Almazara Hills to nowa inwestycja mieszkaniowa położona na zboczach La Concha, pomiędzy Marbellą a Istánem. Projekt znajduje się 129 metrów nad poziomem morza, co zapewnia panoramiczne widoki na Zatokę Marbelli i Gibraltaru. Inwestycja składa się z 33 apartamentów rozlokowanych w czterech niskich, trzypiętrowych budynkach. Architektura łączy nowoczesny otwarty układ z rustykalnym wyglądem, pozwalając na wtopienie się w otaczającą naturę. Mieszkania są gotowe do wprowadzenia, a powierzchnia wynosi 108 metrów kwadratowych. Lokalizacja jest wiejska i cicha, co wymaga posiadania samochodu.
W porównaniu do obiektów nadmorskich, takich jak Elviria czy Fuengirola, Almazara Hills jest droższy, ale oferuje więcej prywatności. W pobliżu znajduje się projekt Almazara Views, który jest nieco droższy (od 620 tys. euro). Projekt Be Aloha w Nueva Andalucía jest tańszy (od 475 tys. euro), ale znajduje się na gęściej zabudowanym obszarze obok pól golfowych. Zaletą Almazara Hills jest bliskość natury i widoki, które są lepsze niż na płaskich obszarach Nueva Andalucía.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja znajduje się geograficznie w gminie Istán, na zachód od Marbelli. Obszar jest położony w głębi lądu, około 5,5 kilometra od wybrzeża w linii prostej. Dokładny adres przy drodze A-355. Projekt został zbudowany na terenie pagórkowatym, co zapewnia ochronę i widoki, ale oznacza również różnice wysokości na terenie.
Apartamenty zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i przestrzeni. Wszystkie jednostki posiadają trzy sypialnie i dwie łazienki, co czyni je odpowiednimi dla rodzin lub par potrzebujących miejsca do pracy. Kuchnie są otwarte na salon, co wspiera nowoczesny styl życia. Przestronne tarasy stanowią przedłużenie strefy dziennej.
Etap budowy jest zakończony. Stan jest nowy, nie wymaga remontu. Technika budowlana jest nowoczesna, w tym klimatyzacja i mechaniczna wentylacja. Wszystkie materiały są nowe i nieużywane. Miejsca parkingowe i pomieszczenia gospodarcze są wliczone w cenę.
Projekt nie znajduje się w odległości spacerowej od usług. Najbliższy sklep spożywczy oddalony jest o 4,4 kilometra. Do plaży jest ponad 5 kilometrów. Transport publiczny nie jest blisko, więc samochód jest niezbędny. Działka nie jest płaska, lecz dostosowana do ukształtowania terenu.
Ten dom najlepiej pasuje do nabywcy szukającego stałego zamieszkania w Hiszpanii i chcącego żyć nieco z dala od obszarów turystycznych. Przestronny apartament z trzema sypialniami działa dla rodzin lub osób pracujących zdalnie. Dla osoby przyzwyczajonej do samochodu i ceniącej naturę, to oferuje równowagę. Nie nadaje się dla kogoś, kto chce chodzić pieszo do restauracji lub na plażę.
Materiały są wysokiej jakości i trwałe. Podłogi to duże, 90x90 cm, gresowe (marki Saloni), łatwe w utrzymaniu. W kuchni znajduje się blat Silestone i sprzęt AGD Balay, w tym wbudowany piekarnik i kuchenka mikrofalowa. Łazienki mają wysokiej jakości ceramikę (Jacob Delafon) i czarne baterie. Drzwi wejściowe są odporne na włamanie, a okna od marki Strugal, podwójne i odporne na uderzenia. Materiały wykończeniowe wybrano ze względu na trwałość.
Ceny zaczynają się od 580 000 euro i sięgają 610 000 euro. Rozmiar jednostki jest stały (108 m²), więc zmienność cen wynika z piętra i ekspozycji. Cena obejmuje miejsce parkingowe i komórkę lokatorską. Poziom ten jest w wyższej średniej klasie w regionie Marbella, ale obejmuje wysokiej jakości wykończenia. Wartość rynkowa wpływa na widok i piętro. Poproś o oddzielną cennik dla dokładnych danych.
Almazara Hills nadaje się dla osoby ceniącej spokój i bliskość natury zamiast zgiełku centrum. Poranki spędza się na tarasie oglądając wschód słońca, a wieczory podziwiając zachód słońca w kierunku Gibraltaru. Zrównoważony rozwój widoczny jest w wyborach: systemy odzysku wody i panele słoneczne są ważne dla ekologicznego śladu mieszkaniowego. Samochód jest kluczowym środkiem transportu: zakupy i hobby wymagają jazdy. Zbiornik La Concepción jest blisko, ale życie na plaży wymaga planowania.
Otoczenie Almazara Hills jest naturalne. Najbliższe plaże to Playa de la Fontanilla i Playa de Casablanca, znajdujące się około 5,5 km odległości. Do plaży najlepiej dojechać samochodem. Dla golfistów dostępnych jest kilka pól w pobliżu: Golf Los Naranjos i Aloha Golf Club są w odległości poniżej 5 km. Usługi takie jak apteka i sklep spożywczy znajdują się w promieniu 4–5 km, więc życie codzienne kręci się wokół samochodu.
Mapa pokazuje lokalizację projektu między Marbellą a Istán. Linie wysokościowe wskazują, że obszar jest na zboczu. Najbliższym akwenem jest zbiornik La Concepción. Droga A-355 przebiega blisko.
Marbella to najpopularniejszy kurort w Andaluzji. Almazara Hills znajduje się w jego głębi lądu, w kierunku Istán. Jest nieco oddalone od wybrzeża, ale nadal krótką jazdą od Puerto Banús i centrum Marbelli. Lokalizacja oferuje widoki na całą zatokę.
Na lotnisko jest 42 km, co oznacza około 30–40 minut jazdy. Do plaży jest 5,5 km. Do pola golfowego jest 4,1 km. Transport publiczny nie został wymieniony w pobliżu, więc używanie samochodu jest niezbędne we wszystkich potrzebach transportowych. Punkt ładowania EV znajduje się 5,1 km od miejsca.
| Dystans do plaży | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Obszar ma rocznie około 3716 godzin słonecznych. Latem temperatury przekraczają 30 stopni, zimy są łagodniejsze. Średnia roczna temperatura to 19 stopni. Wysokość nad poziomem morza (129 m) przynosi chłodny wiatr. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy. Lokalizacja na osłoniętym zboczu zmniejsza wpływ wiatru.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższa plaża to Playa Canina Ventura del Mar (5,0 km). Jest to plaza dla psów. Inne plaże, takie jak posiadająca Błękitną Flagę Playa de la Fontanilla, są nieco dalej. Plaże są piaszczyste. W pobliżu znajduje się kilka pól golfowych i marin, takich jak Puerto José Banús (4,6 km). Możliwości wędrówek w Parku Narodowym Sierra de las Nieves.
415 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella to najpopularniejszy kurort w Andaluzji. Almazara Hills znajduje się w jego głębi lądu, w kierunku Istán. Jest nieco oddalone od wybrzeża, ale nadal krótką jazdą od Puerto Banús i centrum Marbelli. Lokalizacja oferuje widoki na całą zatokę.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.1°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.0°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.5°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.8°C | 19 mm |
| Październik | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL020335
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiadając dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i mieszkalności, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
