Situato nel prestigioso quartiere di La Cerquilla a Nueva Andalucía, Marbella Lake è una recente residenza chiusa che offre viste panoramiche sul lago Viejo del Ángel e sui campi da golf circostanti. Il complesso si trova a breve distanza in auto da Puerto Banús e San Pedro de Alcántara, integrando una posizione tranquilla con la vicinanza alle coste della Costa del Sol. Gli appartamenti sono completati e pronti per essere abitati, dotati di terrazze generose e orientamento a sud-ovest per ottimizzare la luce naturale.
Rispetto a progetti come Medblue (più economico e vicino al centro) o Ocean View Marbella (prezzo simile ma forse diversa vista), Marbella Lake si distingue per l'accesso diretto e la vista sul lago Viejo del Ángel, una caratteristica unica nella zona. A differenza di Olivos Palo Alto, Marbella Lake offre una finitura di marca e un 'turnkey' completo. La posizione a La Cerquilla è generalmente percepita come più tranquilla e esclusiva rispetto ad aree più densamente costruite di Marbella.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nella zona residenziale di La Cerquilla, nota per la sua atmosfera tranquilla e l'ambiente esclusivo. Geograficamente, la proprietà è situata tra Marbella e San Pedro de Alcántara, offrendo un punto di accesso strategico per raggiungere entrambe le località. La posizione elevata sulla collina garantisce voste aperte, contribuendo a una sensazione di privacy e distanza dal traffico diretto.
Gli appartamenti sono progettati per rispondere a esigenze abitative che richiedono spazi esterni integrati. Le ampie terrazze e i saloni a tutta altezza facilitano un continuum tra indoor e outdoor, ideale per chi apprezza la vita mediterranea all'aperto. La presenza di parcheggi coperti e locali di riserva in ogni unità risolve le necessità pratiche di stoccaggio e mobilità, completando l'offerta residenziale.
Come costruzione di recente completamento, Marbella Lake presenta finiture moderne e standard energetici aggiornati. Le proprietà sono consegnate arredate con elettrodomestici integrati e pronte per essere abitate (turnkey), eliminando i tempi di attesa associati a progetti in fase di costruzione. L'architettura delle aree comuni segue concetti estetici 'Boho Chic' e 'Country Chic', integrandosi con il paesaggio esistente.
Sebbene situato vicino alle principali autostrade come la AP-7, è importante notare che la vicinanza alle infrastrutture stradali può comportare rumore ambientale in alcune aree della proprietà. La distanza dal mare, pur non eccessiva, richiede l'uso di un veicolo privato per raggiungere le spiagge a piedi. Non si tratta di una proprietà fronte spiaggia, e l'accessibilità alle spiagge dipende interamente dal trasporto privato.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza permanente o una seconda casa in un ambiente definito e tranquillo. È particolarmente indicata per chi apprezza il golf e la vista paesaggistica, poiché circondato da tre campi da golf rinomati. Anche chi lavora da remoto può trovare negli spazi esterni e nella privacy della comunità un ambiente adatto. Tuttavia, potrebbe non essere la scelta ottimale per chi cerca la vita urbana caotica a portata di mano o per chi non possiede un'auto, data la dipendenza dal trasporto privato.
La costruzione, firmata da Taylor Wimpey España, utilizza materiali scelti per garantire durabilità e stile. Gli interni vedono l'uso di materiali naturali che richiamano lo stile 'Country Chic'. I bagni sono dotati di doppi lavandini e finiture moderne. Le unità includono aria condizionata calda/fredda e doppi vetri per il comfort termico e acustico. L'attenzione ai dettagli è evidente nelle finiture delle terrazze e negli spazi comuni, dove il design paesaggistico mira a creare un continuum visivo con l'ambiente circostante.
I prezzi per le unità in questo complesso partono da circa €950.000 per appartamenti con tre camere da letto. Le dimensioni variano generalmente da 92 a 115 metri quadrati di superficie abitabile, con l'aggiunta significativa di terrazze tra i 40 e i 50 metri quadrati. Il valore delle proprietà riflette la finitura di qualità superiore e la posizione specifica all'interno del 'Golf Valley'. La variazione di prezzo dipende dall'altezza del piano e dalla specifica vista sul lago o sul golf.
La quotidianità a Marbella Lake è definita dalla sua posizione elevata e dalla vicinanza ai campi da golf. Le mattine possono iniziate con colazioni sul terrazzo esposto a sud-ovest, sfruttando la luce diretta. Il pomeriggio, le aree comuni con piscina offrono uno spazio per il relax sociale, mentre la sera la vicinanza a Puerto Banús permette di accedere a ristoranti e negozi senza lunghi spostamenti. Il quartiere di La Cerquilla è prevalentemente residenziale e tranquillo, favorendo un ritmo di vita rilassato rispetto al centro di Marbella.
La zona circostante è caratterizzata da una bassa densità edilizia con ville e complessi residenziali di lusso. A circa 1,5-1,8 km di distanza si trovano i campi da golf Aloha, Las Brisas e Los Naranjos. Per necessità quotidiane, il supermercato più vicino è a 2,7 km, mentre l'ospedale si trova a 2,1 km. Nonostante la vicinanza all'autostrada, la posizione sulla collina offre una sensazione di separazione dal traffico, pur mantenendo una connessione rapida con Marbella e San Pedro.
La mappa mostra la posizione strategica tra Marbella e San Pedro, evidenziando la vicinanza ai campi da golf Aloha, Las Brisas e Los Naranjos. Si nota la distanza di circa 5 km da Puerto Banús e la posizione leggermente elevata che garantisce le viste panoramiche sul lago e la costa.
Marbella Lake si posiziona nel 'Golf Valley' di Nueva Andalucía, un'area distintiva rispetto al resto della Costa del Sol per la concentrazione di campi da golf e ville di lusso. Rispetto al centro di Marbella, offre maggiore privacy e spazi più ampi. Rispetto alle zone più interne, mantiene una vicinanza strategica alla costa e ai servizi di Puerto Banús, agendo come un cuscinetto residenziale di alta gamma.
La mobilità è favorita dalla vicinanza alle uscite della AP-7 e A-7. L'aeroporto di Malaga dista 46 km in linea d'aria, circa 45-50 minuti di guida. Le spiagge più vicine, come Playa de Puerto Banús, sono a circa 4,2 km, raggiungibili in auto in circa 10-15 minuti. Non vi è una forte dipendenza dai trasporti pubblici, data la natura collinare e residenziale della zona; un'auto è essenziale per gli spostamenti quotidiani.
| Distanza dal mare | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situata a 129 metri sul livello del mare, la proprietà gode di una ventilazione naturale costante. Il clima mediterraneo offre temperature medie annue di 19°C, con oltre 3.700 ore di sole all'anno. La posizione elevata offre viste panoramiche sulle montagne e sul lago, con pendenze lievi (2,5%) verso la costa, facilitando l'accesso. Lo stile di vita all'aperto è supportato da un periodo di balneazione che dura circa 5 mesi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Le attività ricreative sono dominate dal golf, con tre circoli entro 2 km. Per il mare, la spiaggia di Puerto Banús è la più accessibile, sebbene non sia raggiungibile a piedi direttamente dalla proprietà. La zona offre anche centri sportivi come CrossFit Marbella e il Polideportivo San Pedro. I porti turistici come Puerto José Banús (4,6 km) offrono opportunità per la nautica da diporto. L'inquinamento acustico è un fattore da considerare a causa della prossimità all'autostrada, ma la zona residenziale mantiene un profilo tranquillo.
415 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Lake si posiziona nel 'Golf Valley' di Nueva Andalucía, un'area distintiva rispetto al resto della Costa del Sol per la concentrazione di campi da golf e ville di lusso. Rispetto al centro di Marbella, offre maggiore privacy e spazi più ampi. Rispetto alle zone più interne, mantiene una vicinanza strategica alla costa e ai servizi di Puerto Banús, agendo come un cuscinetto residenziale di alta gamma.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 17.9°C | 43 mm |
| Giugno | 22.1°C | 11 mm |
| Luglio | 26.0°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 19 mm |
| Ottobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Pianeggiante
Ref: VL185212
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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