Цей аналіз фокусується на квартирі в Марбельї, провінція Малага, що розташована в міському середовищі з близькістю до пляжу та зручностей. Проект, завершений у 2002 році, пропонує житлову площу 94 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами. Розташування в межах Коста-дель-Соль, відомого своїм кліматом та інфраструктурою, робить цю нерухомість об'єктом інтересу для тих, хто шукає житло в цьому популярному регіоні Іспанії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування нерухомості в Марбельї забезпечує зручний доступ до пляжу, розташованого всього за 738 метрів. Міське середовище гарантує, що повсякденні потреби, такі як супермаркети та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності, сприяючи зручному способу життя.
Квартира з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами, загальною площею 94 м², відповідає потребам сімей або тих, хто потребує додаткового простору для роботи чи гостей. Наявність спільного басейну та саду доповнює житловий комфорт, пропонуючи зони для відпочинку та дозвілля.
Нерухомість була завершена у 2002 році та пройшла нещодавнє оновлення, що свідчить про доглянутий стан. Хоча це не новий проект, стан ремонту та використання сучасних матеріалів є важливими факторами для потенційних покупців, які шукають готові до проживання помешкання.
Цей проект не пропонує прямий вид на море з усіх кімнат, а також не має приватного басейну, оскільки доступні лише спільні зони. Хоча проект розташований у міській зоні, він може не забезпечувати повну ізоляцію від міського шуму, що є характерним для щільно забудованих районів.
Ця квартира може підійти для родин, які шукають постійне житло або другий дім на Коста-дель-Соль, завдяки трьом спальням та близькій відстані до шкіл та медичних закладів. Молоді професіонали або пари, які цінують міський спосіб життя та легкий доступ до розваг, ресторанів та пляжу (738 м), знайдуть це місце привабливим. Інвестори можуть розглядати її як можливість для здачі в оренду, враховуючи високий туристичний потік у Марбельї (12781 ліжко). Люди, які прагнуть до активного відпочинку, оцінять близькість до спортивних центрів (0.1 км) та численних полів для гольфу (6.0 км). Тим, хто цінує зручність, сподобається близькість до магазинів (234 м) та громадського транспорту (50 зупинок).
Будинок, збудований у 2002 році, пройшов нещодавнє оновлення, що свідчить про належний догляд та потенційне покращення якості оздоблення. Наявність вбудованих шаф та кондиціонера (теплого та холодного повітря) свідчить про базовий рівень комфорту. Підлога з мармуру, згадана в описі фотографій, зазвичай асоціюється з вищою якістю оздоблення на Коста-дель-Соль. Сучасний дизайн кухні, як показано на фотографіях, вказує на оновлені елементи. Однак, без детальної інформації про використані матеріали, товщину стін, якість вікон чи ізоляцію, остаточну оцінку якості оздоблення зробити складно. Наявність ліфта є позитивним аспектом для доступу. Оцінка стану як «добрий» вказує на те, що нерухомість не потребує негайних капітальних ремонтів.
Ця квартира пропонується за ціною від 300 000 євро. Вартість відображає її розташування в популярному районі Марбельї, біля пляжу та зручностей. Загальна площа 94 м² з 3 спальнями та 2 ванними кімнатами надає значну житлову площу. Оскільки будівництво завершено у 2002 році, ціна враховує вік нерухомості, але нещодавній ремонт може додати їй цінності. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, де пропозиція може коливатися, ця ціна конкурентоспроможна для квартир такого розміру та розташування в Марбельї. Додаткові витрати, такі як комунальні послуги та можливі внески до спільноти, слід враховувати під час остаточного розрахунку.
Розташування в Марбельї, на Коста-дель-Соль, пропонує динамічний міський спосіб життя з легким доступом до пляжів та зручностей. Площа 94 м² з 3 спальнями надає достатньо місця для сімей або тих, хто шукає додатковий простір. Близькість до супермаркету (234 м) та аптеки (8 м) забезпечує повсякденну зручність. Спільний басейн та сад є привабливими доповненнями для відпочинку. Місто Марбелья, відоме своїм туристичним потенціалом, має добре розвинену інфраструктуру, включаючи 5 центрів охорони здоров'я та 41 початкову школу, що свідчить про його придатність для постійного проживання. Оточення приваблює як місцевих жителів, так і туристів, пропонуючи різноманітні ресторани (133 в радіусі 2 км) та розважальні заклади.
Життя в цій квартирі означає інтеграцію в міську тканину Марбельї. Близькість до пляжу (738 м) дозволяє легко насолоджуватися узбережжям. Повсякденні потреби задовольняються завдяки супермаркету (234 м) та аптеці (8 м) в межах легкої досяжності. Оскільки це міське середовище, доступні численні ресторани (133 в радіусі 2 км) та кафе (24 в радіусі 2 км). Транспортна доступність забезпечується 11 лініями громадського транспорту з 50 зупинками. Для тих, хто має автомобіль, передбачено приватне крите паркомісце. Відстань до аеропорту Малага (39 км) є зручною для подорожей. Присутність спортивних центрів (0.1 км) та можливостей для відпочинку, таких як басейн, сприяє активному способу життя.
Розташування квартири в Марбельї, провінція Малага, розміщує її в популярному туристичному та житловому регіоні на південному узбережжі Іспанії. Близькість до пляжів, зручностей та основних транспортних вузлів, як-от аеропорт Малага, підкреслює стратегічне положення цього об'єкта нерухомості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира розташована в Марбельї, ключовому муніципалітеті провінції Малага на півдні Андалусії. Вона є частиною престижного регіону Коста-дель-Соль. Місто Марбелья, з населенням 159 786 осіб (2025), є значним населеним пунктом, що вирізняється своєю туристичною привабливістю та інфраструктурою. Відстань до більших міст, таких як Малага (47 км), дозволяє легко дістатися до великого міста та аеропорту, зберігаючи при цьому спокійніший ритм життя Марбельї. Розташування в регіоні забезпечує доступ до різноманітних культурних та природних ресурсів Андалусії.
Ця квартира відзначається чудовою доступністю. Найближчий пляж, Playa de la Bajadilla, знаходиться на відстані 738 метрів, що робить його легкодоступним пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 39 км, забезпечуючи зручне сполучення для міжнародних подорожей. Центральні міські зручності, такі як супермаркет (234 м) та аптека (8 м), знаходяться в безпосередній близькості. Для любителів гольфу, поля, такі як Los Naranjos Golf Club, розташовані на відстані близько 6.0 км. Загалом, розташування забезпечує баланс між прибережним відпочинком та міською зручністю.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Марбелья насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою 17.8°C протягом року, коливання коливаються від 12°C до 26°C. Це створює сприятливі умови для відпочинку на свіжому повітрі протягом більшої частини року. Хоча точна інформація про сонячні години відсутня, регіон Коста-дель-Соль відомий своєю великою кількістю сонячних днів. Відносно рівний рельєф місцевості (нахил до пляжу 0.5%) та висота 23 метри над рівнем моря роблять місцевість легкодоступною та приємною. Хоча прямий вплив гірських ландшафтів відсутній, близькість до узбережжя та помірний клімат формують природне оточення.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Марбельї пропонує доступ до кількох пляжів, включаючи Playa de la Bajadilla (738 м), який є найближчим. Загалом, регіон має 10 пляжів із блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та послуг. Окрім пляжів, для відпочинку доступні численні спортивні заклади (415), включаючи плавальні басейни, такі як Supera Miraflores (0.6 км). Для любителів гольфу, поля, як-от Los Naranjos Golf Club, розташовані в межах 6.0 км. Наявність кількох пристаней для яхт, включаючи Puerto Deportivo Virgen del Carmen, додає можливостей для водних видів спорту та відпочинку.
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ця квартира розташована в Марбельї, ключовому муніципалітеті провінції Малага на півдні Андалусії. Вона є частиною престижного регіону Коста-дель-Соль. Місто Марбелья, з населенням 159 786 осіб (2025), є значним населеним пунктом, що вирізняється своєю туристичною привабливістю та інфраструктурою. Відстань до більших міст, таких як Малага (47 км), дозволяє легко дістатися до великого міста та аеропорту, зберігаючи при цьому спокійніший ритм життя Марбельї. Розташування в регіоні забезпечує доступ до різноманітних культурних та природних ресурсів Андалусії.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Рівний
Ref: VL722269
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цю квартиру в Марбельї з іншими об'єктами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial у Міхас (від 205 000 євро) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидною різниця в ціноутворенні та розташуванні. Марбелья, як правило, асоціюється з вищими цінами на нерухомість завдяки своїй престижності та розвиненій інфраструктурі, зокрема близькості до розкішних портів, як-от Пуерто-Банус, та ексклюзивних полів для гольфу. Квартира в Марбельї, з ціною від 300 000 євро за 94 м² та 3 спальні, пропонує значний житловий простір у міському середовищі з близькістю до пляжу. Об'єкти в Торре-дель-Мар та Міхас, хоч і дешевші, можуть пропонувати меншу площу або розташовуватися далі від основних центрів активності. Естепона, як і Марбелья, є частиною Коста-дель-Соль, але може мати дещо інший ринковий сегмент. Ця конкретна квартира в Марбельї виділяється своєю балансованою пропозицією: міське розташування, близькість до пляжу та зручності, що робить її привабливою для тих, хто шукає поєднання комфорту та доступності в одному з найвідоміших регіонів Іспанії.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
