Localizado no prestigioso bairro de La Cerquilla, em Nueva Andalucía, o Marbella Lake é uma recentíssima residencial fechado que oferece vistas panorâmicas para a albufeira Viejo del Ángel e para os campos de golfe envolventes. O complexo situa-se a curta distância de carro de Puerto Banús e San Pedro de Alcántara, integrando uma posição tranquila com a proximidade às costas da Costa del Sol. Os apartamentos estão concluídos e prontos a habitar, dotados de terraços generosos e orientação a sudoeste para otimizar a luz natural.
Comparado com projetos como Medblue (mais barato e perto do centro) ou Ocean View Marbella (preço semelhante mas talvez vista diferente), o Marbella Lake destaca-se pelo acesso direto e vista para a albufeira Viejo del Ángel, uma característica única na zona. Ao contrário de Olivos Palo Alto, o Marbella Lake oferece um acabamento de marca e pronto a habitar. A localização em La Cerquilla é geralmente percebida como mais tranquila e exclusiva do que áreas mais densamente construídas de Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na zona residencial de La Cerquilla, conhecida pelo seu ambiente calmo e atmosfera exclusiva. Geograficamente, a propriedade está localizada entre Marbella e San Pedro de Alcántara, oferecendo um ponto de acesso estratégico para atingir ambas as localidades. A posição elevada na colina garante vistas abertas, contribuindo para uma sensação de privacidade e distância do tráfego direto.
Os apartamentos foram desenhados para responder a necessidades habitacionais que exigem espaços exteriores integrados. Os amplos terraços e as salas de estar de pé-direito duplo facilitam um continuum entre interior e exterior, ideal para quem aprecia a vida mediterrânica ao ar livre. A presença de estacionamentos cobertos e áreas de arrumos em cada unidade resolve as necessidades práticas de armazenamento e mobilidade, completando a oferta residencial.
Como construção de recente conclusão, o Marbella Lake apresenta acabamentos modernos e padrões energéticos atualizados. As propriedades são entregues mobiladas e equipadas com eletrodomésticos integrados, prontas a habitar (chave-na-mão), eliminando os tempos de espera associados a projetos em fase de construção. A arquitetura das áreas comuns segue conceitos estéticos 'Boho Chic' e 'Country Chic', integrando-se com a paisagem existente.
Embora situado perto das principais autoestradas como a AP-7, é importante notar que a proximidade com as infraestruturas rodoviárias pode comportar ruído ambiental em algumas áreas da propriedade. A distância do mar, apesar de não ser excessiva, requer o uso de um veículo privado para chegar às praias a pé. Não se trata de uma propriedae frente ao mar, e a acessibilidade às praias depende inteiramente do transporte privado.
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência permanente ou uma segunda casa num ambiente definido e tranquilo. É particularmente indicada para quem aprecia o golfe e a vista paisagística, pois está rodeado por três campos de golfe renomados. Também quem trabalha remotamente pode encontrar nos espaços exteriores e na privacidade da comunidade um ambiente adequado. No entanto, pode não ser a escolha ótima para quem procura a vida urbana caótica à mão ou para quem não possui um carro, dada a dependência do transporte privado.
A construção, assinada pela Taylor Wimpey España, utiliza materiais escolhidos para garantir durabilidade e estilo. Os interiores vêem o uso de materiais naturais que lembram o estilo 'Country Chic'. As casas de banho estão equipadas com lavatórios duplos e acabamentos modernos. As unidades incluem ar condicionado quente/frio e vidros duplos para conforto térmico e acústico. A atenção aos detalhes é evidente nos acabamentos dos terraços e nos espaços comuns, onde o design paisagístico visa criar um continuum visual com o ambiente circundante.
Os preços para as unidades neste complexo começam em cerca de €950.000 para apartamentos com três quartos. As dimensões variam geralmente entre 92 a 115 metros quadrados de área habitável, com o acréscimo significativo de terraços entre os 40 e os 50 metros quadrados. O valor das propriedades reflete o acabamento de qualidade superior e a localização específica dentro do 'Golf Valley'. A variação de preço depende da altura do piso e da vista específica para a lagoa ou para o golfe.
O quotidiano no Marbella Lake é definido pela sua posição elevada e pela proximidade aos campos de golfe. As manhãs podem começar com pequenos-almoços no terraço virado a sudoeste, aproveitando a luz direta. À tarde, as áreas comuns com piscina oferecem um espaço para relaxamento social, enquanto à noite a proximidade com Puerto Banús permite aceder a restaurantes e lojas sem longos deslocamentos. O bairro de La Cerquilla é predominantemente residencial e tranquilo, favorecendo um ritmo de vida relaxado em comparação com o centro de Marbella.
A zona circundante é caracterizada por uma baixa densidade edilícia com vilas e complexos residenciais de luxo. A cerca de 1,5-1,8 km de distância encontram-se os campos de golfe Aloha, Las Brisas e Los Naranjos. Para necessidades diárias, o supermercado mais próximo está a 2,7 km, enquanto o hospital se encontra a 2,1 km. Apesar da proximidade com a autoestrada, a posição na colina oferece uma sensação de separação do tráfego, mantendo uma conexão rápida com Marbella e San Pedro.
O mapa mostra a posição estratégica entre Marbella e San Pedro, destacando a proximidade aos campos de golfe Aloha, Las Brisas e Los Naranjos. Nota-se a distância de cerca de 5 km de Puerto Banús e a posição ligeiramente elevada que garante as vistas panorâmicas para a lagoa e a costa.
O Marbella Lake posiciona-se no 'Golf Valley' de Nueva Andalucía, uma área distintiva em relação ao resto da Costa del Sol pela concentração de campos de golfe e vilas de luxo. Em comparação com o centro de Marbella, oferece maior privacidade e espaços mais amplos. Em relação às zonas mais interiores, mantém uma proximidade estratégica à costa e aos serviços de Puerto Banús, agindo como um tampão residencial de alta gama.
A mobilidade é favorecida pela proximidade às saídas da AP-7 e A-7. O aeroporto de Malaga dista 46 km em linha reta, cerca de 45-50 minutos de condução. As praias mais próximas, como Playa de Puerto Banús, estão a cerca de 4,2 km, acessíveis de carro em cerca de 10-15 minutos. Não existe uma forte dependência dos transportes públicos, dada a natureza colinar e residencial da zona; um carro é essencial para os deslocamentos quotidianos.
| Distância até à Praia | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a 129 metros acima do nível do mar, a propriedade desfruta de uma ventilação natural constante. O clima mediterrânico oferece temperaturas médias anuais de 19°C, com mais de 3.700 horas de sol por ano. A posição elevada oferece vistas panorâmicas das montanhas e da lagoa, com declives suaves (2,5%) em direção à costa, facilitando o acesso. O estilo de vida ao ar livre é apoiado por um período de balneação que dura cerca de 5 meses.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As atividades recreativas são dominadas pelo golfe, com três clubes dentro de 2 km. Para o mar, a praia de Puerto Banús é a mais acessível, embora não seja alcançável a pé diretamente da propriedade. A zona oferece também centros desportivos como CrossFit Marbella e o Polideportivo San Pedro. Os portos desportivos como Puerto José Banús (4,6 km) oferecem oportunidades para a náutica de recreio. A poluição sonora é um fator a considerar devido à proximidade com a autoestrada, mas a zona residencial mantém um perfil tranquilo.
415 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
O Marbella Lake posiciona-se no 'Golf Valley' de Nueva Andalucía, uma área distintiva em relação ao resto da Costa del Sol pela concentração de campos de golfe e vilas de luxo. Em comparação com o centro de Marbella, oferece maior privacidade e espaços mais amplos. Em relação às zonas mais interiores, mantém uma proximidade estratégica à costa e aos serviços de Puerto Banús, agindo como um tampão residencial de alta gama.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 17.9°C | 43 mm |
| Junho | 22.1°C | 11 mm |
| Julho | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 19 mm |
| Outubro | 18.9°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL185212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário focado no mercado habitacional espanhol. Com conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda compradores a encontrar a casa certa. Analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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