Beläget i det prestigefyllda området La Cerquilla i Nueva Andalucía är Marbella Lake ett nyare slutet bostadsområde som erbjuder panoramautsikt över sjön Viejo del Ángel och de omgivande golfbanorna. Komplexet ligger inom kort bilkörning till Puerto Banús och San Pedro de Alcántara och integrerar en lugn plats med närheten till Costa del Sols kuster. Lägenheterna är färdigbyggda och redo för inflyttning, utrustade med generösa terrasser och en sydvästlig orientering för att optimera det naturliga ljuset.
Jämfört med projekt som Medblue (billigare och närmare centrum) eller Ocean View Marbella (samma pris men kanske annan utsikt) utmärker sig Marbella Lake genom den direkta tillgången och utsikten över sjön Viejo del Ángel, en unik egenskap i området. Till skillnad från Olivos Palo Alto erbjuder Marbella Lake en färdig produkt av märkeskaraktär. Läget i La Cerquilla uppfattas generellt som mer lugnt och exklusivt än de tätare bebyggda områdena i Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet ligger i det bostadsområde La Cerquilla, känt för sin lugna atmosfär och exklusiva miljö. Geografiskt är egendomen belägen mellan Marbella och San Pedro de Alcántara, vilket ger strategisk tillgång till båda orterna. Den förhöjda placeringen på kullen garanterar öppna vyer och bidrar till en känsla av integritet och avstånd från den direkta trafiken.
Lägenheterna är designade för att möta bostadsbehov som kräver integrerade utomhusutrymmen. De generösa terrasserna och vardagsrummen i full höjd underlättar ett samspel mellan inne- och uteliv, idealiskt för dem som uppskattar det mediterranska livet utomhus. Närvaron av underjordisk parkering och förråd i varje enhet löser de praktiska behoven av förvaring och mobilitet och kompletterar bostadsutbudet.
Som en nybyggnation presenterar Marbella Lake moderna ytskikt och uppdaterade energistandarder. Egenskaperna levereras fullt möblerade med integrerade vitvaror och redo att bo i ('nyckelfärdigt'), vilket eliminerar väntetider associerade med projekt under uppbyggnad. Arkitekturen i de gemensamma områdena följer estetiska koncept som 'Boho Chic' och 'Country Chic' och integrerar sig naturligt i den befintliga landskapet.
Även om egendomen ligger nära stora motorvägar som AP-7, är det viktigt att notera att närheten till väginfrastrukturen kan medföra buller i delar av egendomen. Avståndet till havet, om inte överdrivet stort, kräver användning av ett privat fordon för att nå stränder till fots. Det är inte en fastighet precis vid stranden, och tillgängligheten till stränderna beror helt på privat transport.
Denna fastighet är lämplig för dem som söker en permanent bostad eller ett andra hem i ett definierat och lugnt miljö. Den är särskilt lämplig för golfentusiaster och de som uppskattar landskapsutsikt, eftersom den är omgiven av tre kända golfbanor. Även de som arbetar hemifrån kan hitta de utomhusutrymmena och samhällets integritet lämpligt. Det är dock kanske inte det optimala valet för dem som vill ha ett kaotiskt stadsliv nära till hands eller för dem utan en bil, med tanke på beroendet av privat transport.
Byggandet, signerat av Taylor Wimpey España, använder material valda för att säkerställa hållbarhet och stil. Interiören utnyttjar naturliga material som påminner om 'Country Chic'-stilen. Badrummen är utrustade med dubbla handfat och moderna ytskikt. Enheterna inkluderar varm/kall luftkonditionering och termorutor för termisk och akustisk komfort. Uppmärksamheten på detaljer är tydlig i finishen på terrasserna och gemensamma områden, där landskapsdesign skapar ett visuellt samspel med omgivningen.
Priserna för enheterna i detta komplex börjar från ca €950.000 för lägenheter med tre sovrum. Storleken varierar generellt från 92 till 115 kvadratmeter boarea med ett betydande tillägg av terrasser på mellan 40 och 50 kvadratmeter. Värdet på fastigheterna återspeglar den kvalitetsfinish och den specifika platsen in 'Golf Valley'. Prisvariationen beror på vilken våning och den specifika utsikten över sjön eller golfbanan.
