Dieses Apartmentprojekt befindet sich in der lebhaften Stadt Marbella, einem renommierten Zentrum an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Region ist bekannt für ihren sonnigen Lebensstil und die Nähe zum Mittelmeer. Das Projekt bietet eine Wohnfläche von 94 m² und umfasst 3 Schlafzimmer sowie 2 Bäder, was es zu einer geeigneten Option für Familien oder jene macht, die zusätzlichen Platz schätzen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit von Stränden und Freizeitmöglichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage liegt in einer urbanen Umgebung von Marbella, was bedeutet, dass alltägliche Notwendigkeiten wie Geschäfte und Restaurants bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zum Strand ist ein wesentliches Merkmal, das die Möglichkeit für regelmäßige Besuche am Meer bietet. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Region und zu weiter entfernten Zielen.
Für Käufer, die eine etablierte Wohngegend mit direktem Zugang zu städtischen Dienstleistungen suchen, ist dieses Apartment konzipiert. Es richtet sich an Personen, die Wert auf die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten legen, wie z.B. Strände und Sportanlagen, und gleichzeitig eine komfortable Wohnbasis für das tägliche Leben oder als Feriendomizil wünschen.
Das Gebäude wurde im Jahr 2002 fertiggestellt und ist somit keine Neubauimmobilie im klassischen Sinne mehr. Es repräsentiert den Baustil und die Standards der frühen 2000er Jahre. Während keine aktuellen Bauarbeiten stattfinden, wurde die Wohnung kürzlich renoviert, was auf gepflegte Zustände und mögliche Aktualisierungen der Innenausstattung hindeutet.
Dieses Projekt bietet keine brandneue Konstruktion oder die neuesten architektonischen Trends, da es bereits 2002 fertiggestellt wurde. Es ist auch nicht isoliert gelegen; stattdessen ist es Teil einer städtischen Umgebung mit den damit verbundenen Geräuschen und der Aktivität. Es ist keine Lösung für Käufer, die eine abgeschiedene, ländliche Lage oder einen sofortigen Bezug zu einem komplett neuen Gebäude suchen.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte und gut vernetzte Lage an der Costa del Sol suchen. Es passt für jene, die Wert auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Personen, die eine Immobilie als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil nutzen möchten und dabei die Möglichkeit schätzen, alles Wichtige fußläufig zu erreichen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie in gutem Zustand suchen, die keine umfangreichen Renovierungen erfordert, ist dies eine passende Option. Die Größe mit drei Schlafzimmern macht es zudem attraktiv für Familien oder jene, die regelmäßig Gäste empfangen.
Das Apartment wurde 2002 erbaut und jüngst renoviert, was auf einen soliden Bauzustand und aktualisierte Innenelemente schließen lässt. Merkmale wie Einbauschränke und ein Duschbad en suite deuten auf eine funktionale und praktische Raumgestaltung hin. Marmorböden, wie auf den Bildern zu sehen, sind in dieser Region üblich und stehen für Langlebigkeit und eine kühle Haptik, passend zum mediterranen Klima. Die Klimaanlage (warm und kalt) sorgt für ganzjährigen Komfort. Die Küche scheint modern gestaltet zu sein, basierend auf den visuellen Eindrücken. Die Gemeinschaftsbereiche wie der Garten und der Pool bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses 3-Schlafzimmer-Apartment liegt bei 300.000 €. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des Marbellaer Marktes, insbesondere für Objekte mit dieser Größe und in dieser Lage. Da die Immobilie fertiggestellt ist, sind keine zusätzlichen Wartezeiten bis zur Übergabe erforderlich. Die Verfügbarkeit ist direkt nach dem Kauf möglich. Variationen im Preis könnten je nach genauer Ausstattung, eventuellen weiteren Renovierungen oder der Nachfrage auf dem Markt auftreten, wobei diese Angaben auf dem aktuellen Angebot basieren.
