يقع هذا المنزل المنفصل الذي تم تجديده بالكامل في منطقة ألتاوس دي لوس مونتيروس الهادئة، ويقدم مزيجًا فريدًا من الخصوصية والإطلالات البحرية الساحرة وأسلوب الحياة المتوسطي المريح. تم إعادة تصميمه بعناية في عام 2021، وهو يستفيد من المساحات الداخلية البالغة 110 مترًا مربعًا، مع 2 غرفة نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة عملية وواسعة. يقع المشروع في محيط مشجر، ويوفر بيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والترفيهية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل في مرتفعات ألتاوس دي لوس مونتيروس، على بعد 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط. يوفر هذا الموقع إحساسًا بالهدوء والانفصال مع الحفاظ على قرب استراتيجي من المناطق الحضرية والساحلية، مما يجعله مكانًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الطبيعة والراحة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل مريح مع إطلالات على البحر وتصميم داخلي حديث. توفر المساحة القابلة للاستخدام التي تبلغ 110 مترًا مربعًا، مع وجود مكتب مستقل وغرفة سينما (وفقًا للوصف الأصلي)، إمكانيات لمساحات عمل وترفيه مخصصة، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المعاصر.
تم الانتهاء من بناء هذا المنزل المنفصل في عام 1980، وخضع لتجديد شامل في عام 2021. يشير هذا إلى أن العقار قد تم تحديثه بمعايير حديثة، مما يضمن حالة ممتازة وملاءمة للحياة المعاصرة، على الرغم من تاريخ بنائه الأصلي.
يقع المشروع في منطقة مرتفعة، مما قد يعني وجود منحدرات أو تضاريس غير مستوية في المنطقة المحيطة. لا تتوفر في المشروع حمامات سباحة خاصة، بل يعتمد على المرافق المجتمعية. كما أن تاريخ البناء الأصلي في عام 1980، على الرغم من التجديدات، قد يشير إلى بعض القيود الهيكلية أو التصميمية التي لا تزال قائمة مقارنة بالمباني الحديثة تمامًا.
Ref: VL213355
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المنزل المنفصل مناسب للمشترين الذين يقدرون الهدوء والمناظر الطبيعية الخلابة مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المرافق والأنشطة. إنه مثالي للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو إقامة دائمة، ويستمتعون بالإطلالات البحرية والتصميمات الداخلية المجددة. كما أنه خيار جيد لمن يعملون عن بُعد، نظرًا لوجود مساحة مكتبية محتملة. الأشخاص الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية مثل الجولف والشواطئ سيجدون الموقع جذابًا، مع وجود العديد من الملاعب والشواطئ في المنطقة المجاورة. يعتبر العقار مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن مكان يوفر مزيجًا من الخصوصية والراحة، بعيدًا عن صخب المراكز الحضرية الكبيرة ولكنه قريب بما يكفي للاستمتاع بها.
تم تجديد المنزل بالكامل في عام 2021، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات. وفقًا للوصف الأصلي، تم استخدام أثاث مخصص وتشطيبات معاصرة، مما يخلق جوًا دافئًا وجذابًا. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة Smeg الممتازة، بما في ذلك موقد يعمل بالغاز وفرن، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل في المطبخ. تم تجهيز الغرف بحمامات عصرية، مع الإشارة إلى وجود 3 حمامات. تعزز ميزات مثل مدفأة مدمجة والأثاث المخصص من جودة العيش. تساهم الإطلالات البحرية والجبلية من الشرفات الخاصة الثلاث في رفع مستوى الجودة المتصورة للعقار.
يُعرض هذا المنزل المنفصل الذي تم تجديده بسعر يبدأ من 550,000 يورو. يتضمن العقار غرفتي نوم و 3 حمامات، ويمتد على مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. نظرًا لحالته الممتازة بعد التجديد في عام 2021، فإن سعره يعكس التحديثات والجودة المقدمة. نظرًا لأن المبنى قد تم الانتهاء منه، فإن العقار متاح للاستحواذ الفوري. تتوفر تفاصيل إضافية حول أي خيارات أو تكاليف مرتبطة بالمرافق المجتمعية عند الاستفسار.
يقع هذا المنزل المنفصل في ألتاوس دي لوس مونتيروس، وهي منطقة سكنية تتميز بالهدوء والطبيعة، على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر الموقع إطلالات بحرية وجبلية خلابة، مع إحساس بالخصوصية والهدوء بفضل محيطه المشجر. على الرغم من طبيعته الهادئة، إلا أنه قريب بشكل معقول من المرافق الأساسية؛ حيث تبعد محلات السوبر ماركت 2.1 كم والمستشفيات 2.2 كم. تقع الشواطئ مثل إل أليكات على بعد 4.0 كم، مما يجعل الوصول إلى البحر ممكنًا بالسيارة في غضون دقائق. يعتبر هذا المكان مناسبًا لمن يبحث عن نمط حياة متوسطي مريح، حيث يمكن الاستمتاع بالشمس ونسيم البحر من التراسات الخاصة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات والمناطق الترفيهية في ماربيا.
