与太阳海岸的其他项目相比，这座位于 Altos de los Monteros 的别墅以其宏大的规模和 €7,950,000 的固定价格脱颖而出，位居市场高端。Torre del Mar 的 Aquamar、Mijas 的 Lantana Residencial 以及 Estepona 的 Etherna Homes 2 等项目的起价通常明显更低，介于 €205,000 至 €321,950 之间。这些可比房产多为新建项目，建筑面积和地块面积较小，面向不同的市场细分群体。这座 Altos de los Monteros 别墅是一处大型成熟居所，配备私人水疗设施和室内泳池等丰富配套，这些在价格更亲民的新建项目中并不常见。其坐落于马贝拉附近的黄金高地住宅区，更使其独树一帜，相比紧邻海岸或较不成熟城镇的项目，享有全景视野和更为尊贵的氛围。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于 Altos de los Monteros，居高临下的位置可尽览大海及周边自然景观的开阔视野。这里环境宁静，同时便捷邻近马贝拉充满活力的城市中心及其著名配套设施。该地段以亲近自然和高品质居住环境为特色。
这处居所专为追求宽敞空间、私密性和奢华配套的人士设计。五间卧室和五间卫生间可轻松容纳大家庭或宾客。私人泳池、室内泳池、桑拿房、蒸汽房和专属健身房等设施，满足注重健康养生与娱乐招待的生活方式。宽阔的地块面积还可用于户外生活和私人休闲。
尽管别墅始建于 1970 年，但其呈现状态极佳，表明经过了大量更新和持续维护。该房产为现房，即完全可供立即入住。买家可无需等待即搬入新居，即刻享受太阳海岸的生活方式，无需等待施工或翻新。
作为二手房，它不具备期房新房通常可提供的定制化选项。1970 年的建造年代意味着某些现代建筑标准或布局可能与当代设计有所不同。虽然地块宽阔，但不及一些更大庄园的广袤庭院；2 公里范围内仅有一家餐厅，这也凸显了别墅以私人配套为主，而非依赖周边餐饮。
这座别墅适合将空间、私密性和高位视野放在首位的人士或家庭。鉴于其多个会客厅、室内泳池、水疗设施和宽阔的露台，它是经常招待宾客人士的理想居所。五间卧室和五间卫生间可轻松容纳大家庭或常来的宾客。对于注重健康和健身的人士，专属健身房、桑拿房和蒸汽房提供了私人设施。邻近高尔夫球场，对爱好者颇具吸引力；宽阔的地块则可在私人空间中尽享地中海气候。房产可即刻入住，适合希望搬迁而无需漫长等待施工的买家。
这座别墅展现了高标准的建造和装修水准，体现了其 1970 年的原建年代结合大量更新和维护。全屋地暖（包括卫生间）以及冷暖空调确保全年舒适。房产配备设施齐全的厨房、洗衣房和独立公寓，提供实用的居住方案。双层玻璃、安全卷帘和智能家居系统等高品质元素提升了舒适性和安全性。壁炉、按摩浴缸、桑拿房和蒸汽房的配置则彰显对奢华与健康的重视，整体提升了居住环境的品质。
这座独栋别墅以 €7,950,000 的固定要价出售，体现了其宏大的规模、优越的地理位置和丰富的配置。作为成熟房产，此为实价，而非起价。别墅在 1130 平方米的地块上提供 750 平方米的生活空间，设有五间卧室和五间卫生间。房产状况被描述为极佳，现房可即刻交付。潜在买家应注意，这在马贝拉房产市场中属于高价值房源，面向追求重量级居所的品味人士或家庭。
Altos de los Monteros 是一个成熟的住宅区，以地势较高和房产规模宏大著称，相比沿海一线开发项目提供更为幽静的居住体验。别墅位于海拔 163 米处，可欣赏从 Sierra Blanca 山脉绵延至地中海的壮丽全景。这里的生活宁静而亲近自然，周围以自然之声为主。然而，距离直线仅 5 公里的马贝拉近在咫尺，意味着一座重要海滨城市的活力与配套唾手可得。由此形成一种平衡的生活方式：居民在家尽享宁静与私密，同时轻松前往餐厅、购物、文化活动和国际学校。该区域以住宅为主，别墅周边环境静谧，彰显宁静的生活节奏。
Altos de los Monteros 的周边环境以成熟绿植和其他宏伟别墅为特色，营造出尊贵与宁静的氛围。该住宅区以高地位置著称，既远离繁忙的海滨地带，又保持便捷通达。2 公里范围内有一家餐厅，表明居民多在私人空间用餐或前往附近的马贝拉享受更丰富的美食选择。该区域医疗配套完善，合理范围内设有五家医疗中心；7 公里范围内还有包括国际学校在内的多所优质教育机构。该地区每年房产交易量可观，显示其房产市场充满活力。
此地图突出展示了别墅在 Altos de los Monteros 的战略位置，俯瞰马贝拉。它展示了与海滩、高尔夫球场和城市中心等关键配套设施的邻近关系，体现出宁静的高地环境与海滨景点及服务便捷通达之间的平衡。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Altos de los Monteros 位于太阳海岸西部，该地区以豪华房产和高端配套闻名。它位于马贝拉内陆，后者是全球公认的旅游、文化和奢华生活中心。别墅的位置可通达马拉加（直线距离 43 公里）等重要区域中心，享受更大的国际机场和城市设施。这一区位让居民既能体验马贝拉的高端生活方式，又可便捷前往安达卢西亚更广阔的资源，包括自然公园和历史名镇。
别墅位于 Altos de los Monteros，距离充满活力的马贝拉市约 5 公里（直线距离），那里以高端购物、餐饮以及 Marina Marbella（3.8 公里）和 Marina la Bajadilla（3.9 公里）等游艇码头闻名。最近的海滩 El Alicate 直线距离 4.1 公里，前往海滩需经过一定坡度。对于高尔夫爱好者，7 公里范围内有多座球场，包括 Santa María Golf & Country Club。别墅距马拉加-太阳海岸机场（AGP）约 34 公里，便于国内外出行。公共交通可用，周边有 50 个站点、11 条线路；不过要充分探索丰富的配套设施，一般建议自驾前往。
| 距海滩 | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Altos de los Monteros 坐落于海拔 163 米处，享有比紧邻海岸略为凉爽的小气候，同时沐浴该地区充沛的阳光。太阳海岸年均气温为 18.3°C，游泳季通常持续约四个月，期间水温保持在 20°C 以上。别墅周围的景观以起伏的丘陵和亲近自然的视野为特色，可欣赏山景和田园风光。这一高地位置空气流通极佳，全年气候宜人，是享受户外空间和地中海生活方式的理想之选。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
别墅虽不直接临海，但邻近多个热门海滩，最近的 El Alicate 直线距离 4.1 公里。这段海岸线多处获得蓝旗认证。高尔夫爱好者可轻松抵达多座球场，包括 Greenlife Golf 练习场（5.4 公里）和 Santa María Golf & Country Club（6.3 公里）。该地区还拥有众多体育设施，如 Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima（3.9 公里），可满足各类休闲活动需求。附近的游艇码头提供水上运动和帆船机会，为海滨生活方式锦上添花。
来源: OpenStreetMap
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 61 mm |
| 二月 | 12.9°C | 38 mm |
| 三月 | 14.0°C | 130 mm |
| 四月 | 15.8°C | 58 mm |
| 五月 | 19.0°C | 23 mm |
| 六月 | 22.7°C | 6 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 26.0°C | 7 mm |
| 九月 | 23.0°C | 24 mm |
| 十月 | 19.7°C | 71 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 13.2°C | 64 mm |
适中
Ref: VL656643
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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