Роскошный пентхаус в престижном комплексе Altos de los Monteros в Марбелье с панорамным видом на Средиземное море. Расположенный на высоте 190 метров над уровнем моря, этот объект предлагает сочетание уединенности и близости к городским удобствам. Пентхаус площадью 186 м² с тремя спальнями и тремя ванными комнатами был построен в 2004 году и недавно отремонтирован. Объект обладает несколькими ориентациями (северо-восток, юг, юго-запад, северо-запад), что обеспечивает естественное освещение в течение дня. Квартира входит в закрытый жилой комплекс с общим бассейном и ухоженными средиземноморскими садами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в престижном районе Altos de los Monteros, Марбелья, на высоте 190 метров над уровнем моря. Это позволяет одновременно наслаждаться панорамными видами на море и горы, оставаясь близко к необходимой инфраструктуре. Район известен своей безопасностью и эксклюзивной атмосферой, будучи частью одного из самых охраняемых жилых комплексов Марбельи. Умеренный уклон к побережью (4,8%) создает интересный рельеф без существенных сложностей для мобильности.
Пентхаус предлагает функциональное пространство для постоянного проживания или длительного отпуска. Три просторные спальни со встроенными шкафами позволяют разместить семью или гостей. Главная спальня имеет гардеробную и отдельную ванную комнату. Три современные ванные комнаты, недавно отремонтированные, обеспечивают комфорт для всех жильцов. Большая терраса идеальна для отдыха на свежем воздухе, а две парковки и две кладовые обеспечивают дополнительное пространство для хранения и удобства.
Пентхаус был построен в 2004 году, что указывает на зрелое строительство с проверенным качеством. Объект недавно прошел капитальный ремонт, включая обновление ванных комнат, установку новых раздвижных дверей и других элементов. Здание имеет статус завершенного строительства, что означает отсутствие строительных рисков. Комплекс стабилен с точки зрения управления и содержания общих зон, включая бассейн и сады, которые находятся в хорошем состоянии благодаря многолетнему обслуживанию.
Объект не подходит для тех, кто ищет первичную недвижимость с гарантиями строительной компании. Высота расположения (190 м над уровнем моря) означает ежедневное передвижение в гору. Поскольку это пентхаус в многоквартирном доме, ожидайте некоторого уровня шума от соседей. Объект не имеет прямого выхода к пляжу, что требует использования транспорта. Комплекс не подходит для тех, кто ищет объект с отдельным земельным участком или частным бассейном.
Ref: VL834339
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект идеально подходит для профессионалов, ценящих сочетание престижа и функциональности, или для семей, ищущих второе жилье в солнечной Испании с возможностью постоянного проживания. Инвесторы, заинтересованные в рынке недвижимости Коста-дель-Соль, оценят стабильность и престиж локации. Пентхаус также подходит для тех, кто планирует частично переехать в Испанию, сохраняя при этом связи с родиной, благодаря близости к международному аэропорту (34 км) и наличию международных школ поблизости. Люди, желающие наслаждаться средиземноморским образом жизни с доступом к пляжам, гольфу и другим видам отдыха, найдут этот объект соответствующим своим ожиданиям. Благодаря своему расположению в охраняемом комплексе, объект также привлекателен для тех, кто ценит безопасность и уединение.
Пентхаус отличается высоким качеством отделки, что подтверждается недавним ремонтом и использованием премиальных материалов. Ванные комнаты были полностью обновлены с использованием качественной сантехники и современных материалов. Полы выполнены из мрамора, что добавляет элегантности и долговечности. Кухня просторная, полностью оборудована необходимой техникой и спроектирована с учетом функциональности и эстетики. Установка новых больших раздвижных дверей в гостиной обеспечивает плавный переход между внутренним и внешним пространством, а также улучшает естественное освещение. Подогрев полов обеспечивает дополнительный комфорт в прохладные месяцы. Системы кондиционирования и отопления включены в коммунальные платежи, что говорит о качестве установки и энергоэффективности здания. Общий уровень отделки соответствует стандартам премиум-класса, ожидаемым от объектов в этом ценовом сегменте.
Цена этого пентхауса начинается с €749,000, что отражает его престижное расположение и эксклюзивные характеристики в контексте рынка недвижимости Марбельи. Учитывая площадь (186 м²), три спальни и три ванные комнаты, цена соответствует предложению объектов премиум-класса в этом районе. В цену включены два парковочных места в подземном гараже и две кладовые, что добавляет стоимости. В сравнении с другими объектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), данный пентхаус представляет собой более премиальный сегмент рынка, оправданный своим расположением и характеристиками.
Этот пентхаус предлагает сочетание городской жизни и прибрежного отдыха в эксклюзивной атмосфере Марбельи. Благодаря своей высоте, объект обеспечивает панорамные виды на море и горы, создавая ощущение простора и свободы. Утро здесь начинается с кофе на террасе, наслаждаясь восходом солнца над морем. Днем можно наслаждаться общим бассейном и садами комплекса или отправиться в близлежащий пляж всего за 8 минут езды. Вечера проводятся на просторной террасе, наблюдая за закатом над средиземноморским горизонтом. Близость к супермаркетам (всего 2,1 км) и другим городским удобствам делает повседневную жизнь практичной и комфортной. Объект предлагает баланс между социальной активностью и личным пространством, что идеально подходит для тех, кто ценит как общество, так и уединение.
Жизнь в Altos de los Monteros предлагает сбалансированное сочетание уединения и доступности. Находясь всего в 4,0 км от пляжа Эл-Аликате, жители могут легко наслаждаться морем, в то время как возвышенное положение обеспечивает более прохладные температуры и панорамные виды. Близость к Марбелье означает доступ к широкому спектру услуг: ресторанам, магазинам и культурным мероприятиям. Международные школы, такие как English International College (4,5 км), делают район привлекательным для семей с детьми. Здоровье и безопасность обеспечиваются близостью к больницам (2,2 км) и аптекам (3,4 км). Транспортная доступность обеспечивается 11 линиями общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях. Регион предлагает разнообразные спортивные возможности, от гольфа до водных видов спорта, что способствует активному образу жизни в течение всего года.
Объект расположен на возвышенности в восточной части Марбельи, offering панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. Карта показывает близость к пляжам на юге, а также удобный доступ к автомагистралям, связывающим с Международным аэропортом Малага (34 км) и другими ключевыми направлениями региона. Окрестности характеризуются эксклюзивными жилыми комплексами и зелеными зонами.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Объект расположен в престижном районе Altos de los Monteros, который является частью восточной Марбельи. Это стратегическое положение позволяет наслаждаться преимуществами одного из самых известных курортов городов Андалусии, оставаясь при этом в достаточной удаленности от его суеты. Район расположен между центром Марбельи и Миахасом, обеспечивая легкий доступ к обоим городам. Восточная часть Марбельи известна своими эксклюзивными жилыми комплексами и более спокойной атмосферой по сравнению с западной частью города. Близость к международным школам и спортивным объектам делает эту локацию привлекательной для семей и тех, кто ведет активный образ жизни. Объект также расположен относительно недалеко от Фуэнхиролы, что расширяет возможности для развлечений и шоппинга.
Объект расположен с оптимальной доступностью к ключевым удобствам. Ближайший пляж Эл-Аликате находится всего в 4,0 км, что делает его доступным за короткую поездку на автомобиле. Пляжи Ла-Бахадилья (4,4 км) и Артола (7,0 км) также легко доступны. Для гольф-энтузиастов находятся в непосредственной близости: Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), Greenlife Golf Marbella (5,6 км) и Santa María Golf & Country Club (6,2 км). Международный аэропорт Малага-Коста-дель-Соль расположен в 34 км, что обеспечивает легкий доступ для международных путешествий. Для повседневных нужд супермаркет находится всего в 2,1 км, а больница и аптека, в 2,2 км и 3,4 км соответственно. Две ближайшие марины, Марина Марбелья (4,0 км) и Марина ла Бахадилья (4,1 км), предлагают возможности для яхтинга и водных развлечений.
| До пляжа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Объект расположен на высоте 190 метров над уровнем моря, что обеспечивает более прохладные температуры по сравнению с прибрежными районами и прекрасные панорамные виды. Регион характеризуется мягким средиземноморским климатом со среднегодовой температурой 18,3°C. Исторически в области регистрируется около 3,848 солнечных часов в год, что делает ее одной из самых солнечных в Европе. Сезон для купания продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Умеренный уклон к побережью (4,8%) создает разнообразный ландшафт без значительных сложностей для мобильности. Высота расположения обеспечивает естественную вентиляцию и более низкую влажность по сравнению с прибрежными районами, что способствует комфортному проживанию в течение всего года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает доступ к нескольким качественным пляжам, включая Эл-Аликате (4,0 км), Ла-Бахадилья (4,4 км) и Артола (7,0 км), которые являются популярными местами для отдыха на солнце и водных развлечений. Для любителей гольфа находятся в непосредственной близости три поля: Greenlife Golf Driving Range (5,3 км), Greenlife Golf Marbella (5,6 км) и Santa María Golf & Country Club (6,2 км), что делает объект привлекательным для энтузиастов этой игры. Спортивные возможности также включают Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 км), Pabellón de Gimnasia Rítmica (4,6 км) и Supera Miraflores (5,0 км), предлагая разнообразные активности от фитнеса до командных видов спорта. Две ближайшие марины, Марина Марбелья (4,0 км) и Марина ла Бахадилья (4,1 км), предоставляют возможности для морских прогулок и водных видов спорта, обогащая рекреационные возможности района.
Источник: OpenStreetMap
Объект расположен в престижном районе Altos de los Monteros, который является частью восточной Марбельи. Это стратегическое положение позволяет наслаждаться преимуществами одного из самых известных курортов городов Андалусии, оставаясь при этом в достаточной удаленности от его суеты. Район расположен между центром Марбельи и Миахасом, обеспечивая легкий доступ к обоим городам. Восточная часть Марбельи известна своими эксклюзивными жилыми комплексами и более спокойной атмосферой по сравнению с западной частью города. Близость к международным школам и спортивным объектам делает эту локацию привлекательной для семей и тех, кто ведет активный образ жизни. Объект также расположен относительно недалеко от Фуэнхиролы, что расширяет возможности для развлечений и шоппинга.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 10.9°C | 60 mm |
| Февраль | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Апрель | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Сентябрь | 21.7°C | 15 mm |
| Октябрь | 17.9°C | 57 mm |
| Ноябрь | 14.1°C | 79 mm |
| Декабрь | 11.5°C | 67 mm |
Умеренный
По сравнению с другими объектами в регионе, пентхаус в Altos de los Monteros представляет собой более премиальное предложение, чем такие проекты, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000). Эти объекты, хотя и доступны по более низкой цене, не предлагают такого же уровня престижа, панорамных видов и эксклюзивности локации. Altos de los Monteros известен как один из самых престижных районов Марбельи, что отражается в цене и характеристиках объекта. В отличие от проектов в Эстепоне, таких как Etherna Homes 2 (от €259,000), данный пентхаус предлагает более зрелую застройку с устоявшейся инфраструктурой и репутацией. Высота расположения (190 м) обеспечивает более прохладный климат и панорамные виды, которые недоступны в большинстве прибрежных проектов. Сочетание уединенности, безопасности и близости к ключевым удобствам делает этот объект уникальным предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID