Almazara Hills présente une collection de 32 appartements et penthouses neufs dans un cadre naturel entre Marbella et Istán. Situé sur les flancs de la montagne La Concha, le programme offre des vues panoramiques sur la baie de Marbella, le littoral africain et le Rocher de Gibraltar. Les résidences proposent des agencements ouverts et de vastes terrasses. Cet emplacement à l'intérieur des terres procure tranquillité et intimité, mais un transport privé est nécessaire pour accéder aux commodités quotidiennes.
Almazara Hills se distingue des autres programmes de Nueva Andalucía par son emplacement direct au pied du parc naturel de la Sierra de las Nieves. Alors que des programmes comme Aloha Golf se situent directement sur le parcours de golf et des programmes comme Breeze au cœur de Marbella, Almazara Hills offre une combinaison distinctive de nature et d'intimité. Comparable au proche La Quinta, mais avec des vues plus directes sur toute la baie de Marbella.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le programme est situé dans un environnement rural et verdoyant au pied de La Concha. Il se trouve à environ 4,1 km du parcours de golf le plus proche et à 5,5 km de la plage de Marbella. Cet emplacement associe l'isolement de la réserve naturelle de la Sierra de las Nieves à la proximité de la dynamique ville côtière de Marbella.
Ces logements sont conçus pour les acheteurs en quête d'espace et de vues. Avec trois chambres et une surface habitable de 108 m², les appartements offrent amplement d'espace pour les familles ou les couples désirant plus de place. Les grandes terrasses et l'orientation sud-ouest favorisent un mode de vie en plein air et maximisent la lumière naturelle.
La construction sera achevée en 2026, ce qui signifie que les logements sont commercialisés comme neufs mais prêts à être livrés immédiatement. L'architecture s'intègre à l'environnement : des bâtiments bas de trois étages maximum, utilisant des matériaux et des couleurs naturels qui se fondent dans le paysage vallonné.
Ce programme ne convient pas à ceux qui recherchent un environnement urbain accessible à pied ou qui souhaitent éviter la dépendance à la voiture. Le supermarché le plus proche est à 4,4 km et la plage à 5,5 km, ce qui rend la voiture indispensable pour les courses quotidiennes et les sorties de loisirs.
Ce programme convient aux acheteurs privilégiant la tranquillité et l'espace plutôt qu'un accès immédiat à la plage. C'est une option adaptée aux familles ayant besoin de plus d'espace de vie et de calme, tout en souhaitant profiter des commodités de Marbella et de Nueva Andalucía à courte distance en voiture.
Les appartements présentent des finitions de haute qualité. Les sols sont en carreaux de porcelaine grand format (90x90 cm) aux tons sable de la marque Saloni. La cuisine est équipée d'appareils Balay et d'un plan de travail Silestone gris Marengo. Les salles de bains comportent des carreaux texturés et une robinetterie Jacob Delafon, avec une décoration intérieure en finitions mélaminées style chêne.
Les prix des appartements à Almazara Hills démarrent à 580 000 €. Il existe des variations selon la position exacte dans le complexe et le type de logement, comme les penthouses par rapport aux appartements en rez-de-chaussée. Tous les prix sont indicatifs et excluent les taxes et frais supplémentaires.
Almazara Hills est situé dans une zone résidentielle calme entourée de forêts et de collines. L'environnement se prête à un rythme de vie paisible, loin des foules touristiques, tout en restant assez proche pour en profiter au besoin. L'altitude de 129 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un air frais et des vues panoramiques qui évoluent avec les lumières du soir sur la baie.
Les environs offrent calme et nature, avec des possibilités de randonnée et de vélo accessibles directement. Pour les besoins quotidiens, Marbella constitue le principal pôle, à environ 10 à 15 minutes en voiture. L'aéroport de Málaga est à 42 km à vol d'oiseau, accessible par l'autoroute A-7.
La carte illustre la position stratégique d'Almazara Hills entre les parcs naturels et le littoral de Marbella. Les environs verts et la proximité des parcours de golf et des commodités sont clairement visualisés.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Almazara Hills est situé dans le « Triangle d'Or », entre Marbella, Nueva Andalucía et Istán. C'est l'un des emplacements les plus exclusifs de la région, réputé pour ses villas de luxe et son cadre paisible, à seulement 10 minutes en voiture du trépidant Puerto Banús.
Les commodités essentielles telles que supermarchés, hôpitaux et parcours de golf se situent entre 4,1 km et 5,6 km. Les plages les plus proches, dont Playa de la Fontanilla et Playa de Casablanca, sont à 5,5 km. L'aéroport de Málaga se trouve à 42 km du site.
| Distance plage | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
L'emplacement bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an. Les étés sont chauds et les hivers doux, ce qui rend la région propice à une vie à l'année. La position au pied de la montagne La Concha peut entraîner un peu plus de vent pendant les mois d'hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La région compte plusieurs plages au Pavillon Bleu, les plus proches étant à 5,5 km. Pour les golfeurs, divers parcours se trouvent à proximité, dont Golf Los Naranjos et l'Aloha Golf Club, situés à 4,1 km du bien.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella est une ville d'Espagne, de la province de Malaga, située dans la communauté autonome d'Andalousie. C'est une station balnéaire située sur la côte méditerranéenne de l'Andalousie, à 57 kilomètres au sud-ouest de la ville de Malaga et à 100 kilomètres au nord-est du détroit de Gibraltar. Située sur la Costa del Sol, c’est un centre d’attraction pour le tourisme international, principalement grâce à son climat et à ses infrastructures touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.8°C | 64 mm |
| Février | 13.6°C | 40 mm |
| Mars | 14.7°C | 130 mm |
| Avril | 16.6°C | 59 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juin | 23.5°C | 6 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 7 mm |
| Septembre | 23.8°C | 24 mm |
| Octobre | 20.5°C | 73 mm |
| Novembre | 16.2°C | 78 mm |
| Décembre | 14.0°C | 70 mm |
Plat
Ref: VL020335
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID