Този апартамент в Марбея, провинция Малага, предлага жилищна площ от 94 кв.м. и се намира в непосредствена близост до плажа. Разположен в оживена градска среда, имотът е построен през 2002 г. и е завършен през същата година, като предлага директен достъп до общи удобства. С три спални и две бани, той е предназначен за комфортно настаняване, като същевременно осигурява лесен достъп до местни услуги и транспортни връзки.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен на пешеходно разстояние от плажа и в близост до Пуерто Банус, имотът предлага привилегирована локация. Близостта до магазини, ресторанти и транспортни услуги улеснява ежедневния живот, докато равният терен до плажа (0.5% наклон) осигурява лесен достъп.
Този апартамент е подходящ за лица или семейства, търсещи жилище в оживен крайбрежен град. Наличието на три спални, две бани и общи удобства като басейн и градина го правят функционален избор за постоянно или ваканционно обитаване, като същевременно осигурява удобен достъп до градски удобства.
Имотът е построен през 2002 г. и е завършен през същата година. Въпреки че не е ново строителство, той е добре поддържан и предлага съвременни удобства. Информацията за конкретни бъдещи строителни дейности или фази на развитие не е налична.
Този имот не предлага изглед към морето като основна характеристика, въпреки че е близо до плажа. Не се предоставя информация за специфични енергийно ефективни сертификати или най-новите стандарти за строителство, тъй като строителството е от 2002 г. Липсата на информация за частна градина или басейн предполага фокус върху общи съоръжения.
Този апартамент е подходящ за купувачи, които търсят жилище в оживен градски район на Коста дел Сол, с лесен достъп до плажа и местни удобства. Идеален е за хора, които предпочитат да са близо до ресторанти, магазини и обществени услуги, като същевременно ценят близостта до морето. Наличието на три спални го прави подходящ за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнително пространство за гости или домашен офис. За хора, които пътуват редовно, близостта до летище Малага (39 км) е удобство. Жителите, които се наслаждават на активен начин на живот, ще оценят близостта до спортни съоръжения и голф игрища. Строителството от 2002 г. означава, че това е добре установено място, което може да привлече купувачи, които търсят доказано местоположение, а не съвсем нов имот.
Апартаментът, построен през 2002 г., включва подови настилки от мрамор, вградени гардероби и оборудвана баня, включително самостоятелна баня. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година, с възможност за отопление и охлаждане. Кухнята, показана с модерен дизайн и червен плот, е оборудвана с уреди от неръждаема стомана. Въпреки че не са налични подробности за специфичните марки или материали, общият вид предполага внимание към детайла. Наличието на асансьор в сградата улеснява достъпа. Общите части включват градина и плувен басейн, които допълват жилищното преживяване.
Цената на този апартамент започва от €300,000, което го позиционира в средния ценови сегмент за района на Марбея. С жилищна площ от 94 кв.м., цената на квадратен метър е приблизително €3,191. Въпреки че е построено през 2002 г., това може да повлияе на възприеманата стойност в сравнение с нови проекти. Наличието на 4,743 имотни транзакции в провинцията предполага активен пазар. Цените в района на Марбея варират значително в зависимост от локацията, размера и удобствата, като този апартамент предлага баланс между цена и местоположение.
Това място представлява жилищен район в Марбея, който съчетава удобството на градския живот с близостта до крайбрежието. Намирайки се на пешеходно разстояние от плажа и основни удобства като супермаркет (234 м) и аптека (8 м), ежедневното пазаруване и достъпът до услуги са лесни. Наличието на 133 ресторанта и 24 кафенета в радиус от 2 км предполага разнообразие от възможности за хранене и социални контакти. Градската среда се допълва от 415 спортни съоръжения в района, което подчертава активния начин на живот, който може да бъде поддържан тук. Въпреки че е в оживена зона, сравнително ниската височина (23 м над морското равнище) и равният терен до плажа допринасят за комфорта.
Животът в този район на Марбея предоставя баланс между градски удобства и крайбрежен начин на живот. Намирането на супермаркет само на 234 метра и аптека на 8 метра е изключително удобно за ежедневните нужди. Наличието на 133 ресторанта и 24 кафенета в радиус от 2 км предлага богато разнообразие от опции за хранене и социални дейности. За семействата, 415 образователни институции, включително 41 основни и 28 средни училища, са в близост. Петте здравни центъра осигуряват достъп до медицински услуги. Общественият транспорт е добре развит с 11 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил. Близостта до плажа, като Playa de la Bajadilla на 1.2 км, предлага лесен достъп до крайбрежието.
Този апартамент се намира в градската част на Марбея, провинция Малага. Местоположението е подчертано от близостта до плажа, основните пътища и изобилието от местни удобства, което го прави удобен за ежедневието. Картата показва лесен достъп до транспортни мрежи и близост до центъра на града.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол в провинция Малага. Той е добре позициониран спрямо други големи градове в Андалусия; Малага е на 47 км, Алхесирас на 66 км, а Херес де ла Фронтера на 113 км. Тази централна локация на южния бряг на Испания осигурява както достъп до регионалните центрове, така и до международни връзки чрез летище Малага. Градската среда на Марбея, известна със своите удобства и туристическа привлекателност, контрастира с по-големите, но по-малко крайбрежни градове като Малага.
Местоположението предлага отлична достъпност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 40 км по права линия, което осигурява връзка с международни дестинации. Най-близкият плаж, Playa de la Bajadilla, е само на 1.2 км, което го прави леснодостъпен пеша или с кратко пътуване. В радиус от 2 км има 133 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки, което гарантира, че основните нужди и удобства са наблизо. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. EV зареждането е достъпно на 2.1 км. Широката мрежа от 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки допълнително подобрява мобилността в района.
| До плажа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът на Марбея се радва на средиземноморски климат с годишни температури, вариращи средно между 12°C и 26°C. Средната годишна температура е 17.8°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Зимните месеци са меки, докато летните са топли, но често умерени от морския бриз. Сравнително ниската надморска височина на имота (23 м) и равният терен към плажа (0.5% наклон) допринасят за комфортното преживяване. Макар че спецификата на 'слънчевите часове' не е предоставена, този средиземноморски климат обикновено предлага голям брой слънчеви дни годишно, особено през пролетта и лятото.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Марбея е известен с плажовете си, като Playa de la Bajadilla е на 1.2 км, а Playa de Casablanca на 2.4 км. Общо 10 плажа с „Син флаг“ са разположени в близост, включително Casablanca и La Fontanilla. Това гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) са леснодостъпни. Освен това, в радиус от 2 км са разположени 133 ресторанта и множество спортни центрове, включително Polideportivo Francisco Norte (0.1 км) и Supera Miraflores (0.6 км), предлагащи разнообразни възможности за спорт и отдих. Малкото пристанища в района, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen, също предлагат възможности за водни спортове.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Имотът се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол в провинция Малага. Той е добре позициониран спрямо други големи градове в Андалусия; Малага е на 47 км, Алхесирас на 66 км, а Херес де ла Фронтера на 113 км. Тази централна локация на южния бряг на Испания осигурява както достъп до регионалните центрове, така и до международни връзки чрез летище Малага. Градската среда на Марбея, известна със своите удобства и туристическа привлекателност, контрастира с по-големите, но по-малко крайбрежни градове като Малага.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Равен
Ref: VL722269
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други обекти на Коста дел Сол, този апартамент в Марбея предлага баланс между цена и местоположение в утвърден градски район. Цената от €300,000 за 94 кв.м. е конкурентна в сравнение с нови проекти, но отразява стойността на локацията. Проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) може да предлагат по-ниски начални цени, но обикновено в по-малко централни или градски локации. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) може да представлява ново строителство, но често с различен набор от удобства или разстояния до основни центрове. Този имот в Марбея се отличава със своята близост до плажа и изобилието от градски удобства, което го прави по-привлекателен за купувачи, които търсят оживен начин на живот и лесен достъп до услуги, вместо уединение или нови конструкции.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
