Beliggende i det prestigefyldte kvarter La Cerquilla i Nueva Andalucía er Marbella Lake en nyere lukket residens med panoramiske udsigter over Viejo del Ángel-søen og de omkringliggende golfbaner. Komplekset ligger inden for kort køreafstand til Puerto Banús og San Pedro de Alcántara og kombinerer en rolig beliggenhed med nærheden til Costa del Sols kyster. Lejlighederne er færdigbyggede og klar til indflytning, udstyret med generøse terrasser og en sydvestlig orientering for at optimere det naturlige lys.
Sammenlignet med projekter som Medblue (billigere og tættere på centrum) eller Ocean View Marbella (samme pris men måske en anden udsigt), adskiller Marbella Lake sig ved den direkte adgang og udsigt over søen Viejo del Ángel, en unik karakteristik i området. I modsætning til Olivos Palo Alto tilbyder Marbella Lake et færdigt produkt af mærkevarekarakter. Beliggenheden i La Cerquilla opfattes generelt som mere rolig og eksklusiv end de tættere bebyggede områder i Marbella.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i det boligområde La Cerquilla, kendt for sin rolige atmosfære og eksklusive omgivelser. Geografisk set er ejendommen placeret mellem Marbella og San Pedro de Alcántara, hvilket giver strategisk adgang til begge byer. Den forhøjede placering på bakken sikrer åbne udsigter og bidrager til en følelse af privatliv og afstand fra den direkte trafik.
Lejlighederne er designet til at imødekomme boligbehov, der kræver integrerede udendørs arealer. De store terrasser og stuer i fuld højde letter en sammenhæng mellem inde- og udeliv, ideelt for dem, der sætter pris på det mediterrane liv udendørs. Tilstedeværelsen af overdækket parkering og depotrum i hver enhed løser de praktiske behov for opbevaring og mobilitet og fuldender boligtilbuddet.
Som en nybygget ejendom præsenterer Marbella Lake moderne finish og opdaterede energistandarder. Boligerne leveres fuldt møbleret med integrerede hvidevarer og klar til indflytning ('nøglefærdig'), hvilket eliminerer ventetider forbundet med projekter under opførelse. Arkitekturen i fællesarealerne følger æstetiske koncepter som 'Boho Chic' og 'Country Chic' og integrerer sig naturligt i det eksisterende landskab.
Selvom ejendommen ligger tæt på store motorveje som AP-7, er det vigtigt at bemærke, at nærheden til vejinfrastrukturen kan medføre støj i dele af ejendommen. Afstanden til havet, om end ikke overdrevet stor, kræver brug af et privat køretøj for at nå strande til fods. Det er ikke en ejendom direkte ved stranden, og tilgængeligheden til strande afhænger fuldt ud af privat transport.
Denne ejendom er velegnet til dem, der søger en permanent bolig eller et andet hjem i et defineret og roligt miljø. Den er især egnet til golfentusiaster og dem, der sætter pris på landskabelige udsigter, da den er omgivet af tre renommerede golfbaner. Også dem, der arbejder hjemmefra, kan finde de udendørs arealer og samfundets privatliv egnet. Det er dog muligvis ikke det optimale valg for dem, der ønsker et kaotisk byliv tæt på, eller for dem uden en bil, da der er en afhængighed af privat transport.
Byggeriet, signeret af Taylor Wimpey España, anvender materialer valgt for at sikre holdbarhed og stil. Interiøret udnytter naturlige materialer, der minder om 'Country Chic'-stilen. Badeværelserne er udstyret med dobbelte vaskeservanter og moderne finish. Enhederne inkluderer varme/kold aircondition og termoruder for termisk og akustisk komfort. Opmærksomheden på detaljer er tydelig i finishen på terrasserne og fællesarealerne, hvor landskabsdesign skaber et visuelt samspil med omgivelserne.
Priserne for enhederne i dette kompleks starter fra ca. €950.000 for lejligheder med tre soveværelser. Størrelsen varierer generelt fra 92 til 115 kvadratmeter beboelsesareal med et betydeligt tillæg af terrasser på mellem 40 og 50 kvadratmeter. Værdien af ejendommene afspejler den kvalitetsfinish og den specifikke placering i 'Golf Valley'. Prisvariationen afhænger af etagen og den specifikke udsigt over søen eller golfbanen.
Hverdagen i Marbella Lake er defineret af dens forhøjede beliggenhed og nærheden til golfbanerne. Morgenen kan starte med morgenmad på terrassen vendt mod sydvest, hvor man udnytter det direkte lys. Om eftermiddagen tilbyder fællesarealerne med pool et rum for social afslapning, mens om aftenen nærheden til Puerto Banús giver adgang til restauranter og butikker uden lange køreture. Kvarteret La Cerquilla er primært boligområde og stille, hvilket fremmer en afslappet livsstil i forhold til centrum af Marbella.
Det omkringliggende område er kendetegnet ved lav boligtæthed med villaer og luksusboligbyggerier. Ca. 1,5-1,8 km derfra finder man golfbanerne Aloha, Las Brisas og Los Naranjos. Til daglige behov er den nærmeste supermarked 2,7 km væk, mens hospitalet ligger 2,1 km derfra. På trods af nærheden til motorvejen giver den forhøjede placering på bakken en følelse af adskillelse fra trafikken, samtidig med at den opretholder en hurtig forbindelse til Marbella og San Pedro.
Kortet viser den strategiske placering mellem Marbella og San Pedro og fremhæver nærheden til golfbanerne Aloha, Las Brisas og Los Naranjos. Det bemærkes afstanden på ca. 5 km til Puerto Banús og den let forhøjede placering, der sikrer de panoramiske udsigter over søen og kysten.
Marbella Lake positionerer sig i 'Golf Valley' i Nueva Andalucía, et område, der er særligt i forhold til resten af Costa del Sol på grund af koncentrationen af golfbaner og luksusvillaer. I sammenligning med centrum af Marbella tilbyder det mere privatliv og større arealer. I forhold til de mere indre områder bevarer det en strategisk nærhed til kysten og tjenesterne i Puerto Banús og fungerer som et boligkvarter i high-end-segmentet.
Mobiliteten fremmes af nærheden til afkørslerne på AP-7 og A-7. Lufthavnen i Malaga ligger 46 km væk i en lige linje, ca. 45-50 minutters kørsel. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús, ligger ca. 4,2 km væk og kan nås med bil på ca. 10-15 minutter. Der er ikke en stærk afhængighed af offentlig transport på grund af det bakkede og boligprægede område; en bil er essentiel for daglig transport.
| Afstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 129 meter over havets overflade nyder ejendommen en konstant naturlig ventilation. Det middelhavsklima tilbyder en gennemsnitlig årlig temperatur på 19°C med over 3.700 solskinstimer om året. Den forhøjede placering tilbyder panoramiske udsigter over bjergene og søen med milde hældninger (2,5%) mod kysten, hvilket letter adgangen. Den udendørs livsstil understøttes af en badesæson på ca. 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Fritidsaktiviteter domineres af golf med tre klubber inden for 2 km. Når det gælder havet, er Puerto Banús-stranden den mest tilgængelige, selvom den ikke kan nås til fods direkte fra ejendommen. Området tilbyder også sportscentre som CrossFit Marbella og Polideportivo San Pedro. Lystbådehavne som Puerto José Banús (4,6 km) tilbyder muligheder for sejlsport. Støjforurening er en faktor, der skal tages i betragtning på grund af nærheden til motorvejen, men det boligprægede område bevarer en stille profil.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Lake positionerer sig i 'Golf Valley' i Nueva Andalucía, et område, der er særligt i forhold til resten af Costa del Sol på grund af koncentrationen af golfbaner og luksusvillaer. I sammenligning med centrum af Marbella tilbyder det mere privatliv og større arealer. I forhold til de mere indre områder bevarer det en strategisk nærhed til kysten og tjenesterne i Puerto Banús og fungerer som et boligkvarter i high-end-segmentet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL185212
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde det rette hjem. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markeds værdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
