마르베야 레이크는 같은 마르베야 지역의 다른 프로젝트(예: 오션 뷰 마르베야, 올리보스 팔로 알토)와 비교할 때, 골프장에 인접한 조용한 주거지라는 특성을 가집니다. 95만 유로부터 시작하는 가격대는 마르베야 신축 3침실 시장에서 표준적이나, 라 케리야라는 특정 고급 동네의 입지 가치를 반영합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 '골프 밸리'로 불리는 누에바 안달루시아 핵심 지역에 위치합니다. 골프장들로 둘러싸여 있으며, 푸에르토 바누스(Puerto Banús)와 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro Alcántara)의 도시 시설에 접근성이 좋습니다.
3개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 주거 공간은 약 110㎡, 테라스는 약 40~53㎡ 규모입니다. 남서향 테라스는 오후 햇살을 충분히 즐길 수 있도록 설계되었습니다. 전용 주차 공간과 창고가 포함되어 있습니다.
건설 단계를 완료한 '신축(New Construction)' 상태의 매물입니다. 고급 자재를 사용하여 인테리어가 완성되어 있으며, 에어컨과 주방 설비 등 입주에 필요한 모든 것이 갖춰져 있습니다.
부지는 남서쪽 경사지에 위치하여 단지 내에 높낮이 차이가 있습니다. 해변까지는 직선 거리로 약 4.2km 떨어져 있어 일상적인 생활을 위해서는 차량 이용이 권장됩니다. 근처에 고속도로(AP-7)가 지나가 교통 소음이 발생할 수 있습니다.
이 부동산은 도시의 편의시설에 가까우면서도 사생활을 중시하는 구매자에게 적합합니다. 골프를 자주 즐기거나 조용한 주택가에서 제2의 인생을 시작하려는 분들에게 매력적입니다. 또한 테라스에서의 야외 생활을 중요시하는 라이프스타일에도 부합합니다.
최신 건축 기준에 따라 지어졌으며, 이중 창호 및 냉난방 에어컨 시스템을 갖추고 있습니다. 인테리어는 자연 소재와 현대적인 설비가 조화를 이루고 있으며, 주방은 빌트인 가전이 포함되어 있습니다. 구조적인 품질이 보장되는 신축 주택입니다.
판매 가격은 95만 유로부터 시작합니다. 이 가격에는 3침실 유닛, 전용 주차장, 그리고 수납실이 포함됩니다. 마르베야 지역에서 골프 조경과 사유 수영장 시설을 갖춘 신축 물건으로서 표준적인 가격대에 속합니다.
마르베야 레이크의 생활은 고요하고 안전한 게이티드 커뮤니티 내에서 시작됩니다. 주변은 고급 빌라와 저택이 모여 있는 부촌인 '라 케리야(La Cerquilla)' 지역으로, 평온한 환경을 자랑합니다. 남서향 테라스에서는 비에호 델 앙헬(Viejo del Ángel) 저수지와 주변 골프장의 잔디가 한눈에 보이며, 일몰 시간에 평화로운 시간을 보낼 수 있습니다. 단지 내 수영장과 '보헤미안 칙(Boho Chic)' 스타일의 공용 공간은 야외에서의 휴식을 장려하도록 설계되었습니다.
주요 도로인 A-7 및 AP-7로의 접근성이 우수합니다. 직선 거리로 약 4.2km 위치에는 푸에르토 바누스 해변과 마리나가 있으며, 쇼핑과 엔터테인먼트 시설이 갖춰져 있습니다. 약 2.7km 반경 내에 슈퍼마켓이 있으며 약 2.1km 거리에 병원이 위치하여 일상 생활에 필요한 인프라가 잘 갖춰져 있습니다.
지도는 A-7 도로와 골프장 사이에 위치한 누에바 안달루시아 지역(라 케리야)을 보여줍니다. 푸에르토 바누스로의 접근성과 주변을 둘러싼 골프장의 배치를 확인할 수 있습니다.
마르베야와 산 페드로 데 알칸타라 사이, 누에바 안달루시아의 중심부에 위치합니다. 이 지역은 '골프 밸리'로 알려져 있으며, 마르베야 내에서도 가장 고급 주택지가集中的인 지역 중 하나입니다.
말라가 공항까지는 직선 거리로 약 46km입니다. 가장 가까운 국제학교인 브리티시 인터내셔널 스쿨은 약 5.3km 거리에 있습니다. 대중교통은 이용 가능하지만, 정거장까지의 거리를 고려할 때 자가용 이용이 효율적입니다.
| 해변까지 거리 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 약 129m의 구릉 지대에 위치하여 습기가 적고 쾌적한 기후를 누립니다. 마르베야 지역의 연평균 기온은 약 19°C이며, 일조 시간은 연간 3,700시간을 넘습니다. 남서향 배치로 여름철 오후의 강한 햇살을 완화하면서도 겨울철 따뜻한 햇살을 집안으로 끌어들입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
직선 거리로 약 4.2km~5km 거리에 푸에르토 바누스와 산 페드로의 해안선이 펼쳐져 있습니다. 또한 약 1.4km~1.8km 반경 내에 로스 나란호스, 라스 브리사스, 아로하 등 여러 골프 클럽이 있어 스포츠 라이프를 지원합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
마르베야와 산 페드로 데 알칸타라 사이, 누에바 안달루시아의 중심부에 위치합니다. 이 지역은 '골프 밸리'로 알려져 있으며, 마르베야 내에서도 가장 고급 주택지가集中的인 지역 중 하나입니다.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 17.9°C | 43 mm |
| 6월 | 22.1°C | 11 mm |
| 7월 | 26.0°C | 1 mm |
| 8월 | 26.5°C | 2 mm |
| 9월 | 22.8°C | 19 mm |
| 10월 | 18.9°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
평탄
Ref: VL185212
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko는 코스타 델 솔과 코스타 블랑카 등 스페인 주택 시장에 특화된 부동산 전문가입니다. 현지 지식을 바탕으로 위치, 시장 가치, 건축 품질, 거주 환경을 분석하여 국내 구매자에게 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
관심 있으신가요?
상담을 원하시면 정보를 남겨주세요. 가격 및 평면도 등의 정보를 보내드립니다.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
