A Almazara Hills apresenta uma coleção de 32 apartamentos e coberturas de construção nova num ambiente natural entre Marbella e Istán. Localizado nas encostas da montanha La Concha, o empreendimento oferece vistas panorâmicas sobre a Baía de Marbella, o litoral africano e o Rochedo de Gibraltar. As residências apresentam uma planta aberta e terraços espaçosos. Esta localização no interior proporciona tranquilidade e privacidade, embora seja necessário transporte privado para aceder aos serviços diários.
A Almazara Hills distingue-se de outros projetos na Nueva Andalucía pela sua localização direta ao pé do parque natural da Serra das Neves. Enquanto projetos como o Aloha Golf estão localizados diretamente no campo de golfe e projetos como o Breeze no centro de Marbella, a Almazara Hills oferece uma combinação distinta de natureza e privacidade. Comparável à vizinha La Quinta, mas com vistas mais diretas sobre toda a baía de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O empreendimento está situado num ambiente rural e verde ao pé da La Concha. Localiza-se a aproximadamente 4,1 km do campo de golfe mais próximo e a 5,5 km da praia em Marbella. Esta localização combina o recanto da reserva natural da Serra das Neves com a proximidade à dinâmica cidade costeira de Marbella.
Estas casas foram pensadas para compradores que procuram espaço e vistas. Com três quartos e uma área de estar de 108 m², os apartamentos oferecem amplo espaço para famílias ou casais que desejam espaço extra. Os grandes terraços e a orientação a sudoeste favorecem um estilo de vida ao ar livre e maximizam a luz natural.
A construção termina em 2026, o que significa que as casas são comercializadas como novas, mas prontas para entrega imediata. A arquitetura integra-se na envolvente: edifícios de baixa altura com um máximo de três pisos, utilizando materiais e cores naturais que se fundem com a paisagem montanhosa.
Este projeto não é adequado para quem procura um ambiente urbano caminhável ou deseja evitar a dependência do carro. O supermercado mais próximo fica a 4,4 km e a praia a 5,5 km, o que significa que um carro é essencial para as compras diárias e deslocações de lazer.
Este projeto adequa-se a compradores que priorizam a tranquilidade e o espaço em vez do acesso imediato à praia. É uma opção adequada para famílias que necessitam de mais espaço de vida e sossego, desejando ao mesmo tempo ter os serviços de Marbella e da Nueva Andalucía a uma curta distância de carro.
Os apartamentos apresentam acabamentos de alta qualidade. Os pavimentos são em placas de porcelanato de grande formato (90x90 cm) em tons de areia da Saloni. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Balay e bancada Silestone em cinza Marengo. As casas de banho apresentam azulejos texturados e loiças sanitárias da Jacob Delafon, com o design de interiores a utilizar acabamentos em melamina estilo carvalho.
Os preços dos apartamentos na Almazara Hills começam a partir de €580.000. Existe variação na oferta dependendo da posição exata dentro do complexo e do tipo de unidade, como coberturas versus apartamentos no rés-do-chão. Todos os preços são indicativos e excluem impostos e taxas adicionais.
A Almazara Hills está localizada numa zona residencial tranquila rodeada por florestas e colinas. O ambiente presta-se a um ritmo de vida pacato, longe das multidões turísticas, mas suficientemente perto para participar quando desejado. A elevação de 129 metros acima do nível do mar garante ar fresco e vistas panorâmicas que se transformam com as luzes da noite sobre a baía.
A envolvente oferece paz e natureza, com oportunidades de caminhadas e passeios de bicicleta diretamente acessíveis. Para as necessidades diárias, Marbella serve como principal centro, a aproximadamente 10 a 15 minutos de carro. O Aeroporto de Málaga fica a 42 km em linha reta, acessível através da autoestrada A-7.
O mapa ilustra a posição estratégica da Almazara Hills entre os parques naturais e o litoral de Marbella. A envolvente verde e a proximidade aos campos de golfe e serviços estão claramente visualizadas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Almazara Hills está localizada no 'Triângulo Dourado', entre Marbella, Nueva Andalucía e Istán. É uma das localizações mais exclusivas da região, conhecida pelas suas moradias de luxo e ambiente tranquilo, a apenas 10 minutos de carro do vibrante Puerto Banús.
Serviços essenciais como supermercados, hospitais e campos de golfe situam-se entre 4,1 km e 5,6 km de distância. As praias mais próximas, incluindo a Playa de la Fontanilla e a Playa de Casablanca, ficam a 5,5 km. O Aeroporto de Málaga dista 42 km do local.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização desfruta de um clima mediterrânico com mais de 3.700 horas de sol por ano. Os verões são quentes e os invernos suaves, tornando a área adequada para viver todo o ano. A posição ao pé da montanha La Concha pode resultar em ligeiramente mais vento durante os meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A região possui várias praias com Bandeira Azul, com as opções mais próximas localizadas a 5,5 km. Para os golfistas, existem vários campos nas imediações, incluindo o Golf Los Naranjos e o Aloha Golf Club, situados a 4,1 km do imóvel.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.8°C | 64 mm |
| Fevereiro | 13.6°C | 40 mm |
| Março | 14.7°C | 130 mm |
| Abril | 16.6°C | 59 mm |
| Maio | 19.8°C | 23 mm |
| Junho | 23.5°C | 6 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 7 mm |
| Setembro | 23.8°C | 24 mm |
| Outubro | 20.5°C | 73 mm |
| Novembro | 16.2°C | 78 mm |
| Dezembro | 14.0°C | 70 mm |
Plano
Ref: VL020335
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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