Αυτό το ανακαινισμένο townhouse βρίσκεται στους λόφους του Altos de los Monteros, προσφέροντας ιδιωτικότητα και πανοραμική θέα στη θάλασσα. Η κατοικία, με 110 m² χώρου διαβίωσης, συνδυάζει σύγχρονη αισθητική με μεσογειακό στυλ. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2021, με έμφαση σε λειτουργικότητα και φυσικό φως, παρέχοντας ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη, καλοδιατηρημένη κοινότητα, κοντά στις παροχές της Μαρμπέγια.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο είναι στρατηγικά τοποθετημένο σε υψόμετρο 190 μέτρων, προσφέροντας εκτεταμένη θέα. Η γειτνίαση με δασώδεις περιοχές συμβάλλει στην αίσθηση ηρεμίας, ενώ η απόσταση από την ακτογραμμή (περίπου 4 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια δραστηριότητα, συνδυάζοντας την ηρεμία του βουνού με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό άνεσης, λειτουργικότητας και αισθητικής. Η ύπαρξη ιδιωτικών χώρων όπως βεράντες, μαζί με έναν ανεξάρτητο χώρο γραφείου και ένα δωμάτιο κινηματογράφου, καλύπτει σύγχρονες ανάγκες για εργασία, ψυχαγωγία και χαλάρωση, ενώ η θέα στη θάλασσα ενισχύει την αίσθηση ευεξίας.
Αν και το κτίριο χρονολογείται ενδεικτικά από το 1980, το ακίνητο έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2021. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει νέα τελειώματα, μοντέρνα διαρρύθμιση και ενσωμάτωση επίπλων κατά παραγγελία. Η χρήση σύγχρονων υλικών και τεχνικών εξασφαλίζει την ποιότητα κατασκευής, καθιστώντας το ουσιαστικά σαν νεόδμητο ως προς την εσωτερική κατάσταση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς αυτές οι ανέσεις είναι κοινόχρηστες εντός της κοινότητας. Δεν διαθέτει γκαράζ, αλλά προσφέρει κοινόχρηστη στάθμευση. Η κύρια θέρμανση βασίζεται σε κλιματισμό, χωρίς ξεχωριστό σύστημα κεντρικής θέρμανσης. Η ηλικία της αρχικής κατασκευής (1980) μπορεί να συνεπάγεται διαφορετικές δομικές προδιαγραφές σε σχέση με τις σύγχρονες κατασκευές.
Ref: VL213355
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια ήσυχη κατοικία με θέα, κοντά στις ανέσεις της πόλης. Η ύπαρξη ανεξάρτητου γραφείου και δωματίου κινηματογράφου το καθιστά ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση ή για όσους επιθυμούν χώρους ψυχαγωγίας. Η ευκολία πρόσβασης σε παραλίες (4.0 χλμ) και γήπεδα γκολφ (5.3 χλμ) απευθύνεται σε λάτρεις των υπαίθριων δραστηριοτήτων. Επίσης, η ανακαινισμένη κατάσταση και η θέση σε μια καλά συντηρημένη κοινότητα είναι ελκυστικά για όσους θέλουν να αποφύγουν την ανάγκη για άμεσες εργασίες. Η εγγύτητα στην πόλη της Μαρμπέγια (10 λεπτά με αυτοκίνητο) και το αεροδρόμιο της Μάλαγα (35 λεπτά) το καθιστούν πρακτικό για συχνούς ταξιδιώτες ή για όσους επιθυμούν εύκολη πρόσβαση σε διεθνείς συνδέσεις.
Η ποιότητα της ανακαίνισης, που ολοκληρώθηκε το 2021, είναι εμφανής σε όλο το ακίνητο. Χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας, με έμφαση σε σύγχρονες τεχνοτροπίες και ανθεκτικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με επώνυμες συσκευές Smeg, συμπεριλαμβανομένης εστίας αερίου. Τα μπάνια διαθέτουν σύγχρονα είδη υγιεινής. Έπιπλα κατά παραγγελία κοσμούν τους χώρους, προσδίδοντας μια αίσθηση εξατομίκευσης και πολυτέλειας. Τα δάπεδα είναι κατασκευασμένα από υλικά υψηλής αντοχής, ενώ η διακόσμηση ακολουθεί μια μινιμαλιστική, μεσογειακή αισθητική. Ο κλιματισμός παρέχει άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενώ ο τζάκι στον χώρο καθιστικού προσφέρει ζεστασιά κατά τους ψυχρότερους μήνες.
Η τιμή για αυτό το townhouse ξεκινά από €550.000. Η διαμόρφωση της τιμής επηρεάζεται από τα 110 m² ωφέλιμου χώρου διαβίωσης, τα 2 υπνοδωμάτια και τα 3 μπάνια. Επιπλέον, η πρόσφατη ανακαίνιση, η ποιότητα των υλικών και η πανοραμική θέα στη θάλασσα συμβάλλουν στην εμπορική αξία. Το ακίνητο είναι διαθέσιμο άμεσα, καθώς η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και οι ανακαινίσεις έχουν περατωθεί. Η τιμολόγηση είναι ευθυγραμμισμένη με παρόμοια ανακαινισμένα ακίνητα σε προνομιακές περιοχές της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια συνεκτική πρόταση αξίας για την ποιότητα και τη θέση.
Το Altos de los Monteros, όπου βρίσκεται αυτό το townhouse, προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, εναρμονισμένο με τη μεσογειακή φύση, αλλά παραμένοντας στρατηγικά συνδεδεμένο με τις ανέσεις της Μαρμπέγια. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (2.1 χλμ) και νοσοκομείο (2.2 χλμ), ενώ παράλληλα προσφέρει την ηρεμία που επιζητούν όσοι απομακρύνονται από την πυκνότητα της πόλης. Το υψόμετρο των 190 μέτρων εξασφαλίζει δροσερότερα καλοκαίρια και ευχάριστες θερμοκρασίες όλο το χρόνο, ιδανικό για όσους εκτιμούν τη σύνδεση με τη φύση, όπως η εγγύτητα σε δασώδεις περιοχές. Το πρωινό καφέ ή το απογευματινό ποτό στις ιδιωτικές βεράντες, με θέα στη θάλασσα, αποτελούν καθημερινές απολαύσεις που προσφέρει η τοποθεσία.
Το Altos de los Monteros προσφέρει έναν ήρεμο τρόπο ζωής, με την αίσθηση της απομόνωσης που προσφέρει η τοποθεσία σε λόφο, σε συνδυασμό με την πρακτικότητα της εγγύτητας στις παροχές. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται από σούπερ μάρκετ που απέχουν μόλις 2.1 χλμ, ενώ το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ. Η πρόσβαση σε παραλίες όπως η El Alicate (4.0 χλμ) και η Playa de la Bajadilla (4.4 χλμ) είναι εύκολη με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε ακτίνα 5-6 χλμ. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει κάποια διαθεσιμότητα για μετακίνηση χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η διατήρηση ενός αυτοκινήτου είναι προτιμότερη για πλήρη εκμετάλλευση των δυνατοτήτων της περιοχής.
Η τοποθεσία Altos de los Monteros, στο υψόμετρο των 190 μέτρων, προσφέρει μια διαφορετική οπτική της Costa del Sol. Η γεωγραφική θέση παρέχει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο Θάλασσα, ενώ ταυτόχρονα το περιβάλλει με τη φυσική ομορφιά των λόφων. Αυτή η συνύπαρξη βουνού και θάλασσας διαμορφώνει έναν μοναδικό χαρακτήρα, συνδυάζοντας την ηρεμία με την εύκολη πρόσβαση σε αστικά κέντρα και παράκτιες δραστηριότητες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Altos de los Monteros βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην περιοχή της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού περιβάλλοντος και της εγγύτητας στις ζωντανές πόλεις της ακτής. Η Μαρμπέγια, με το κοσμοπολίτικο λιμάνι και το ιστορικό της κέντρο, απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η Εστέπονα, στα δυτικά, και η Μάλαγα, στα ανατολικά, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων, καθιστώντας το ακίνητο μια καλή βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
Η προσβασιμότητα προς βασικές υποδομές είναι ένα δυνατό σημείο της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, με παραλίες όπως η El Alicate, απέχει 4.0 χλμ, ενώ η Playa de la Bajadilla βρίσκεται στα 4.4 χλμ. Η κεντρική πόλη της Μαρμπέγια είναι προσβάσιμη σε περίπου 10 λεπτά οδήγησης. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP), κύρια πύλη για την περιοχή, βρίσκεται σε ευθεία απόσταση 34 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις βολικές (περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο). Η εγγύτητα σε 3 κύριες γήπεδα γκολφ, με την πλησιέστερη εγκατάσταση Greenlife Golf Driving Range στα 5.3 χλμ, ικανοποιεί τις ανάγκες των σπορ. Καθημερινές παροχές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (2.1 χλμ και 3.4 χλμ αντίστοιχα).
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C. Ο ιστορικός αριθμός ηλιόλουστων ωρών ανέρχεται σε 3.848 ετησίως, προσφέροντας άφθονες ευκαιρίες για υπαίθριες δραστηριότητες. Η υψομετρική θέση του ακινήτου (190μ) προσφέρει πιο δροσερό αέρα κατά τους καλοκαιρινούς μήνες σε σύγκριση με την παραλιακή ζώνη. Η κλίση προς τη θάλασσα (4.8%) είναι μέτρια, υποδηλώνοντας μια άνετη διαδρομή προς την ακτή. Το κολυμβητικό κομμάτι της θάλασσας είναι διαθέσιμο για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας την απόλαυση των θαλάσσιων δραστηριοτήτων κατά τους θερμότερους μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε αξιόλογες παραλίες είναι ένα σημαντικό χαρακτηριστικό της τοποθεσίας. Η παραλία El Alicate, γνωστή για την ποιότητά της, απέχει μόλις 4.0 χλμ, ενώ η Playa de la Bajadilla βρίσκεται στα 4.4 χλμ. Πολλά από τα διάσημα beach clubs της ανατολικής Μαρμπέγια είναι επίσης εύκολα προσβάσιμα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η περιοχή είναι προνομιακή, με τρία σημαντικά γήπεδα σε ακτίνα 6.2 χλμ, συμπεριλαμβανομένων των Greenlife Golf Marbella και Santa María Golf & Country Club. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 χλμ), παρέχοντας ποικίλες επιλογές για σωματική άσκηση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Altos de los Monteros βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην περιοχή της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας ενός ορεινού περιβάλλοντος και της εγγύτητας στις ζωντανές πόλεις της ακτής. Η Μαρμπέγια, με το κοσμοπολίτικο λιμάνι και το ιστορικό της κέντρο, απέχει μόλις 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας πολιτιστικές και ψυχαγωγικές επιλογές. Η Εστέπονα, στα δυτικά, και η Μάλαγα, στα ανατολικά, είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες για ημερήσιες εκδρομές, παρέχοντας πρόσβαση σε ένα ευρύτερο φάσμα υπηρεσιών και αξιοθέατων, καθιστώντας το ακίνητο μια καλή βάση για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.9°C | 60 mm |
| Φεβρουάριος | 11.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.1°C | 59 mm |
| Απρίλιος | 14.9°C | 43 mm |
| Μάιος | 16.8°C | 35 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.3°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.7°C | 15 mm |
| Οκτώβριος | 17.9°C | 57 mm |
| Νοέμβριος | 14.1°C | 79 mm |
| Δεκέμβριος | 11.5°C | 67 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με τα αναφερόμενα συγκρίσιμα έργα, όπως το Aquamar (από €269.950), το Lantana Residencial (από €205.000) και το Etherna Homes 2 (από €259.000), το townhouse στο Altos de los Monteros τοποθετείται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, ξεκινώντας από €550.000. Αυτή η διαφορά στην τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση στους λόφους της Μαρμπέγια, την πανοραμική θέα στη θάλασσα και την πρόσφατη, υψηλής ποιότητας ανακαίνιση. Τα συγκριτικά ακίνητα, αν και πιθανώς νεότερα ή σε διαφορετικές παραθαλάσσιες τοποθεσίες, δεν φαίνεται να προσφέρουν την ίδια εξειδικευμένη γοητεία ή το ίδιο επίπεδο φινιρίσματος που βρέθηκε στο Altos de los Monteros. Η προσφορά εδώ εστιάζει περισσότερο στην αποκλειστικότητα και την ποιότητα διαβίωσης, σε αντίθεση με την ευρύτερη διαθεσιμότητα ή τις πιο προσιτές τιμές των άλλων έργων που μπορεί να βρίσκονται σε πιο πυκνοκατοικημένες ή λιγότερο αναπτυγμένες περιοχές της Costa del Sol.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
