Ce complexe résidentiel, situé à Marbella dans la province de Málaga, propose des appartements de trois chambres et deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Les résidents bénéficient d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de diverses commodités et à une distance raisonnable de la plage. La construction, achevée en 2002, combine un design fonctionnel avec des équipements communs tels qu'une piscine et un jardin.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à Marbella, une localité reconnue sur la Costa del Sol. Il est positionné dans une zone urbaine, offrant un accès facile aux services essentiels. La proximité de la plage est un atout majeur, complétée par la présence de commodités et un accès facilité, y compris pour les personnes à mobilité réduite.
Ce logement répond aux besoins de ceux qui recherchent un espace de vie suffisant avec trois chambres et deux salles de bains. La présence d'une terrasse ensoleillée et d'un balcon permet de profiter de l'extérieur. L'accent est mis sur le confort quotidien, avec des équipements comme des armoires encastrées et la climatisation.
Le bâtiment, construit en 2002, a été récemment rénové. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'état général et les rénovations apportent un confort moderne. L'accent est mis sur la disponibilité immédiate, l'appartement étant prêt à être habité.
Ce projet n'offre pas de vues directes sur la mer depuis toutes les pièces. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité de population et d'activités. Il ne s'agit pas d'une construction neuve, mais d'un bien existant datant de 2002, bien que rénové.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier animé, sans nécessiter une construction neuve. Il convient à ceux qui privilégient la proximité des commodités urbaines et un accès facile à la plage, tout en appréciant les espaces communs tels qu'une piscine et des jardins. Les familles ou les couples nécessitant trois chambres trouveront ici un confort adapté. Les personnes actives, qui souhaitent pouvoir se déplacer à pied pour leurs courses, leurs loisirs ou pour se rendre à la plage, apprécieront cette localisation. De plus, la présence d'une place de garage couverte et privée est un avantage certain, notamment dans une zone urbaine où le stationnement peut être limité. La rénovation récente assure un bon état général, prêt à l'emploi.
L'appartement, construit en 2002 et ayant fait l'objet de rénovations, présente des finitions générales de bon état. Il est équipé de la climatisation réversible pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les caractéristiques incluent des armoires encastrées, pratiques pour le rangement, et une salle de bain principale en suite, offrant plus d'intimité. Les sols sont probablement en marbre, un matériau courant dans la région pour son esthétique et sa durabilité. La cuisine est moderne, dotée d'équipements fonctionnels. Bien que les détails précis des matériaux utilisés pour les murs, les portes ou les fenêtres ne soient pas spécifiés, l'ensemble suggère un niveau de finition adapté à une résidence confortable dans un complexe commun.
Le prix de cet appartement est affiché à partir de 300 000 €. Ce tarif reflète une unité de trois chambres et deux salles de bains avec une surface habitable de 94 m². La disponibilité est immédiate, le bien étant achevé et prêt à être occupé depuis 2002, avec des rénovations récentes. Le prix peut varier en fonction des caractéristiques spécifiques de l'unité ou des éventuelles mises à jour du marché. La région de Marbella est connue pour son marché immobilier dynamique, et ce bien se positionne dans une gamme de prix accessible pour un appartement dans cette zone prisée, offrant un équilibre entre coût et localisation.
Cet appartement représente une option de vie quotidienne dans un environnement urbain dynamique, typique de Marbella. La proximité de la plage, à environ 20 minutes à pied, et des commodités comme les supermarchés, les pharmacies et les restaurants, simplifie la vie de tous les jours. L'accès à pied à de nombreux services, ainsi qu'à des centres sportifs et des piscines communes, favorise un rythme de vie actif. L'infrastructure locale, incluant des lignes de transport public, assure une bonne connectivité au sein de la ville et vers les environs. Le cadre bâti, agrémenté de jardins communaux et d'une piscine, offre des espaces de détente et de convivialité, conçus pour le bien-être des résidents, y compris durant les mois les plus chauds grâce à la climatisation.
Vivre dans cet appartement signifie s'intégrer dans le tissu urbain de Marbella, une ville côtière réputée pour son dynamisme. La vie quotidienne est rythmée par la proximité des services : une épicerie se trouve à moins de 250 mètres, une pharmacie à moins de 10 mètres, et divers restaurants et cafés sont accessibles à pied. La présence d'un centre sportif juste à côté (0.1 km) et de piscines communales renforce l'aspect actif de la vie locale. Les 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires à proximité indiquent un environnement adapté aux familles. Le paysage environnant, bien que principalement urbain, offre un accès facile à la nature et aux plages, avec une légère pente de 0.5% vers la mer, rendant les déplacements agréables.
