يقع هذا العقار السكني في قلب ماربيا، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يقدم هذا العقار، بمساحة 94 مترًا مربعًا، مزيجًا من الراحة والموقع الملائم. تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2002، وهو يمثل فرصة سكنية راسخة في منطقة شهيرة، توفر إمكانية الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. يقع ضمن بيئة حضرية، ويتمتع بقرب استراتيجي من مختلف الخدمات الضرورية، بما في ذلك المتاجر والمرافق الصحية، مما يعزز سهولة الحياة اليومية.
مع 3 غرف نوم وحمامين، يوفر هذا العقار مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة معيشة مريحة. تساهم الغرف المشمسة والشرفات في بيئة معيشية جذابة، مما يوفر مساحة للاسترخاء والهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء العقار في عام 2002، وهو يمثل عقارًا قائمًا وليس مشروعًا جديدًا. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن المساحة توفر أساسًا صلبًا للسكن، مع إمكانية التحديثات المستقبلية لتلبية التفضيلات المعاصرة.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة جديدة تمامًا أو ميزات بناء حديثة نظرًا لانتهاء بنائه في عام 2002. لا يحتوي على نظام تكييف مدمج حديث أو حمامات داخلية (ensuite) لم يتم ذكرها صراحةً في البيانات، ولا يشمل مناظر بانورامية طبيعية أو إطلالات جبلية.
يُعد هذا العقار خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في منطقة كوستا ديل سول التي تتمتع بالحيوية. يعد قرب الشاطئ والمرافق الحضرية أمرًا جذابًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات، وكلاهما على مسافة قريبة. ينجذب المستثمرون الذين يسعون إلى الدخول في سوق عقارات راسخة إلى هذا العقار، نظرًا لأنه اكتمل بناؤه في عام 2002، مما يوفر فرصة للحصول على عقار في منطقة معروفة. بالنسبة لغير المقيمين، فإن القرب من مطار ملقا (39 كم) يجعل السفر مريحًا. كما أن توفر 415 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب الجولف، يعد مناسبًا لعشاق نمط الحياة النشط.
تم بناء هذه الشقة في عام 2002، وتتميز بتشطيبات تعكس تلك الحقبة، مع إمكانية وجود تجديدات حديثة. تشتمل الميزات المذكورة على خزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. تشير الصور إلى أرضيات رخامية في مناطق المعيشة والمفروشات البيضاء، مما يشير إلى تصميم أنيق. تم تجهيز المطبخ بتصميم حديث، مع عداد أحمر لافت للنظر وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ. تتوفر إمكانية التحكم في المناخ من خلال تكييف الهواء الساخن والبارد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تضمن وجود مصعد في المبنى سهولة الوصول إلى الطوابق العليا. تشمل المرافق الخارجية حدائق مجتمعية ومسبحًا مجتمعيًا، مما يعزز سبل العيش المشترك.
يُعرض هذا العقار للشقق بسعر يبدأ من 300,000 يورو. نظرًا لأن العقار قد اكتمل بناؤه في عام 2002، فإنه يمثل فرصة في السوق الثانوية. يختلف النطاق السعري بناءً على عوامل مثل موقع العقار المحدد، والحالة، وأي تجديدات تمت. موقع العقار في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة، يساهم في قيمته السوقية، مع الأخذ في الاعتبار أن 4,743 معاملة عقارية تمت في المنطقة. يوفر العقار، بمساحة 94 مترًا مربعًا و 3 غرف نوم، نقطة سعر تنافسية مقارنة بمشاريع جديدة مماثلة قد تتطلب استثمارًا أكبر.
توفر هذه الشقة في ماربيا بيئة معيشية حضرية ديناميكية. مع وجود الشاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للمقيمين الاستمتاع بأسلوب حياة ساحلي. يشير القرب من المرافق مثل المتاجر والصيدليات (على بعد 8 أمتار) إلى سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تشير البنية التحتية المحيطة، مثل 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة، إلى خيارات تنقل مريحة. تساهم المناطق المحيطة، التي تضم 133 مطعمًا و 29 صيدلية، في مشهد نابض بالحياة، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحيوية في حياتهم اليومية.
تقدم ماربيا، حيث يقع هذا العقار، نمط حياة حضريًا معززًا بقرب الشاطئ. يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ (738 مترًا إلى بلايا دي لا باخاديلا)، مما يتيح سهولة الوصول إلى البيئة الساحلية. يشير القرب من وسائل الراحة، مثل محلات السوبر ماركت (234 مترًا) والصيدليات (8 أمتار)، إلى بيئة معيشية عملية. تم تعزيز إمكانية الوصول من خلال 11 خطًا للنقل العام و 50 محطة توقف. المنطقة المحيطة بها 133 مطعمًا و 24 مقهى، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. توفر المنطقة أيضًا إمكانية الوصول إلى المرافق الصحية، بما في ذلك 5 مراكز صحية وصيدليات قريبة، مما يضمن رفاهية السكان.
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي بلدة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. يضع موقعها في مقاطعة مالقة، الأندلس، إسبانيا، في منطقة معروفة بشواطئها ومناخها المتوسطي.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. وهي جزء من مقاطعة مالقة، وتقع في منطقة الحكم الذاتي الأندلس. تقع ماربيا على بعد 47 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة، وهي مدينة أكبر تضم 579,076 نسمة. تقع المدينة أيضًا على بعد 66 كم من الجزيرة الخضراء، و 113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مناطق حضرية إقليمية أخرى.
يقع هذا العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ، بلايا دي لا باخاديلا، 738 مترًا. يقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد حوالي 39 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر. تشمل ملاعب الجولف القريبة ملعب جولف لوس نارانخوس على بعد 6.0 كم. تتوفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة في المنطقة المحيطة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت على بعد 234 مترًا، والصيدليات على بعد 8 أمتار، والمستشفيات على بعد 996 مترًا. تتوفر أيضًا مرافق شحن المركبات الكهربائية على بعد 2.1 كم، مما يدعم خيارات النقل المستدام.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع ماربيا على ارتفاع 23 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتستفيد من مناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي 17.8 درجة مئوية، مع تباين يتراوح بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يتيح الاستمتاع بالأنشطة المائية. تتمتع المنطقة بمساحة 114.3 كيلومتر مربع، وتوفر بيئة طبيعية غنية. تشير الإشارة إلى ميل بنسبة 0.5٪ نحو الشاطئ إلى تضاريس مسطحة نسبيًا، مما يسهل الوصول والتنقل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع هذا العقار بقرب ممتاز من الشواطئ، حيث يبعد بلايا دي لا باخاديلا 738 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي كازابلانكا (2.4 كم) وبلايا دي لا فونتانيلا (2.9 كم). تفتخر المنطقة بوجود 10 شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك كابوبينو وكازابلانكا وإل كابلي. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 415 مرفقًا رياضيًا، و 133 مطعمًا، و 29 صيدلية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل جولف لوس نارانخوس (6.0 كم) وألوها جولف كلوب (6.8 كم) على مسافة قريبة. يمكن الوصول بسهولة إلى المراسي مثل بويرتو ديبورتيفو فيرجن ديل كارمن (0.5 كم).
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ماربيا، وهي مدينة رئيسية على كوستا ديل سول. وهي جزء من مقاطعة مالقة، وتقع في منطقة الحكم الذاتي الأندلس. تقع ماربيا على بعد 47 كم من مالقة، عاصمة المقاطعة، وهي مدينة أكبر تضم 579,076 نسمة. تقع المدينة أيضًا على بعد 66 كم من الجزيرة الخضراء، و 113 كم من خيريز دي لا فرونتيرا، مما يوفر إمكانية الوصول إلى مناطق حضرية إقليمية أخرى.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
مسطح
Ref: VL722269
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في ماربيا بسعر يبدأ من 300,000 يورو يقع في شريحة سعرية أعلى، وهو ما يعكس عادةً الموقع الأكثر رسوخًا وطلبًا في ماربيا. تقدم Etherna Homes 2 في Estepona، بسعر يبدأ من 259,000 يورو، خيارًا أقل تكلفة، ولكن قد يختلف الموقع والمرافق. يتميز هذا العقار في ماربيا بموقعه الحضري، وقربه من الشاطئ، ووجود 3 غرف نوم، مما يجعله عرضًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من نمط الحياة الساحلي والراحة الحضرية. غالبًا ما ترتبط الأسعار المرتفعة في ماربيا بقطاع العقارات الراقي والبنية التحتية السياحية القوية، مقارنة بالمناطق الأخرى على كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