Det dagliga livet i Marbella Lake definieras av dess förhöjda läge och närheten till golfbanorna. Morgonen kan börja med frukost på terrassen vänd mot sydväst, där man utnyttjar det direkta ljuset. På eftermiddagen erbjuder de gemensamma områdena med pool ett utrymme för social avkoppling, medan närheten till Puerto Banús på kvällen ger tillgång till restauranger och butiker utan långa resor. Kvarteret La Cerquilla är främst bostadsområde och tyst, vilket främjar en avslappnad livsstil jämfört med centrum av Marbella.
Det omgivande området kännetecknas av låg bostadstäthet med villor och lyxbostadsbyggen. Ca 1,5-1,8 km därifrån finns golfbanorna Aloha, Las Brisas och Los Naranjos. För dagliga behov är den närmaste livsmedelsbutiken 2,7 km bort, medan sjukhuset ligger 2,1 km därifrån. Trots närheten till motorvägen ger den förhöjda placeringen på kullen en känsla av separation från trafiken, samtidigt som den upprätthåller en snabb förbindelse med Marbella och San Pedro.
Kartan visar det strategiska läget mellan Marbella och San Pedro och lyfter fram närheten till golfbanorna Aloha, Las Brisas och Los Naranjos. Det noteras avståndet på ca 5 km till Puerto Banús och den något förhöjda placeringen som garanterar de panoramiska utsikten över sjön och kusten.
Marbella Lake positionerar sig i 'Golf Valley' i Nueva Andalucía, ett område som är unikt i förhållande till resten av Costa del Sol på grund av koncentrationen av golfbanor och lyxvillor. I jämförelse med centrum av Marbella erbjuder det mer integritet och större ytor. I förhållande till de mer inre områdena behåller det ett strategiskt närhet till kusten och tjänsterna i Puerto Banús och fungerar som ett bostadsområde i high-end-segmentet.
Mobiliteten främjas av närheten till avfarterna på AP-7 och A-7. Flygplatsen i Malaga ligger 46 km bort i en rak linje, ca 45-50 minuters bilresa. De närmaste stränderna, såsom Playa de Puerto Banús, ligger ca 4,2 km bort och kan nås med bil på ca 10-15 minuter. Det finns inte ett starkt beroende av kollektivtrafik på grund av det kuperade och bostadspräglade området; en bil är avgörande för daglig transport.
| Avstånd till strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Beläget 129 meter över havet njuter fastigheten av en konstant naturlig ventilation. Det medelhavsklimatet erbjuder en genomsnittlig årlig temperatur på 19°C med över 3 700 soltimmar per år. Den förhöjda placeringen erbjuder panoramautsikt över bergen och sjön med milda sluttningar (2,5%) mot kusten, vilket underlättar tillgången. Det utomhus livsstilen stöds av en bassäsongs på ca 5 månader.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fritidsaktiviteter domineras av golf med tre klubbar inom 2 km. När det gäller havet är Puerto Banús-stranden den mest tillgängliga, även om den inte kan nås till fots direkt från fastigheten. Området erbjuder också sportcentra som CrossFit Marbella och Polideportivo San Pedro. Hamnar som Puerto José Banús (4,6 km) erbjuder möjligheter för segling. Bullrföroreningar är en faktor att ta hänsyn till på grund av närheten till motorvägen, men det bostadspräglade området behåller en tyst profil.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Lake positionerar sig i 'Golf Valley' i Nueva Andalucía, ett område som är unikt i förhållande till resten av Costa del Sol på grund av koncentrationen av golfbanor och lyxvillor. I jämförelse med centrum av Marbella erbjuder det mer integritet och större ytor. I förhållande till de mer inre områdena behåller det ett strategiskt närhet till kusten och tjänsterna i Puerto Banús och fungerar som ett bostadsområde i high-end-segmentet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| Augusti | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL185212
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt hem. Han analyserar utbudet baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet och ger ärliga, datadrivna råd genom hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
