Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Μαρμπέγια, Μάλαγα, και προσφέρει μια ευκαιρία διαβίωσης στην καρδιά της Κόστα ντελ Σολ. Με 94 τ.μ. χώρου, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, είναι σχεδιασμένο για άνετη διαβίωση. Η θέση του, κοντά σε παραλίες και αστικά κέντρα, συνδυάζει την ηρεμία με την προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις. Η κατασκευή του το 2002 και η πρόσφατη ανακαίνιση υποδηλώνουν μια μοντέρνα προσέγγιση στη διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην αστική περιοχή της Μαρμπέγια προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως νοσοκομείο και φαρμακείο, ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες άνετης διαβίωσης, με επαρκή χώρο, ενσωματωμένες ντουλάπες και δυνατότητα για εσωτερική και εξωτερική χαλάρωση μέσω της βεράντας και του μπαλκονιού.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2002, υποδηλώνοντας μια καθιερωμένη κατασκευή. Πρόσφατες ανακαινίσεις ενισχύουν την αισθητική και λειτουργικότητα, προσφέροντας μια ανανεωμένη εμπειρία διαβίωσης.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτική θέα στην πρώτη γραμμή της θάλασσας και δεν είναι νεόδμητο. Η κοινοτική πισίνα και ο κήπος είναι κοινόχρηστα, όπως και η παροχή θέρμανσης/ψύξης που βασίζεται σε κλιματισμό.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν έναν τρόπο ζωής στην Κόστα ντελ Σολ, συνδυάζοντας την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις με την εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την πρακτικότητα μιας αστικής τοποθεσίας, με σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και κέντρα υγείας σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη κοινόχρηστων χώρων, όπως πισίνα και κήπος, το καθιστά ελκυστικό για οικογένειες ή όσους απολαμβάνουν τη χαλάρωση σε κοινόχρηστους χώρους. Η προσβασιμότητα, συμπεριλαμβανομένης της πρόσβασης για άτομα με κινητικές δυσκολίες, το καθιστά κατάλληλο για ένα ευρύτερο φάσμα κατοίκων. Η περιοχή γύρω από τη Μαρμπέγια, με τη ζωντάνια της και τις τουριστικές υποδομές, προσελκύει όσους επιθυμούν μια ενεργή κοινωνική ζωή και ποικιλία δραστηριοτήτων.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2002, έχει υποστεί πρόσφατες ανακαινίσεις, οι οποίες συνήθως περιλαμβάνουν ανανέωση στα δάπεδα, τους τοίχους και τα μπάνια, βελτιώνοντας την αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ενσωματωμένων ντουλαπών σε όλα τα υπνοδωμάτια παρέχει οργανωμένο αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) διασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κουζίνα, αν και δεν περιγράφονται λεπτομερώς τα υλικά, αναφέρεται ως "μοντέρνου σχεδιασμού", υποδηλώνοντας σύγχρονες επιλογές σε ντουλάπια και πάγκους. Τα μαρμάρινα δάπεδα, που φαίνονται στις φωτογραφίες, προσδίδουν μια αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας. Η χρήση ποιοτικών υλικών κατά την ανακαίνιση είναι πιθανή, δεδομένης της θέσης του ακινήτου σε μια γνωστή τουριστική περιοχή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €300.000. Δεδομένου του εμβαδού των 94 τ.μ. και του αριθμού των δωματίων (3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια), η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο τοποθετείται σε ανταγωνιστικό επίπεδο για την περιοχή της Μαρμπέγια. Η κατασκευή του 2002, με πρόσφατες ανακαινίσεις, προσφέρει μια ελκυστική πρόταση για όσους αναζητούν ακίνητο σε καθιερωμένη περιοχή. Η διαθεσιμότητα αφορά ένα συγκεκριμένο διαμέρισμα, με την ένδειξη "Ολοκληρωμένο 2002 (ενδεικτικό)" να υποδηλώνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο.
Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις, καθώς πολλές υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η γειτνίαση με την παραλία, μόλις 738 μέτρα μακριά, καθιστά τις θαλάσσιες δραστηριότητες και τις βόλτες στην ακτή μέρος της καθημερινότητας. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα επιλογών για εστίαση και ψυχαγωγία, με 133 εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών ενισχύει την πρακτική πλευρά της διαβίωσης, καθιστώντας το μια επιλογή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Η καθημερινότητα σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες υγείας καλύπτονται άμεσα. Η εγγύτητα σε 133 εστιατόρια και 24 καφέ εντός 2 χιλιομέτρων προσφέρει ποικιλία επιλογών για φαγητό και κοινωνικές συναθροίσεις. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, παρέχοντας ασφάλεια όσον αφορά την υγειονομική περίθραμψη. Η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της γειτονιάς διευκολύνει τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή, μειώνοντας την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η περιοχή έχει πυκνή αστική δόμηση, με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις και 41 σχολικές μονάδες, υποδηλώνοντας μια ζωντανή και καλά εξυπηρετούμενη κοινότητα.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια πυκνοκατοικημένη αστική περιοχή, με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και κεντρικές υποδομές. Η πυκνότητα των εστιατορίων, των καταστημάτων και των μέσων μαζικής μεταφοράς υποδηλώνει έναν ζωντανό και πρακτικό τρόπο ζωής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί κεντρικό σημείο στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της υποδομή και τον ήπιο κλιματικό της χαρακτήρα. Η απόσταση 47 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αυτοτελή αστική εμπειρία με πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγία.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) επιτρέπει εύκολες διεθνείς μετακινήσεις. Η εγγύτητα σε παραλίες, με την πλησιέστερη, Playa de la Bajadilla, να απέχει μόλις 738 μέτρα, προσφέρει άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές εγκαταστάσεις όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6 χλμ. Η αστική φύση της περιοχής εξασφαλίζει ότι βασικές παροχές όπως σούπερ μάρκετ (234 μ.) και φαρμακεία (8 μ.) είναι άμεσα διαθέσιμα, ενώ το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο σε λιγότερο από 1 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C, με τις θερμοκρασίες να κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 26°C. Αυτό επιτρέπει τη χρήση των εξωτερικών χώρων, όπως η βεράντα, για μεγάλο μέρος του έτους. Το κολυμβητικό τρίμηνο διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Η χαμηλή υψομετρική διαφορά (23 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας) και η σχεδόν επίπεδη κλίση προς την παραλία (0.5%) καθιστούν την περιοχή εύκολα προσβάσιμη και ευχάριστη για περπάτημα. Η ηλιόλουστη φύση της Κόστα ντελ Σολ, με πολλές ώρες ηλιοφάνειας, ενισχύει την ποιότητα ζωής, ιδιαίτερα κατά τους ανοιξιάτικους και φθινοπωρινούς μήνες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες επιλογές για παραθαλάσσια και αθλητική αναψυχή. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Playa de la Bajadilla (738 μ.) και Playa de Casablanca (2.4 χλμ.). Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλαπλά γήπεδα είναι προσβάσιμα, με το Golf Los Naranjos να βρίσκεται 6 χλμ μακριά. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμα αθλητικά κέντρα (415 συνολικά), πισίνες (Supera Miraflores 0.6 χλμ, Piscina municipal 1.3 χλμ) και μαρίνες (Puerto Deportivo Virgen del Carmen 0.5 χλμ), προσφέροντας ποικίλες δραστηριότητες για όλο τον χρόνο.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Μαρμπέγια βρίσκεται στη νότια ακτή της Ανδαλουσίας, εντός της επαρχίας της Μάλαγα. Αποτελεί κεντρικό σημείο στην Κόστα ντελ Σολ, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της υποδομή και τον ήπιο κλιματικό της χαρακτήρα. Η απόσταση 47 χλμ από τη Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, προσφέρει πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υπηρεσίες και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η θέση της την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει μια αυτοτελή αστική εμπειρία με πολυάριθμα καταστήματα, εστιατόρια και ψυχαγωγία.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL722269
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η Μαρμπέγια προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ζωντάνιας και παραλιακής πρόσβασης. Έργα όπως το Aquamar στην Torre del Mar (από €269.950) ή το Lantana Residencial στη Mijas (από €205.000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά συχνά βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες ή σε νεότερες αναπτυξιακές περιοχές. Το Etherna Homes 2 στην Estepona (από €259.000) είναι ένα παράδειγμα νεότερου έργου, πιθανώς με διαφορετικά χαρακτηριστικά ανέσεων και σχεδιασμού. Αυτό το διαμέρισμα στην Μαρμπέγια, αν και κατασκευασμένο το 2002, επωφελείται από την ωριμότητα της περιοχής, την υψηλή πυκνότητα παροχών και την εγγύτητα σε διεθνώς αναγνωρισμένες δραστηριότητες όπως το γκολφ και η νυχτερινή ζωή. Η τιμή των €300.000 αντικατοπτρίζει αυτήν την προνομιακή τοποθεσία και την ενσωματωμένη υποδομή, σε αντίθεση με έργα σε πιο απομακρυσμένες ή αναδυόμενες περιοχές που μπορεί να έχουν χαμηλότερο αρχικό κόστος αλλά και λιγότερες άμεσες ανέσεις.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
