Questo appartamento pronto ad essere abitato, con tre camere da letto e due bagni, si trova nel complesso residenziale recintato di Lomas de Los Monteros, in una posizione privilegiata nella ambita zona di Altos de los Monteros, Málaga. Costruito nel 2004, questa residenza rappresenta una solida opportunità per chi cerca una casa sulla Costa del Sol. Con 140 m² di spazio abitativo, offre ampio spazio per vivere comodamente e ricevere ospiti. L'esposizione a sud dell'immobile garantisce buona luce naturale durante tutto il giorno. I residenti beneficiano di eccellenti strutture condominiali, tra cui diverse piscine.
Confrontando questo appartamento ad Altos de los Monteros con altre offerte sulla Costa del Sol, la sua posizione consolidata all'interno di un complesso residenziale recintato e il suo prezzo fisso di €635.000 lo posizionano in uno specifico segmento di mercato. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (da €269.950), Lantana Residencial a Mijas (da €205.000) ed Etherna Homes 2 a Estepona (da €269.000) rappresentano opportunità di nuova costruzione spesso a punti di partenza più bassi, tipicamente situati in diversi sviluppi urbani. Queste nuove costruzioni potrebbero offrire design moderni e potenzialmente maggiore efficienza energetica, ma questo appartamento esistente a Lomas de Los Monteros fornisce disponibilità immediata e un contesto comunitario maturo. Il punto di prezzo riflette le sue dimensioni, condizioni e posizione all'interno della desiderabile zona di Marbella, che generalmente comanda valori immobiliari più alti rispetto a città più a est come Torre del Mar. Gli acquirenti che considerano questo immobile probabilmente privilegiano la vicinanza ai servizi di Marbella e un'urbanizzazione sviluppata rispetto ai prezzi di ingresso più bassi delle nuove costruzioni in località meno centrali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato ad Altos de los Monteros, questo appartamento è posizionato all'interno di un'urbanizzazione consolidata che bilancia la vicinanza ai servizi con un senso di vita comunitaria affermata. La posizione offre un ambiente tranquillo pur essendo comodamente vicina alle necessità quotidiane, mettendo i residenti a facile portata delle attrazioni costiere e dei servizi essenziali.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie che privileggiano uno stile di vita confortevole con accesso alle strutture condominiali. La distribuzione, con tre camere da letto e due bagni, insieme a una terrazza privata e spazi abitativi interni-esterni integrati, soddisfa esigenze pratiche. La presenza di un parcheggio sotterraneo e di un ripostiglio privato ne aumenta l'attrattiva funzionale.
Completato nel 2004, questo appartamento è un immobile pronta consegna. Rappresenta una costruzione consolidata all'interno della comunità di Lomas de Los Monteros, offrendo occupazione immediata senza le fasi progettuali associate alle nuove costruzioni. L'età dell'edificio indica un complesso consolidato nella sua urbanizzazione.
Questo immobile non offre tempi di nuova costruzione né gli ultimi standard di efficienza energetica tipici degli sviluppi appena costruiti. Si tratta di un immobile usato, il che significa che i potenziali acquirenti dovrebbero considerare eventuali aggiornamenti o ristrutturazioni che potrebbero essere stati effettuati o sono previsti dai attuali proprietari. Specifiche dotazioni moderne come la domotica non sono incluse di serie.
Questo appartamento è adatto a singoli o famiglie che cercano una residenza permanente o una casa vacanze ben attrezzata sulla Costa del Sol. Le sue tre camere da letto e due bagni soddisfano chi ha bisogno di spazio per la famiglia o per gli ospiti. L'ambiente di complesso residenziale recintato attrae chi privilegia sicurezza e senso di comunità. Per gli investitori, il permesso di affitti turistici rappresenta un'opportunità di reddito da locazione quando l'immobile non è in uso personale. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge lo rende un'opzione attraente per pensionati attivi o appassionati di sport. Le condizioni dell'immobile e la disponibilità immediata all'occupazione lo rendono adatto ad acquirenti che desiderano trasferirsi o iniziare a usufruire della propria proprietà spagnola senza un lungo periodo di costruzione o ristrutturazione.
Questo appartamento, completato nel 2004, è presentato in ottime e buone condizioni, suggerendo finiture e dotazioni ben mantenute. L'immobile dispone di una cucina completamente attrezzata, a indicare funzionalità e prontezza all'uso immediato. I bagni includono un bagno en suite per la camera padronale, aggiungendo un livello di comfort e privacy. Altre caratteristiche notevoli includono armadi a muro, che contribuiscono ad ampie soluzioni di archiviazione. La costruzione incorpora una terrazza coperta, che estende lo spazio abitativo all'aperto e offre un luogo dove godere del clima. La presenza di aria condizionata caldo/freddo garantisce il controllo climatico durante tutto l'anno. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali, la descrizione generale implica uno standard di finitura adatto a una comoda vita mediterranea.
Il prezzo richiesto per questo appartamento con tre camere da letto ad Altos de los Monteros, Málaga, è di €635.000. Questa cifra riflette un prezzo fisso per una casa esistente, anziché un prezzo a partire da per una nuova costruzione. Le condizioni dell'immobile, la superficie abitabile di 140 m² e la posizione all'interno di un'urbanizzazione desiderabile contribuiscono alla sua valutazione. Come unità pronta consegna, è disponibile per l'acquisto immediato, offrendo un processo di acquisizione chiaro senza le incertezze degli sviluppi sulla carta. I prezzi in questo segmento del mercato della Costa del Sol sono influenzati da fattori come la vista mare e montagna, le strutture condominiali e la vicinanza ai campi da golf e al centro di Marbella.
Altos de los Monteros offre un ambiente residenziale caratterizzato dall'elevazione, che regola viste panoramiche sul paesaggio circostante e sul Mar Mediterraneo. Questa urbanizzazione è nota per il suo mix di immobili residenziali e la vicinanza alla natura, pur essendo collegata alla vivace vita costiera di Marbella. La zona è composta principalmente da ville e appartamenti all'interno di complessi residenziali recintati, favorendo un'atmosfera sicura e tranquilla. La vita quotidiana qui equilibra la comodità dei servizi vicini, come supermercati e ospedali, con le attività ricreative disponibili, tra cui numerosi campi da golf e spiagge a breve distanza in auto. L'elevazione a 190 metri sopra il livello del mare contribuisce a serate più fresche e viste distintive rispetto agli immobili direttamente sulla costa.
Altos de los Monteros è una zona residenziale consolidata che offre un contesto tranquillo con comodo accesso ai servizi essenziali e alle attività ricreative. L'elevazione offre un'atmosfera distinta rispetto agli sviluppi costieri, con aria più fresca e viste elevate. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza di un supermercato (2,1 km) e di un ospedale (2,2 km), rendendo commissioni e sanità facilmente accessibili. La posizione favorisce uno stile di vita che bilancia relax e attività; con diversi campi da golf nelle vicinanze, tra cui Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), e numerose spiagge entro 4-7 km, i residenti hanno abbondanti opzioni ricreative. La zona è integrata nella più ampia infrastruttura di Marbella, garantendo che le comodità urbane non siano mai lontane.
Questa mappa colloca l'appartamento all'interno di Altos de los Monteros, una zona residenziale a nord di Marbella. Evidenzia la sua posizione rispetto a elementi costieri chiave come spiagge, porti turistici e centro città, nonché elementi interni come campi da golf e punti panoramici elevati. La mappa illustra la connettività con le principali vie di trasporto, inclusa la distanza dall'aeroporto di Málaga.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Altos de los Monteros è strategicamente situato nella parte occidentale della Costa del Sol, offrendo un equilibrio tra la vivace atmosfera di Marbella e un contesto residenziale più tranquillo. Fa parte della più ampia provincia di Málaga, nota per l'estesa linea costiera e le offerte diversificate. Questa posizione consente ai residenti di sperimentare il rinomato stile di vita della regione, con facile accesso a servizi, ristoranti e vita notturna di Marbella, oltre a essere a distanza ragionevole da altre città costiere e attrazioni dell'entroterra. Lo sviluppo della zona riflette la crescita della Costa del Sol come destinazione di prim'ordine per residenti internazionali e turisti.
L'appartamento offre comodo accesso ai servizi principali e ai collegamenti di trasporto. La spiaggia più vicina, El Alicate, dista circa 4,0 km in linea d'aria. Il centro di Marbella e i suoi porti turistici, come Marina Marbella, si trovano a circa 4,0 km. Per i voli, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è accessibile con una distanza in linea d'aria di circa 34 km, facilitando i collegamenti nazionali e internazionali. Il trasporto pubblico è disponibile, con 11 linee e 50 fermate nei dintorni, sebbene un'auto sia considerata utile per esplorare la regione più ampia e accedere a servizi variegati. Diversi campi da golf si trovano entro un raggio di 5-7 km, ideali per gli appassionati di golf.
| Distanza dal mare | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros beneficia del caratteristico clima mediterraneo della Costa del Sol. Con una temperatura media annua di 18,3°C e temperature medie mensili comprese tra 11-25°C, la regione gode di un clima mite tutto l'anno. La stagione balneare, con temperature dell'acqua tipicamente di 20°C o superiori, dura circa quattro mesi. La posizione a 190 metri sopra il livello del mare offre un ambiente leggermente più fresco rispetto alla costa immediata, con chiare viste sia sulle montagne che sul mare. La moderata pendenza verso la costa (4,8%) fa sì che l'elevazione non presenti sfide significative di mobilità nell'accesso alla spiaggia.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona offre accesso a diverse spiagge notevoli, con El Alicate la più vicina a 4,0 km in linea d'aria. Altre spiagge vicine includono Playa de la Bajadilla (4,4 km) e Playa de Artola (7,0 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente raggiungibili, come Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) e Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Le opportunità ricreative si estendono anche a strutture sportive come il Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). La vicinanza ai porti turistici, tra cui Marina Marbella (4,0 km), offre ulteriori opzioni di svago legate al mare.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 61 mm |
| Febbraio | 12.9°C | 38 mm |
| Marzo | 14.0°C | 130 mm |
| Aprile | 15.8°C | 58 mm |
| Maggio | 19.0°C | 23 mm |
| Giugno | 22.7°C | 6 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 7 mm |
| Settembre | 23.0°C | 24 mm |
| Ottobre | 19.7°C | 71 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 13.2°C | 64 mm |
Moderato
Ref: VL707101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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