Tento rekreačný dom sa nachádza v pokojnej lokalite Altos de los Monteros na Malage, v blízkosti pobrežia. Ponúka súkromie a výhľad na Stredozemné more, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú mediteránsky životný štýl. Projekt bol zrekonštruovaný v roku 2021 a zodpovedá súčasným štandardom, pričom si zachováva charakter okolitej urbanizácie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Objekt sa nachádza vo svahu v nadmorskej výške 190 metrov, čo umožňuje výhľad na more. Vzdialenosť k najbližšiemu plážovému letovisku El Alicate je 4,0 km. Okolitá zeleň a lesy poskytujú pocit súkromia. Cesta k pláži má mierne stúpanie.
Tento priestor je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú pokojné bývanie s dostatkom prirodzeného svetla a výhľadom na more. Prítomnosť troch terás poskytuje možnosti na relaxáciu a trávenie času vonku. Nezávislá kancelária a domáce kino môžu uspokojiť potreby práce na diaľku a voľnočasových aktivít.
Nehnuteľnosť prešla v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou. Hoci ide o staršiu stavbu z roku 1980, úpravy zabezpečujú moderné bývanie. V súčasnosti nie sú plánované žiadne ďalšie stavebné práce ani rozšírenia projektu. Stavba je dokončená a pripravená na okamžité užívanie.
Vlastníci by mali vziať na vedomie, že ide o staršiu nehnuteľnosť z roku 1980, hoci bola nedávno renovovaná. Spoločné parkovanie môže obmedziť dostupnosť v čase špičky. Projekt nemá vlastné priame výhľady na hory, tie sú sekundárne k výhľadu na more. Záhrada je spoločná, nie súkromná.
Ref: VL213355
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento rekreačný dom je vhodný pre kupujúcich, ktorí preferujú bývanie v pokojnejšej lokalite s výhľadom na more, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k mestským službám a plážam. Ideálny je pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú bývanie s možnosťou práce na diaľku vďaka samostatnej kancelárii, alebo pre tých, ktorí si cenia možnosť domácej zábavy v súkromnom kine. Krátke vzdialenosti k plážam (cca 8 minút autom) a do centra Marbelly (cca 10 minút autom) ho predurčujú pre tých, ktorí radi kombinujú relaxáciu s mestským životom. Nehnuteľnosť je po nedávnej rekonštrukcii a plne zariadená, čo znamená, že noví majitelia sa môžu nasťahovať bez nutnosti ďalších investícií do vybavenia či opráv.
Táto nehnuteľnosť prešla v roku 2021 kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na moderné a kvalitné materiály. Zariadenie zahŕňa nábytok na mieru a súčasné povrchové úpravy. Kuchyňa je plne vybavená prémiovými spotrebičmi značky Smeg, vrátane plynového sporáka a rúry. Kúpeľne sú moderné a funkčné, s celkovým počtom 3 toalety. V celom dome sú použité kvalitné materiály, čo prispieva k celkovému dojmu z luxusnejšieho bývania. Súčasťou interiéru je aj krb, ktorý dodáva obývaciemu priestoru útulnosť počas chladnejších mesiacov.
Cena nehnuteľnosti v Altos de los Monteros začína na 550 000 €. Táto cena odráža lokalitu, rozlohu 110 m² obytnej plochy a nedávnu rekonštrukciu. Počet izieb (2 spálne, 3 kúpeľne) a prítomnosť dodatočných priestorov ako kancelária a domáce kino sú tiež faktory ovplyvňujúce cenu. Objekt je momentálne dostupný. Vzhľadom na to, že ide o jednu jednotku, ponuka je obmedzená. Pre porovnanie, spomenuté alternatívy v Torre del Mar, Mijas a Estepona začínajú od nižších cenových hladín, čo naznačuje, že táto nehnuteľnosť je umiestnená vo vyššej cenovej kategórii v rámci porovnávaných lokalít.
Altos de los Monteros predstavuje rezidenčnú oblasť, ktorá kombinuje blízkosť k pobrežiu s pokojom mierne vyvýšenej polohy. Každodenný život tu je charakterizovaný skôr pokojnejším tempom, s výhodou rýchleho prístupu k službám v Marbelle. Priemerná ročná teplota 18,3°C a 3 848 slnečných hodín ročne naznačujú vhodné podmienky pre vonkajšie aktivity počas väčšiny roka. Vďaka nadmorskej výške 190 metrov je oblasť chránená pred priamym náporom pobrežnej klímy, čo môže prispieť k vyššej miere pokoja. Dôležitosť automobilu pre mobilitu naznačuje, že dochádzanie do vzdialenejších častí mesta alebo na letisko bude pravdepodobne vyžadovať vlastné vozidlo, hoci základné vybavenie je dosiahnuteľné aj bez neho.
Život v Altos de los Monteros znamená spojenie s prírodou a zároveň blízkosť k infraštruktúre. Obklopenie lesmi ponúka pokoj a súkromie, zatiaľ čo vzdialenosť 2,1 km k najbližšiemu supermarketu a 2,2 km k nemocnici zaisťuje dostupnosť základných potrieb. Existencia 11 liniek verejnej dopravy s 50 zastávkami naznačuje možnosť využitia hromadnej dopravy, aj keď automobil je pre maximálne pohodlie odporúčaný. 41 základných a 28 stredných škôl v širšej oblasti, ako aj 5 zdravotných stredísk, pokrývajú potreby rodín a zdravotnú starostlivosť.
Táto mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti v Altos de los Monteros, predmestí Marbelly. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, golfovým ihriskám a kľúčovým dopravným uzlom, ako je letisko Málaga. Mapa poskytuje vizuálny prehľad o strategickom umiestnení projektu v rámci regiónu Costa del Sol.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Altos de los Monteros sa nachádza v blízkosti mesta Marbella, ktoré je centrom aktivít a služieb. Blízkosť k tomuto mestu (cca 10 minút jazdy autom) umožňuje jednoduchý prístup k reštauráciám, obchodom a kultúrnym podujatiam. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga znamená dobré letecké spojenie s medzinárodnými destináciami. Lokalita je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojou infraštruktúrou pre turistov a rezidentov.
Objekt sa nachádza 4,0 km od pláže El Alicate a 4,4 km od Playa de la Bajadilla. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 34 km leteckou čiarou, čo predstavuje asi 35 minút jazdy autom. Najbližší supermarket je vzdialený 2,1 km a lekáreň 3,4 km. V okruhu 7 km sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane Greenlife Golf Driving Range (5,3 km). EV nabíjacia stanica je dostupná vo vzdialenosti 4,4 km.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredomorským podnebím s priemernou ročnou teplotou 18,3°C. Priemerné teploty počas roka sa pohybujú od 11°C do 25°C. Počet slnečných hodín je vysoký, s historickým priemerom 3 848 hodín ročne. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, keď teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 190 metrov nad morom a mierny sklon k moru (4,8%) ovplyvňujú miestnu klímu, poskytujúc miernejšie teploty ako na priamom pobreží a zároveň obmedzujúc extrémne klimatické javy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s certifikátom Modrá vlajka, vrátane El Alicate (4,0 km) a Playa de la Bajadilla (4,4 km). V oblasti je aj niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Greenlife Golf Driving Range (5,3 km) a Santa María Golf & Country Club (6,2 km). Okrem toho sú k dispozícii športové centrá ako Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4,1 km) a rôzne vodné športové možnosti na plážach. Maríny, ako Marina Marbella (4,0 km), ponúkajú ďalšie rekreačné aktivity súvisiace s morom.
Zdroj: OpenStreetMap
Altos de los Monteros sa nachádza v blízkosti mesta Marbella, ktoré je centrom aktivít a služieb. Blízkosť k tomuto mestu (cca 10 minút jazdy autom) umožňuje jednoduchý prístup k reštauráciám, obchodom a kultúrnym podujatiam. Vzdialenosť 34 km od letiska Málaga znamená dobré letecké spojenie s medzinárodnými destináciami. Lokalita je súčasťou širšej oblasti Costa del Sol, známej svojou infraštruktúrou pre turistov a rezidentov.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 10.9°C | 60 mm |
| Február | 11.1°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 59 mm |
| Apríl | 14.9°C | 43 mm |
| Máj | 16.8°C | 35 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.8°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 21.7°C | 15 mm |
| Október | 17.9°C | 57 mm |
| November | 14.1°C | 79 mm |
| December | 11.5°C | 67 mm |
Mierny
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), tento rekreačný dom v Altos de los Monteros s cenou od 550 000 € predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová hladina je odôvodnená prestížnejšou lokalitou v blízkosti Marbelly, ktorá je známa vyššími cenami nehnuteľností a exkluzívnejšími službami. Zatiaľ čo porovnávané projekty ponúkajú novostavby a bývanie v iných častiach Costa del Sol, tento dom vyniká nedávnou komplexnou renováciou, výhľadom na more a pokojnejším prostredím v kopcoch, čo sú faktory, ktoré môžu ospravedlniť vyššiu investíciu. Výhody ako blízkosť k medzinárodným školám a luxusným plážovým klubom v Marbelle tiež prispievajú k jeho hodnote oproti cenovo dostupnejším možnostiam v menej etablovaných alebo vzdialenejších oblastiach.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
