Šis paruoštas gyventi butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais yra įsikūręs uždaroje gyvenvietėje Lomas de Los Monteros, užimantys puikią vietą populiarioje Altos de los Monteros vietovėje, Malagoje. Pastatytas 2004 m., šis būstas suteikia patikimą galimybę tiems, kurie ieško namų Costa del Sol pakrantėje. Su 140 m² gyvenamuoju plotu jis siūlo daug vietos patogiam gyvenimui ir svečių priėmimui. Būsto pietų krypties orientacija užtikrina gerą natūralią šviesą visą dieną. Gyventojai naudojasi puikiomis bendromis patalpomis, įskaitant kelis baseinus.
Lyginant šį butą Altos de los Monteros su kitais Costa del Sol pasiūlymais, jo įsisavinta vieta uždaroje gyvenvietėje ir fiksuota 635 000 € kaina pozicionuoja jį konkrečiame rinkos segmente. Tokie projektai kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 €) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €) atspindi naujos statybos galimybes, dažnai žemesniais pradiniais taškais, paprastai esančias kitose miesto plėtrose. Šie naujos statybos būstai gali pasiūlyti modernius dizainus ir potencialiai aukštesnį energinį efektyvumą, tačiau šis esamas butas Lomas de Los Monteros suteikia nedelsiamą prieinamumą ir subrendusią bendruomenės aplinką. Kainų taškas atspindi jo dydį, būklę ir vietą pageidaujamoje Marbelos zonoje, kuri paprastai reikalauja aukštesnių nekilnojamojo turto verčių nei toliau rytuose esantys miestai, pvz., Torre del Mar. Pirkėjai, svarstantys šį turtą, greičiausiai pirmiausia vertina artumą prie Marbelos patogumų ir išvystytą gyvenvietę, o ne mažesnes naujos statybos įėjimo kainas mažiau centrinėse vietose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Altos de los Monteros, šis butas yra gerai įsisavintoje gyvenvietėje, kuri derina artumą prie patogumų ir nusistovėjusio bendruomeninio gyvenimo jausmą. Vieta siūlo ramią aplinką, kartu būdama patogi kasdieniniams poreikiams, todėl gyventojai lengvai pasiekia pakrantės lankytinas vietas ir esmines paslaugas.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar šeimoms, kurie pirmiausia vertina patogų gyvenimo būdą su prieiga prie bendrų patalpų. Planas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, taip pat privati terasa ir integruotos vidaus ir lauko gyvenamosios erdvės atitinka praktinius poreikius. Požeminė automobilių stovėjimo aikštelė ir privatus sandėliukas prideda funkcionalumo vertės.
Baigtas statyti 2004 m., šis butas yra paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas. Tai atspindi įsitvirtinusią statybą Lomas de Los Monteros bendruomenėje, leidžiančią nedelsiant įsikurti be naujos statybos projektams būdingų planavimo etapų. Pastato amžius rodo subrendusią plėtrą jo gyvenvietėje.
Šis turtas nesiūlo naujos statybos terminų ar naujausių energinio efektyvumo standartų, būdingų visiškai naujiems projektams. Tai antrinės rinkos būstas, o tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai turėtų atsižvelgti į galimus atnaujinimus ar renovacijas, kurie gali būti atlikti arba planuojami dabartinių savininkų. Specifinės modernios patogumo sistemos, pvz., išmaniojo namo technologijos, iš esmės nėra įtrauktos.
Šis butas tinka asmenims ar šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos ar gerai įrengto poilsio namo Costa del Sol pakrantėje. Trys miegamieji ir du vonios kambariai tenkina tuos, kuriems reikia vietos šeimai ar svečiams. Uždara gyvenvietė patinka tiems, kurie pirmiausia vertina saugumą ir bendruomenės jausmą. Investuotojams leidimas nuomoti turistams suteikia galimybę gauti nuomos pajamų, kai būstas nenaudojamas asmeniniais tikslais. Artumas golfo laukams ir paplūdimiams daro jį patraukliu pasirinkimu aktyviems pensininkams ar sporto entuziastams. Būsto būklė ir parengtis gyventi reiškia, kad jis tinka pirkėjams, norintiems persikelti arba pradėti naudoti savo Ispanijos turtą be ilgos statybos ar renovacijos laikotarpio.
Šis 2004 m. užbaigtas butas pateikiamas puikios ir geros būklės, kas rodo gerai prižiūrėtą apdailą ir įrenginius. Būstas turi pilnai įrengtą virtuvę, rodančią funkcionalumą ir parengtą nedelsiamam naudojimui. Vonios kambariuose yra vonios kambarys prie pagrindinio miegamojo, suteikiantis komforto ir privatumo. Kiti svarbūs elementai yra įmontuotos spintos, suteikiančios daug laikymo sprendimų. Statyboje yra dengta terasa, praplečianti gyvenamąją erdvę į lauką ir suteikianti vietą mėgautis klimatu. Oro kondicionavimo buvimas užtikrina klimato kontrolę visus metus. Nors specifinė medžiagų informacija nepateikiama, bendras aprašymas reiškia vidinės apdailos standartą, tinkamą patogiam Viduržemio jūros regiono gyvenimui.
Prašoma kaina už šį trijų miegamųjų butą Altos de los Monteros, Malagoje, yra 635 000 €. Ši suma atspindi fiksuotą kainą esamam būstui, o ne naujos statybos pradinę kainą. Būsto būklė, 140 m² gyvenamasis plotas ir vieta pageidaujamoje gyvenvietėje prisideda prie jo vertinimo. Kaip paruoštas gyventi objektas, jis yra prieinamas nedelsiamam pirkimui, siūlydamas aiškų įsigijimo procesą be statomų objektų nežinomybės. Kainos šiame Costa del Sol rinkos segmente priklauso nuo tokių veiksnių kaip jūros ir kalnų vaizdai, bendros patalpos bei artumas golfo laukams ir Marbelos miestui.
Altos de los Monteros siūlo gyvenamąją aplinką, pasižyminčią aukščiu, suteikiančiu panoraminius aplinkinio kraštovaizdžio ir Viduržemio jūros vaizdus. Ši gyvenvietė žinoma dėl gyvenamųjų būstų ir gamtos artumo derinio, kartu išlikdama susieta su judriu Marbelos pakrantės gyvenimu. Vietovę daugiausia sudaro vilos ir butai uždarose gyvenvietėse, skatinantys saugią ir ramią atmosferą. Kasdienis gyvenimas čia balansuoja tarp netoliese esančių patogumų, tokių kaip supermarketai ir ligoninės, ir laisvalaikio veiklų, įskaitant daugybę golfo laukų ir paplūdimius trumpoje kelionės automobiliu atstumo. 190 metrų virš jūros lygio aukštis lemia vėsesnius vakarus ir išskirtinius vaizdus, palyginti su tiesiogiai pakrantėje esančiu turtu.
Altos de los Monteros yra įsisavinta gyvenamoji vietovė, siūlanti ramią aplinką su patogia prieiga prie esminių paslaugų ir laisvalaikio veiklų. Aukštis suteikia išskirtinę atmosferą, palyginti su pakrantės projektais, su vėsesniu oru ir pakiliais vaizdais. Kasdienį gyvenimą palengvina netoliese esantis supermarketas (2,1 km) ir ligoninė (2,2 km), todėl kasdieniai reikalai ir sveikatos priežiūra lengvai prieinami. Vieta skatina gyvenimo būdą, derinantį poilsį su veikla; netoliese yra keli golfo laukai, įskaitant Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), ir daugybė paplūdimių 4–7 km atstumu, todėl gyventojai turi gausių rekreacijos galimybių. Vietovė integruota į platesnę Marbelos infrastruktūrą, užtikrinant, kad miesto patogumai niekada nebūtų toli.
Šis žemėlapis išdėsto butą Altos de los Monteros, gyvenamojoje vietovėje į šiaurę nuo Marbelos. Jis parodo jo padėtį pagrindinių pakrantės objektų, tokių kaip paplūdimiai, jachtų prieplaukos ir miesto centras, atžvilgiu, taip pat vidaus elementų, tokių kaip golfo laukai ir aukštai vaizdo taškai. Žemėlapis iliustruoja susisiekimą su pagrindiniais transporto maršrutais, įskaitant atstumą iki Malagos oro uosto.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Altos de los Monteros strategiškai įsikūręs Costa del Sol vakarinėje dalyje, siūlydamas balansą tarp gyvybingos Marbelos atmosferos ir ramesnės gyvenamosios aplinkos. Tai yra platesnės Malagos provincijos dalis, žinomos dėl ilgos pakrantės ir įvairių pasiūlymų. Ši padėtis leidžia gyventojams patirti regiono garsų gyvenimo būdą, lengvai pasiekiant Marbelos patogumus, restoranus ir naktinį gyvenimą, kartu esant priimtinu atstumu nuo kitų pakrantės miestų ir vidaus lankytinų vietų. Vietovės plėtra atspindi Costa del Sol augimą kaip pirmaeilės tarptautinių gyventojų ir turistų krypties.
Butas suteikia patogią prieigą prie pagrindinių patogumų ir transporto jungčių. Artimiausias paplūdimys El Alicate yra maždaug 4,0 km atstumu tiesia linija. Marbelos miesto centras ir jo jachtų prieplaukos, tokios kaip Marina Marbella, yra maždaug 4,0 km atstumu. Skrydžiams oro uostas Málaga-Costa del Sol yra pasiekiamas maždaug 34 km tiesios linijos atstumu, palengvindamas nacionalinius ir tarptautinius susisiekimo maršrutus. Viešasis transportas yra prieinamas, netoliese yra 11 maršrutų ir 50 stotelių, tačiau automobilis laikomas naudingu tyrinėjant platesnį regioną ir naudojantis įvairiais patogumais. Keli golfo laukai yra 5–7 km spinduliuje, kas tinka golfo mėgėjams.
| Iki paplūdimio | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros naudojasi būdingu Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra 18,3 °C, o vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 11 iki 25 °C, regionas mėgaujasi švelniu klimatu visus metus. Maudoosi sezonas, kai vandens temperatūra paprastai yra 20 °C ar aukštesnė, trunka maždaug keturis mėnesius. Vieta 190 metrų virš jūros lygio siūlo šiek tiek vėsesnę aplinką nei tiesioginė pakrantė, su aiškiais kalnų ir jūros vaizdais. Vidutinis nuolydis link jūros (4,8 %) reiškia, kad aukštis nesudaro reikšmingų judėjimo iššūkių vykstant į paplūdimį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Vietovė suteikia prieigą prie kelių žymių paplūdimių, o El Alicate yra artimiausias, 4,0 km tiesios linijos atstumu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa de la Bajadilla (4,4 km) ir Playa de Artola (7,0 km). Golfo entuziastams lengvai pasiekiami keli laukai, tokie kaip Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) ir Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Poilsio galimybės taip pat apima sporto objektus, tokius kaip Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Artumas prie jachtų prieplaukų, įskaitant Marina Marbella (4,0 km), suteikia daugiau su jūra susijusių laisvalaikio galimybių.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.0°C | 61 mm |
| Vasaris | 12.9°C | 38 mm |
| Kovas | 14.0°C | 130 mm |
| Balandis | 15.8°C | 58 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 23 mm |
| Birželis | 22.7°C | 6 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 24 mm |
| Spalis | 19.7°C | 71 mm |
| Lapkritis | 15.4°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.2°C | 64 mm |
Vidutinis
Ref: VL707101
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID