Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Marbella központi részén, a Costa del Sol egyik dinamikus városában található. A 94 m²-es lakóterülettel rendelkező ingatlan 2002-ben épült, és napjainkban is jó állapotban van. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik a város kényelmével és a tenger közelségével ötvözve. A projekt befejezett, és azonnali birtokbavételre alkalmas, így gyorsan élvezhetővé válik a spanyol életstílus.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városi környezetében helyezkedik el, közel a strandhoz és a szükséges helyi létesítményekhez. Ez az elhelyezkedés lehetővé teszi a mindennapi élet alapvető szükségleteinek gyalogos vagy rövid kerékpáros távolságon belüli elérhetőségét, miközben a nagyobb városi központok és a tengerpart is könnyen megközelíthető.
A 3 hálószoba és 2 fürdőszoba (melyből az egyik privát fürdőszoba) kialakítás, valamint a tágas, napos terasz és erkély, kényelmes és funkcionális életteret biztosít. A beépített szekrények és a klímaberendezés növelik a lakók komfortérzetét, míg a közösségi medence és kert kikapcsolódási lehetőségeket kínál.
Az ingatlan 2002-ben épült, és a jelenlegi információk szerint már befejezett állapotban van. Ez azt jelenti, hogy nincs további építési vagy felújítási fázisra vonatkozó várakozási idő, az ingatlan azonnal birtokba vehető és lakható. A 'Completed 2002' jelzés egy irányadó információ az építés befejezésének dátumára.
Ez az ingatlan nem kínál vadonatúj építésű, energiatanúsítvány szerinti legmodernebb szabványnak megfelelő otthont, mivel 2002-ben épült, bár azóta felújításokon eshetett át. Továbbá, bár a kommunális medence és kert rendelkezésre áll, privát kert vagy medence nem tartozik a jellemzőihez. A környező városi elhelyezkedés miatt nem biztosít teljes elszigeteltséget vagy vidéki nyugalmat.
Ez az ingatlan jól illeszkedik azoknak a vásárlóknak az igényeihez, akik egy aktív, de mégis nyugodt életmódot keresnek Marbella központi részén. Ideális lehet párok vagy kisebb családok számára, akik a nyüzsgő városi életet kedvelik, de fontos számukra a tengerpart közelsége és a könnyen elérhető szórakozási, vásárlási és étkezési lehetőségek. Azok, akik a nyári hónapokban a strandon vagy a medencénél szeretnének pihenni, de a téli hónapokban is élvezni kívánják a kellemes klímát és a helyi kávézók, éttermek hangulatát, ebben a lakásban megtalálhatják számításukat. Az ingatlan azoknak is jó választás lehet, akik befektetési céllal vásárolnak, tekintettel Marbella népszerűségére és a folyamatos turisztikai vonzerőre. Azok, akik a könnyű megközelíthetőséget értékelik, mint például a repülőtér (39 km) és a közeli golfpályák, szintén előnyös helyzetben lesznek. Azok, akik a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások (gyógyszertár, szupermarket) gyalogos távolságban való elérhetőségét részesítik előnyben, szintén jól járnak.
Az ingatlan 94 m²-es lakóterülettel rendelkezik, 3 hálószobával és 2 fürdőszobával, melyek közül az egyik fürdőszoba privát (en-suite). A lakás 2002-ben épült, és megemlítik a beépített szekrényeket és a légkondicionáló rendszert. Bár a pontos anyaghasználati részletek nem állnak rendelkezésre, a leírásból és a fotókból feltételezhető, hogy a belső tér modern és funkcionális kialakítású. A márvány padlózat, amely több fotón is látható, prémium megjelenést kölcsönözhet a helyiségeknek. A konyhák modern kialakításúak, néhány fotón vörös pulttal és rozsdamentes acél készülékekkel. A fürdőszobák kialakítása valószínűleg hasonlóan igényes. A 'Condition - Good' és a 'Features - Fitted Wardrobes', valamint a klímaberendezés utalnak egy jó karbantartott, élhető minőségre. Az épületben lift is található, ami növeli a kényelmet.
Az apartman ára 300 000 eurótól indul, ami a Marbella központi elhelyezkedését és az elérhető kényelmi szolgáltatásokat figyelembe véve versenyképes lehet. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 94 m² lakóterülettel. A 2002-es építési év és a befejezett státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető, nincs további várakozási idő. A régióban tapasztalható ingatlanpiaci aktivitás, amelyet a magas tranzakciószám is jelez, továbbá a marbellai térség népszerűsége mind hozzájárul a kínálat értékéhez. Az ár tükrözi a lokáció, az ingatlan mérete és funkciói által nyújtott előnyöket.
Ez az apartman egy élénk városi környezetben kínál otthonos légkört, amely ötvözi a mediterrán életérzést a mindennapi kényelemmel. Az ingatlan elhelyezkedése a gyalogos távolságra lévő strandok, boltok, éttermek és szolgáltatások révén a könnyű hozzáférést és a sokszínű helyi életet hangsúlyozza. A lakók élvezhetik a napfényes teraszt, a közösségi medencét és a zöld területeket, amelyek hozzájárulnak a kellemes lakókörnyezethez. A lakásban 2002-es építési éve ellenére modern kényelmi berendezések, mint például klímaberendezés és beépített szekrények találhatók. A környék a sportolási lehetőségek (golf, tenisz) és a kulturális kínálat miatt is vonzó. Ez a lakóhely ideális a nyüzsgő városi élet és a tengerparti kikapcsolódás egyensúlyát keresők számára, akik értékelik a helyi közösség és a szükséges szolgáltatások közelségét.
Marbella központi részén élni azt jelenti, hogy a mindennapi élet minden aspektusa kényelmesen elérhető. A lakás mindössze 234 méterre található egy szupermarkettől, és egy gyógyszertár mindössze 8 méterre van. Ez a közelség csökkenti a napi bevásárlások vagy a gyors szükségletek intézésének idejét. A számos étterem (133 a 2 km-es körzetben) és kávézó (24) bőséges lehetőséget kínál étkezésre és társadalmi életre. A közigazgatási és egészségügyi intézmények, mint például a kórház (996 m) és egészségügyi központok (5), szintén a közelben találhatók, ami biztonságérzetet nyújt. A helyi tömegközlekedés is jól kiépített, 11 buszvonallal és 50 megállóval, ami megkönnyíti a távolabbi helyek elérését autó nélkül. A lakók élvezhetik a mediterrán életstílust, a napos időjárást és a rengeteg szabadidős lehetőséget a környéken.
Ez a térkép az ingatlan elhelyezkedését mutatja Marbella központi részén. Láthatók a közelben található strandok, mint a Playa de la Bajadilla, valamint a város főbb útvonalai és a közeli kikötők. Az is jól érzékelhető, hogy milyen közel van a lakás a helyi üzletekhez, éttermekhez és szolgáltatásokhoz, valamint a nagyobb utakkal való összeköttetése.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez az ingatlan Marbella belvárosában található, amely a Málaga tartományban elhelyezkedő Costa del Sol régió egyik kiemelkedő városa. A nagyobb városok közül Málaga (47 km) 579 076 lakossal, Algeciras (66 km) 121 957 lakossal, és Jerez de la Frontera (113 km) 213 105 lakossal található a környéken. A helyi elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít mind a helyi, mind a regionális központokhoz, miközben megőrzi a tengerparti életstílust. A repülőtér közelsége (39 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régióban a mezőgazdaság, turizmus és szolgáltató szektorok dominálnak, Marbella pedig a luxusturizmus és a magas életszínvonaláról ismert.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű a közlekedés és a létesítmények szempontjából. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a távolság lejtése minimális (0.5%), ami ideálissá teszi a gyalogos megközelítést. A repülőtér, Málaga-Costa del Sol (AGP), körülbelül 39 km távolságra fekszik, ami gyors átutazást tesz lehetővé. A sportkedvelőket több golfpálya is várja, mint például a Golf Los Naranjos, amely 6,0 km távolságra van. Emellett számos sportközpont (Polideportivo Francisco Norte 0,1 km, Polideportivo Riohuelo 0,5 km) és úszómedence (Supera Miraflores 0,6 km) is található a közelben. Az autósoknak lehetőségük van fedett és privát garázsban parkolni, míg az elektromos járművek töltése is megoldott a környéken (EV-laadpaal 2,1 km).
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella a Costa del Sol déli részén található, mediterrán éghajlattal. Az átlagos éves hőmérséklet 17.8°C, a nyári hónapokban pedig az átlaghőmérséklet 12°C és 26°C között mozog, de gyakran ennél magasabb is lehet. A napfényes órák száma magas, ami hozzájárul a hosszú strand- és szabadtéri szezonhoz. A tengerparti fekvésnek köszönhetően az éghajlat enyhe, a hegyek pedig védik a hűvösebb északi szelektől. A falu 23 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, a strand felé enyhe, 0.5%-os lejtővel, ami ideális a gyalogos közlekedéshez. A vízhőmérséklet a nyári hónapokban, különösen 4 hónapon keresztül, legalább 20°C feletti, ami kellemesebbé teszi a fürdőzést.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A térség gazdag strandokban és rekreációs lehetőségekben. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre található, és a Marbella-Marbella-ben található 10 nemzeti díjas (Blue Flag) strand közül az egyik. Más strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), szintén könnyen elérhetőek. A sportrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km), kiváló lehetőségeket kínálnak. Emellett számos sportközpont és nyilvános medence is rendelkezésre áll a környéken. A tengeri kikötők, mint a Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0,5 km), további vízi sport és kikapcsolódási lehetőségeket nyújtanak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az ingatlan Marbella belvárosában található, amely a Málaga tartományban elhelyezkedő Costa del Sol régió egyik kiemelkedő városa. A nagyobb városok közül Málaga (47 km) 579 076 lakossal, Algeciras (66 km) 121 957 lakossal, és Jerez de la Frontera (113 km) 213 105 lakossal található a környéken. A helyi elhelyezkedés optimális hozzáférést biztosít mind a helyi, mind a regionális központokhoz, miközben megőrzi a tengerparti életstílust. A repülőtér közelsége (39 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít. A régióban a mezőgazdaság, turizmus és szolgáltató szektorok dominálnak, Marbella pedig a luxusturizmus és a magas életszínvonaláról ismert.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Lapos
Ref: VL722269
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella, ahol ez az apartman található, a Costa del Sol egyik legismertebb és legfelkapottabb területe, különösen ismert a luxuséletmódjáról, a gyönyörű strandjairól és a kiváló golfpályáiról. Ezzel szemben Aquamar Torre del Marban (269 950 €) vagy Lantana Residencial Mijasban (205 000 €) található projektek jellemzően más piackategóriát képviselnek. Torre del Mar egy népszerű, de kevésbé exkluzív üdülőhely, míg Mijas egy festői hegyi falu, amely szintén népszerű, de más életérzést kínál. Etherna Homes 2 Esteponában (259 000 €) újabb építésű lehet, és Estepona, bár szintén fejlődő, még nem érte el Marbella exkluzivitását. Ez a Marbella-i apartman, bár 300 000 €-os árával magasabb a felsoroltaknál, a helyszín, a városi elérhetőség és a meglévő infrastruktúra (központi elhelyezkedés, közeli szolgáltatások, strand távolsága) miatt kínál egyedi értéket. Míg a többi projekt talán újabb építésű vagy más jellegű elhelyezkedést kínál, ez az ingatlan a városi kényelmet és a tengerparti életmódot kereső vásárlók számára jelenthet vonzó opciót a már kialakult és jól működő környezetben.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