Cette carte situe le projet au sein de Marbella, Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des commodités urbaines et des axes de transport. L'image aérienne permet d'apprécier la densité du tissu urbain et la proximité de la côte, offrant un aperçu de l'environnement immédiat et des possibilités de déplacement.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cet appartement est situé à Marbella, une ville côtière dynamique au cœur de la Costa del Sol. Il se positionne à une distance de 47 km de Málaga, la capitale provinciale, et à 66 km d'Algeciras. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité relative d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains majeurs. La présence de nombreuses installations touristiques, dont 52 hôtels et une capacité d'accueil de 12 781 lits, témoigne de l'importance de Marbella comme destination. La région environnante, riche en infrastructures et en attractions, permet d'explorer facilement d'autres villes et zones d'intérêt.
L'emplacement de cet appartement offre une connectivité appréciable. La plage la plus proche, Playa de la Bajadilla, se situe à 1.2 km, accessible en une vingtaine de minutes de marche. Pour les déplacements plus lointains, l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 39 km, un trajet réalisable en moins d'une heure. La présence de 11 lignes de transport public et 50 arrêts de bus dans un rayon de 2 km facilite les déplacements sans voiture pour explorer la ville et ses alentours. Les amateurs de golf ne sont pas en reste, avec plusieurs parcours renommés comme Golf Los Naranjos à 6 km. La densité de restaurants (133) et de banques (20) dans un rayon de 2 km souligne le caractère bien desservi de la zone.
| Distance plage | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, offrant une saison agréable pour les activités extérieures pendant une grande partie de l'année. La température de l'eau de mer atteint ou dépasse les 20°C pendant environ 4 mois, idéaux pour la baignade. L'altitude de 23 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un environnement proche de la côte, sans les contraintes des zones montagneuses. La faible pente de 0.5% vers la plage indique un terrain majoritairement plat, facilitant les déplacements. La région profite d'un ensoleillement généreux, caractéristique de la Costa del Sol.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cet appartement. La Playa de la Bajadilla se trouve à 1.2 km, tandis que d'autres plages comme Playa de Casablanca (2.4 km) et Playa de la Fontanilla (2.9 km) sont également accessibles. Marbella compte 10 plages labellisées Pavillon Bleu, signalant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les loisirs actifs, la région regorge d'options : 415 installations sportives sont répertoriées, incluant de nombreux terrains de golf à quelques kilomètres (Golf Los Naranjos à 6.0 km). Des piscines communales et centres sportifs sont également disponibles à proximité immédiate, favorisant un mode de vie sain et actif.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Cet appartement est situé à Marbella, une ville côtière dynamique au cœur de la Costa del Sol. Il se positionne à une distance de 47 km de Málaga, la capitale provinciale, et à 66 km d'Algeciras. Cette localisation offre un équilibre entre la tranquillité relative d'une zone résidentielle et la proximité des centres urbains majeurs. La présence de nombreuses installations touristiques, dont 52 hôtels et une capacité d'accueil de 12 781 lits, témoigne de l'importance de Marbella comme destination. La région environnante, riche en infrastructures et en attractions, permet d'explorer facilement d'autres villes et zones d'intérêt.
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL722269
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dans le contexte de la Costa del Sol, cet appartement à Marbella se situe à un prix de départ de 300 000 € pour 94 m². À titre comparatif, des projets similaires comme Aquamar à Torre del Mar démarrent à 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à 259 000 €. Ces prix indiquent que le bien à Marbella est positionné dans le segment moyen-supérieur de ces exemples, reflétant potentiellement l'attractivité et le dynamisme du marché immobilier de Marbella. Bien que plus ancien (construit en 2002 contre des projets potentiellement plus récents), il offre une surface habitable comparable et des équipements communs appréciés. Sa localisation urbaine à Marbella, à distance de marche de la plage et des commodités, justifie son positionnement tarifaire par rapport aux offres plus éloignées des centres d'activité ou situées dans des localités moins prisées.
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