Marbella Lake — це завершений житловий проект у районі Нова Андалусія (Nueva Andalucía). Він розташований на пагорбі, з якого відкривається панорамний вид на водосховище В'єхо дель Анхель (Viejo del Ángel), узбережжя Марбельї та кілька відомих полів для гольфу.
Порівняно з Ocean View Marbella, цей проект знаходиться далі від моря, але пропонує більш тихе розташування в глибині «Долини гольфу». У порівнянні з Olivos Palo Alto, Marbella Lake пропонує більш сучасну інфраструктуру та вигляд на водойму. Ціна €950 000 є конкурентоспроможною для 3-спальних квартир в цьому районі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в «Долині гольфу» в Новій Андалусії, оточеному гольф-клубами. Він розташований між Марбельєю та Сан-Педро-де-Алькантара, недалеко від порту Пуерто-Банус. Відстань до моря по прямій становить близько 4,2 км.
Ця квартира має 3 спальні, 2 ванні кімнати та площу близько 110 м². Величезна тераса (близько 40–50 м²) орієнтована на південний захід, що забезпечує приємне денне світло та захист від пекучого сонця. Ціна включає підземний паркувальне місце та складське приміщення.
Це новобудова, яка вже здана в експлуатацію (Completed). Квартири повністю підготовані для проживання: встановлена система кондиціонування, вікна з подвійним склопакетом, а на кухні — вбудована техніка.
Через розташування на пагорбі на території є перепади висот. Відстань до пляжу становить понад 4 км, тому для повсякденного життя рекомендується автомобіль. Поруч проходить швидкісна траса AP-7, що може створювати дорожній шум.
Цей об'єкт підійде покупцям, які цінують приватність і спокій, але хочуть мати швидкий доступ до розваг Пуерто-Банус. Це гарний вибір для любителів гольфу та для тих, хто шукає якісну нову квартиру для постійного проживання або відпочинку.
Використані якісні матеріали та відомі бренди. Встановлено теплопідлогу та/або кондиціонери для опалення та охолодження. Кухні обладнані побутовою технікою. Це новобудова з гарантією від забудовника.
Початкова ціна становить €950 000. За ціную ви отримуєте 3-кімнатну квартиру, паркінг та комору. У порівнянні з іншими новобудовами Марбельї з видом на гольф, це об'єктивна ринкова ціна.
Життя в Marbella Lake проходить у тихому, закритому для сторонніх (gated) кварталі Ла-Серкілья (La Cerquilla). Це престижний район, оточений віллами. Архітектура спільних зон виконана в стилі «богемний шик» з природними матеріалами. Орієнтація на південний захід дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем на терасі з видом на гольф-поля та водойму.
Чудовий доступ до основних доріг A-7 та AP-7. В межах 3 км знаходяться супермаркети та лікарні. Пляжі Пуерто-Банус знаходяться по прямій приблизно в 4,2 км, але на машині це займає кілька хвилин більше.
Карта показує розташування в районі Ла-Серкілья (Нова Андалусія). Добре видно близькість до траси AP-7 та оточення гольф-полів Los Naranjos та Las Brisas.
Розташування в Новій Андалусії, між Марбельєю та Сан-Педро, є одним із найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль. Це «золота середина» для тих, хто хоче бути близько до центру дій, але жити в тихій зоні.
Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться на відстані 46 км. Найближчі міжнародні школи — British International School (5,3 км) та Aloha College (ближче). Громадський транспорт доступний, але через висоту над рівнем моря та відстань до зупинок автомобіль є більш зручним.
| Відстань до моря | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Висота над рівнем моря — близько 129 м, що сприяє хорошій вентиляції та зменшенню вологості. Клімат м'який, середня річна температура близько 19°C. Річна кількість сонячних годин перевищує 3700.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в Новій Андалусії та Пуерто-Банус (близько 4,2–5 км по прямій). Є кілька пляжів з Блакитним прапором. Для любителів спорту поруч три гольф-клуби: Los Naranjos, Las Brisas та Aloha (в межах 2 км).
415 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Розташування в Новій Андалусії, між Марбельєю та Сан-Педро, є одним із найбільш бажаних районів Коста-дель-Соль. Це «золота середина» для тих, хто хоче бути близько до центру дій, але жити в тихій зоні.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 17.9°C | 43 mm |
| Червень | 22.1°C | 11 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.5°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Рівний
Ref: VL185212
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль та Коста-Бланка, він допомагає покупцям знаходити найкращі варіанти, базуючись на локації, якості будівництва та ринковій вартості.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
