Овај стан са три спаваће собе и два купатила, спреман за усељење, налази се у ограђеном насељу Lomas de Los Monteros, на одличној позицији у траженој зони Altos de los Monteros, Малага. Изграђен 2004. године, овај пружа чврсту могућност за оне који траже дом на Коста дел Солу. Са 140 м² стамбеног простора нуди довољно простора за удобан живот и пријем гостију. Оријентација некретнине према југу обезбеђује добро природно светло током целог дана. Становници имају користи од одличних заједничких садржаја, укључујући неколико базена.
При поређењу овог стана у Altos de los Monteros са другим понудама на Коста дел Солу, његова устаљена локација у ограђеном насељу и фиксна цена од 635.000 € позиционирају га у одређени сегмент тржишта. Пројекти попут Aquamar у Torre del Mar (од 269.950 €), Lantana Residencial у Mijas (од 205.000 €) и Etherna Homes 2 у Esteponi (од 269.000 €) представљају могућности новоградње често са нижим почетним ценама, обично у другим урбаним развојима. Ове новоградње могу понудити модеран дизајн и потенцијално вишу енергетску ефикасност, али овај постојећи стан у Lomas de Los Monteros пружа непосредну доступност и зрело насеље. Ниво цене одражава његову величину, стање и локацију у пожељној зони Марбеле, која углавном има више вредности некретнина у поређењу са градовима источније, попут Torre del Mar. Купци који разматрају ову некретнину вероватно приоритизују близину садржајима Марбеле и уређено насеље у односу на ниже улазне цене новоградњи на мање централним локацијама.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештен у Altos de los Monteros, овај стан се налази у добро утврђеном урбанизованом насељу које балансира близину садржаја са осећајем утврђене заједнице. Локација нуди мирно окружење, а истовремено је погодно позиционирана за свакодневне потребе, стављајући становнике на лак дохват од обалних атракција и основних услуга.
Овај стан је погодан за појединце или породице које приоритизују удобан животни стил са приступом заједничким садржајима. Распоред са три спаваће собе и два купатила, уз приватну терасу и интегрисане унутрашње и спољашње просторе, задовољава практичне потребе. Постојање подземне гараже и приватне оставе додатно повећава функционалну привлачност.
Завршен 2004. године, овај стан је некретнина спремна за усељење. Представља устаљену градњу у оквиру насеља Lomas de Los Monteros, омогућавајући непосредно усељење без фаза планирања везаних за новоградњу. Старост зграде указује на уређено насеље.
Ова некретнина не нуди рокове нове градње ни најновије стандарде енергетске ефикасности који су уобичајени у потпуно новим пројектима. Реч је о некретнини из друге руке, што значи да потенцијални купци треба да узму у обзир евентуалне обнове или реновирања која су можда урађена или планирана од стране тренутних власника. Специфични модерни садржаји попут паметне куће нису подразумевано укључени.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално пребивалиште или добро опремљен кућу за одмор на Коста дел Солу. Три спаваће собе и два купатила одговарају онима којима треба простор за породицу или госте. Ограђено насеље привлачи оне који приоритизују безбедност и осећај заједнице. За инвеститоре, дозвола туристичког издавања представља прилику за приход од изнајмљивања када некретнина није у личне употреби. Близина голф терена и плажа чини га привлачном опцијом за активне пензионере или љубитеље спорта. Стање некретнине и спремност за усељење значе да је погодна за купце који желе да се преселе или почну користити своју некретнину у Шпанији без дугог периода градње или реновирања.
Овај стан, завршен 2004. године, представљен је у одличном и добром стању, што указује на одржаване завршне радове и опрему. Некретнина има потпуно опремљену кухињу, што указује на функционалност и спремност за непосредну употребу. Купатила укључују купатило уз главну спаваћу собу, што додаје удобност и приватност. Међу осталим значајним карактеристикама су уградни ормари, који пружају обилна решења за складиштење. Грађевина укључује покривену терасу, проширујући животни простор напоље и нудећи место за уживање у клими. Постојање клима-уређаја (грејање и хлађење) обезбеђује контролу климе током целе године. Иако специфични детаљи материјала нису наведени, укупни опис имплицира стандард завршне обраде погодан за удобан медитерански живот.
Тражена цена за овај стан са три спаваће собе у Altos de los Monteros, Малага, износи 635.000 €. Овај израз одражава фиксну цену за постојећи дом, а не почетну цену новоградње. Стање некретнине, станбена површина од 140 м² и локација у пожељном насељу доприносе њеној вредности. Као јединица спремна за усељење, доступна је за непосредну куповину, уз јасан процес стицања без неизвесности везаних за некретнине у изградњи. Цене у овом сегменту тржишта Коста дел Сола зависе од фактора попут погледа на море и планине, заједничких садржаја и близине голф терена и града Марбеле.
