Almazara Hills präsentiert eine Kollektion von 32 neu gebauten Wohnungen und Penthouse-Wohnungen in einer natürlichen Umgebung zwischen Marbella und Istán. Die Anlage liegt an den Hängen des Berges La Concha und bietet einen Panoramablick auf die Bucht von Marbella, die afrikanische Küste und den Felsen von Gibraltar. Die Residenzen zeichnen sich durch offene Grundrisse und große Terrassen aus. Diese inlandgelegene Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, erfordert jedoch ein eigenes Fahrzeug für den Zugang zu täglichen Einrichtungen.
Almazara Hills unterscheidet sich von anderen Projekten in Nueva Andalucía durch seine direkte Lage am Naturpark Sierra de las Nieves. Während Projekte wie Aloha Golf direkt am Golfplatz liegen und Projekte wie Breeze im Zentrum von Marbella befinden, bietet Almazara Hills eine einzigartige Kombination aus Natur und Privatsphäre. Vergleichbar mit dem nahegelegenen La Quinta, aber mit direkterem Blick über die gesamte Bucht von Marbella.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Entwicklung befindet sich in einer ländlichen, grünen Umgebung am Fuße von La Concha. Sie liegt ca. 4,1 km vom nächsten Golfplatz und 5,5 km vom Strand in Marbella entfernt. Diese Lage kombiniert die Abgeschiedenheit des Naturreservats Sierra de las Nieves mit der Nähe zur dynamischen Küstenstadt Marbella.
Diese Häuser sind für Käufer konzipiert, die Platz und Aussicht suchen. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 108 m² bieten die Wohnungen genügend Platz für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die großen Terrassen und die Südwestausrichtung unterstützen einen Lebensstil im Freien und maximieren das Tageslicht.
Der Bau wurde 2026 abgeschlossen, was bedeutet, dass die Häuser als neu, aber bereit für die sofortige Übergabe vermarktet werden. Die Architektur integriert sich in die Umgebung: niedrige Gebäude mit maximal drei Stockwerken unter Verwendung natürlicher Materialien und Farben, die in die Hügellandschaft passen.
Dieses Projekt ist nicht für Personen geeignet, die eine fußläufige städtische Umgebung suchen oder nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten. Der nächste Supermarkt ist 4,4 km entfernt, der Strand 5,5 km, was bedeutet, dass ein Auto für tägliche Erledigungen und Ausflüge unerlässlich ist.
Dieses Projekt passt zu Käufern, die Ruhe und Platz über unmittelbare Strandnähe stellen. Es ist eine geeignete Option für Familien, die mehr Wohnfläche und Ruhe benötigen, aber die Annehmlichkeiten von Marbella und Nueva Andalucía in kurzer Reichweite haben möchten.
Die Wohnungen verfügen über hochwertige Ausstattung. Die Böden bestehen aus großformatigen Porzellanfliesen (90x90 cm) in Sandtönen von Saloni. Die Küche ist mit Geräten von Balay und einer Arbeitsplatte aus Silestone in der Farbe Marengo-grau ausgestattet. Die Bäder sind mit strukturierten Fliesen und Sanitärkeramik von Jacob Delafon ausgestattet, und das Interieur nutzt Eichen-Melamin-Finishs.
Die Preise für Wohnungen in Almazara Hills beginnen bei 580.000 €. Es gibt Variationen im Angebot, abhängig von der genauen Position innerhalb des Komplexes und dem Typ der Immobilie, z. B. Penthouse- oder Erdgeschosswohnungen. Alle Preise sind indicatief und schließen Zusatzkosten aus.
Almazara Hills befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Wäldern und Hügeln. Die Umgebung eignet sich für einen friedlichen Lebensrhythmus, weg vom touristischen Trubel, aber nah genug, um bei Bedarf daran teilzunehmen. Die Höhe von 129 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für frische Brise und Panoramablicke, die sich mit dem Abendlicht über der Bucht verändern.
Die Umgebung bietet Frieden und Natur mit Wander- und Radmöglickeiten in unmittelbarer Nähe. Für den täglichen Bedarf fungiert Marbella als wichtiges Zentrum, ca. 10 bis 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Flughafen Málaga ist 42 km (Luftlinie) entfernt und über die Autobahn A-7 erreichbar.
Die Karte veranschaulicht die strategische Position von Almazara Hills zwischen den Naturparks und der Küste von Marbella. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Golfplätzen und Einrichtungen werden klar visualisiert.
Almazara Hills befindet sich im 'Golden Triangle' zwischen Marbella, Nueva Andalucía und Istán. Es ist eine der exklusivsten Lagen der Region, bekannt für Luxusvillen und ruhige Umgebung, nur 10 Autominuten vom lebhaften Puerto Banús entfernt.
Wichtige Einrichtungen wie Supermärkte, Krankenhäuser und Golfplätze befinden sich in einer Entfernung von 4,1 bis 5,6 km. Die nächsten Strände, darunter Playa de la Fontanilla und Playa de Casablanca, liegen 5,5 km entfernt. Der Flughafen Málaga ist 42 km vom Grundstück entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Ort genießt ein mediterranes Klima mit über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr. Die Sommer sind warm, die Winter mild, was die Gegend für das ganzjährige Wohnen geeignet macht. Die Lage am Fuße des Berges La Concha kann im Winter zu etwas mehr Wind führen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Region gibt es mehrere mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Strände, wobei die nächsten Optionen 5,5 km entfernt liegen. Für Golfer gibt es verschiedene Plätze in der Nähe, darunter Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club, die 4,1 km von der Immobilie entfernt sind.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Almazara Hills befindet sich im 'Golden Triangle' zwischen Marbella, Nueva Andalucía und Istán. Es ist eine der exklusivsten Lagen der Region, bekannt für Luxusvillen und ruhige Umgebung, nur 10 Autominuten vom lebhaften Puerto Banús entfernt.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL020335
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Findung der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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