Ez a beköltözésre kész három hálószobás, két fürdőszobás lakás a Lomas de Los Monteros zárt lakóparkban található, kiváló helyzetben a keresett Altos de los Monteros környéken, Málagában. 2004-ben épült ez a lakás szilárd lehetőséget kínál azoknak, akik otthont keresnek a Costa del Solon. 140 m²-es életterülettel bőven kínál helyet a kényelmes élethez és vendéglátáshoz. A lakás déli fekvésű elhelyezkedése jó természetes fényt biztosít egész nap. A lakók kiváló közös létesítményeket élvezhetnek, többek között több medencét.
Az Altos de los Monteros-i lakás más Costa del Sol-i kínálatokkal való összehasonlításakor a zárt lakóparkon belüli bevált helyzete és 635 000 €-s rögzített ára egy adott piaci szegmensbe helyezi. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban (205 000 €-tól), a Lantana Residencial Mijasban (205 000 €-tól) és az Etherna Homes 2 Esteponában (269 000 €-tól) újépítésű ingatlan lehetőségeket képviselnek, gyakran alacsonyabb induló áron, jellemzően más városi fejlesztésekben. Ezek az új építések modern dizájnt és potenciálisan magasabb energetikai hatékonyságot kínálhatnak, de ez a meglévő lakás a Lomas de Los Monterosban azonnali elérhetőséget és érett közösségi környezetet nyújt. Az árpont a méretét, állapotát és a kívánatos Marbella környéki elhelyezkedését tükrözi, amely általában magasabb ingatlanértékeket ér el, mint a keletebbre fekvő városok, mint Torre del Mar. Az ingatlant mérlegelő vevők valószínűleg Marbella létesítményeinek közelségét és egy fejlett urbanizációt helyeznek előtérbe az újépítésű ingatlanok alacsonyabb belépési árával szemben a kevésbé központi helyszíneken.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Altos de los Monterosban elhelyezkedő lakás egy jól bevált urbanizációban található, amely egyensúlyt teremt a létesítmények közelsége és a kialakult közösségi élet érzése között. A helyszín nyugodt környezetet kínál, miközben kényelmes elhelyezkedésű a mindennapi szükségletekhez, a lakókat könnyen elérhető közelségbe helyezve a tengerparti látnivalóktól és az alapvető szolgáltatásoktól.
Ez a lakás jól megfelel azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik a kényelmes életmódot helyezik előtérbe közös létesítményekhez való hozzáféréssel. A három hálószobás és két fürdőszobás elrendezés, saját terasz és az belső-külső terek integrációja a gyakorlati igényeket elégíti ki. A mélygarázs és a saját tároló hozzájárul a funkcionális vonzerőhöz.
2004-ben elkészült lakás kulcsrakész ingatlan. A Lomas de Los Monteros közösségén belül bevált építészetet képvisel, azonnali beköltözési lehetőséggel, az újépítésű ingatlanokra jellemző tervezési fázisok nélkül. Az épület kora egy beérett urbanizációt jelez.
Ez az ingatlan nem kínál újépítésű határidőket vagy a legújabb energetikai hatékonysági szabványokat, amelyek jellemzően a vadonatúj projektekben találhatók. Ez egy használt ingatlan, ami azt jelenti, hogy a potenciális vevőknek figyelembe kell venniük az esetleges felújításokat vagy korszerűsítéseket, amelyeket a jelenlegi tulajdonosok elvégezhettek vagy tervezhetnek. Egyes modern kényelmi funkciók, mint az okosotthon-technológia, nem inherent módon szerepelnek.
Ez a lakás alkalmas azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak, akik állandó lakóhelyet vagy jól felszerelt üdülőotthont keresnek a Costa del Solon. Három hálószobája és két fürdőszobája azoknak felel meg, akik helyet igényelnek család vagy vendégek számára. A zárt lakópark környezet vonzza azokat, akik a biztonságot és a közösség érzését helyezik előtérbe. Befektetők számára a turisztikai bérbeadás engedélyezése bevételi lehetőséget jelent, amikor az ingatlan nincs személyes használatban. A golfpályák és strandok közelsége vonzóvá teszi az aktív nyugdíjasok vagy sportolni szeretők számára. Az ingatlan állapota és lakhatási készenléte azt jelenti, hogy alkalmas azoknak a vásárlóknak, akik azonnal beköltöznének vagy használnák spanyolországi ingatlanukat hosszú építési vagy felújítási időszak nélkül.
Ez a 2004-ben befejezett lakás kiváló és jó állapotban mutatkozik be, ami jól karbantartott kivitelezésre és szerelvényekre utal. Az ingatlan teljesen felszerelt konyhával rendelkezik, ami funkcionális és azonnali használatra kész. A fürdőszobák közé tartozik a fő hálószoba saját fürdőszobája, ami kényelmet és magánéletet biztosít. További figyelemre méltó jellemzők a beépített szekrények, amelyek bőséges tárolási megoldást kínálnak. Az építésbe fedett terasz is beépült, amely kiterjeszti az életteret a szabadba, és helyet kínál az éghajlat élvezetéhez. A légkondicionálás (fűtés-hűtés) egész éves klímavezérlést biztosít. Bár konkrét anyagrészleteket nem adtak meg, az összes leírás a mediterrán élethez megfelelő kivitelezési szintet sugall.
