Beliggende i det prestisjetunge nabolaget La Cerquilla i Nueva Andalucía er Marbella Lake en nyere lukket residens som tilbyr panoramautsikt over Viejo del Ángel-sjøen og de omkringliggende golfbanene. Komplekset ligger innen kort kjøreavstand til Puerto Banús og San Pedro de Alcántara og integrerer en rolig beliggenhet med nærheten til Costa del Sols kyster. Leilighetene er ferdigbygd og klare for innflytting, utstyrt med generøse terrasser og en sørvestlig orientering for å optimalisere det naturlige lyset.
Sammenlignet med prosjekter som Medblue (billigere og nærmere sentrum) eller Ocean View Marbella (samme pris men kanskje annen utsikt), utmerker Marbella Lake seg ved den direkte tilgangen og utsikten over innsjøen Viejo del Ángel, en unik egenskap i området. I motsetning til Olivos Palo Alto tilbyr Marbella Lake et ferdig produkt av merkevarekarakter. Beliggenheten i La Cerquilla oppfattes generelt som mer rolig og eksklusiv enn de tettere bebygde områdene i Marbella.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i det boligområdet La Cerquilla, kjent for sin rolige atmosfære og eksklusive omgivelser. Geografisk sett er eiendommen plassert mellom Marbella og San Pedro de Alcántara, noe som gir strategisk tilgang til begge byene. Den forhøyede plasseringen på åsen garanterer åpne utsikter og bidrar til en følelse av privatliv og avstand fra den direkte trafikken.
Leilighetene er designet for å imøtekomme boligbehov som krever integrerte utendørsarealer. De store terrassene og stuer i full høyde letter et sammenheng mellom inne- og uteliv, ideelt for de som setter pris på det mediterranske livet utendørs. Tilstedeværelsen av underjordisk parkering og boder i hver enhet løser de praktiske behovene for lagring og mobilitet og fullender boligtilbudet.
Som et nybygg presenterer Marbella Lake moderne overflater og oppdaterte energistandarder. Eiendommene leveres fullt møblert med integrerte hvitevarer og klare til å bo i ('nøkkelferdig'), noe som eliminerer ventetider forbundet med prosjekter under oppføring. Arkitekturen i fellesarealene følger estetiske konsepter som 'Boho Chic' og 'Country Chic' og integrerer seg naturlig i det eksisterende landskapet.
Selv om eiendommen ligger nær store motorveier som AP-7, er det viktig å merke seg at nærheten til veinfrastrukturen kan medføre støy i deler av eiendommen. Avstanden til havet, om enn ikke overdrivende stor, krever bruk av et privat kjøretøy for å nå strender til fots. Det er ikke en eiendom rett ved stranden, og tilgjengeligheten til strender avhenger helt av privat transport.
Denne eiendommen er egnet for de som søker en permanent bolig eller et second home i et definert og rolig miljø. Den er spesielt egnet for golfentusiaster og de som setter pris på landskapsutsikt, da den er omgitt av tre kjente golfbaner. Også de som jobber hjemmefra kan finne de utendørsarealene og samfunnets privatliv egnet. Det er kanskje imidlertid ikke det optimale valget for de som ønsker et kaotisk byliv nært tilgjengelig, eller for de uten en bil, gitt avhengigheten av privat transport.
Byggingen, signert av Taylor Wimpey España, bruker materialer valgt for å sikre holdbarhet og stil. Interiøret utnytter naturlige materialer som minner om 'Country Chic'-stilen. Badene er utstyrt med doble vasker og moderne overflater. Enhetene inkluderer varm/kald aircondition og termovinduer for termisk og akustisk komfort. Oppmerksomheten på detaljer er tydelig i finishen på terrassene og fellesarealene, hvor landskapsdesign skaper et visuelt samspill med omgivelsene.
Prisene for enhetene i dette komplekset starter fra ca. €950.000 for leiligheter med tre soverom. Størrelsen varierer generelt fra 92 til 115 kvadratmeter bruksareal med et betydelig tillegg av terrasser på mellom 40 og 50 kvadratmeter. Verdien av eiendommene reflekterer den kvalitetsutførelsen og den spesifikke plasseringen i 'Golf Valley'. Prisvariasjonen avhenger av etasjen og den spesifikke utsikten over innsjøen eller golfbanen.
Hverdagen i Marbella Lake er definert av dens forhøyede beliggenhet og nærheten til golfbanene. Morgenen kan starte med frokost på terrassen vendt mot sørvest, der man utnytter det direkte lyset. På ettermiddagen tilbyr fellesarealene med pool et rom for sosial avkoppling, mens om kvelden nærheten til Puerto Banús gir tilgang til restauranter og butikker uten lange kjøreturer. Nabolaget La Cerquilla er primært boligområde og stille, noe som fremmer en avslappet livsstil i forhold til sentrum av Marbella.
Det omkringliggende området er kjennetegnet av lav boligtetthet med villaer og luksusboligprosjekter. Ca. 1,5-1,8 km unna finner man golfbanene Aloha, Las Brisas og Los Naranjos. For daglige behov er den nærmeste dagligvarebutikken 2,7 km unna, mens sykehuset ligger 2,1 km unna. Til tross for nærheten til motorveien gir den forhøyede plasseringen på åsen en følelse av separasjon fra trafikken, samtidig som den opprettholder en rask forbindelse med Marbella og San Pedro.
Kartet viser den strategiske plasseringen mellom Marbella og San Pedro og fremhever nærheten til golfbanene Aloha, Las Brisas og Los Naranjos. Det bemerkes avstanden på ca. 5 km til Puerto Banús og den litt forhøyede plasseringen som garanterer de panoramiske utsiktene over innsjøen og kysten.
Marbella Lake posisjonerer seg i 'Golf Valley' i Nueva Andalucía, et område som er unikt i forhold til resten av Costa del Sol på grunn av konsentrasjonen av golfbaner og luksusvillaer. I sammenligning med sentrum av Marbella tilbyr det mer privatliv og større arealer. I forhold til de mer indre områdene beholder den en strategisk nærhet til kysten og tjenestene i Puerto Banús og fungerer som et boligområde i high-end-segmentet.
Mobiliteten fremmes av nærheten til avkjørselene på AP-7 og A-7. Flyplassen i Malaga ligger 46 km unna i en rett linje, ca. 45-50 minutters kjøring. De nærmeste strendene, slik som Playa de Puerto Banús, ligger ca. 4,2 km unna og kan nås med bil på ca. 10-15 minutter. Det er ikke en sterk avhengighet av kollektivtransport på grunn av det kupperte og boligpregede området; en bil er essensiell for daglig transport.
| Avstand til strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 129 meter over havet nyter eiendommen en konstant naturlig ventilasjon. Det middelhavsklimatet tilbyr en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19°C med over 3 700 soltimer per år. Den forhøyede plasseringen tilbyr panoramautsikt over fjellene og innsjøen med milde helninger (2,5%) mot kysten, noe som letter tilgangen. Utendørslivsstilen støttes av en badesesong på ca. 5 måneder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsaktiviteter domineres av golf med tre klubber innen 2 km. Når det gjelder havet, er Puerto Banús-stranden den mest tilgjengelige, selv om den ikke kan nås til fots direkte fra eiendommen. Området tilbyr også sportsentre som CrossFit Marbella og Polideportivo San Pedro. Marinaer som Puerto José Banús (4,6 km) tilbyr muligheter for seiling. Støyforurensning er en faktor som må tas i betraktning på grunn av nærheten til motorveien, men det boligpregede området beholder en stille profil.
415 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Lake posisjonerer seg i 'Golf Valley' i Nueva Andalucía, et område som er unikt i forhold til resten av Costa del Sol på grunn av konsentrasjonen av golfbaner og luksusvillaer. I sammenligning med sentrum av Marbella tilbyr det mer privatliv og større arealer. I forhold til de mer indre områdene beholder den en strategisk nærhet til kysten og tjenestene i Puerto Banús og fungerer som et boligområde i high-end-segmentet.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL185212
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne det rette hjemmet. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggkvalitet og beboelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
