Almazara Hills präsentiert eine Kollektion von 32 neu gebauten Wohnungen und Penthouses in natürlicher Umgebung zwischen Marbella und Istán. Am Hang des La Concha gelegen, bietet das Neubauprojekt Panoramablick über die Bucht von Marbella, die afrikanische Küste und den Felsen von Gibraltar. Die Wohnungen verfügen über offene Grundrisse und großzügige Terrassen. Diese Binnenlage sorgt für Ruhe und Privatsphäre, für die täglichen Besorgungen ist jedoch ein eigenes Fahrzeug erforderlich.
Almazara Hills hebt sich von anderen Projekten in Nueva Andalucía durch seine direkte Lage am Fuße des Naturparks Sierra de las Nieves ab. Während Projekte wie Aloha Golf direkt am Golfplatz liegen und Projekte wie Breeze im Zentrum von Marbella, bietet Almazara Hills eine einzigartige Kombination aus Natur und Privatsphäre. Vergleichbar mit dem nahegelegenen La Quinta, jedoch mit direkterem Blick über die gesamte Bucht von Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer ländlichen, grünen Umgebung am Fuße der La Concha. Es befindet sich etwa 4,1 km vom nächsten Golfplatz und 5,5 km vom Strand in Marbella entfernt. Diese Lage verbindet die Abgeschiedenheit des Naturschutzgebiets Sierra de las Nieves mit der Nähe zur dynamischen Küstenstadt Marbella.
Diese Wohnungen sind für Käufer konzipiert, die Raum und Aussicht suchen. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 108 m² bieten die Wohnungen viel Platz für Familien oder Paare mit Bedarf an zusätzlichem Raum. Die großen Terrassen und die Südwestausrichtung unterstützen ein Leben im Freien und maximieren das natürliche Licht.
Die Fertigstellung erfolgt 2026, was bedeutet, dass die Wohnungen als Neubau vermarktet, aber sofort bezugsfertig sind. Die Architektur fügt sich in die Umgebung ein: max. dreigeschossige, niedrige Gebäude mit natürlichen Materialien und Farben, die in die Hügellandschaft übergehen.
Dieses Projekt eignet sich nicht für Personen, die eine fußläufige urbane Umgebung suchen oder ihre Abhängigkeit vom Auto vermeiden möchten. Der nächste Supermarkt liegt 4,4 km und der Strand 5,5 km entfernt, sodass ein Auto für tägliche Besorgungen und Freizeitausflüge unverzichtbar ist.
Dieses Projekt passt zu Käufern, die Ruhe und Raum über einen direkten Strandzugang stellen. Es ist eine geeignete Option für Familien, die mehr Wohnraum und Ruhe benötigen, aber die Annehmlichkeiten von Marbella und Nueva Andalucía in kurzer Fahrzeit erreichen möchten.
Die Wohnungen verfügen über eine hochwertige Ausstattung. Die Böden bestehen aus großformatigen Feinsteinzeugfliesen (90x90 cm) in Sandtönen von Saloni. Die Küche ist mit Balay-Geräten und einer Silestone-Arbeitsplatte in Marengo-Grau ausgestattet. Die Badezimmer verfügen über strukturierte Fliesen und Sanitärobjekte von Jacob Delafon, die Inneneinrichtung nutzt finishes in Eichenoptik-Melamin.
Die Preise für die Wohnungen in Almazara Hills beginnen bei €580.000. Das Angebot variiert je nach genauer Position innerhalb der Anlage und der Wohnungsart, etwa Penthouse oder Erdgeschosswohnung. Alle Preise sind Richtpreise und schließen zusätzliche Steuern und Gebühren aus.
Almazara Hills liegt in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Wäldern und Hügeln. Die Umgebung lädt zu einem ruhigen Lebenstempo ein, fernab von Touristenmassen, aber nah genug, um bei Bedarf teilzuhaben. Die Höhe von 129 Metern über dem Meer sorgt für frische Luft und Panoramablicke, die sich mit den Abendlichtern über der Bucht verwandeln.
Die Umgebung bietet Ruhe und Natur mit direkt zugänglichen Wander- und Radwegen. Für den täglichen Bedarf ist Marbella das Zentrum, etwa 10 bis 15 Fahrminuten entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 42 km Luftlinie entfernt und ist über die Autobahn A-7 erreichbar.
Die Karte veranschaulicht die strategische Position von Almazara Hills zwischen den Naturparks und der Küstenlinie von Marbella. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Golfplätzen und Annehmlichkeiten sind deutlich sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Almazara Hills liegt im 'Goldenen Dreieck' zwischen Marbella, Nueva Andalucía und Istán. Es ist eine der exklusivsten Lagen der Region, bekannt für ihre Luxusvillen und die ruhige Umgebung, nur 10 Fahrminuten vom lebhaften Puerto Banús entfernt.
Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Krankenhäuser und Golfplätze liegen zwischen 4,1 km und 5,6 km entfernt. Die nächsten Strände, darunter Playa de la Fontanilla und Playa de Casablanca, liegen 5,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga liegt 42 km vom Grundstück entfernt.
| Strandentfernung | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage genießt ein Mittelmeerklima mit über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm und die Winter mild, was die Gegend für ganzjähriges Wohnen geeignet macht. Die Position am Fuße der La Concha kann in den Wintermonaten für etwas mehr Wind sorgen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Region verfügt über mehrere Strände mit Blauer Flagge, die nächsten liegen 5,5 km entfernt. Für Golfer gibt es verschiedene Plätze in der Nähe, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club, 4,1 km von der Immobilie entfernt.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 64 mm |
| Februar | 13.6°C | 40 mm |
| März | 14.7°C | 130 mm |
| April | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.5°C | 6 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| Dezember | 14.0°C | 70 mm |
Flach
Ref: VL020335
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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