A három hálószobás lakás irányára Altos de los Monterosban, Málagában 635 000 €. Ez a szám rögzített árat tükröz egy meglévő otthonra, nem pedig újépítésű ingatlan induló árát. Az ingatlan állapota, 140 m²-es életterülete és egy kívánatos urbanizáción belüli elhelyezkedése hozzájárul az értékeléséhez. Kulcsrakész egységként azonnali vásárlásra elérhető, egyértelmű vásárlási folyamatot kínálva a tervrajzról vásárolható ingatlanok bizonytalanságai nélkül. A Costa del Sol piacának ebben a szegmensében az árazást olyan tényezők befolyásolják, mint a tenger- és hegykilátás, a közös létesítmények valamint a golfpályák és Marbella városának közelsége.
Az Altos de los Monteros lakókörnyezetet kínál, amelyet a magassága jellemez, panorámás kilátással a környező tájra és a Földközi-tengerre. Ez az urbanizáció a lakóingatlanok és a természet közelségének keverékéről ismert, miközben kapcsolatban marad Marbella nyüzsgő tengerparti életével. A terület elsősorban villákból és zárt lakóparkokban lévő lakásokból áll, biztonságos és nyugodt hangulatot teremtve. A mindennapi élet itt az közeli létesítmények, mint szupermarketek és kórházak, kényelme és a szabadidős tevékenységek, többek között számos golfpálya és rövid autóútra lévő strandok, közötti egyensúlyt jelenti. A 190 méteres tengerszint feletti magasság hozzájárul a hűvösebb estéhez és a parton lévő ingatlanokhoz képest különleges kilátáshoz.
Az Altos de los Monteros bevált lakóövezet, amely nyugodt környezetet kínál kényelmes hozzáféréssel az alapvető szolgáltatásokhoz és szabadidős tevékenységekhez. A magasság különleges hangulatot nyújt a part menti fejlesztésekhez képest, hűvösebb levegővel és magasabban fekvő kilátással. A mindennapi életet megkönnyíti egy szupermarket (2,1 km) és egy kórház (2,2 km) közelsége, így a bevásárlás és egészségügyi ellátás könnyen elérhető. A helyszín az pihenés és aktivitás közötti egyensúlyt ösztönző életmódot támogat; több közeli golfpályával, köztük a Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), valamint számos, 4-7 km-en belüli stranddal a lakóknak bőséges lehetőségük van a kikapcsolódásra. A terület beépült Marbella szélesebb infrastruktúrájába, biztosítva, hogy a városi kényelem soha ne legyen messze.
Ez a térkép a lakást az Altos de los Monterosba, Marbella északi lakóövezetébe helyezi. Kiemeli a helyzetét a kulcsfontosságú parti elemekhez, strandok, jachtkikötők és a városközpont, , valamint a belső elemekhez, mint golfpályák és magasabban fekvő kilátópontok. A térkép bemutatja a fő közlekedési útvonalakhoz való kapcsolódást, beleértve a Málagai repülőtérig mért távolságot.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az Altos de los Monteros stratégiai elhelyezkedésű a Costa del Sol nyugati részén, egyensúlyt kínálva Marbella lüktető légköre és egy nyugodtabb lakókörnyezet között. A tágabb Málaga tartomány része, amely kiterjedt tengerpartjáról és változatos kínálatáról ismert. Ez a helyzet lehetővé teszi a lakók számára, hogy megtapasztalják a régió híres életmódját, könnyű hozzáféréssel Marbella létesítményeihez, éttermeihez és éjszakai életéhez, miközben más parti városok és a belső területek látnivalói is ésszerű távolságra vannak. A terület fejlődése tükrözi a Costa del Sol mint nemzetközi lakosok és turisták elsődleges úti céljának növekedését.
A lakás kényelmes hozzáférést kínál a kulcsfontosságú létesítményekhez és közlekedési kapcsolatokhoz. A legközelebbi strand, El Alicate, körülbelül 4,0 km-re légvonalban. Marbella központja és jachtkikötői, mint a Marina Marbella, körülbelül 4,0 km-re vannak. Légi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 34 km-es légvonalban érhető el, elősegítve a belföldi és nemzetközi kapcsolatokat. Tömegközlekedés elérhető, 11 járattal és 50 megállóval a környéken, bár autó hasznosnak számít a régió felfedezéséhez és a változatos létesítmények eléréséhez. Több golfpálya található 5-7 km-es sugaron belül, kiszolgálva a golfrajongókat.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Altos de los Monteros a Costa del Sol jellegzetes mediterrán éghajlatát élvezi. 18,3°C-os éves átlaghőmérséklettel és 11-25°C közötti havi átlaghőmérsékletekkel a régió egész évben enyhe éghajlatot élvez. A strandszezon, amikor a vízhőmérséklet jellemzően 20°C vagy afölötti, körülbelül négy hónapig tart. A 190 méteres tengerszint feletti magasság helyszíne kissé hűvösebb környezetet nyújt, mint a közvetlen part, a hegyekre és a tengerre egyaránt nyíló tiszta kilátással. A part felé mérsékelt lejtés (4,8%) azt jelenti, hogy a magasság nem jelent jelentős közlekedési nehézséget a strand eléréséhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A terület több nevezetes strandhoz is hozzáférést biztosít, a legközelebbi az El Alicate 4,0 km légvonalban. További közeli strandok közé tartozik a Playa de la Bajadilla (4,4 km) és a Playa de Artola (7,0 km). Golfrajongóknak több pálya is könnyen elérhető, mint a Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) és a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). A szabadidős lehetőségek kiterjednek sportlétesítményekre is, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). A jachtkikötők, köztük a Marina Marbella (4,0 km) közelsége további, a tengerrel kapcsolatos szabadidős lehetőségeket kínál.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 61 mm |
| Február | 12.9°C | 38 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.8°C | 58 mm |
| Május | 19.0°C | 23 mm |
| Június | 22.7°C | 6 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 24 mm |
| Október | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Mérsékelt
Ref: VL707101
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID