Almazara Hillsは、Sierra de las Nieves自然公園のふもとという直接の立地により、ヌエバ・アンダルシアの他のプロジェクトとは一線を画しています。Aloha Golfのようなプロジェクトがゴルフ場に直接面し、Breezeのようなプロジェクトがマルベージャの中心部にあるのに対し、Almazara Hillsは自然とプライバシー独自の組み合わせを提供します。近くのLa Quintaに匹敵しますが、マルベージャ湾全体をより直接望む眺めが得られます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本開発は、La Conchaのふもとの田園的で緑豊かな環境に位置しています。最寄りのゴルフ場から約4.1 km、マルベージャのビーチから5.5 kmの場所にあります。このロケーションは、Sierra de las Nieves自然保護区の静寂と、活気ある海岸都市マルベージャへの近さを兼ね備えています。
これらの住まいは、広さと眺めを求める購入者向けに設計されています。3ベッドルームと108 m²の居住面積を誇り、ファミリーにも、より広い空間を望むカップルにも十分な余裕を提供します。大きなテラスと南西向きの配置が、アウトドアライフスタイルを支え、自然光を最大限に取り込みます。
建設は2026年に完了する予定で、住まいは新築物件として販売されますが、すぐに引き渡しが可能です。建築は周囲の環境と調和しています。最大3階建ての低層建物で、自然素材と自然な色調を用い、丘陵の景観に溶け込んでいます。
徒歩で回れる都市環境を求める方や、車への依存を避けたい方には適していません。最寄りのスーパーマーケットは4.4 km、ビーチは5.5 km先にあり、日常の買物やレジャーには車が不可欠です。
本プロジェクトは、ビーチへの即時アクセスよりも静けさと広さを優先する購入者に適しています。より広い居住空間と静かな環境を必要としながら、マルベージャやヌエバ・アンダルシアの利便施設を短時間のドライブ圏内に望むファミリーに最適な選択肢です。
マンションは高品質な仕上げを施しています。床はSaloni社のサンドトーンの大判磁器タイル（90x90 cm）です。キッチンにはBalay社の家電とマレンゴグレーのSilestoneカウンタートップを備えています。浴室は質感のあるタイルとJacob Delafon社の衛生陶器を使用し、インテリアにはオーク調のメラミン仕上げを採用しています。
Almazara Hillsのマンションの最低販売価格は€580,000です。複合施設内の正確な位置や、ペントハウス対1階住戸といった住戸タイプにより、価格には幅があります。すべての価格は目安であり、税金や諸費用は含まれていません。
Almazara Hillsは、森と丘に囲まれた静かな住宅街に位置しています。環境は観光客の混雑から離れた穏やかな生活リズムに適しており、望めばすぐに賑わいを楽しめる距離にもあります。海抜129 mの高さにより、新鮮な空気と、湾に広がる夜景とともに移り変わるパノラマの眺めが得られます。
周辺は静けさと自然に恵まれ、ハイキングやサイクリングをすぐに楽しめます。日常の買い物はマルベージャが主な拠点で、車で約10〜15分の距離です。マラガ空港は直線距離で42 km先にあり、A-7高速道路経由でアクセスできます。
地図は、自然公園とマルベージャの海岸線の間におけるAlmazara Hillsの戦略的な位置を示しています。緑豊かな周辺環境と、ゴルフ場や利便施設への近さが明確に可視化されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Almazara Hillsは、マルベージャ、ヌエバ・アンダルシア、イスタンの間に位置する「ゴールデントライアングル」にあります。この地域で最も高級なロケーションの一つで、高級ヴィラと静かな環境で知られ、賑やかなプエルト・バヌスまで車でわずか10分です。
スーパーマーケット、病院、ゴルフ場などの主要な利便施設は4.1 kmから5.6 kmの範囲にあります。Playa de la FontanillaやPlaya de Casablancaを含む最寄りのビーチは5.5 km先です。マラガ空港は現地から42 km離れています。
| ビーチまでの距離 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この場所は年間3,700時間を超える日照時間を持つ地中海性気候に恵まれています。夏は暖かく、冬は穏やかで、年間を通した生活に適しています。La Concha山のふもとという立地により、冬季はやや風が強くなることがあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域にはブルーフラッグ獲得のビーチがいくつかあり、最寄りのビーチは5.5 km先にあります。ゴルファーには、物件から4.1 kmの場所にあるGolf Los NaranjosやAloha Golf Clubなど、近隣にさまざまなコースがあります。
415 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.8°C | 64 mm |
| 2月 | 13.6°C | 40 mm |
| 3月 | 14.7°C | 130 mm |
| 4月 | 16.6°C | 59 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.5°C | 6 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 7 mm |
| 9月 | 23.8°C | 24 mm |
| 10月 | 20.5°C | 73 mm |
| 11月 | 16.2°C | 78 mm |
| 12月 | 14.0°C | 70 mm |
平坦
Ref: VL020335
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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