Altos de los Monteros нуди стамбено окружење које одликује надморска висина, са панорамским погледом на околни предео и Средоземно море. Ово насеље познато је по мешавини стамбених некретнина и близине природи, уз везу са живописним обалним животом Марбеле. Област се углавном састоји од вила и станова у ограђеним насељима, што ствара безбедну и мирну атмосферу. Свакодневни живот овде представља равнотежу између погодности оближњих садржаја, попут супермаркета и болница, и рекреативних активности, укључујући бројне голф терене и плаже на краткој вожњи. Надморска висина од 190 метара доприноси освеженијим вечерима и посебним погледима у поређењу са некретнинама директно на обали.
Altos de los Monteros је устаљено стамбено подручје које нуди мирно окружење са погодним приступом основним услугама и рекреативним активностима. Надморска висина пружа посебну атмосферу у поређењу са обалним насељима, са освеженијим ваздухом и уздигнутим погледом. Свакодневни живот олакшава близина супермаркета (2,1 км) и болнице (2,2 км), чиме су куповина и здравствена нега лако доступни. Локација подстиче животни стил који балансира одмор и активност; са неколико голф терена у близини, укључујући Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), и бројним плажама у распону 4–7 км, становници имају обиље опција за рекреацију. Област је интегрисана у ширину инфраструктуру Марбеле, чиме градске погодности никада нису далеко.
Ова мапа смешта стан у Altos de los Monteros, стамбено подручје северно од Марбеле. Истиче његов положај у односу на кључне обалне карактеристике попут плажа, марина и центра града, као и унутрашње елементе попут голф терена и уздигнутих видиковаца. Мапа илуструје повезаност са главним саобраћајним правцима, укључујући удаљеност до аеродрома Малага.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Altos de los Monteros стратешки је позициониран у западном делу Коста дел Сола, нудећи равнотежу између живописне атмосфере Марбеле и мирнијег стамбеног окружења. Део је шире провинције Малага, познате по пространој обали и разноликој понуди. Ова позиција омогућава становницима да доживе познати животни стил региона, са лаким приступом садржајима, ресторанима и ноћном животу Марбеле, уз разумну удаљеност од других обалних градова и унутрашњих атракција. Развој области одражава раст Коста дел Сола као врхунске дестинације за међународне становнике и туристе.
Стан нуди погодан приступ кључним садржајима и саобраћајним везама. Најближа плажа, El Alicate, удаљена је око 4,0 км ваздушном линијом. Центар Марбеле и њене марине, попут Marina Marbella, налазе се на око 4,0 км. За ваздушни саобраћај, аеродром Малага-Коста дел Сол доступан је ваздушном линијом од око 34 км, омогућавајући домаће и међународне везе. Јавни превоз је доступан, са 11 линија и 50 стајалишта у околини, мада се аутомобил сматра корисним за обилазак шире регије и приступ разноликим садржајима. Неколико голф терена налази се у радијусу 5–7 км, што одговара љубитељима голфа.
| Удаљеност до плаже | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros користи карактеристична медитеранска клима Коста дел Сола. Са просечном годишњом температуром од 18,3 °C и просечним месечним температурама од 11–25 °C, регион ужива у благој клими током целе године. Пливачка сезона, када је температура воде обично 20 °C или више, траје око четири месеца. Локација на 190 метара надморске висине нуди нешто освеженије окружење од непосредне обале, са јасним погледом и на планине и на море. Умерени пад према обали (4,8%) значи да надморска висина не представља значајне изазове за кретање при приступу плажи.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Област обезбеђује приступ неколико значајних плажа, при чему је El Alicate најближа на 4,0 км ваздушном линијом. Остале оближње плаже укључују Playa de la Bajadilla (4,4 км) и Playa de Artola (7,0 км). За љубитеље голфа, више терена је на лак дохвату, попут Greenlife Golf Driving Range (5,3 км) и Santa María Golf & Country Club (6,2 км). Рекреативне могућности обухватају и спортске објекте попут Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км). Близина марина, укључујући Marina Marbella (4,0 км), нуди додатне опције за одмор везане за море.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.0°C | 61 mm |
| Фебруар | 12.9°C | 38 mm |
| Март | 14.0°C | 130 mm |
| Април | 15.8°C | 58 mm |
| Мај | 19.0°C | 23 mm |
| Јун | 22.7°C | 6 mm |
| Јул | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 7 mm |
| Септембар | 23.0°C | 24 mm |
| Октобар | 19.7°C | 71 mm |
| Новембар | 15.4°C | 77 mm |
| Децембар | 13.2°C | 64 mm |
Умерено
Ref: VL707101
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID