Ez a komoly méretű önálló villa a presztízses Altos de los Monteros környéken található, Marbella mögött, kissé beljebb a szárazföldön. A Földközi-tengerre nyíló panorámás kilátással bíró ingatlan kifinomult élményt nyújtó lakókörnyezetet kínál. A jelentős, 750 m²-es beépített alapterület az 1130 m²-es teleken helyezkedik el, a villában öt hálószoba és öt fürdőszoba található. Az 1970-ben épült, kiváló állapotban tartott ingatlan a klasszikus építészeti stílust kiterjedt kényelmi szolgáltatásokkal ötvözi. Az ingatlan azonnali beköltözésre kész, ami zökkenőmentes átállást biztosít a Costa del Solon magas színvonalú otthont kereső új tulajdonosok számára.
A Costa del Sol más fejlesztéseihez képest ez az Altos de los Monteros-i villa jelentős mérete és a 7 950 000 €-s fix ára miatt tűnik ki, ami a piac felső szegmensébe helyezi. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban és az Etherna Homes 2 Esteponában jellemzően lényegesen alacsonyabb induló áron kínálják, 205 000 € és 321 950 € között. Ezek az összehasonlítható ingatlanok általában új építésűek, kisebb beépített alapterülettel és telekmérettel, a piac másik szegmensét célozva. Ez az Altos de los Monteros-i villa nagy, használt ingatlan, amely kiterjedt felszereltséget kínál, például saját wellnessrészlegeket és fedett medencét, olyan jellemzőket, amelyek kevésbé gyakoriak az olcsóbb újépítésű ingatlanoknál. Elhelyezkedése Marbella közelében, egy elsődleges, magasabban fekvő lakónegyedben tovább megkülönbözteti, panorámás kilátást és exkluzívabb légkört kínálva, mint a közvetlen part mentén vagy kevésbé bevált városokban található fejlesztések.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az Altos de los Monterosban megbúvó villa magasabban fekvő helyzetéből adódóan tágas kilátást kínál a tengerre és a környező természeti tájra. Elhelyezkedése nyugodt környezetet biztosít, miközben kényelmes közelségben marad Marbella lüktető városközpontjához és híres kényelmi szolgáltatásaihoz. A környékre a természet közelsége és a magas minőségű lakónegyed jellemző.
Ez az otthon azoknak készült, akik tágas teret, magánéletet és luxusjellegű kényelmet keresnek. Öt hálószobájával és öt fürdőszobájával kényelmesen befogad nagyobb családokat vagy vendégeket. A saját medence, a fedett medence, a szauna, a gőzkabin és a külön edzőterem olyan életmódot szolgál, amely a wellnessre és a szórakoztatásra összpontosít. A nagy telekméret lehetővé teszi a szabadtéri életet és a privát kikapcsolódást.
Bár a villa eredetileg 1970-ben épült, kiváló állapotban kerül bemutatásra, ami jelentős felújításokra és folyamatos karbantartásra utal. Az ingatlan kulcsrakész, vagyis teljesen felkészült az azonnali birtokbavételre. Ez lehetővé teszi a vásárlóknak, hogy késedelem nélkül beköltözzenek, és azonnal élvezzék a Costa del Sol-i életmódot, építésre vagy felújításra várakozás nélkül.
Mivel meglévő ingatlanról van szó, nem kínálja azoktól a testreszabási lehetőségeket, amelyek jellemzően a tervrajzról vásárolható ingatlanokhoz kötődnek. Az 1970-es építési év miatt egyes modern építési szabványok vagy alaprajzok eltérhetnek a kortárs tervektől. Bár a telek nagy, nem nyújt olyan kiterjedt kertet, mint néhány nagyobb birtok, és az egyetlen, 2 km-en belüli étterem közelsége azt hangsúlyozza, hogy a villa saját kényelmi szolgáltatásai kerülnek előtérbe a közvetlen helyi éttermekkel szemben.
Ez a villa azoknak a magánszemélyeknek vagy családoknak ideális, akik elsőbbséget adnak a térnek, a magánéletnek és a magasabban fekvő kilátásnak. Megfelelő otthon azok számára, akik gyakran fogadnak vendégeket, tekintettel a több fogadóteremre, a fedett medencére, a wellnessrészlegekre és a kiterjedt teraszokra. Az öt hálószoba és öt fürdőszoba kényelmesen befogadja a többgenerációs családokat vagy a gyakori vendégeket. Azok számára, akik nagyra értékelik a wellneszt és a fitneszt, a külön edzőterem, a szauna és a gőzkabin privát létesítményeket kínál. A golfpályák közelsége vonzóvá teszi a sport szerelmeseinek, míg a nagy telek lehetővé teszi a földközi-tengeri éghajlat privát élvezetét. Az ingatlan beköltözésre való kész állapota azt jelenti, hogy biztos választás azoknak a vásárlóknak, akik hosszú építési várakozás nélkül szeretnének átköltözni.
A villa magas építési és kivitelezési színvonalat képvisel, ami az 1970-es eredeti építési év és a jelentős felújítások és karbantartás együttesére utal. A teljes házban, kifejezetten a fürdőszobákban padlófűtés, valamint légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja az egész éves kényelmet. Az ingatlan teljesen felszerelt konyhával, háztartási helyiséggel és különálló lakással rendelkezik, ami praktikus lakásmegoldásokat kínál. A minőségi elemek, például a hőszigetelt nyílászárók, a biztonsági redőnyök és az okosotthon-rendszer hozzájárulnak a kényelemhez és a biztonsághoz. A kandalló, a jakuzzi, a szauna és a gőzkabin jelenléte a luxusra és a jóllétre összpontosító szemléletre utal, és fokozza a lakókörnyezet összminőségét.
Ez az önálló villa 7 950 000 € fix áron kínálható, ami tükrözi jelentős méretét, elsődleges elhelyezkedését és kiterjedt felszereltségét. Meglévő ingatlanként ez határozott ár, nem tárgyalási kiindulópont. A villa 750 m² beépített alapterületet nyújt egy 1130 m²-es teleken, öt hálószobával és öt fürdőszobával. Állapota kiválónak mondható, és kulcsrakész, azonnali birtokbavételre kész. A potenciális vásárlóknak tudniuk kell, hogy ez a marbellai ingatlanpiacon nagy értékű ajánlatot képvisel, amely a jelentős otthont kereső igényes vásárlóknak vagy családoknak szól.
Altos de los Monteros bevált lakónegyed, amelyet magasabban fekvő helyzete és komoly méretű ingatlanai jellemeznek, és a part menti első vonalbeli fejlesztéseknél visszavonultabb életmódot kínál. A villa tengerszint felett 163 méteres elhelyezkedése lenyűgöző panorámás kilátást biztosít a Sierra Blanca hegyeitől egészen a Földközi-tengerig. Az itt zajló életet a nyugalom és a természettel való kapcsolat jellemzi, a környezet hangjai túlnyomórészt természetesek. A Marbellához, mindössze 5 km légvonalban mért közelség azonban azt jelenti, hogy egy nagy tengerparti város energiája és kényelmi szolgáltatásai könnyen elérhetők. Ez kiegyensúlyozott életmódot teremt: a lakók otthonukban élvezhetik a békét és a magánéletet, miközben könnyen hozzáférnek az éttermekhez, vásárlási lehetőségekhez, kulturális eseményekhez és nemzetközi iskolákhoz. A környék túlnyomórészt lakóövezet, ami azt jelenti, hogy a villa közvetlen környezete a nyugalomra helyezi a hangsúlyt, nyugodt életritmust biztosítva.
Altos de los Monteros közvetlen környezetét érett növényzet és más komoly méretű villák jellemzik, ami kizárólagos és nyugodt légkört kelt. Ez a lakónegyed magasabban fekvő helyzetéről ismert, ami menedéket nyújt a forgalmasabb partszakaszoktól, miközben elérhető marad. 2 km-es sugáron belül egyetlen étterem található, ami a privát étkezésekre vagy a közeli Marbellába tett utazásokra irányítja a figyelmet a szélesebb gasztronómiai kínálatért. A környéket jó egészségügyi ellátás szolgálja ki, öt egészségügyi központtal ésszerű távolságon belül, valamint jó oktatási intézményválasztékkal, beleértve a nemzetközi iskolákat is, 7 km-es sugáron belül. A régióban évente jelentős számú ingatlanyügylet zajlik, ami dinamikus ingatlanpiacra utal.
Ez a térkép kiemeli a villa stratégiai elhelyezkedését Altos de los Monterosban, Marbella fölé nézve. Illusztrálja a legfontosabb kényelmi szolgáltatások, például a strandok, a golfpályák és a városközpontok közelségét, megmutatva az egyensúlyt a nyugodt, magasabban fekvő környezet és a part menti látnivalók és szolgáltatások kényelmes elérhetősége között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Altos de los Monteros a Costa del Sol nyugati részén fekszik, amely a luxusingatlanairól és magas színvonalú szolgáltatásairól ismert terület. Marbella mögött, a szárazföld felé helyezkedik el, amely a turizmus, a kultúra és a luxuséletmód globálisan elismert központja. A villa elhelyezkedése a régió nagyobb központjainak, például Málagának (43 km légvonalban) hatótávolságán belül van, hozzáférést biztosítva egy nagyobb nemzetközi repülőtérhez és városi létesítményekhez. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a lakók számára, hogy Marbella exkluzív életmódját élvezzék, miközben kényelmesen hozzáférnek Andalúzia szélesebb kínálatához, beleértve a természeti parkokat és a történelmi városokat is.
Az Altos de los Monterosban fekvő villa körülbelül 5 km-re (légvonalban) található Marbella lüktető városától, amely felkapott üzleteiről, éttermeiről és jachtkikötőiről ismert, mint a Marina Marbella (3,8 km) és a Marina la Bajadilla (3,9 km). A legközelebbi strand, El Alicate 4,1 km-re van légvonalban, mérsékelt emelkedőn megközelíthető. Golfozók számára több golfpálya is 7 km-es sugáron belül található, beleértve a Santa María Golf & Country Clubot. A villa kényelmesen, körülbelül 34 km-re helyezkedik el a Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami megkönnyíti a belföldi és nemzetközi utazást. Tömegközlekedés is elérhető, 50 megálló és 11 járat szolgálja ki a környéket, bár a kiterjedt kényelmi szolgáltatások optimális felfedezéséhez általában privát jármű ajánlott.
| Távolság a strandidő | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros tengerszint felett 163 méteres magasságban fekszik, és valamivel hűvösebb mikroklímát élvez, mint a közvetlen partvidék, miközben a régióra jellemző bőséges napsütésben továbbra is részesül. A Costa del Sol éves átlaghőmérséklete 18,3 °C, a fürdőszezon jellemzően körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet 20 °C felett marad. A villa körüli tájat dombos vidék és a természeti látképek közelsége jellemzi, hegyi- és tájpanorámát kínálva. Ez a magasabban fekvő helyzet kiváló légáramlást és egész évben általában kellemes éghajlatot biztosít, ami ideális a szabadtéri terek és a földközi-tengeri életmód élvezetéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár a villa nem közvetlenül a parton áll, kényelmesen megközelíthető több népszerű strand, a legközelebbi az El Alicate, 4,1 km-re légvonalban. E partszakasz sok helyen kék zászlós minősítéssel rendelkezik. A golf szerelmesei számára több golfpálya is könnyen elérhető, beleértve a Greenlife Golf Driving Range-et (5,4 km) és a Santa María Golf & Country Clubot (6,3 km). A környék számos sportlétesítményt is kínál, például a Complejo Polideportivo Antonio Serrano Limát (3,9 km), amely különféle rekreációs tevékenységeknek ad helyet. A közeli jachtkikötők vízi sportolási és vitorlázási lehetőségeket nyújtanak, kiegészítve a tengerparti életmódot.
Forrás: OpenStreetMap
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 61 mm |
| Február | 12.9°C | 38 mm |
| Március | 14.0°C | 130 mm |
| Április | 15.8°C | 58 mm |
| Május | 19.0°C | 23 mm |
| Június | 22.7°C | 6 mm |
| Július | 25.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 24 mm |
| Október | 19.7°C | 71 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 13.2°C | 64 mm |
Mérsékelt
Ref: VL656643
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID