Ez a 110 m²-es, 2 hálószobás és 3 fürdőszobás townhouse Altos de los Monteros-ben, Málaga tartományban található. Az ingatlan 1980-ban épült, de 2021-ben felújították, így modern kényelmet kínál a Földközi-tenger partvidékén. Az 550 000 eurós "vanaf" ár egy olyan otthont jelöl, amely egyesíti a privát szférát a természeti környezettel és a közeli városi élet lehetőségeivel, ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt, de jól elérhető helyet keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Altos de los Monteros domboldalán elhelyezkedő ingatlan egy olyan környezetet kínál, ahol a természet közelsége és a tengeri panoráma egyaránt jelen van. A helyszín a parti zónától és a mindennapi élethez szükséges létesítményektől egyaránt elérhető távolságra fekszik, biztosítva a nyugodt életvitelt a mobilis, mégis zöldövezeti elhelyezkedés előnyeivel.
Az ingatlan kialakítása a kényelmet és a funkcionalitást helyezi előtérbe, optimálisan kihasználva a természetes fényt és a belső teret. A több terasz kiváló lehetőséget biztosít a mediterrán éghajlat élvezetére, míg a nappali kandallója a hűvösebb hónapokban is otthonos hangulatot teremt. Külön irodahelyiség és moziszoba is rendelkezésre áll a változatos igények kielégítésére.
Az ingatlan 1980-ban épült, és 2021-ben teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta az egyedi bútorok beépítését és a kortárs stílusú elemeket. A épület állapota kitűnő, a minőségi kivitelezés és a gondos karbantartás biztosítja a hosszú távú lakhatóságot és élvezhetőséget. Az átadás dátuma, 2021, a felújítás befejezésére utal.
Ez az ingatlan nem új építésű, hanem egy korábbi építésű, felújított egység. Bár a felújítás modernné és kényelmessé tette, nem rendelkezik a legújabb, energiahatékonysági szempontból legszigorúbb szabványoknak megfelelő építési megoldásokkal. Az emelkedett elhelyezkedés miatt bizonyos esetekben a mindennapi bevásárláshoz vagy tömegközlekedés használatához autó használata javasolt.
Ref: VL213355
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a townhouse azoknak ajánlott, akik a nyüzsgő tengerparti életet és a természet közelségét egyaránt keresik, anélkül, hogy lemondanának a kényelemről és a modern felszereltségről. Ideális választás lehet egy pár vagy egy kis család számára, akik a 34 km-re lévő malagai repülőtér révén könnyen elérhető nemzetközi kapcsolatot igénylik. A felújított állapot és a kandallós nappali a hűvösebb hónapokban is kellemes tartózkodást tesz lehetővé, míg a teraszok és a tengeri kilátás vonzóvá teszi a melegebb időszakokban. Azok számára is ideális, akik távmunkában dolgoznak, mivel rendelkezésre áll egy külön irodahelyiség. A lakóközösség nyugalma és a viszonylag közeli, de mégis nyugodt elhelyezkedés vonzóvá teszi a csendesebb életmódot preferálók számára.
Az ingatlan 2021-es felújítása során magas minőségű anyagok és kortárs stílusú megoldások dominálnak. Az egyedi tervezésű, beépített bútorok maximálisan kihasználják a rendelkezésre álló teret, és hozzájárulnak a lakás elegáns megjelenéséhez. A konyha teljesen felszerelt, prémium Smeg készülékekkel, beleértve gáztűzhelyet és sütőt. A fürdőszobák modern kialakításúak, a minőségi szaniterekkel és burkolatokkal. A nappaliban található kandalló meleg és otthonos hangulatot kölcsönöz. Az ablakok és teraszajtók hozzájárulnak a természetes fény bőséges beáramlásához, miközben a kilátást is kiemelik. A teljes berendezés, beleértve a bútorokat, a minőségi kidolgozást és a kortárs esztétikát tükrözi.
Az ingatlan "vanaf" ára 550 000 euró. Ez az ár az adott elrendezésű és felszereltségű townhouse-ra vonatkozik, amely 2 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, 110 m² lakóterülettel. Az 1980-ban épült, de 2021-ben felújított ingatlan a piacon a minőségi és lokációjából adódó előnyöket képviseli. A környék, Altos de los Monteros, kedvelt a nyugalmáért és a kilátásáért, ami az árazásban is tükröződik. A hasonló méretű és minőségű egységek esetében ez az ár konszolidáltnak tekinthető, figyelembe véve a felújítási szintet és a földrajzi elhelyezkedést, amely a közeli Marbella és a Costa del Sol népszerűsége miatt vonzó.
Altos de los Monteros egy olyan terület, ahol a dombok nyugalmát a közeli tengerparti élet pezsgése ötvözi. Ez a lakóövezet a természet és a város kényelmének egyensúlyát kínálja. A napi rutin itt a madárcsicsergéssel és a mediterrán növényzet illatával kezdődhet, miközben a 4 km-re található strandok és a 2.1 km-re lévő szupermarketek könnyen elérhetőek. A 34 km-es távolság a malagai repülőtértől nemzetközi kapcsolatot biztosít, míg a helyi infrastruktúra, mint az egészségügyi központok (2.2 km) és az iskolák (4.5 km a nemzetközi iskolákig), a mindennapi életet megkönnyítik. A 190 méteres tengerszint feletti magasság tiszta levegőt és kellemes klímát biztosít, ahol a napos órák száma (évi 3848) a téli hónapokban is lehetőséget ad szabadtéri tevékenységekre.
Altos de los Monterosban élni a nyugalom és a hozzáférhetőség harmonikus ötvözete. A mindennapokat a zöldövezet és a spanyol mediterrán klíma határozza meg, ahol a téli átlaghőmérséklet 18.3°C. A terület a tengerparttól (4.0 km) és a városi központtól (Marbella) egyaránt optimális távolságra fekszik, így a legfontosabb létesítmények és szabadidős lehetőségek könnyen elérhetők autóval. A 2.1 km-re lévő szupermarket és a 2.2 km-re lévő egészségügyi központ biztosítja a napi szükségletek kielégítését, míg a 5.3 km-re kezdődő golfpályák a sportkedvelőknek kínálnak lehetőséget. A közeli nemzetközi iskolák (4.5 km) és a 4.0 km-re lévő kikötők is a terület vonzerejét növelik.
Ez a térképvázlat Altos de los Monteros elhelyezkedését illusztrálja Málaga tartományban, a Costa del Sol déli partján. A jelölések kiemelik a legfontosabb földrajzi pontokat, mint a közeli strandok, golfpályák, a repülőtér távolsága és a tengerparti városok, szemléltetve az ingatlan elérhetőségét és a környező rekreációs lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Altos de los Monteros, Marbella keleti részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol központjától. A 4.0 km-re lévő Marbella központja könnyen elérhető, ahonnan a régió számos kulturális, kereskedelmi és gasztronómiai kínálata tárul fel. Málaga városa és a nemzetközi repülőtér 34 km távolságban van, így a régió és a nemzetközi kapcsolatok egyaránt jól elérhetőek. A tengerparti városok, mint Estepona (kb. 30 km nyugatra) és Fuengirola (kb. 30 km keletre), szintén jól megközelíthetőek, ami lehetővé teszi a régió sokszínűségének felfedezését.
Az ingatlan kiválóan megközelíthető, mindössze 34 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), amely nemzetközi járatokkal köti össze a régiót a világ többi részével. A tengerpart, mint például az El Alicate strand, mindössze 4.0 km távolságra érhető el, emellett a Playa de la Bajadilla (4.4 km) és a Playa de Artola (7.0 km) is a közelben található. A mindennapi élethez szükséges szupermarket (2.1 km) és gyógyszertár (3.4 km) is kényelmes távolságban vannak. A golfozók számára a Greenlife Golf Driving Range (5.3 km) és más golfpályák (5.6 km, 6.2 km) is könnyen elérhetőek. Bár autóval a legpraktikusabb a közlekedés, a rendelkezésre álló 11 tömegközlekedési vonal és 50 megálló is lehetőséget ad a mobilitásra.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió klímája mérsékelt, az átlaghőmérséklet évi 18.3°C, a nyári maximumok 25°C körül alakulnak, míg a téli minimumok 11°C körül. A napi 3848 óra napsütés és a négy hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) ideálissá teszi a szabadban töltött időt. A 190 méteres tengerszint feletti magasság tiszta levegőt és kellemes klímát biztosít, amely kevésbé párás, mint a közvetlen tengerparti területeken. A 4.8%-os átlagos lejtés a strand felé nem jelent megterhelő emelkedőt, ugyanakkor hozzájárulhat a kilátáshoz. A közeli erdős területek (Setting - Close To Forest) tovább fokozzák a természetközeli élményt.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közelben számos tengerpart található, köztük az El Alicate (4.0 km) és a Playa de la Bajadilla (4.4 km), melyek mind Blue Flag minősítéssel rendelkezhetnek, garantálva a tisztaságot és a szolgáltatások színvonalát. A golf kedvelők számára a Greenlife Golf Driving Range (5.3 km), Greenlife Golf Marbella (5.6 km) és a Santa María Golf & Country Club (6.2 km) kínál lehetőségeket. A sport és rekreáció terén a helyi sportközpontok, mint a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.1 km), széles választékot nyújtanak. A vízi sportok és a tengerparti kikapcsolódás mellett a közeli marinák, mint a Marina Marbella (4.0 km), további szórakozási lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Altos de los Monteros, Marbella keleti részén helyezkedik el, stratégiai pozícióban a Costa del Sol központjától. A 4.0 km-re lévő Marbella központja könnyen elérhető, ahonnan a régió számos kulturális, kereskedelmi és gasztronómiai kínálata tárul fel. Málaga városa és a nemzetközi repülőtér 34 km távolságban van, így a régió és a nemzetközi kapcsolatok egyaránt jól elérhetőek. A tengerparti városok, mint Estepona (kb. 30 km nyugatra) és Fuengirola (kb. 30 km keletre), szintén jól megközelíthetőek, ami lehetővé teszi a régió sokszínűségének felfedezését.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 59 mm |
| Április | 14.9°C | 43 mm |
| Május | 16.8°C | 35 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mérsékelt
Altos de los Monteros a Costa del Sol egyik keresett területe, amely ötvözi a hegyvidéki nyugalom és a tengerparti közelség előnyeit. Az itt található townhouse-ok, mint ez az 550 000 eurós egység, általában magasabb árfekvésűek, mint a távolabbi vagy kevésbé felkapott területeken, mint például Aquamar Torre del Mar (vanaf 269 950 euró) vagy Lantana Residencial Mijas (vanaf 205 000 euró). Ezek a kevésbé ismert vagy távolabbi lokációk kedvezőbb árakat kínálhatnak, de gyakran kevesebb exkluzív kilátással és nyugalommal rendelkeznek. Az Etherna Homes 2 Esteponában (vanaf 259 000 euró) új építésű projekteket képvisel, amelyek más típusú befektetési és életmódbeli lehetőségeket kínálnak, eltérő építési standardokkal. Ez a felújított townhouse kiemelkedik a 1980-as építés ellenére a modernizált belső térrel, az egyedi bútorokkal és a tengerre néző teraszokkal, ami indokolja az árat a régióban, összehasonlítva a lejjebb árazott, de eltérő adottságú projektekkel.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