Das tägliche Leben in diesem Apartment bedeutet, in einer belebten Küstenstadt zu residieren, in der eine Vielzahl von Annehmlichkeiten nur wenige Schritte entfernt ist. Die Nähe zu Supermärkten, Apotheken und Restaurants (133 im 2-km-Radius) erleichtert Erledigungen und soziale Aktivitäten. Die 738 Meter zum Strand Playa de la Bajadilla ermöglichen regelmäßige Spaziergänge am Meer oder das Genießen der Küstenatmosphäre. Die städtische Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen im Umkreis, was die Notwendigkeit eines Autos für kurze Strecken reduzieren kann. Die Umgebung außerhalb der Hauptferienzeit bietet eine stabilere Bewohnerschaft, die sich aus Einheimischen und Langzeitresidenten zusammensetzt.
Das Leben in diesem Teil von Marbella zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine direkte Nähe zur Küste aus. Die unmittelbare Umgebung bietet eine breite Palette an Restaurants, Cafés und Geschäften, was den Alltag unkompliziert gestaltet. Der nahegelegene Strand Playa de la Bajadilla ist in etwa 15 Gehminuten erreichbar, was tägliche Strandbesuche oder Spaziergänge am Meer ermöglicht. Die Nähe zu Sporthallen wie Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) und Polideportivo Riohuelo (0,5 km) unterstützt einen aktiven Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,8°C und die Lage auf 23 Metern Höhe begünstigen Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments in Marbella, Provinz Málaga. Sie visualisiert die unmittelbare Nähe zu Küstenlinien, dem Stadtzentrum und wichtigen Infrastrukturen wie dem Flughafen Málaga und Golfplätzen. Die Darstellung verdeutlicht die urbanen und rekreativen Vorteile der Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren regionalen Zentren wie Málaga (47 km entfernt) und Algeciras (66 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte sowie die Nutzung der regionalen Infrastruktur. Die Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen, bereichert das Angebot an exklusiven Restaurants und Geschäften. Die Lage ist repräsentativ für das Zentrum der Costa del Sol.
Die Erreichbarkeit ist ein starker Punkt dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Die Apertur zum Meer ist flach, was den Zugang erleichtert. Für internationale Reisen ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 39 km entfernt, was eine Reisezeit von unter einer Stunde bedeutet. Mehrere Supermärkte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe (234 m bzw. 8 m). Golfer finden nahegelegene Plätze wie Golf Los Naranjos in 6 km Entfernung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 50 Haltestellen im Umkreis gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Marbella ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 17,8°C und angenehmen Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Region profitiert von zahlreichen Sonnenstunden, wobei das Meer mit einer Wassertemperatur von über 20°C einen vier Monate dauernden Badesaison ermöglicht. Die Lage auf 23 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (0,5%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Wetterbedingungen. Die städtische Umgebung bietet wenig direkte Natur, aber die Nähe zur Küste und Parks ist gegeben.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste bei Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de la Bajadilla in nur 738 Metern Entfernung. Weitere Strände wie Playa de Casablanca (2,4 km) und Playa de la Fontanilla (2,9 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Marbella verfügt über insgesamt 10 Strände mit der Blauen Flagge, was auf hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur hinweist. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) in Reichweite. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Sportzentren und öffentliche Schwimmbäder im Umkreis von 2 km, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dieses Apartment befindet sich in Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol. Es liegt strategisch günstig zwischen größeren regionalen Zentren wie Málaga (47 km entfernt) und Algeciras (66 km entfernt). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den vielfältigen Angeboten beider Städte sowie die Nutzung der regionalen Infrastruktur. Die Nähe zu Puerto Banús, einem bekannten Yachthafen, bereichert das Angebot an exklusiven Restaurants und Geschäften. Die Lage ist repräsentativ für das Zentrum der Costa del Sol.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Flach
Ref: VL722269
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) positioniert sich dieses Apartment in Marbella mit €300.000 im oberen Preissegment, was auf die exklusivere Lage und möglicherweise höhere Lebenshaltungskosten in Marbella zurückzuführen ist. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) liegt preislich dazwischen. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls Küstenlagen bieten, zeichnet sich Marbella durch eine etabliertere Infrastruktur, eine höhere Dichte an Luxusangeboten und eine stärkere internationale Anziehungskraft aus. Die hier angebotene Immobiliengröße und die Anzahl der Zimmer sind vergleichbar, jedoch kann die spezifische Anbindung an Annehmlichkeiten und die Qualität der Gemeinschaftseinrichtungen variieren. Die städtische Natur von Marbella unterscheidet es von ruhigeren Küstenorten und bietet ein lebendigeres Umfeld.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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