Penthouse spacieux situé dans le quartier résidentiel sécurisé d'Altos de los Monteros à Málaga. Cette propriété de 186 m² offre trois chambres et trois salles de bain, achevée en 2004. La résidence bénéficie d'une vue panoramique sur la mer Méditerranée et les collines environnantes. Son emplacement à 190 mètres d'altitude assure une certaine intimité tout en restant à proximité des commodités essentielles et des plages de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse se situe dans les collines d'Altos de los Monteros, offrant un équilibre entre proximité de la côte et tranquillité résidentielle. À 4,0 km de la plage El Alicate et à 34 km de l'aéroport de Málaga, l'emplacement combine accès aux services côtiers et environnement résidentiel sécurisé. La hauteur de 190 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à des vues dégagées tout en maintenant une connexion pratique avec les infrastructures locales.
Cette propriété répond aux besoins d'une résidence principale ou secondaire avec ses trois chambres et trois salles de bain. Les 186 m² d'espace de vie permettent un confortable quotidien pour une famille ou pour accueillir des invités. La présence d'ascenseur privatif et de deux places de parking souterrain répond aux exigences pratiques d'un logement haut de gamme, tandis que la terrasse principale offre un espace extérieur substantiel pour la détente.
Bien que classé comme propriété neuve dans les données, ce penthouse a été achevé en 2004 selon les informations disponibles. La construction reflète les normes de l'époque pour les résidences de luxe dans la région, avec une orientation qui optimise l'ensoleillement et les vues. La propriété présente des caractéristiques durables telles que le chauffage au sol et la climatisation intégrée, éléments considérés comme avancés pour son époque de construction.
Cette propriété ne convient pas aux personnes recherchant une solution de logement temporaire ou saisonnière en raison de son prix élevé et de sa nature de résidence permanente. Le quartier d'Altos de los Monteros étant résidentiel, il n'offre pas d'installations commerciales directes dans le complexe. La hauteur de 190 mètres peut représenter une contrainte pour les personnes ayant des difficultés de mobilité, malgré la présence d'un ascenseur privatif. La propriété ne convient pas aux budgets limités avec un prix débutant à 749 000 €.
Ref: VL834339
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse convient particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire de qualité sur la Costa del Sol, offrant à la fois luxe et praticité. Il répond aux besoins des familles désireuses d'un espace généreux pour des séjours prolongés, avec ses trois chambres et ses terraces privées. Pour les professionnels travaillant à distance, la tranquillité du quartier et la qualité des installations intérieures créent un environnement propice au télétravail tout en bénéficiant d'un cadre méditerranéen. Les investisseurs cherchant une propriété avec potentiel de valorisation à long terme apprécieront l'emplacement établi d'Altos de los Monteros, historiquement demandé par la clientèle internationale. La propriété convient également aux personnes approchant de la retraite qui recherchent un logement adapté avec accès facile aux services de santé, le complexe médical se trouvant à seulement 2,2 km.
La qualité de finition de ce penthouse se manifeste par des éléments spécifiques qui définissent son caractère luxueux. Les sols en marbre, mentionnés dans les caractéristiques, apportent une touche d'élégance classique typique des résidences haut de gamme de la région. Les salles de bain récemment rénovées témoignent d'un souci du détail avec des matériaux de qualité et une conception moderne. La cuisine entièrement équipée et généreuse est conçue pour un usage pratique sans compromis sur l'esthétique. L'attention particulière portée à l'interface entre intérieur et extérieur se traduit par les grandes portes coulissantes qui créent une transition fluide vers les terraces. La présence de placards intégrés dans toutes les chambres et d'un dressing dans la suite parentale reflète une approche pragmatique du rangement. La propriété bénéficie également d'un système de climatisation et de chauffage au sol, éléments qui contribuent au confort thermique tout au long de l'année.
Le prix de départ pour ce penthouse est fixé à 749 000 €, reflétant son positionnement dans le segment haut de gamme du marché local. Cette tarification correspond aux caractéristiques de la propriété, y compris sa superficie généreuse de 186 m², son emplacement prisé et ses équipements de luxe. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans la région, le prix se situe dans la fourchette supérieure, justifiée par la combinaison de facteurs tels que les vues panoramiques, la sécurité du complexe et la proximité des installations côières. La valeur est renforcée par la présence de deux places de parking et de deux espaces de rangement, éléments qui contribuent à l'attrait pratique de la propriété.
Altos de los Monteros offre un cadre de vie résidentiel calme et sécurisé, adapté pour ceux qui recherchent l'équilibre entre la tranquillité d'une résidence collinaire et l'accès aux plaisirs côtiers. Le quotidien dans ce penthouse commence par la possibilité de profiter du café du matin sur la terrasse avec vue sur la mer, suivie par des déplacements faciles vers les commodités à quelques minutes en voiture. L'après-midi peut être partagé entre la détente dans la résidence ou les visites aux plages proches. Le soir, le quartier sécurisé permet des promenades paisibles tout en profitant des vues panoramiques sur la côte illuminée. L'environnement combine le luxe résidentiel avec la praticité d'avoir des services essentiels à proximité.
L'environnement immédiat autour d'Altos de los Monteros offre un équilibre entre accès aux commodités et préservation de l'intimité résidentielle. À seulement 2,1 km se trouve un supermarché pour les courses quotidiennes, tandis qu'une pharmacie est accessible à 3,4 km. Le centre hospitalier le plus proche se situe à 2,2 km, assurant un accès rapide aux services de santé si nécessaire. Pour les déplacements plus larges, l'aéroport international de Málaga se trouve à 34 km, environ 30-40 minutes en voiture selon le trafic. Les écoles internationales, telles que l'English International College à 4,5 km et la British International School à 7,1 km, rendent l'emplacement attrayant pour les familles expatriées. Le réseau de transport public comprend 11 lignes avec 50 arrêts à proximité, offrant des alternatives à la voiture pour les déplacements locaux. La configuration en collines du quartier offre un sentiment d'exclusivité tout en maintenant des distances pratiques vers les points d'intérêt de la Costa del Sol.
La position de ce penthouse dans Altos de los Monteros montre une implantation stratégique sur les hauteurs dominant la côte. Le quartier bénéficie d'une configuration en collines qui assure des vues dégagées vers la mer Méditerranée. L'emplacement permet d'observer comment la propriété se situe à proximité des axes routiers principaux tout en conservant une certaine distance par rapport à l'agglomération côtière, créant ainsi une enclave résidentielle distincte au sein de la dynamique régionale de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Altos de los Monteros occupe une position stratégique entre Marbella et Mijas, deux des localités les plus recherchées de la Costa del Sol. Ce quartier résidentiel se distingue par son emplacement surélevé qui offre à la fois une certaine exclusivité et des vues dégagées sur la Méditerranée. À mi-chemin entre l'animation urbaine de Marbella et le charme plus traditionnel de Mijas, la localisation permet d'accéder facilement aux deux destinations selon les besoins. Le secteur s'intègre dans la zone Est de Marbella, historiquement prisée pour ses résidences de luxe et son calme relatif comparé aux zones plus centrales. Cette positionnement offre l'avantage de pouvoir bénéficier des services et infrastructures de Marbella sans être directement exposé à son flux touristique principal, créant ainsi un équilibre entre accessibilité et tranquillité résidentielle.
Les plages les plus proches, dont El Alicate à 4,0 km, sont accessibles en environ 8-10 minutes en voiture. Playa de la Bajadilla à 4,4 km et Playa de Artola à 7,0 km offrent des options supplémentaires pour les journées en bord de mer. Plusieurs marinas, dont Marina Marbella à 4,0 km et Marina la Bajadilla à 4,1 km, sont à proximité pour les activités nautiques. Les amateurs de golf bénéficient de plusieurs options dans un rayon de 6,2 km, incluant Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) à 34 km constitue la porte d'entrée internationale principale, tandis que l'aéroport de Gibraltar (GIB) offre une alternative à 62 km. Pour les trajets plus longs, l'aéroport d'Alicante-Elche est accessible à environ 425 km, bien que moins pratique pour les voyages fréquents.
| Distance plage | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Altos de los Monteros se caractérise par des températures annuelles moyennes de 18,3°C, avec des variations saisonnières modérées entre 11°C en hiver et 25°C en été. La position à 190 mètres d'altitude offre un léger avantage thermique pendant les mois d'été les plus chauds, avec des températures généralement plus fraîches que celles enregistrées directement au niveau de la mer. Les 3 848 heures d'ensoleillement annuelles garantissent une exposition lumineuse généreuse, particulièrement appréciée sur les terrases du penthouse. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, idéale pour profiter des plages voisines. La pente modérée de 4,8% vers la plage contribue au drainage naturel tout en restant accessible pour les déplacements quotidiens. L'orientation multiple de la propriété (nord-est, sud, sud-ouest et nord-ouest) assure un ensoleillement varié tout au long de la journée, optimisant l'utilisation des espaces extérieurs selon les heures et les saisons.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages de qualité offre des options récréatives variées aux résidents. La plage El Alicate, à seulement 4,0 km, représente l'option la plus proche pour les journées en bord de mer. Playa de la Bajadilla, à 4,4 km, constitue une alternative supplémentaire avec ses installations côtières. Pour les golfeurs, trois parcours de qualité sont accessibles dans un rayon de 6,2 km : Greenlife Golf Driving Range, Greenlife Golf Marbella et Santa María Golf & Country Club, offrant des options adaptées à différents niveaux de jeu. Les installations sportives locales incluent le Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima à 4,1 km, le Pabellón de Gimnasia Rítmica à 4,6 km et le centre Supera Miraflores à 5,0 km, permettant la pratique d'activités physiques diversifiées. Les marinas proximité, dont Marina Marbella, Marina la Bajadilla et Puerto Pesquero, offrent des possibilités pour les activités nautiques et les promenades le long des quais. Le Mirador de Ojén, à 4,3 km, présente un point d'intérêt pour les randonneurs et les photographes appréciants les panoramas sur la région.
Source: OpenStreetMap
Altos de los Monteros occupe une position stratégique entre Marbella et Mijas, deux des localités les plus recherchées de la Costa del Sol. Ce quartier résidentiel se distingue par son emplacement surélevé qui offre à la fois une certaine exclusivité et des vues dégagées sur la Méditerranée. À mi-chemin entre l'animation urbaine de Marbella et le charme plus traditionnel de Mijas, la localisation permet d'accéder facilement aux deux destinations selon les besoins. Le secteur s'intègre dans la zone Est de Marbella, historiquement prisée pour ses résidences de luxe et son calme relatif comparé aux zones plus centrales. Cette positionnement offre l'avantage de pouvoir bénéficier des services et infrastructures de Marbella sans être directement exposé à son flux touristique principal, créant ainsi un équilibre entre accessibilité et tranquillité résidentielle.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 60 mm |
| Février | 11.1°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 59 mm |
| Avril | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Juin | 20.9°C | 9 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 21.7°C | 15 mm |
| Octobre | 17.9°C | 57 mm |
| Novembre | 14.1°C | 79 mm |
| Décembre | 11.5°C | 67 mm |
Modéré
Comparativement aux autres projets de la région, ce penthouse dans Altos de los Monteros se positionne dans le segment supérieur du marché, tant par son prix que par ses caractéristiques. Alors que des propriétés comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €) offrent des options plus abordables, elles ne présentent pas la même combinaison d'exclusivité, de vues panoramiques et d'implantation collinaire. Altos de los Monteros bénéficie historiquement d'une réputation de quartier résidentiel sécurisé et huppé, distinct des développements plus récents ou plus denses de la région. La proximité immédiate de Marbella offre un avantage logistique par rapport aux propriétés plus isolées dans l'arrière-pays, tandis que la hauteur évite l'effet de congestion que l'on peut trouver dans les développements directement en bord de mer. Cette positionnement distinctif justifie la différence de prix et représente un compromis entre la recherche d'un cadre de vie paisible et la nécessité d'accéder rapidement aux services et infrastructures de la Costa del Sol.
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