בית טורי בשכונת אלטוס דה לוס מונטרוס, מálaga, המציע שילוב של פרטיות, נופי ים וחיים ים תיכוניים. הבית שופץ לאחרונה וממוקם באזור כפרי ושקט, אך נגיש בקלות למרכז העיר מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בגבעות של אלטוס דה לוס מונטרוס, מציע נוף פנורמי של הים התיכון. מיקום זה מספק שילוב של קרבה לטבע ושקט, תוך שמירה על גישה נוחה למרכז העיר מרבייה ולחופי הים.
הבית מתאים לרוכשים המחפשים סביבת מגורים שלווה עם נוף לים, תוך דגש על איכות חיים ופרטיות. הוא מציע פתרונות נוחים לעבודה מהבית ויכול לשמש כמקום אידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש.
הבית נבנה במקור בשנת 1980 ועבר שיפוץ מקיף בשנת 2021. השיפוץ כלל עיצוב פנים מודרני, ריהוט בהתאמה אישית וגימור עכשווי, תוך שמירה על אופי האורבניזציה הים תיכונית.
הבית אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית, אלא משתמש במתקנים קהילתיים. החניה הינה קהילתית. אין מידע זמין על יעילות אנרגטית או דירוג אנרגטי.
Ref: VL213355
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לרוכשים המחפשים בית שקט ומרווח עם נוף פנורמי לים, ללא צורך להתגורר במרכז עיר סואן. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים בית נופש יוקרתי או מקום מגורים קבוע, הדורש תחזוקה מינימלית. אנשי מקצוע העובדים מהבית ייהנו מחדר העבודה הנפרד ומהאווירה השלווה. כמו כן, הנכס יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור מבוקש כמו מרבייה, עם פוטנציאל להשכרה לטווח קצר או ארוך, הודות לשיפוץ המודרני והמיקום האטרקטיבי.
הבית עבר שיפוץ מקיף בשנת 2021, עם דגש על גימורים עכשוויים ואיכותיים. ריהוט מותאם אישית, רצפות מודרניות ומטבח מעוצב הכולל מכשירי Smeg פרימיום, כגון כיריים גז ותנור, מעידים על רמת גימור גבוהה. חדר השינה הראשי מציע נופים מרהיבים, והסלון כולל אח נעים. כל האלמנטים העיצוביים תוכננו ליצור אווירה מודרנית, נוחה ומזמינה, תוך שימוש בחומרים עמידים ונעימים למראה. התאורה והגימורים תורמים לתחושת הפרימיום של הנכס.
הבית מוצע במחיר התחלתי של 550,000 אירו. הנכס כולל 2 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 110 מ"ר. המחיר משקף את מיקומו בקרבת מרבייה, את השיפוץ האחרון ואת הנוף הנשקף. המחיר עשוי להשתנות בהתאם לתנאי השוק וזמינות, אך המחיר המוצג מייצג את טווח המחירים עבור נכסים דומים באזור זה.
אלטוס דה לוס מונטרוס היא שכונה הררית השוכנת מצפון-מזרח למרכז העיר מרבייה. המיקום מציע נוף פתוח של הים התיכון, שילוב של בניינים בסגנון ים תיכוני ואזורים ירוקים. השכונה מאופיינת באווירה רגועה ויוקרתית, המושכת אליה תושבים המחפשים איכות חיים וקרבה לטבע. יחד עם זאת, המרחק הקצר למרכז העיר מרבייה מאפשר גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות, חנויות ומרכזי תרבות. האזור מציע גם קרבה למספר מגרשי גולף וחופי ים פופולריים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט ופנאי. איכות האוויר טובה בזכות המרחק מהחוף והקרבה לאזורים ירוקים.
החיים באלטוס דה לוס מונטרוס מציעים שילוב של רוגע ושירותים. המרחק של 2.1 ק"מ מסופרמרקט ויחידת הטיפול הנמרץ במרחק 2.2 ק"מ מבטיחים נוחות יומיומית. הקרבה למרבייה (כ-10 דקות נסיעה) מספקת גישה למגוון מסעדות, חנויות ומתקני תרבות. השכונה מוקפת בטבע, אך מחוברת היטב לתשתיות התחבורה, כולל 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות הסעה, מה שמקל על הניידות באזור.
המיקום של אלטוס דה לוס מונטרוס מציג קשר הדוק בין אזור הררי ושקט לבין קרבה יחסית לחופי הים התיכון ולמרכז העיר מרבייה. השכונה משלבת נופים פתוחים עם נגישות נוחה לתשתיות ותחבורה.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקמת באזור הריביירה של מלגה, מדרום-מזרח למרכז העיר מרבייה. היא מציעה מיקום אסטרטגי בין ההרים לים, עם גישה נוחה לעיר, לנמל התעופה של מלאגה ולערים שכנות כמו אוחן (20 ק"מ). הקרבה למרבייה, המפורסמת בחופי הים, חיי הלילה והמסעדות שלה, הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד.
הנכס ממוקם בקרבת חוף אל אליקטה (4.0 ק"מ) וחופי ים נוספים. מרחק של 34 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP) מאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מספר מגרשי גולף, כולל גרינלייף גולף (5.3 ק"מ), נמצאים בקרבת מקום. תחנות טעינה לרכב חשמלי נמצאות גם כן במרחק נסיעה סביר (4.4 ק"מ).
| מרחק מהים | 4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס ו-3,848 שעות שמש בשנה. טמפרטורות ממוצעות נעות בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ, עם עונת שחייה של כ-4 חודשים כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. מיקום הנכס בגובה של 190 מטר מעל פני הים, בשילוב עם הטיית מדרון מתונה של 4.8% לכיוון החוף, תורם לנוף הפתוח ולתחושת המרחב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופי ים כמו אל אליקטה (4.0 ק"מ) ופלייה דה לה באחאדיליה (4.4 ק"מ) מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות. עבור חובבי גולף, אזור זה ידוע במגרשי הגולף שלו, כולל גרינלייף גולף (5.3 ק"מ) וסנטה מריה גולף (6.2 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כגון מרכזי ספורט קהילתיים, זמינים אף הם במרחק נסיעה קצר.
מקור: OpenStreetMap
אלטוס דה לוס מונטרוס ממוקמת באזור הריביירה של מלגה, מדרום-מזרח למרכז העיר מרבייה. היא מציעה מיקום אסטרטגי בין ההרים לים, עם גישה נוחה לעיר, לנמל התעופה של מלאגה ולערים שכנות כמו אוחן (20 ק"מ). הקרבה למרבייה, המפורסמת בחופי הים, חיי הלילה והמסעדות שלה, הופכת את האזור לאטרקטיבי במיוחד.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.9°C | 60 mm |
| פברואר | 11.1°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 59 mm |
| אפריל | 14.9°C | 43 mm |
| מאי | 16.8°C | 35 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 21.7°C | 15 mm |
| אוקטובר | 17.9°C | 57 mm |
| נובמבר | 14.1°C | 79 mm |
| דצמבר | 11.5°C | 67 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הנכס באלטוס דה לוס מונטרוס ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. מחיר של 550,000 אירו מציב אותו כנכס יוקרתי יותר, המצדיק זאת על ידי מיקומו המבוקש בקרבת מרבייה, נופי הים הנרחבים, והשיפוץ המקיף שבוצע. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות חדשות יותר או ממוקמות באזורים שונים, נכס זה מתאפיין בשילוב של מיקום יוקרתי, שיפוץ עדכני ופוטנציאל לסגנון חיים ים תיכוני איכותי, המתאים לרוכשים המחפשים יותר פרטיות ונוף מאשר קרבה ישירה לחופי הים. ההשקעה הגבוהה יותר משקפת את הביקוש לנכסים באזורים מבוקשים כמו אלטוס דה לוס מונטרוס, המציעים יתרונות ייחודיים של מיקום ואיכות חיים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