توفر ألتاوس دي لوس مونتيروس بيئة معيشية هادئة ومريحة، تقع على بعد 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يحيط بالمنازل الغابات، مما يعزز الشعور بالهدوء والطبيعة. على الرغم من ذلك، فإن القرب من المرافق اليومية أمر ملحوظ؛ حيث تبعد محلات السوبر ماركت 2.1 كم والمستشفيات 2.2 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. تستغرق القيادة إلى الشواطئ مثل إل أليكات حوالي 8 دقائق (4.0 كم)، بينما تبعد وسط مدينة ماربيا 10 دقائق بالسيارة (حوالي 5-6 كم). يوفر هذا المزيج من الهدوء، القرب من الطبيعة، وسهولة الوصول إلى المناطق الحضرية تجربة معيشية متوازنة.
توضح الخريطة موقع العقار في ألتاوس دي لوس مونتيروس، وهي منطقة مرتفعة تقع شرق وسط مدينة ماربيا. يظهر القرب من الشواطئ مثل إل أليكات ووسط المدينة، بالإضافة إلى قربها النسبي من المطار، مما يوفر فهمًا بصريًا لموقع العقار في سياق المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في ألتاوس دي لوس مونتيروس، وهي منطقة مرتفعة تطل على ماربيا. تقع على بعد حوالي 4.0 كم من شاطئ إل أليكات و 4.1 كم من مارينا ماربيا، مما يشير إلى قربها من الساحل والمناطق الساحلية الشهيرة. تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن وسط مدينة ماربيا (حوالي 10 دقائق)، مما يضعها بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والمطاعم والمتاجر. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمرتفعات وسهولة الوصول إلى صخب الحياة في ماربيا.
يقع المنزل على بعد 34 كم مباشرة من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يجعله سهل الوصول إليه دوليًا. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل إل أليكات (4.0 كم) وبلايا دي لا باخاديلا (4.4 كم) في غضون دقائق قليلة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت على بعد 2.1 كم، والمستشفيات على بعد 2.2 كم، والصيدليات على بعد 3.4 كم، مما يلبي الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا 50 محطة للنقل العام و 11 خطًا لخدمة المنطقة، على الرغم من أن امتلاك سيارة يُعتبر مفيدًا للتنقل الكامل.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3,848 ساعة، مع موسم سباحة يستمر لمدة 4 أشهر حيث تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يقع المنزل على ارتفاع 190 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل طفيف بنسبة 4.8% نحو الشاطئ، مما يوفر مناخًا لطيفًا وإطلالات واسعة. المحيط مشجر، مما يضيف إلى الجاذبية الطبيعية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع هذا العقار على بعد 4.0 كم من شاطئ إل أليكات، وهو شاطئ يحمل العلم الأزرق، ويقع على بعد 4.4 كم من بلايا دي لا باخاديلا، وعلى بعد 7.0 كم من بلايا دي أرتولا، مما يوفر خيارات متعددة للأنشطة الشاطئية. تقع ملاعب الجولف مثل Greenlife Golf Driving Range على بعد 5.3 كم، و Greenlife Golf Marbella على بعد 5.6 كم، و Santa María Golf & Country Club على بعد 6.2 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. كما تقع المرافق الرياضية مثل Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima على بعد 4.1 كم. توفر الواجهات البحرية والمرافق القريبة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في ألتاوس دي لوس مونتيروس، وهي منطقة مرتفعة تطل على ماربيا. تقع على بعد حوالي 4.0 كم من شاطئ إل أليكات و 4.1 كم من مارينا ماربيا، مما يشير إلى قربها من الساحل والمناطق الساحلية الشهيرة. تبعد مسافة قصيرة بالسيارة عن وسط مدينة ماربيا (حوالي 10 دقائق)، مما يضعها بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والمطاعم والمتاجر. موقعها يوفر توازنًا بين الهدوء النسبي للمرتفعات وسهولة الوصول إلى صخب الحياة في ماربيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 60 mm |
| فبراير | 11.1°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 59 mm |
| أبريل | 14.9°C | 43 mm |
| مايو | 16.8°C | 35 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 21.7°C | 15 mm |
| أكتوبر | 17.9°C | 57 mm |
| نوفمبر | 14.1°C | 79 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 67 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو)، يقع هذا المنزل المنفصل في ألتاوس دي لوس مونتيروس بسعر يبدأ من 550,000 يورو. يشير هذا السعر الأعلى إلى موقع متميز في منطقة مرغوبة في ماربيا، مع إطلالات بحرية وتجديدات حديثة، على عكس العقارات المعروضة بأسعار أقل في مناطق أخرى قد تكون أقل تطوراً أو بعيدة عن المراكز الرئيسية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذا العقار في ألتاوس دي لوس مونتيروس يستهدف المشترين الذين يبحثون عن جودة أعلى، وموقع محدد، وربما نمط حياة أكثر حصرية، مدعومًا بالمناظر الطبيعية المحيطة والتشطيبات المحدثة. تمثل هذه المنطقة مستوى مختلفًا من العرض مقارنة بالخيارات المتاحة في توريه ديل مار أو ميخاس أو إستيپونا، والتي قد تركز أكثر على القدرة على تحمل التكاليف أو التطويرات الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
