Šis 94 m² butas, esantis Marbeljoje, Malagos provincijoje, siūlo patogų gyvenimą arčiau Viduržemio jūros. Pastatytas 2002 m. ir vėliau renovuotas, šis būstas aprūpintas trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, tarp kurių yra vienas „en suite“. Projektas pasižymi bendru baseinu ir sodu, suteikiančiu papildomų erdvių poilsiui ir socialiniams susibūrimams. Jo strateginė lokacija užtikrina lengvą prieigą prie vietinių patogumų ir transporto mazgų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs Marbeljoje, netoli San Pedro de Alkantaros, kasdienį gyvenimą praturtina arti esančiais pajūrio malonumais. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir uostas sukuria patogią aplinką gyventojams, vertinantiems lengvą priėjimą prie jūros ir laisvalaikio veiklų.
Šis objektas atitinka poreikius ieškantiems komfortiško būsto su pakankama erdve. Trys miegamieji ir du vonios kambariai, įskaitant „en suite“, užtikrina privatumą ir patogumą. Papildomą vertę teikia balkonas ir terasa, leidžiantys mėgautis regiono klimatu bei vaizdais.
Šis butas, pastatytas 2002 m. ir neseniai renovuotas, yra paruoštas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos projektas, atlikti atnaujinimai užtikrina šiuolaikinius standartus ir patogumą. Parduodamas su garažo vieta, jis siūlo užbaigtą sprendimą gyventojams.
Projekte nėra tiesioginių privačių sodų ar terasų, tačiau siūlomas bendras sodas ir balkonas. Nėra informacijos apie energijos vartojimo efektyvumo sertifikatą virš B klasės. Projekto amžius (statyta 2002 m.) reiškia, kad jis nepriklauso naujausiems, moderniausioms technologijoms atitinkantiems statiniams.
Šis butas Marbeljoje yra tinkamas pasirinkimas asmenims ar šeimoms, vertinantiems patogų priėjimą prie pajūrio ir miesto infrastruktūros. Jis idealiai tinka ieškantiems antrojo būsto saulėtoje Ispanijoje, norintiems mėgautis Viduržemio jūros regiono gyvenimo stiliumi. Gyventojai, kuriems svarbus aktyvus laisvalaikis, vertins artumą prie paplūdimių, uostų ir sporto objektų. Taip pat jis gali būti patrauklus tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos, nes aplinkui yra visos reikalingos paslaugos, parduotuvės, restoranai, sveikatos priežiūros įstaigos ir mokyklos. Bendruomenės baseinas ir sodas suteikia papildomų poilsio galimybių, ypač šeimoms su vaikais. Tai būstas tiems, kurie nori būti arti veiksmo, bet kartu turėti galimybę pabėgti į ramesnę aplinką.
Šis 94 m² ploto butas, pastatytas 2002 m. ir vėliau renovuotas, pasižymi kokybiška apdaila, atitinkančia dabartinius standartus. Įrengtos spintos suteikia papildomos vietos daiktams laikyti. Grindys, tikėtina, yra marmurinės, kaip matyti nuotraukose, kas būdinga aukštesnės klasės būstams regione. Virtuvė yra moderniai įrengta, su integruota buitine technika, kuri atspindi funkcionalumą ir estetiką. Vonios kambariuose įrengti šiuolaikiški santechnikos prietaisai. Oro kondicionavimo sistema (šildanti ir vėsinanti) užtikrina komfortišką temperatūrą ištisus metus. Įrengtas liftas palengvina judėjimą pastate. Bendros erdvės, tokios kaip baseinas ir sodas, yra prižiūrimos, kas rodo bendruomenės pastangas išlaikyti aukštą kokybės lygį.
Šis 3 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas Marbeljoje parduodamas už pradinę 300 000 eurų kainą. Bendras plotas siekia 94 m², o tai reiškia, kad kvadratinio metro kaina yra apie 3 191 eurą. Būstas yra pilnai įrengtas ir paruoštas gyventi, pastatytas 2002 metais. Į kainą įskaičiuota privati dengta garažo vieta. Nepaisant to, kad tai nėra naujos statybos objektas, jo vieta ir turimi patogumai, tokie kaip bendras baseinas ir sodas, daro jį patraukliu pasirinkimu. Galimos variacijos priklausys nuo konkrečios buto padėties pastate ir papildomų galimybių.
Marbeljos „Nueva Andalucía“ rajonas, kuriame įsikūręs šis butas, siūlo gyventojams subalansuotą miesto ir pajūrio gyvenimo būdą. Pėsčiomis pasiekiamas paplūdimys ir uostas „Puerto Banús“ suteikia galimybes mėgautis jūros teikiamais malonumais bei aktyviu laisvalaikiu. Dėl artumo prie restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, kasdienis gyvenimas tampa itin patogus ir dinamiškas. Bendruomenės baseinas ir sodas yra puikios vietos poilsiui ir bendravimui su kaimynais, ypač šiltuoju metų laiku. Nors rajonas pasižymi gyvybingumu, buto lokacija siūlo ramesnę aplinką, leidžiančią pabėgti nuo miesto šurmulio, tačiau išliekant arti visų svarbiausių patogumų.
Gyvenimas Marbeljos „Nueva Andalucía“ rajone siūlo derinti pajūrio ramybę su miesto patogumais. Pėsčiomis pasiekiama vaistinė (8 m) ir prekybos centrai (234 m) užtikrina kasdienį patogumą. Artumas prie 133 restoranų ir 24 kavinių suteikia plačias maitinimo ir laisvalaikio pasirinkimo galimybes. Rajonas yra gerai pasiekiamas, su 50 viešojo transporto stotelių netoliese, leidžiančių lengvai judėti po miestą ir regioną. Tai sukuria dinamišką, bet kartu ir patogią aplinką gyventojams, vertinantiems greitą priėjimą prie visų reikiamų paslaugų ir pramogų.
Šis butas yra strategiškai įsikūręs Marbeljoje, Andalūzijoje, siūlydamas artumą prie Viduržemio jūros ir gerą susisiekimą su regiono svarbiausiais punktais. Žemėlapyje matoma jo padėtis miesto kontekste, pabrėžiant lengvą priėjimą prie paplūdimių, uostų, parduotuvių ir kitų paslaugų.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis objektas yra įsikūręs Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Tai žinoma Costa del Sol dalis, siūlanti aukštos kokybės gyvenimo standartus ir daugybę pramogų. Marbelja yra svarbus regiono centras, gerai susijęs su kitais didesniais miestais. Artimiausias didmiestis yra Malaga, esanti maždaug 47 km atstumu, su savo tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūrine programa. Alchesirasas yra apie 66 km, o Cherezas de la Frontera, 113 km atstumu. Tai leidžia lengvai tyrinėti regioną ir pasiekti svarbiausias transporto bei verslo arterijas.
Šis butas pasižymi puikia strategine lokacija. Jis yra vos už 738 metrų nuo artimiausio „Playa de la Bajadilla“ paplūdimio, o kiti, „Playa de la Fontanilla“ ir „Playa de Casablanca“, yra pasiekiami per kelis kilometrus. Artimiausias didelis oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), yra maždaug 40 km atstumu, o tai užtikrina patogų tarptautinių kelionių planavimą. Golfo mėgėjams netoliese yra kelios garsios žaidimų aikštelės, pavyzdžiui, „Golf Los Naranjos“ (6.0 km). Prekybos centrai (234 m), ligoninė (996 m) ir vaistinė (8 m) yra pasiekiami pėsčiomis, o tai palengvina kasdienį gyvenimą.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos regionas, kuriame įsikūręs šis butas, mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, pasižyminčiu švelniomis žiemomis ir karštomis vasaromis. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, svyruodama nuo 12°C iki 26°C. Saulės spindulių kiekis yra didelis, o maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Būsto aukštis virš jūros lygio yra 23 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra nedidelis (0.5%), todėl priėjimas prie jūros yra lengvas ir patogus. Šis klimatas skatina aktyvų laisvalaikį lauke ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Gyventojai turės prieigą prie kelių „Blue Flag“ sertifikuotų paplūdimių, tokių kaip „Casablanca“ (2.4 km) ir „La Fontanilla“ (2.9 km). Iš viso regione yra 10 tokių paplūdimių. Be poilsio prie jūros, artimiausiame rajone yra daug sporto ir rekreacijos galimybių. Netoliese yra kelios baseinų zonos, pavyzdžiui, „Supera Miraflores“ (0.6 km). Golfo entuziastai gali rinktis iš daugybės netoliese esančių golfo aikštynų. Taip pat yra įvairių sporto centrų, tokių kaip „Polideportivo Francisco Norte“ (0.1 km), siūlančių įvairias sporto veiklas.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis objektas yra įsikūręs Marbeljoje, Malagos provincijoje, Andalūzijos regione. Tai žinoma Costa del Sol dalis, siūlanti aukštos kokybės gyvenimo standartus ir daugybę pramogų. Marbelja yra svarbus regiono centras, gerai susijęs su kitais didesniais miestais. Artimiausias didmiestis yra Malaga, esanti maždaug 47 km atstumu, su savo tarptautiniu oro uostu ir turtinga kultūrine programa. Alchesirasas yra apie 66 km, o Cherezas de la Frontera, 113 km atstumu. Tai leidžia lengvai tyrinėti regioną ir pasiekti svarbiausias transporto bei verslo arterijas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL722269
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbeljos „Nueva Andalucía“ rajonas, kuriame yra šis butas, siūlo skirtingą patirtį nei kiti Costa del Sol regiono objektai. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar (nuo 269 950 €) ar „Lantana Residencial“ Mijas (nuo 205 000 €) gali pasižymėti kitokiais statybos metais ar lokacijos privalumais. Šis Marbeljos objektas, parduodamas už 300 000 eurų, išsiskiria artumu prie prestižinio Puerto Banús uosto ir gausybės paslaugų pėsčiomis, kas yra būdinga šiam konkrečiam Marbeljos segmentui. „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 €) gali siūlyti naujesnes statybas, tačiau gali trūkti tokio paties miesto centro pasiekiamumo pėsčiomis. Marbeljos gyventojų skaičius (159 786 2025 m.) ir turizmo sektoriaus mastas (52 viešbučiai) rodo gyvybingą aplinką, kuri skiriasi nuo mažesnių kurortų. Vidutinės pajamos provincijoje (€16,450) rodo, kad Marbelja dažnai pritraukia didesnio mokumo gyventojus ir turistus, todėl kainos ir paslaugų lygis gali būti aukštesnis nei kitose vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
