Almazara Hills מציע אוסף של 32 דירות ופנטהאוזים חדשים בסביבה טבעית בין Marbella ל-Istán. הפרויקט ממוקם על מורדותיו של הר La Concha, ומציע נוף פנורמי למפרץ Marbella, לקו החוף של אפריקה ולצוק גיברלטר. הדירות כוללות תכנון פתוח ומרפסות שמש מרווחות. המיקום הפנים-יבשתי מספק שלווה ופרטיות, אם כי נדרשת תחבורה פרטית לגישה לשירותים יומיומיים.
Almazara Hills מתבלט מפרויקטים אחרים ב-Nueva Andalucía בזכות מיקומו הישיר למרגלות פארק הטבע Sierra de las Nieves. בעוד שפרויקטים כמו Aloha Golf ממוקמים ישירות על מגרש הגולף ופרויקטים כמו Breeze במרכז Marbella, Almazara Hills מציע שילוב ייחודי של טבע ופרטיות. דומה ל-La Quinta הסמוך, אך עם נוף ישיר ורחב יותר על כל מפרץ Marbella.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה כפרית וירוקה למרגלות La Concha. הוא נמצא במרחק של כ-4.1 ק"מ ממגרש הגולף הקרוב ביותר ו-5.5 ק"מ מהחוף ב-Marbella. מיקום זה משלב את הבידוד של שמורת הטבע Sierra de las Nieves עם קרבה לעיר החוף התוססת Marbella.
הבתים האלה תוכננו עבור רוכשים המחפשים מרחב ונוף. עם שלושה חדרי שינה ושטח מגורים של 108 מ"ר, הדירות מציעות מקום נדיב למשפחות או לזוגות המעוניינים במרחב נוסף. מרפסות השמש הגדולות והכיוון לדרום-מערב תומכים באורח חיים בחוץ וממקסמים את האור הטבעי.
הבנייה תושלם ב-2026, כלומר הבתים משווקים כחדשים אך מוכנים למסירה מיידית. האדריכלות משתלבת בסביבה: מבנים נמוכים של עד שלוש קומות בשימוש בחומרים טבעיים ובצבעים הנבלעים בנוף הגבעות.
פרויקט זה אינו מתאים למי שמחפש סביבה עירונית הליכתית או מעוניין להימנע מתלות ברכב. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 4.4 ק"מ, והחוף במרחק של 5.5 ק"מ, כלומר רכב חיוני לסידורים יומיומיים ולטיולים בפנאי.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המעדיפים שלווה ומרחב על פני גישה מיידית לחוף. זוהי אופציה מתאימה למשפחות הזקוקות ליותר שטח מגורים ושקט, תוך רצון ליהנות מהשירותים של Marbella ו-Nueva Andalucía בנסיעה קצרה.
הדירות כוללות גימורים באיכות גבוהה. הרצפות הן אריחי פורצלן בפורמט גדול (90x90 ס"מ) בגווני חול של Saloni. המטבח מצויד במכשירי Balay ומשטח Silestone בגוון אפור Marengo. חדרי הרחצה כוללים אריחים עם מרקם וכלי סניטריים של Jacob Delafon, עם עיצוב פנים בגימורי מלמין בסגנון אלון.
מחירי הדירות ב-Almazara Hills מתחילים מ-€580,000. קיים שוני בהיצע בהתאם למיקום המדויק בתוך הקומפלקס ולסוג היחידה, כגון פנטהאוזים לעומת דירות קרקע. כל המחירים הם אינדיקטיביים ואינם כוללים מיסים ואגרות נוספים.
Almazara Hills ממוקם באזור מגורים שקט מוקף ביערות וגבעות. הסביבה מתאימה לקצב חיים שליו, הרחק מהמוני תיירים, אך קרוב מספיק כדי ליהנות מהם בעת הצורך. הגובה של 129 מטרים מעל פני הים מבטיח אוויר צח ונוף פנורמי המשתנה עם אורות הערב מעל המפרץ.
הסביבה מציעה שלווה וטבע, עם אפשרויות לטיולי הליכה ורכיבה בגישה ישירה. לצרכים יומיומיים, Marbella משמשת כמרכז הראשי, במרחק נסיעה של כ-10 עד 15 דקות. נמל התעופה של Málaga נמצא במרחק של 42 ק"מ בקו אווירי, נגיש דרך הכביש המהיר A-7.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של Almazara Hills בין הפארקים הטבעיים לקו החוף של Marbella. הסביבה הירוקה והקרבה למגרשי הגולף ולשירותים מוצגות בבירור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Almazara Hills ממוקם ב'משולש הזהב', בין Marbella, Nueva Andalucía ו-Istán. זהו אחד המיקומים היוקרתיים ביותר באזור, הידוע בווילות היוקרה שבו ובאווירה השקטה, במרחק נסיעה של 10 דקות בלבד מ-Puerto Banús התוסס.
שירותים מרכזיים כגון סופרמרקטים, בתי חולים ומגרשי גולף נמצאים במרחק של בין 4.1 ק"מ ל-5.6 ק"מ. החופים הקרובים ביותר, כולל Playa de la Fontanilla ו-Playa de Casablanca, נמצאים במרחק של 5.5 ק"מ. נמל התעופה של Málaga נמצא במרחק של 42 ק"מ מהאתר.
| מרחק מהים | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום נהנה מאקלים ים תיכוני עם למעלה מ-3,700 שעות שמש בשנה. הקיץ חם והחורף מתון, מה שהופך את האזור למתאים למגורים לכל אורך השנה. המיקום למרגלות הר La Concha עלול לגרום לרוח מעט חזקה יותר בחודשי החורף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים מעוטרים בדגל כחול, כאשר האפשרויות הקרובות ביותר נמצאות במרחק של 5.5 ק"מ. עבור שחקני גולף, ישנם מגרשים שונים בקרבת מקום, כולל Golf Los Naranjos ו-Aloha Golf Club, הנמצאים במרחק של 4.1 ק"מ מהנכס.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.8°C | 64 mm |
| פברואר | 13.6°C | 40 mm |
| מרץ | 14.7°C | 130 mm |
| אפריל | 16.6°C | 59 mm |
| מאי | 19.8°C | 23 mm |
| יוני | 23.5°C | 6 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 7 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 24 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 73 mm |
| נובמבר | 16.2°C | 78 mm |
| דצמבר | 14.0°C | 70 mm |
שטוח
Ref: VL020335
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID