Разположен в спокойните хълмове на Алтос де лос Монтерос, този реновиран таунхаус предлага комбинация от уединение, морски гледки и средиземноморски начин на живот. Имотът е преустроен през 2021 г. с модерни покрития и съвременен дизайн, създавайки уютна атмосфера. С жилищна площ от приблизително 110 кв.м., той предлага интелигентно разпределение за максимален комфорт и естествена светлина, което го прави привлекателен за хора, търсещи баланс между спокойствие и близост до удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Алтос де лос Монтерос, зона, известна със своята близост до природата и спокойствието на хълмовете. Близостта до основни пътни артерии осигурява връзка с крайбрежието и градските центрове, като същевременно запазва усещането за уединение. Местоположението предлага панорамни гледки, типични за този район.
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които ценят комбинацията от простор, естествена светлина и външни пространства. Наличието на тераси с морски гледки, камина и възможност за обособяване на домашен офис или кино зала отговаря на нуждите на съвременния живот, търсещ комфорт и функционалност.
Имотът е завършен през 1980 г. и е основно реновиран през 2021 г. Въпреки че не е ново строителство, реконструкцията е извършена с модерни материали и техники. Строителният статус е „Готово“, което означава, че имотът е наличен за незабавно обитаване без нужда от допълнително строителство или изчакване на завършване.
Предвид годината на строителство (1980 г.), въпреки реновацията, някои оригинални елементи на сградата може да остават. Имотът не предлага самостоятелен басейн, а ползва общ такъв. Паркирането също е общо. Няма информация за ниво на енергийна ефективност над стандартното за реновирани имоти.
Ref: VL213355
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този таунхаус е подходящ за купувачи, които търсят резиденция с характер и гледки, без да правят компромис с удобствата. Идеален е за хора, които ценят спокойствието на хълмист терен, но желаят бърз достъп до плажове, голф игрища и центъра на Марбея. Наличието на домашен офис и отделна кино зала го прави привлекателен за работещи от вкъщи или семейства, търсещи допълнително пространство за развлечение. Реновираният интериор и модерните удобства отговарят на нуждите на купувачи, които искат да се настанят веднага без нужда от допълнителни ремонти. Също така, имотът може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради локацията и характеристиките си.
Имотът е реновиран през 2021 г., като са използвани модерни материали и съвременни покрития. Отбелязва се наличието на мебели по поръчка, дизайнерска кухня с уреди Smeg (включително газов котлон и фурна) и елегантен дизайн. Камината в дневната добавя уют. Баните са оборудвани с качествени санитарни принадлежности. Цялостното впечатление е за висок клас на довършителните работи, целящи създаването на комфортна и естетически приятна жилищна среда. Настилките и облицовките са подбрани с фокус върху модерния вид и дълготрайност.
Имотът е наличен за продажба на цена от 550 000 евро. Предвид характеристиките му, като реновация, морски гледки и местоположение в Алтос де лос Монтерос, тази цена позиционира имота в средния към високия сегмент на пазара за таунхауси в района. Наличността е незабавна, тъй като строителството е завършено. Цената е фиксирана и не се очакват допълнителни разходи, свързани със завършването на строителството. Пазарът в района предлага разнообразие от имоти, но този конкретен обект предлага специфична комбинация от качества.
Алтос де лос Монтерос е зона, която съчетава спокойствието на хълмист терен с удобния достъп до крайбрежието. Животът тук предполага комбинация от уединение и близост до градски удобства. Сутрешното кафе на терасата с гледка към морето и вечерните разходки по крайбрежието са част от ритъма на живот. Въпреки че е необходим автомобил за пълноценно ползване на региона, в близост има ежедневни удобства като супермаркети и здравни центрове. Спокойствието на района е подчертано от близостта до гори и зелени площи, което допринася за по-бавен и релаксиращ начин на живот.
Животът в Алтос де лос Монтерос предлага спокойствие, съчетано с лесен достъп до градските удобства. В рамките на 5 минути с кола се намират супермаркети и ежедневни нужди, а до центъра на Марбея се стига за около 10 минути. Близостта до училища (включително международни) и здравни центрове (2.2 км) допълва удобството за семейства. Районът е заобиколен от природа, което позволява релаксиращи разходки, а близостта до няколко голф игрища предоставя възможности за спорт. Морските клубове и плажове са на кратко разстояние с кола, което улеснява достъпа до морски развлечения.
Местоположението в Алтос де лос Монтерос, Марбея, Испания, осигурява достъп до средиземноморските плажове и голф игрищата на Коста дел Сол. Височината предлага панорамни гледки, докато близостта до градските центрове гарантира удобство.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Алтос де лос Монтерос е разположен в хълмистата част на Марбея, предлагайки алтернатива на имотите директно на крайбрежието. Позиционирането осигурява по-голямо спокойствие и панорамни гледки, като същевременно остава в близост до оживения център на Марбея (10 минути с кола) и други крайбрежни градове като Естепона и Фуенхирола. Тази локация е баланс между уединение и достъп до популярни туристически дестинации.
Достъпът до основните транспортни артерии е добър, като летище Малага е на около 34 км. Плажовете като Ел Аликате са на 4 км, а Марина Марбея на 4 км. Супермаркети и здравни центрове са в радиус от 2-3 км, което ги прави лесно достъпни. За голф ентусиасти, голф игрища като Greenlife Golf Driving Range са на около 5.3 км. Наличието на 50 автобусни спирки и 11 линии на обществения транспорт осигурява известна мобилност без автомобил, но за пълноценно ползване на региона, личен автомобил е препоръчителен.
| До плажа | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи между 11°C и 25°C, като средната годишна температура е 18.3°C. Броят на слънчевите часове е висок, 3 848 часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на открити пространства. Плувният сезон, когато температурата на водата е над 20°C, продължава около 4 месеца. Височината от 190 метра над морското равнище допринася за по-свеж въздух и панорамни гледки. Умерената наклонност към плажа (4.8%) прави достъпа до морето сравнително лек.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В непосредствена близост се намират няколко плажа, като Ел Аликате (4.0 км) и Плая де ла Бахадиля (4.4 км), които са леснодостъпни с автомобил. Районът е известен с голф игрищата си, като Greenlife Golf Driving Range (5.3 км) и Santa María Golf & Country Club (6.2 км) са наблизо. За любителите на водни спортове и морски забавления, пристанища като Марина Марбея (4.0 км) предлагат разнообразни възможности. Спортни центрове като Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 км) са наблизо за активен отдих.
Източник: OpenStreetMap
Алтос де лос Монтерос е разположен в хълмистата част на Марбея, предлагайки алтернатива на имотите директно на крайбрежието. Позиционирането осигурява по-голямо спокойствие и панорамни гледки, като същевременно остава в близост до оживения център на Марбея (10 минути с кола) и други крайбрежни градове като Естепона и Фуенхирола. Тази локация е баланс между уединение и достъп до популярни туристически дестинации.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.9°C | 60 mm |
| Февруари | 11.1°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 59 mm |
| Април | 14.9°C | 43 mm |
| Май | 16.8°C | 35 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.8°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 21.7°C | 15 mm |
| Октомври | 17.9°C | 57 mm |
| Ноември | 14.1°C | 79 mm |
| Декември | 11.5°C | 67 mm |
Умерен
В сравнение с предложения като Aquamar в Торе дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този таунхаус в Алтос де лос Монтерос е позициониран на значително по-висока ценова точка от €550,000. Това се обяснява с неговото местоположение в търсения район на Марбея, основния ремонт, който е извършен, както и панорамните морски гледки, които предлага. Докато другите изброени проекти са нови или в процес на изграждане и предлагат по-ниска входна цена, този имот предлага зрялост, завършен ремонт и утвърдена локация в престижна зона. По-високата цена отразява предимствата на локацията, качеството на реновацията и уникалните характеристики като гледките и спокойствието на хълмистия район, което го отличава от по-масовите крайбрежни предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
