más cercano, mientras que a 1.2 km hay una farmacia accesible para necesidades básicas. La zona cuenta con tres restaurantes y seis cafeterías en un radio de 2 km, ofreciendo variedad gastronómica sin necesidad de desplazamientos largos. Para servicios médicos, el hospital más cercano está a 12 km, mientras que dos dentistas se encuentran a menor distancia. La proximidad a entidades bancarias (a 2 km) facilita la gestión financiera relacionada con la propiedad del amarre y sus costes asociados. La infraestructura permite una vida náutica con los servicios básicos cubiertos a distancia razonable.
El mapa muestra la ubicación estratégica del Puerto de Sotogrande en la Costa del Sol, destacando su proximidad al mar Mediterráneo y su posición privilegiada cerca de campos de golf de prestigio y playas de calidad. La vista panorámica permite apreciar cómo Sotogrande se integra en el paisaje costero de Cádiz, ofreciendo acceso tanto a entornos naturales como a infraestructuras de alto nivel.
Sotogrande ocupa una posición privilegiada en la Costa del Sol, situada en la provincia de Cádiz cerca de la frontera con Málaga. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno más exclusivo y tranquilo que las áreas más densamente urbanizadas de Marbella o Estepona, manteniendo sin embargo un excelente acceso a estas zonas. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 25 km) añade un componente internacional a la zona, con comunidades diversas y servicios específicos para residentes internacionales. Sotogrande representa un equilibrio entre la accesibilidad a las principales ciudades de la Costa del Sol y la preservación de un ambiente más reservado y natural, diferenciándose de desarrollos turísticos masivos mediante su planteamiento de urbanización exclusiva y servicios de alta gama.
El Puerto de Sotogrande ofrece acceso conveniente a diversas instalaciones recreativas. Las playas más cercanas son Playa de la Chullera a 6.3 km, Playa de La Alcaidesa a 6.5 km y La Duquesa a 8.2 km, lo que permite combinar actividades náuticas con disfrute de la costa. Para los entusiastas del golf, el Real Club de Golf de Sotogrande está a solo 1.7 km, el Club de Golf La Cañada a 3.2 km y La Reserva Golf Club a 4.6 km. El aeropuerto más cercano se encuentra a 16 km, facilitando el acceso para propietarios internacionales. Esta concentración de instalaciones de ocio de alta calidad posiciona Sotogrande como un destino privilegiado para quienes buscan combinar navegación con otras actividades recreativas en la Costa del Sol.
| Valencia (VLC) | 802 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 809 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Sotogrande disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas promedio que oscilan entre 11°C y 26°C a lo largo del año. La ubicación a 142 metros sobre el nivel del mar proporciona una ligera ventaja térmica comparada con zonas costeras más bajas. Con 3.230 horas de sol anuales, la región ofrece condiciones excepcionales para actividades náuticas durante gran parte del año. La temperatura promedio anual se sitúa en 13.4°C, creando un ambiente templado que favorece el uso de embarcaciones durante prácticamente todo el año, siendo la primavera y el otoño las estaciones más agradables para la navegación local. Estas condiciones climáticas contribuyen significativamente al valor y utilidad del amarre para los propietarios de embarcaciones.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona de Sotogrande ofrece acceso a playas de calidad como Playa de la Chullera, Playa de La Alcaidesa y La Duquesa, todas a menos de 9 km del puerto. Aunque no se especifica su condición de Bandera Azul, estas playas son conocidas por su buena calidad y servicios. La verdadera fortaleza recreativa de la zona reside en sus campos de golf de prestigio internacional: el Real Club de Golf de Sotogrande, el Club de Golf La Cañada y La Reserva Golf Club, ubicados entre 1.7 y 4.6 km del puerto. Esta concentración de instalaciones de golf de élite hace de Sotogrande un destino especialmente atractivo para quienes combinan su pasión por la navegación con este deporte. El puerto mismo ofrece un ambiente de ocio con restaurantes, cafeterías y tiendas especializadas que complementan la experiencia náutica y recreativa de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
Sotogrande ocupa una posición privilegiada en la Costa del Sol, situada en la provincia de Cádiz cerca de la frontera con Málaga. Esta ubicación estratégica permite disfrutar de un entorno más exclusivo y tranquilo que las áreas más densamente urbanizadas de Marbella o Estepona, manteniendo sin embargo un excelente acceso a estas zonas. La proximidad a Gibraltar (aproximadamente 25 km) añade un componente internacional a la zona, con comunidades diversas y servicios específicos para residentes internacionales. Sotogrande representa un equilibrio entre la accesibilidad a las principales ciudades de la Costa del Sol y la preservación de un ambiente más reservado y natural, diferenciándose de desarrollos turísticos masivos mediante su planteamiento de urbanización exclusiva y servicios de alta gama.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.8°C | 67 mm | 177h |
| Febrero | 12.0°C | 50 mm | 207h |
| Marzo | 14.5°C | 54 mm | 216h |
| Abril | 16.5°C | 48 mm | 258h |
| Mayo | 19.8°C | 34 mm | 300h |
| Junio | 23.3°C | 8 mm | 333h |
| Julio | 26.0°C | 0 mm | 354h |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm | 330h |
| Septiembre | 23.5°C | 30 mm | 258h |
| Octubre | 19.8°C | 84 mm | 222h |
| Noviembre | 14.8°C | 82 mm | 192h |
| Diciembre | 12.0°C | 86 mm | 162h |
En comparación con otros proyectos inmobiliarios en la zona de Sotogrande, este amarre representa una inversión significativamente más accesible que las propiedades residenciales. Mientras que desarrollos como Altara Alcaidesa (desde €341,000), Atria (desde €423,000) y Adel San Roque (desde €536,000) requieren inversiones sustancialmente mayores, el amarre ofrece una puerta de entrada a la exclusiva comunidad de Sotogrande con una inversión inicial de €20,000. Esta diferencia en el punto de acceso permite a más personas disfrutar de los beneficios de la zona sin necesidad de adquirir una propiedad residencial completa. Sin embargo, es importante considerar que un amarre no ofrece capacidad de residencia, a diferencia de las propiedades tradicionales. Para navegantes apasionados que no requieren alojamiento permanente en tierra, esta alternativa representa una opción más económica de experimentar Sotogrande como destino base para actividades náuticas y recreativas.
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