Ez a penthouse lakás Málaga felett, Altos de los Monteros-ban helyezkedik el, 190 méter magasságban. A 186 négyzetméteres lakás három hálószobával és fürdőszobával rendelkezik, panorámás kilátással a Földközi-tengerre és a környező hegyvidékre. A lakóközösséghez tartozik közös medence, tárolóhelyiségek és két parkolóhely a mélygarázsban. Az ingatlan 2004-ben készült el, nemrégiben felújították, és közvetlen liftkapcsolattal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A projekt Málaga keleti részén, a Los Monteros dombos területén található, 4 kilométerre a legközelebbi strandtól. A fekvése lehetővé teszi a tengerparti életstílust, miközben a dombtetői elhelyezkedés nyugalmat és figyelemre méltó panorámát biztosít. A környék gazdag helyi szolgáltatásokkal, köztük szupermarketekkel, egészségügyi központokkal és nemzetközi iskolákkal.
A lakás megfelelő azok számára, akik tágas lakóteret keresnek három különálló hálószobával. A nagy fedett teraszok lehetővé teszik a szabadtéri életteret, míg a közösségi medence és kertek rekreációs lehetőséget biztosítanak. A lakás funkcionális kialakítása és beépített szekrényei praktikus tárolási megoldásokat kínálnak.
Az ingatlan 2004-ben készült el, ami azt jelenti, hogy a lakóközösség már teljesen kialakult és stabil. A nemrégiben elvégzett felújítások során a fürdőszobákat modernizálták, a klímaberendezéseket frissítették, és a közös területeket karban tartották. A meglévő épület esetében nincsenek építési fázisok vagy tervezési változások.
A projekt nem kínál közvetlen strandhoz való hozzáférést, mivel 4 kilométerre fekszik a parttól. A lakás nem tartalmaz magánmedencét, csak közös használatú medencét. Az ingatlan nem újépítés, hanem egy meglévő, bár felújított lakóközösség része. A lakáshoz nem tartozik saját kert, csak közös kertterületek.
Ref: VL834339
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás megfelelő azok számára, akik magas színvonalú második otthont keresnek a spanyol napfényben, de elutasítják a tengerparti nyüzsgést. Három hálószobájával és két tágas teraszával szilárd kisebb családok vagy nyugdíjasok számára, akik rendszeresen utaznak Spanyolországba. A lakás azok számára is megfelel, akik az év egy részében itt élnek, de nyáron visszatérnek hazájukba. A nemzetközi iskolák közelsége miatt a családok is megfontolhatják, akik ideiglenesen Málaga környékén szeretnének élni. A lakás elhelyezkedése különösen vonzó lehet a golfozás és a tengerparti életstílus iránt érdeklődők számára, akik közvetlen strandhoz való hozzáférés nélkül is szeretnék élvezni a térség előnyeit.
A lakásban a minőségi anyaghasználat jellemző, márvány padlóval a közös területeken és modern, stílusos fürdőszobákkal. A nemrégiben felújított fürdőszobákban minőségi burkolólapok és modern saniterek kerültek beépítésre. A nyílászárók jó minőségűek, a nagy üvegfelületek pedig maximalizálják a természetes fényt és a kilátást. A konyha funkcionális és jól felszerelt, minden szükséges háztartási géppel. A fűtési rendszer padlófűtés, amely a hűvösebb hónapokban is komfortot biztosít. Az ingatlan klímaberendezéssel is rendelkezik, amelynek használata a közös költségbe van foglalva, így nincsenek extra költségek a klímahasználat miatt.
Az ingatlan ára 749 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 186 négyzetméteres lakóteret, két parkolóhelyet és két tárolóhelyiséget. Az árazás tükrözi a Los Monteros prémium lakóövezeti elhelyezkedését, a nemrégiben felújított belső tereket és a panorámás kilátást. A környék hasonló luxus ingatlanjai általában magasabb négyzetméteráron kelnek el, mint Málaga átlagos ingatlanjai, különösen a kilátással és közösségi szolgáltatásokkal rendelkezők esetében.
A nap ebben a lakóközösségben a panorámás kilátás élvezetével kezdődik, miközben a reggeli kávé a tengerre néző teraszon fogyasztható. Az Altos de los Monteros területén a nyugalom jellemző, a zajtól távol, mégis percek alatt elérhető a központi infrastruktúra. A helyszín magassága miatt nyáron kellemesebb a hőmérséklet, mint a tengerparton, miközben a strand csak rövid autóútra van. A hétvégéken a lakók választhatnak a helyi strandok, golfpályák vagy a hegyi túrák között. A lakóközösség biztonságos és zárt, ami különösen fontos azoknak, akik nem élnek itt egész évben.
A lakás környezete optimális egyensúlyt kínál a nyugodt lakóövezet és a városi infrastruktúra között. Málaga központja kb. 15 km-re, Marbella pedig kb. 10 km-re található, mindkettő könnyen megközelíthető autóval. A helyi szolgáltatások, beleértve szupermarketeket, éttermeket és egészségügyi központokat, mind 5 kilométeren belül vannak. A repülőtér 34 km-re található, ami kb. 30 perces autóutat jelent. A környék 11 buszvonallal rendelkezik, 50 megállóval, bár a legtöbb helyszín autóval a legkönnyebben elérhető. A lakóközösség bezárt jellege biztonságos környezetet nyújt, miközben a közelben található sportlétesítmények, golfpályák és tengerparti strandok aktív szabadidős lehetőségeket kínálnak.
A térkép bemutatja az ingatlan fekvését a Los Monteros dombvidéken, Málaga és Marbella között. A kék jelölők az elérhető strandokat, a zöld jelölők a golfpályákat és a piros jelölők a fontos szolgáltatásokat jelölik. A lakás magassága miatt a térképen látható, hogy szinte az egész partvidék és a hegyvidék is belátható a tetőtéri lakásból.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan Málaga és Marbella között fekszik, mindkét várostól egyenlő távolságra. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mindkét város előnyeinek kihasználását: Málaga kulturális és történelmi élményeit, valamint Marbella prémium szolgáltatásait és szórakozási lehetőségeit. A Golden Mile (Arany Mérföld) nevű luxus övezet peremén található, amely Marbella legexkluzívabb része. A közelben lévő nemzetközi iskolák (British International School, English International College) vonzóvá teszik a területet az expatriát családok számára. Az ingatlan elhelyezkedése ötvözi a városi élet kényelmét a dombvidéki nyugalommal.
A lakás stratégiai elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a legtöbb fontos szolgáltatás rövid idő alatt elérhető legyen. A legközelebbi strand, El Alicate, 4 km-re található, míg Playa de la Bajadilla 4,4 km-re fekszik. A legközelebbi golfpályák közé tartozik a Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), a Greenlife Golf Marbella (5,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér 34 km-re van, ami körülbelül 30 perces autóúttal érhető el. A helyi szupermarkt 2,1 km-re, a kórház 2,2 km-re, az EV-töltőállomás 4,4 km-re, míg a legközelebbi gyógyszertár 3,4 km-re található.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az Altos de los Monteros területe élvezeti az év 3 848 napsütéses óráját, amely lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész évben való gyakorlását. A Földközi-tenger partvidékének átlaghőmérséklete 18,3°C, a nyári hónapokban 25°C körüli maximumokkal. A tenger hőmérséklete legalább 4 hónapig éri el a 20°C-ot, ami hosszú úszószezont biztosít. A lakás magassága (190 méter) enyhén hűvösebb klímát biztosít a nyári hónapokban, mint a tengerparti területeken. A domboldal meredeksége 4,8%, ami mérsékeltnek tekinthető, nem akadályozza a közlekedést, de egyedülálló panorámát kínál a tenger és a hegyvidék felett.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai közül a legközelebbi El Alicate (4,0 km), Playa de la Bajadilla (4,4 km) és Playa de Artola (7,0 km). Ezek közül több strand rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, amely garantálja a vízminőséget és a strandszolgáltatások színvonalát. A golf szerelmesei több közeli golfpálya közül választhatnak: Greenlife Golf Driving Range (5,3 km), Greenlife Golf Marbella (5,6 km) és Santa María Golf & Country Club (6,2 km). A sportlétesítmények közé tartozik a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km), a Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 km) és a Supera Miraflores (5,0 km). A területen számos jachtkikötő is található, köztük a Marina Marbella (4,0 km) és a Marina la Bajadilla Marbella (4,1 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan Málaga és Marbella között fekszik, mindkét várostól egyenlő távolságra. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi mindkét város előnyeinek kihasználását: Málaga kulturális és történelmi élményeit, valamint Marbella prémium szolgáltatásait és szórakozási lehetőségeit. A Golden Mile (Arany Mérföld) nevű luxus övezet peremén található, amely Marbella legexkluzívabb része. A közelben lévő nemzetközi iskolák (British International School, English International College) vonzóvá teszik a területet az expatriát családok számára. Az ingatlan elhelyezkedése ötvözi a városi élet kényelmét a dombvidéki nyugalommal.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
Az Altos de los Monteros-i penthouse egyedülálló pozíciót foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. A hasonló árkategóriájú projektek, mint például az Aquamar Torre del Mar-ban (269 950 eurótól) vagy az Etherna Homes 2 Estepona-ban (259 000 eurótól), általában alacsonyabb árkategóriájúak és kevésbé exkluzív helyeken találhatók. A Lantana Residencial Mijas-ban (205 000 eurótól) szintén megfizethetőbb, de nem kínálja ugyanazt a panorámás tengerkilátást és a Los Monteros presztízsét. A helyszín előnye, hogy ötvözi a tengerparti életstílus elérhetőségét a dombtetői nyugalommal, szemben a közvetlen tengerparti épületekkel, amelyek általában tömegesebbek és zajosabbak. Míg a közvetlen tengerparti luxus apartmanok árai gyakran jelentősen magasabbak, az Altos de los Monteros ár-érték aránya kiemelkedő, különösen figyelembe véve a panorámát, a biztonságos lakóközösséget és a közeli prémium szolgáltatásokat.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID