Acest penthouse din Altos de los Monteros oferă 186 de metri pătrați de spațiu de locuit cu trei dormitoare și trei băi, finalizat în 2004. Situat într-o comunitate rezidențială închisă din Málaga, proprietatea se bucură de vederi panoramice spre Marea Mediterană, munți și țara. Cu poziția sa ridicată la 190 de metri deasupra nivelului mării, echilibrează proximitatea față de amenajările costiere cu liniștea unei zone rezidențiale pe deal. Proprietatea include două terase private, două locuri de parcare și acces la facilități comune, inclusiv o piscină și grădini peisagistice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Altos de los Monteros, penthouse-ul ocupă o poziție ridicată cu vedere spre coasta Mediteranei. Dezvoltarea este poziționată la 4 kilometri de plaja El Alicate și menține distanțe practice față de necesitățile zilnice, inclusiv supermarketuri și facilități medicale. Locația combină intimitatea rezidențială cu accesibilitatea la facilitățile din Marbella, evitând în același timp expunerea directă la densitatea turistică costieră.
Proprietatea răspunde necesităților funcționale de locuit prin amenajarea sa cu trei dormitoare și facilități proprii, oferind spațiu pentru familii sau primirea oaspeților. Includerea a două terase private extinde spațiile de locuit în aer liber, în timp ce camerele de depozitare și parcarea subterană abordează necesitățile practice de organizare. Sistemele de aer condiționat și încălzire prin pardoseală asigură confort pe tot parcursul anului, indiferent de variațiile de temperatură sezonieră.
Ca proprietate finalizată în 2004, acest penthouse reprezintă o construcție stabilită mai degrabă decât o dezvoltare nouă. Clădirea beneficiază de renovări recente care au actualizat sistemele și finisajele, păstrând în același timp integritatea sa structurală originală. Dezvoltarea are peisagistică matură și un dovedit istoric de întreținere în cadrul comunității închise, oferind stabilitate care ar putea să nu fie disponibilă în complexele nou construite.
Penthouse-ul nu oferă acces direct la plajă, necesitând transport pentru a ajunge la zonele costiere. Deși comunitatea închisă oferă securitate, înseamnă și respectarea regulamentelor comunitare care pot limita anumite modificări. Poziția ridicată necesită abordarea pantelor moderate la călătoria către facilitățile din apropiere. Proprietatea nu include o piscină privată, bazându-se în schimb pe facilități comune.
Ref: VL834339
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o reședință permanentă în regiunea Málaga cu spațiu suficient pentru viața de familie sau primirea regulată a oaspeților. Configurația sa cu trei dormitoare și multiple terase acomodează pe cei care plănuiesc să petreacă perioade extinse mai degrabă decât doar vacanțe. Facilitățile de securitate și comunitare o fac potrivită pentru proprietarii care pot fi absenți porțiuni din an. Locația atrage în special pe cei care apreciază atât intimitatea, cât și accesibilitatea, rezidenți care doresc să participe la activitățile costiere fără a trăi în mijlocul mulțimilor de turiști.
Penthouse-ul prezintă materiale de înaltă calitate în toate spațiile sale de locuit, cu pardoseli din marmură care oferă atât durabilitate, cât și atracție estetică în climatul spaniol. Băile renovate recent prezintă dotări și finisaje moderne proiectate pentru longevitate și ușurință în întreținere. Zonele de bucătărie încorporează elemente de design practice potrivite pentru viața mediteraneană, cu spațiu adecvat de preparare și soluții de depozitare potrivite atât pentru utilizarea zilnică, cât și pentru primirea oaspeților. Ușile și ferestrele glisante demonstrează atenție la izolația termică, contribuind la eficiența energetică a proprietății.
Cu un preț de 749.000 €, acest penthouse reprezintă segmentul superior al pieței pentru zonă, reflectând poziția sa într-o comunitate închisă și incluziunea facilităților premium. Prețul include două locuri de parcare subterană și camere de depozitare, factori care adaugă valoare practică într-o regiune unde parcarea poate fi o provocare. Când este comparat cu proprietăți similare din regiune, costul se aliniază cu ofertele din complexele rezidențiale exclusive, oferind în același timp mai mult spațiu și facilități decât apartamentele standard.
Altos de los Monteros prezintă un mediu rezidențial caracterizat prin echilibrul său între exclusivitate și practicitate. Viața de zi cu zi se desfășoară într-un ritm măsurat, cu dimineți care încep pe terasele cu vedere spre Mediterana înainte ca zonele costiere să devină aglomerate. Locația permite rezidenților să aleagă între implicarea în scena socială activă din Marbella sau retragerea în liniștea poziției ridicate. Atmosfera comunității cultivă un sentiment de securitate păstrând în același timp conexiunile cu zonele urbane înconjurătoare. Proprietatea funcționează deosebit de bine pentru cei care apreciază opțiunile, proximitatea față de plaje, restaurante și terenuri de golf când se dorește, combinată cu posibilitatea de a se retrage la o reședință privată și pașnică.
Zona din jurul Altos de los Monteros oferă o infrastructură bine dezvoltată care susține viața de zi cu zi fără a necesita călătorii extinse. Supermarketurile și serviciile esențiale operează într-o rază de 2 kilometri, asigurând comoditate practică. Facilitățile medicale, inclusiv un spital la 2,2 kilometri, oferă suport medical accesibil. Regiunea are 11 linii de transport public care conectează zona rezidențială cu centrul orașului Málaga și alte destinații costiere. Facilitățile educaționale variază de la școli primare la secundare, cu opțiuni de școlarizare internațională disponibile pentru familiile expatriate.
Vizualizarea hărții arată Altos de los Monteros poziționat pe un teren ridicat între Marbella și coasta Mediteranei. Locația proprietății la 190 de metri deasupra nivelului mării oferă atât vederi panoramice, cât și o barieră naturală față de mulțimile costiere. Drumurile de conectare ilustrează integrarea dezvoltării în infrastructura regională, arătând acces rezonabil la plaje, terenuri de golf și centre urbane menținând în același timp un sentiment de separare rezidențială.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Altos de los Monteros ocupă o poziție strategică în regiunea mai largă Málaga, situat între centrul urban Marbella și zonele costiere estice. Această locație plasează rezidenții la aproximativ jumătatea distanței între orașul Málaga la vest și Estepona la est, oferind acces la ambele centre urbane majore în 30-40 de minute cu mașina. Poziția ridicată a dezvoltării o deosebește de proprietățile direct pe fâșia costieră, oferind o experiență diferită de locuit păstrând în același timp conectivitatea.
Plaja El Alicate, cea mai apropiată destinație costieră, se află la 4,0 kilometri de proprietate, aproximativ 10 minute de condus în condiții normale. Centrul orașului Marbella cu magazinele și restaurantele sale este accesibil în 15 minute cu mașina. Aeroportul din Málaga, principala poartă internațională, este poziționat la 34 de kilometri, necesitând de obicei 30-40 de minute cu automobilul în funcție de trafic. Iubitorii de golf vor găsi mai multe opțiuni în apropiere, cu Greenlife Golf Driving Range la 5,3 kilometri și Santa María Golf & Country Club la 6,2 kilometri.
| Distanță până la plajă | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Proprietatea beneficiază de un climat mediteranean caracterizat prin temperaturi medii cuprinse între 11°C și 25°C pe tot parcursul anului, creând condiții generale blânde. Cu 3.848 de ore de soare anual, zona primește semnificativ mai multă lumină solară decât multe destinații europene, susținând stilurile de viață în aer liber. Sezonul de înot se extinde pentru aproximativ patru luni când temperaturile apei ating sau depășesc 20°C, de obicei din iunie până în septembrie. Poziționat la 190 de metri deasupra nivelului mării, locația se bucură de ventilație naturală și temperaturi ușor moderate comparativ cu zonele costiere imediate.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Coasta din apropiere de Altos de los Monteros prezintă mai multe plaje cu Blue Flag care îndeplinesc standardele internaționale de mediu și calitate. Plaja El Alicate, la 4,0 kilometri, oferă întinderi de nisip potrivite pentru înot și bronzat cu facilități corespunzătoare, inclusiv salvamari în timpul sezonului de vârf. Iubitorii de golf au acces la mai multe terenuri în imediata apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella la 5,6 kilometri și Santa María Golf & Country Club la 6,2 kilometri, ambele oferind experiențe de joc de 18 găuri. Facilitățile sportive din zonă includ Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima la 4,1 kilometri.
Sursă: OpenStreetMap
Altos de los Monteros ocupă o poziție strategică în regiunea mai largă Málaga, situat între centrul urban Marbella și zonele costiere estice. Această locație plasează rezidenții la aproximativ jumătatea distanței între orașul Málaga la vest și Estepona la est, oferind acces la ambele centre urbane majore în 30-40 de minute cu mașina. Poziția ridicată a dezvoltării o deosebește de proprietățile direct pe fâșia costieră, oferind o experiență diferită de locuit păstrând în același timp conectivitatea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.9°C | 60 mm |
| Februarie | 11.1°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 59 mm |
| Aprilie | 14.9°C | 43 mm |
| Mai | 16.8°C | 35 mm |
| Iunie | 20.9°C | 9 mm |
| Iulie | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 21.7°C | 15 mm |
| Octombrie | 17.9°C | 57 mm |
| Noiembrie | 14.1°C | 79 mm |
| Decembrie | 11.5°C | 67 mm |
Moderat
Comparând cu alte proiecte din regiune, precum Aquamar în Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 în Estepona (de la 259.000 €), acest penthouse se poziționează în segmentul superior de preț. Diferența de preț se justifică prin câteva factori cheie: locația în complexul rezidențial exclusivist Altos de los Monteros, suprafața generoasă de 186 m², dotările premium precum accesul privat cu lift direct, și poziționarea geografică privilegiată între Marbella și coasta estică. Deși proiectele mai accesibile oferă prețuri mai mici, ele nu includ același nivel de facilități comunitare, securitate sau vederi panoramice.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID