Tento exkluzívny penthouse sa nachádza v Altos de los Monteros, Málaga, s 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Plocha bytu je 186 m² a ponúka panoramatický výhľad na more, hory a krajinu. Nemovitosť bola nedávno zrekonštruovaná a disponuje klimatizáciou, podlahovým kúrením a dvoma veľkými terasami. Komplex poskytuje spoločenský bazén a ideálny je pre tých, ktorí hľadajú kombináciu súkromia a prístupu k pobrežným vybaveniam.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt je situovaný vo vyhľadávanej rezidenčnej oblasti Altos de los Monteros, len 4 km od pláže El Alicate. Nadmorská výška 190 metrov poskytuje výhľady na pobrežie a zároveň dostatočné vzdialenosti od hlukovej zóny. Poloha kombinuje výhody vidieckeho prostredia s blízkosťou mestských služieb a rekreácie.
Tento penthouse vyhovuje potrebám tých, ktorí hľadajú priestorné bývanie s vonkajšími priestormi. Tri spálne s vstavanými skriňami a tri kúpeľne poskytujú dostatočný priestor pre rodinu alebo hosťov. Dve terasy umožňujú oddych vonku a využitie stredomorského podnebia. Výhľady prispievajú k pocitu súkromia a exkluzivity.
Objekt bol dokončený v roku 2004, čo znamená, že ide o zavedenú nehnuteľnosť s osvedčenou kvalitou výstavby. Nedávna rekonštrukcia kúpeľní a inštalácia modernej klímy a podlahového kúrenia zaisťujú súčasné štandardy bývania. Poskytuje tak istotu overeného projektu bez rizík spojených s novou výstavbou.
Nehnuteľnosť sa nenachádza priamo na pláži, čo vyžaduje krátky presun k pobrežiu. Ako byt v poschodovom dome neponúka plnú nezávislosť, ktorú poskytuje rodinný dom so záhradou. Vchod a výťah sú spoločné pre rezidentov komplexu. Vzdialenosť k letisku vyžaduje plánovanie pri cestovaní.
Ref: VL834339
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú druhé bývanie v tichej, ale dobre dostupnej lokalite. Kombinácia panoramatického výhľadu a blízkosti služieb ho robí atraktívnym pre ľudí, ktorí si cení prírodu aj pohodlie. Prítomnosť troch spální poskytuje dostatočnú flexibilitu pre rodiny alebo pre prijímanie hostí. Nedávno zrekonštruované kúpeľne a moderná kuchyňa oslovujú kupujúcich, ktorí môžu ihneď začať bývať bez nákladov na rekonštrukciu. Poloha vo výške 190 metrov je ideálna pre ľudí, ktorí majú radi vánok v lete a výhľad na more, ale nechcú bývať priamo pri rušnej pláži. Kombinácia spoločenských vybavení ako bazén so súkromím penthouseu ho robí atraktívnym pre ľudí, ktorí hľadajú rovnováhu medzi komunitným životom a súkromím.
Finishing penthouseu zahŕňa vysokokvalitné materiály ako mramorové podlahy, ktoré sú nielen odolné, ale aj poskytujú luxusný vzhľad. Kúpeľne boli nedávno zrekonštruované s modernými materiálmi a súčasným dizajnom, čo robí nehnuteľnosť aktuálnu podľa súčasných štandardov bývania. Kuchyňa je priestorno navrhnutá a plne vybavená vstavanými spotrebičmi, čo je praktické pre bežné použitie. Posuvné dvere na terasy sú nové a kvalitné, čo zaisťuje dobrú izoláciu a plynulý prechod medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Prítomnosť vstavaných skríň vo všetkých spálniach poskytuje veľa úložného priestoru a prispieva k upratovanému vzhľadu. Kombinácia klimatizácie a podlahového kúrenia poskytuje komfort po celý rok, čo je dôležité v klíme s horúcimi letami a miernymi zimami.
Cena €749.000 odráža polohu v exkluzívnej oblasti Altos de los Monteros a nedávnu rekonštrukciu nehnuteľnosti. Veľkosť 186 m² obytnej plochy spolu s troma spálňami a troma kúpeľňami zaradzuje tento penthouse do vyššieho segmentu trhu. Ceny v regióne sa výrazne líšia v závislosti od presného výhľadu a polohy v rámci komunity. Súčasťou sú dve parkovacie státia a dve skladové priestory, čo zvyšuje celkovú hodnotu v porovnaní s podobnými nehnuteľnosťami bez týchto výhod.
Denný život v tomto penthouse kombinuje pohodlie mestských služieb s kľudom bydliska na svahu. Ráno môžete na severozápadnej terase užívať ranné slnko s výhľadom na more, kým popoludní sa môžete presunúť na juhozápadnú terasu pre popoludňajšie slnko. Blízkosť supermarketa na 2,1 km znamená, že každodenné nákupy sú jednoduché, zatiaľ čo pláž je len 4 km vzdialená, ideálne pre spontánne výlety k moru. Výška 190 metrov nad morom zaisťuje v letných mesiacoch príjemný vánok, ktorý znižuje teplo. Uzavretá komunita poskytuje bezpečné prostredie, čo prispieva k pocitu bezstarostnosti. Kombinácia vnútorných a vonkajších priestorov robí z tejto nehnuteľnosti vhodnými pre bežné bývanie aj pre prijímanie hostí.
Obytné prostredie Altos de los Monteros ponúka tiché prostredie so službami na krátku vzdialenosť. Supermarket sa nachádza vo vzdialenosti 2,1 km, čo robí každodenné nákupy praktickými. Najbližšia nemocnica je vo vzdialenosti 2,2 km, čo udržuje zdravotnú starostlivosť na dosah ruky. Lekárne sa dajú nájsť vo vzdialenosti 3,4 km. Oblasť má dobrý prístup k športovým zariadeniam, ako napríklad Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima na 4,1 km. Pláž je dosiahnuteľná do 8 minút jazdy, čo umožňuje plynulý prechod medzi tichou horskou obcou a živým pobrežím. Poloha poskytuje rovnováhu medzi týmto obytným prostredím a prístupom k mestským službám.
Mapa zobrazuje výhodnú polohu penthouseu v Altos de los Monteros, s výhľadom na Stredozemné more a pobrežnú čiaru. Poloha kombinuje výhody kopcovitej oblasti s výhľadom a blízkosťou služieb. Vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a ďalším dôležitým lokalitám sú jasne viditeľné, čo podčiarkuje praktickú obyvateľnosť tejto lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Altos de los Monteros sa nachádza na východe od Marbella, exkluzívna štvrť známa svojou bezpečnosťou a výhľadmi. Poloha kombinuje blízkosť centra mesta Marbella (približne 10 minút jazdy) s kľudom kopcovitého obytného prostredia. V porovnaní s oblastmi priamo pri mori, ako je Puerto Banús, táto lokalita ponúka viac pokoja a súkromia, zatiaľ čo prístup k službám je dobre zabezpečený. Poloha je blízko medzinárodných škôl English International College (4,5 km) a British International School (7,1 km), čo ju robí atraktívnou pre rodiny so školopovinnými deťmi.
Pláže El Alicate a Playa de la Bajadilla sa nachádzajú vo vzdialenosti 4,0 km a 4,4 km, čo predstavuje krátku cestu približne 8 minút. Nadšenci golfu môžu využívať rôzne ihriská v okolí, pričom Greenlife Golf Driving Range je vo vzdialenosti 5,3 km a Santa María Golf & Country Club vo vzdialenosti 6,2 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vo vzdialenosti 34 km, čo je približne 30 minút jazdy. Mestá ako Marbella sú ľahko dosiahnuteľné na nákupy a zábavu. Nabíjacia stanica EV je k dispozícii vo vzdialenosti 4,4 km, čo je praktické pre majiteľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 190 metrov nad morom zaisťuje mierny mikroklima s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. S 3 848 hodinami slnka ročne je tu hojnosť slnka, čo zaisťuje príjemné klima na bývanie. Sklon 4,8% k moru je mierny, čo podporuje prirodzené odvodňovanie bez ohrozenia prístupnosti. Kúpacia sezóna trvá štyri mesiace, pričom teplota vody presahuje 20°C, ideálne na návštevy pláže od mája do októbra. Poloha na svahu zaisťuje prirodzenú ventiláciu, čo letné teplo znosné bez neustálej klimatizácie.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Blízkost pláží El Alicate (4,0 km) a Playa de la Bajadilla (4,4 km) poskytuje prístup k Stredozemnému moru. Hoci nie sú výslovne uvedené ako pláže s modrou vlajkou, tieto pláže v oblasti Marbella sú zvyčajne dobre udržiavané. Golfové možnosti sú hojne dostupné s Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km) v priamom okolí. Pre športových fanúšikov sú tu zariadenia ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) s rôznymi športovými možnosťami. Jachtárské prístavy Marina Marbella (4,0 km) a Marina la Bajadilla (4,1 km) ponúkajú možnosti pre vodné športy a rekreáciu pri vode.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sa nachádza na východe od Marbella, exkluzívna štvrť známa svojou bezpečnosťou a výhľadmi. Poloha kombinuje blízkosť centra mesta Marbella (približne 10 minút jazdy) s kľudom kopcovitého obytného prostredia. V porovnaní s oblastmi priamo pri mori, ako je Puerto Banús, táto lokalita ponúka viac pokoja a súkromia, zatiaľ čo prístup k službám je dobre zabezpečený. Poloha je blízko medzinárodných škôl English International College (4,5 km) a British International School (7,1 km), čo ju robí atraktívnou pre rodiny so školopovinnými deťmi.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mierny
V porovnaní s podobnými projektmi v regióne sa tento penthouse odlišuje kombináciou polohy, výhľadu a finisovania. Aquamar v Torre del Mar (od €269 950) ponúka nižšiu vstupnú cenu, ale nachádza sa ďalej od exkluzívneho prostredia Marbella a nemá rovnaké panoramatické výhľady. Lantana Residencial v Mijas (od €205 000) je tiež cenovo výhodnejšia, ale nachádza sa ďalej od pobrežia a dôležitých služieb. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259 000) ponúka novú výstavbu, ale chýba jej osvedčená reputácia a priama blízkosť služieb Marbella. Cena €749 000 za tento penthouse odráža exkluzívnu polohu v Altos de los Monteros, oblasť známu svojou bezpečnosťou a statusom. Nedávna rekonštrukcia a vyššia kvalita finisovania ospravedlňujú vyššiu cenu v porovnaní s lacnejšími alternatívami v menej žiadúcich lokalitách.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID