Penthouse Altos de los Monteroses pakub panoraamvaadet Vahemerele ja ruumikast 186 m² elamispinda koos kolme magamistoaga ja kolme vannitoaga. 2004. aastal ehitatud ja hiljuti renoveeritud kinnisvaral on eraldi liftisissepääs ja mitmed terrassid. Asub Málaga kinnistatud elamurajoonis, pakub residents turvalist elukeskkonda, säilitades samal ajal ligipääsu rannikule ja igapäevastele teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Penthouse asub Altos de los Monteroses, kõrgel asuval elamualal ligikaudu 190 meetri kõrgusel merepinnast. See asukoht pakub tasakaalu eraldatuse ja kättesaadavuse vahel, Vahemere rannikuga nähtavalt 4 km raadiuses. Kinnisvara asend pakub looduslikku kõrgust panoraamvaadete jaoks, säilitades samal ajal praktilised ühendused ümbritseva infrastruktuuriga.
See residents põhineb kolme hästi proportsioneerilise magamistoa ja hiljuti uuendatud vannitubade kaudu funktsionaalseid elamisvajadusi. Penthouse'i disain mahutab nii igapäevast elamist kui ka meelelahutust, köök on varustatud igapäevaseks kasutamiseks. Mitmed terrassid laiendavad eluruumi õue, samas kui kaasasolevad lahendused ja kaks parkimiskohta lahendavad praktilised hoiuvajadused elanikele.
Hoone valmis 2004. aastal, penthouse'i üksikus viidi hiljuti läbi renoveerimistööd. See ajakava näitab kehtivat konstruktsiooni, mis hõlmab kaasaegseid uuendusi võtmeteemade juurde, sealhulgas vannitoad ja põrandad. Kinnisvara kasutab ära küpset maastikukujundust ühistel aladel ja stabiilset kogukonna struktuuri, erinedes uutest arendusprojektidest, mis võivad veel oma infrastruktuuri loomisel olla.
Kinnisvara ei paku eraldi basseini, vaid pigem juurdepääsu ühisele ujulave basseinile. Kõrgel asukoht nõuab mõningast mäenõlvade liikumist rannikualadelt tagasi pöördumisel. Penthouse'i konfiguratsioon ei pruugi sobida inimestele, kellel on liikumispiirangud, kuigi lift on olemas. Suunamine hõlmab põhjapoolseid elemente, mis võivad mõjutada päikesevalguse jaotust teatud aastaaegadel.
Ref: VL834339
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See penthouse sobib neile, kes otsivad püsivat elamiskohta Málaga piirkonnas, kus on kehtestatud teenused ja turvalisus. Kolme magamistoa konfiguratsioon mahutab peresid või neid, kes vajavad elamispinda kõrval ka kontorit. Rahvusvahelistele ostjatele, kes hoidavad kodusid mitmes riigis, pakub kinnistatud kogukond turvalisust eemaloleku ajal, samal ajal kui hallatav suurus võimaldab praktilist hooldust. Kinnisvara hiljutised renoveerimistööd meelitavad ostjaid, kes eelistavad kohale kolimisvalmidust, mitte kohe teostatavaid uuendusi. Nendele, kes hindavad vabaõhuelu, pakuvad mitmed terrassid Vahemere elustiili elemente ilma täieliku kinnisvara hoolduskoormuseta. Asukoht sobib hästi pensionipõlvikule inimestele, kes soovivad kogukondlikku suhtlust ilma isolatsioonita, kuna arendus pakub sotsiaalseid võimalusi, võimaldades samal ajal eraldumist individuaalsetes kinnisvarades. Lähedus golfiväljakutele ja randadele muudab selle sobivaks ka aktiivse pensionipõlve või regulaarsete pikemate viibimiste planeerimiseks, mitte ainult hooajaliseks kasutamiseks.
Penthouse'il on marmorpõrandad kogu pinna ulatuses, vastupidav materjal, mida tavaliselt kasutatakse kvaliteetsetes Vahemere konstruktsioonides ja mis jahedad soojadel kuudel. Vannitoad on viidud hiljuti läbi renoveerimistööd, kasutades kaasaegseid siseseade ja viimistlusi, säilitades samal ajal funktsionaalsuse. Köögisiseseadmed on piisava kvaliteediga igapäevaseks kasutamiseks, kaasaskantavate seadmetega, kuigi need ei ole määratletud kui premium-kaubamärgid. Aknad hõlmavad suuri liugseinu, mis võimaldavad sise- ja väliselu ühendamist, mis on piirkonnale iseloomulik, konstruktsioon on projekteeritud maksimaalse loomuliku valguse saamiseks. Põrandakütte olemasolu näitab tähelepanu mugavusele, mis ületab tüüpilisi rannikukinnisvaru, mis sageli toetuvad ainult jahutussüsteemidele. Sisseehitatud riidekapid pakuvad organiseeritud hoiuruumi ilma täiendava mööbli investeeringuta. Kuigi see ei positsioneeri luksusarendusena kõrgendatud disainer-viimistlustega, vastavad materjalid ja konstruktsioon kinnisvara kategooria ja hinnavööndi sobivatele standarditele, hiljutised renoveerimised on käsitletanud igat vananenud elementi algses 2004. aasta konstruktsioonis.
Penthouse on hinnavolga €749,000, mis paigutab selle kohaliku turu ülemisse segmendi. See hind peegeldab asukoha, panoraamvaadete ja hiljutiste renoveerimiste kombinatsiooni. Hind hõlmab olulisi elemente, nagu kaks parkimiskohta ja hoiuruumi, mis lisavad kinnisvarale praktilist väärtust. Altos de los Monterose piirkonnas on sarnaste omadustega kinnisvarad, millel on sarnased merevaated ja renoveeritud staatus, tavaliselt sarnase hinnaga, kuigi variatsioone esineb sõltuvalt täpsest asukohast arenduses ja konkreetsetest terrasside konfiguratsioonidest. Hind esindab alguspunkti selle tüüpi kinnisvara jaoks praeguses turukontekstis.
Altos de los Monteros toimib elamurajoonina, mis ühendab kõrgel asuvat elamist praktilise ligipääsuga teenustele. Hommikud selles penthouse'is algavad tavaliselt loomuliku valgusega, mis läbib mitmes suunas, võimaldades elanikel nautida kohvi ühel terrassidest, vaadates üle Vahemere. Päev areneb võimalusega külastada lähedalasuvaid randu lühikese sõiduga või kasutada kogukonna basseini. Pärastlõunad võidakse veeta lähedalasuvate golfiväljakute avastamisel või supermarketitesse sõitmisel mõne kilomeetri raadiuses. Õhtud toovad jahedamad temperatuurid sellel kõrgusel, muutes terrassid mugavaks õhtusöögiks, vaadates päikeseloojangut üle mere. Lähedus Marbellasse tähendab, et söögi- ja meelelahutusvõimalused on kätteseadavad pikemat sõiduta, kuid elamurajoon säilitab eraldatuse turistide rühmadest koju naastes. Kinnistatud keskkond pakub pidevat turvatunnet, mis kujundab igapäevaseid liikumisi.
Altos de los Monterose ümbruses taristu pakub tasakaalu eraldataud elamise ja teenuste kättesaadavuse vahel. Olulised ostuvõimalused on olemas 2-3 km raadiuses, sealhulgas supermarketid igapäevaste vajaduste jaoks. Meditsiiniteenused on esindatud mitme tervisekeskuse ja haiglaga sarnases kauguses, tagades põhilised tervishoiuteenused ilma laia sõiduta. Kinnisvara kõrgel asend pakub teatud eraldatust kõige taskukohamatest turistipiirkondadest, säilitades samal ajal mõistliku ligipääsu Marbella teenustele ligikaudu 10 km kaugusel. Arendusse ühendav teede võrgustik on hästi välja arenenud, kuigi künklik maa mõjutab loomulikult teekonda rannikualadesse. Ühistranspordivõimalused on olemas 11 bussiliiniga, mis teenindavad piirkonda, kuid marsruutide sagedus ja katus võivad nõuda isikliku sõiduki olemasolu mugavaks liikumiseks. Üldine taristu kvaliteet vastab Málaga provintsi hästi arendatud rannikualadele, usaldusväärse kommunaalteenuste ja teenustega, mis on iseloomulikud Lõuna-Hispaania arenenud rannikupiirkondadele.
Kaart näitab Altos de los Monterose kõrgel asuvat asendit suhtes rannikuga, illustreerides selle strateegilist paiknemist mägede ja Vahemere vahel. Kauguse märgised näitavad praktilist ligipääsu randadele, golfiväljakutele ja Marbella keskusele, kõik 10 km raadiuses. Peamised transporditeed, mis ühendavad arendust ümbritsevate piirkondadega, on nähtavad, kinnitades kinnisvara integreeritust piirkondlikku võrgustikku, mitte eraldiseisvat asetamist.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Altos de los Monteros võtab vahepositsiooni Marbella linnakeskuse ja idapoolsete rannikualade arengute vahel Mijasse suunas. See asetamine võimaldab ligipääsu nii Marbella kehtestatud teenustele kui ka rahulikumatele idarandadele. Arendus asub laiemas Marbella vallas, kasutades selle infrastruktuuri, säilitades samal ajal teatud eraldatuse kõige taskukohamatest turistide kontsentratsioonidest. Costa del Soli kontekstis pakub see asukoht kompromissi Sierra Blanca eksklusiivsuse ja tihedamate rannikualade arengute, nagu Fuengirola, vahel, pakkudes tasakaalustatud ligipääsu nii looduslikule ümbrusele kui linnamugavustele.
Lähimad rannad, sealhulgas El Alicate ja Playa de la Bajadilla, asuvad ligikaudu 4 km kaugusel kinnisvarast, mis tähendab tavaliselt 8-10 minutit sõitu normaalse liikluskoormuse korral. Marbella linnakeskus on ligikaudu 15-20 minuti sõidu kaugusel autoga, pakkudes ligipääsu laiemale valikule ostlemis-, söögi- ja kultuuriametitele. Málaga-Costa del Soli lennujaam, peamine rahvusvaheline värav, asub 34 km kaugusel, mis nõuab tavaliselt 30-40 minutit sõitu, sõltuvalt liiklusoludest. Mitmed golfiväljakud, sealhulgas Greenlife Golf ja Santa María Golf & Country Club, on 6 km raadiuses, muutes need kergesti ligipääsetavaks regulaarseks mängimiseks. Marbella sadamad, sealhulgas Marina Marbella ja Puerto Pesquero, asuvad ligikaudu 4 km kaugusel, pakudes paadisõiduvõimalusi ja mereäärest söögikohti lühikese sõidu kaugusel.
| Kaugus rannast | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kinnisvara kasutab ära ligikaudu 3848 päikesetundi aastas, mis on märkimisväärselt üle Euroopa keskmise ja on iseloomulik Costa del Soli piirkonnale. Aastane keskmine temperatuur 18,3°C loob mahedad tingimused aastaringselt, talvekuud harva kogevad erilist külma. Asudes 190 meetri kõrgusel merepinnast, pakub kõrgus teatud temperatuuri mõõdukust võrreldes otse rannikuäärsete aladega, pakkudes võimalust jahedamatele õhtutele suvekuudel. Ujumisperiood kestab ligikaudu neli kuud, kui veetemperatuur jõuab 20°C või kõrgemaks, tavaliselt juunist kuni septembrini. Mõõdukas 4,8% kalle rannikule suunas pakub loomulikku drenaaži ja vee kogunemise ärahoidmist, ilma et tekitataks väljakutsevat maastikku. Need koos klimaatilised tegurid loovad keskkonna, mis on sobiv aastaringseks vabaõhueluks, kõrgel asuv asend pakub loomulikku ventilatsiooni soojemal perioodil.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad hõlmavad El Alicate 4,0 km ja Playa de la Bajadilla 4,4 km kaugusel, mõlemad pakkudes liivaseid randu, mis on iseloomulikud Marbella piirkonnale. Need rannad pakuvad standardseid rannaametiteid, sealhulgas päikesevarju ja varjualuste rendi ning hooajalisi rannabare. Golfientusiastidele on ligikaudseteks kolm väljakut: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) ja Santa María Golf & Country Club (6,2 km), kõik pakuvad 18 auguga võimalusi ja liikmelisuse võimalusi. Spordikeskused nagu Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) pakuvad täiendavaid võimalusi, sealhulgas tenniseväljakuid, ujumisvõimalusi ja fitnessiseadmeid. Lähedalasuvad sadamad, sealhulgas Marina Marbella (4,0 km), pakuvad mereäärest söögikohti ja sotsiaalseid ruume, mis ulatuvad randaegastest kaugemale, eriti aktiivsed suveõhtuti.
Allikas: OpenStreetMap
Altos de los Monteros võtab vahepositsiooni Marbella linnakeskuse ja idapoolsete rannikualade arengute vahel Mijasse suunas. See asetamine võimaldab ligipääsu nii Marbella kehtestatud teenustele kui ka rahulikumatele idarandadele. Arendus asub laiemas Marbella vallas, kasutades selle infrastruktuuri, säilitades samal ajal teatud eraldatuse kõige taskukohamatest turistide kontsentratsioonidest. Costa del Soli kontekstis pakub see asukoht kompromissi Sierra Blanca eksklusiivsuse ja tihedamate rannikualade arengute, nagu Fuengirola, vahel, pakkudes tasakaalustatud ligipääsu nii looduslikule ümbrusele kui linnamugavustele.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 60 mm |
| Veebruar | 11.1°C | 64 mm |
| Märts | 13.1°C | 59 mm |
| Aprill | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juuni | 20.9°C | 9 mm |
| Juuli | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Oktoober | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| Detsember | 11.5°C | 67 mm |
Mõõdukas
Altos de los Monteros positsioneerib end kõrgemaks kui mõned idapoolsemad arendused nagu Aquamar Torre del Maris (alates €269,950), kuid on tavaliselt taskukohasem kui Marbella peamised eksklusiivsed piirkonnad nagu Sierra Blanca. Võrreldes Lantana Residentciali Mijases (alates €205,000) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates €259,000), pakub see projekt paremat ligipääsu Marbella teenustele ja kõrgetasemelisele infrastruktuurile. Hinnanguliselt on kinnisvara hinnad sellel piirkonnal olnud stabiilsed koos mõõduka kasvuga, mis erineb mõningatest uuematest rannikuala arendustest, kus hinnad võivad olla kõikuvamad. Asukoha kõrguspakutavaid eeliseid (parem õhuvoolutus ja vaated) ei leidu madalamal asuvatest arendustest, samas kui ligipääs rannale on ikkagi praktiline, erinedes mõnest sisemaa arendusest, mis nõuab pikemaid sõidukeid.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID