Tento pripravený na nasťahovanie trojizbový apartmán s dvoma kúpeľňami sa nachádza v uzavretom rezidenčnom komplexe Lomas de Los Monteros a ponúka výnimočnú polohu v žiaducej lokalite Altos de los Monteros v Malage. Postavený v roku 2004, tento domov predstavuje solídnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú domov na Costa del Sol. S 140 m² obývateľnej plochy ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie a stretávanie hostí. Orientácia nehnuteľnosti na juh zabezpečuje dobré prirodzené svetlo počas celého dňa. Obyvatelia majú k dispozícii vynikajúce spoločné zariadenia vrátane niekoľkých bazénov.
Pri porovnaní tohto apartmánu v Altos de los Monteros s inou ponukou na Costa del Sol ho jeho etablovaná poloha v uzavretom komplexe a pevná cena 635 000 € zaraďujú do konkrétneho trhového segmentu. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepons (od 269 000 €) predstavujú novostavby, často s nižšou začiatočnou cenou, zvyčajne v iných urbanistických rozvojoch. Tieto novostavby môžu ponúkať moderné dizajny a potenciálne vyššiu energetickú efektívnosť, ale tento existujúci apartmán v Lomas de Los Monteros poskytuje okamžitú dostupnosť a zrelé komunitné prostredie. Cena odráža jeho veľkosť, stav a polohu v žiaducej oblasti Marbelli, kde hodnoty nehnuteľností zvyčajne dosahujú vyššie úrovne ako v mestách ďalej na východ, ako je Torre del Mar. Kupujúci, ktorí zvažujú túto nehnuteľnosť, pravdepodobne uprednostňujú blízkosť vybavenosti Marbelli a rozvinutú lokalitu pred nižšími vstupnými cenami novostavieb v menej centrálnych polohách.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento apartmán sa nachádza v Altos de los Monteros v dobre zavedenom rezidenčnom komplexe, ktorý vyvažuje blízkosť občianskej vybavenosti s pocitom etablovaného komunitného bývania. Lokalita ponúka pokojné prostredie a zároveň je výhodne situovaná pre každodenné potreby, čo obyvateľom umožňuje ľahký prístup k prímorským atrakciám a základným službám.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktorí uprednostňujú pohodlný životný štýl s prístupom ku spoločným zariadeniam. Dispozícia s troma spálňami a dvoma kúpeľňami, súkromnou terasou a prepojeným vnútorným a vonkajším obytným priestorom rieši praktické potreby. Podzemné parkovanie a súkromná komora zvyšujú jeho funkčnú príťažlivosť.
Dokončený v roku 2004, tento apartmán je nehnuteľnosť pripravená na nasťahovanie. Predstavuje etablovanú výstavbu v rámci komplexu Lomas de Los Monteros s možnosťou okamžitého nasťahovania bez fáz projektovania spojených s novostavbami. Vek budovy naznačuje ustálený vývoj v rámci danej urbanizácie.
Táto nehnuteľnosť neponúka termíny novej výstavby ani najnovšie štandardy energetickej efektívnosti typické pre úplne nové projekty. Ide o nehnuteľnosť z druhej ruky, čo znamená, že potenciálni kupujúci by mali zvážiť prípadné modernizácie alebo rekonštrukcie, ktoré mohli byť vykonané alebo sú plánované súčasnými vlastníkmi. Špecifické moderné vybavenie, ako je technológia smart home, nie je inherentne zahrnuté.
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré hľadajú trvalé bývanie alebo dobre vybavený domov na rekreáciu na Costa del Sol. Tri spálne a dve kúpeľne vyhovujú tým, ktorí potrebujú priestor pre rodinu alebo hostí. Prostredie uzavretého rezidenčného komplexu oslovuje tých, ktorí uprednostňujú bezpečnosť a pocit komunity. Pre investorov predstavuje povolenie krátkodobých prenájmov turistom príležitosť na príjem z prenájmu, keď nehnuteľnosť osobne nevyužívajú. Jeho blízkosť golfových ihrísk a pláží z neho robí atraktívnu voľbu pre aktívnych dôchodcov alebo športových nadšencov. Stav nehnuteľnosti a pripravenosť na obývanie znamenajú, že je vhodná pre kupujúcich, ktorí sa chcú presťahovať alebo začať používať svoju španielsku nehnuteľnosť bez zdĺhavého obdobia výstavby či rekonštrukcie.
Tento apartmán, dokončený v roku 2004, je prezentovaný vo vynikajúcom a dobrom stave, čo naznačuje dobre udržiavané nátery a vybavenie. Nehnuteľnosť má kompletne vybavenú kuchyňu, čo svedčí o funkčnosti a pripravenosti na okamžité použitie. Kúpeľne zahŕňajú vlastnú kúpeľňu pri hlavnej spálni, čo pridáva úroveň komfortu a súkromia. Medzi ďalšie významné prvky patria zabudované skrine, ktoré prispejú k dostatočnému úložnému priestoru. Konštrukcia zahŕňa krytú terasu, ktorá rozširuje obytný priestor vonku a ponúka miesto na užívanie si podnebia. Prítomnosť klimatizácie zabezpečuje reguláciu teploty počas celého roka. Hoci nie sú uvedené konkrétne detaily materiálov, celkový opis naznačuje štandard povrchov vhodný pre pohodlné stredomorské bývanie.
Požadovaná cena tohto trojizbového apartmánu v Altos de los Monteros v Malage je 635 000 €. Táto suma odráža pevnú cenu za existujúci domov, nie začiatočnú cenu novostavby. Stav nehnuteľnosti, obytná plocha 140 m² a poloha v žiaducej lokalite prispievajú k jej oceneniu. Ako jednotka pripravená na nasťahovanie je k dispozícii na okamžité zakúpenie a ponúka jasný proces nadobudnutia bez neistôt spojených s predajom z projektu. Ceny v tomto segmente trhu Costa del Sol sú ovplyvnené faktormi, ako sú výhľad na more a hory, spoločné zariadenia a blízkosť golfových ihrísk a mesta Marbella.
Altos de los Monteros ponúka rezidenčné prostredie charakteristické svojou nadmorskou výškou, ktoré poskytuje panoramatický výhľad na okolitú krajinu a Stredozemné more. Táto lokalita je známa spojením obytných nehnuteľností a blízkosti prírody, pričom zostáva prepojená s rušným prímorským životom Marbelli. Oblasť sa skladá najmä z víl a apartmánov v uzavretých rezidenčných komplexoch, čo vytvára bezpečnú a pokojnú atmosféru. Každodenný život tu predstavuje rovnováhu medzi pohodlím blízkej vybavenosti, ako sú supermarkety a nemocnice, a voľnočasovými aktivitami vrátane mnohých golfových ihrísk a pláží na krátku jazdu autom. Nadmorská výška 190 metrov prispieva k chladnejším večerom a odlišným výhľadom v porovnaní s nehnuteľnosťami priamo na pobreží.
Altos de los Monteros je etablovaná obytná oblasť, ktorá ponúka pokojné prostredie s výhodným prístupom k základným službám a voľnočasovým aktivitám. Nadmorská výška poskytuje odlišnú atmosféru v porovnaní s pobrežnými projektmi, s chladnejším vzduchom a zvýšenými výhľadmi. Každodenný život uľahčuje blízkosť supermarketu (2,1 km) a nemocnice (2,2 km), vďaka čomu sú nákupy a zdravotná starostlivosť ľahko dostupné. Lokalita podporuje životný štýl vyvažujúci oddych a aktivitu; s niekoľkými golfovými ihriskami v okolí vrátane Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) a mnohými plážami vo vzdialenosti 4–7 km majú obyvatelia hojné možnosti na rekreáciu. Oblasť je integrovaná do širšej infraštruktúry Marbelli, čo zabezpečuje, že mestské výhody nikdy nie sú ďaleko.
Táto mapa umiestňuje apartmán do Altos de los Monteros, obytnej oblasti severne od Marbelli. Zvýrazňuje jeho polohu vzhľadom na kľúčové pobrežné prvky ako pláže, maríny a centrum mesta, ako aj vnútrozemské prvky ako golfové ihriská a vyvýšené rozhľadne. Mapa ilustruje napojenie na hlavné dopravné trasy vrátane vzdialenosti na letisko v Malage.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Altos de los Monteros je strategicky situované v západnej časti Costa del Sol a ponúka rovnováhu medzi živou atmosférou Marbelli a pokojnejším rezidenčným prostredím. Je súčasťou širšej provincie Málaga, známej rozsiahlym pobrežím a rôznorodou ponukou. Táto poloha umožňuje obyvateľom zažiť renomovaný životný štýl regiónu s ľahkým prístupom k vybavenosti, reštauráciám a nočnému životu Marbelli, a zároveň je v rozumnej vzdialenosti od iných prímorských miest a vnútrozemských atrakcií. Vývoj oblasti odráža rast Costa del Sol ako hlavného cieľa medzinárodných obyvateľov a turistov.
Apartmán ponúka výhodný prístup ku kľúčovej vybavenosti a dopravným spojeniam. Najbližšia pláž El Alicate je vzdušnou čiarou približne 4,0 km ďaleko. Centrum Marbelli a jej maríny, ako Marina Marbella, sú približne 4,0 km ďaleko. Pre leteckú dopravu je letisko Málaga-Costa del Sol dostupné vo vzdušnej vzdialenosti približne 34 km, čo umožňuje domáce aj medzinárodné spojenia. K dispozícii je verejná doprava s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, hoci auto sa považuje za výhodné na objavovanie širšieho regiónu a prístup k rôznorodej vybavenosti. Niekoľko golfových ihrísk sa nachádza v okruhu 5–7 km, čo vyhovuje golfistom.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros benefituje z charakteristického stredomorského podnebia Costa del Sol. S priemernou ročnou teplotou 18,3 °C a priemernými mesačnými teplotami v rozmedzí 11–25 °C sa región teší miernemu podnebiu počas celého roka. Plážová sezóna, keď sú teploty vody zvyčajne 20 °C alebo viac, trvá približne štyri mesiace. Poloha vo výške 190 metrov nad morom ponúka mierne chladnejšie prostredie ako bezprostredné pobrežie, s jasnými výhľadmi na hory aj more. Mierny sklon smerom k pobrežiu (4,8 %) znamená, že nadmorská výška nepredstavuje významné ťažkosti s mobilitou pri prístupe na pláž.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť poskytuje prístup k niekoľkým významným plážam, pričom El Alicate je najbližšia vo vzdušnej vzdialenosti 4,0 km. Medzi ďalšie blízke pláže patria Playa de la Bajadilla (4,4 km) a Playa de Artola (7,0 km). Pre golfistov je v dosahu niekoľko ihrísk, ako Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Rekreácia sa rozširuje aj na športové zariadenia ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km). Blízkosť marín vrátane Marina Marbella (4,0 km) ponúka ďalšie voľnočasové možnosti spojené s morom.
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 61 mm |
| Február | 12.9°C | 38 mm |
| Marec | 14.0°C | 130 mm |
| Apríl | 15.8°C | 58 mm |
| Máj | 19.0°C | 23 mm |
| Jún | 22.7°C | 6 mm |
| Júl | 25.5°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 7 mm |
| September | 23.0°C | 24 mm |
| Október | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Mierny
Ref: VL707101
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID