Marbella Lake הוא פרויקט דיור חדש הממוקם בשכונת לה סרקייה (La Cerquilla) בנואבה אנדלוסיה. הפרויקט ממוקם על גבעה המשקיפה על אגם Viejo del Ángel, קו החוף של מרבייה ומגרשי הגולף היוקרתיים. הקהילה תוכננה כמתחם סגור ושקט, המדגיש פרטיות ואיכות חיים. המיקום מאפשר גישה נוחה לשירותים בפוארטו בנוס ובסן פדרו, תוך שמירה על אווירה פרברית שקטה.
לעומת פרויקטים כמו Ocean View Marbella הנמצאים על החוף, Marbella Lake מציע יותר פרטיות ושקט, אך רחוק יותר מהים. המחירים דומים לפרויקטים אחרים באזור, אך האיכות הבנויה והנוף נחשבים ליתרון משמעותי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב'עמק הגולף' (Golf Valley) של נואבה אנדלוסיה, בין מרבייה לבין סן פדרו דה אלקנטרה. זוהו שכונת מגורים יוקרתית הידועה ברחובותיה השקטים ובבתים הפרטיים שבה. המיקום מאופיין בסביבה ירוקה ומטופחת, המרוחקת מהרעש של אזורי התיירות הצפופים.
הדירות מתאימות למשפחות ויחידים המחפשים בית בספרד למגורים או לנופש. הן כוללות 2 עד 3 חדרי שינה ומרפסות גדולות (40 עד 50 מ"ר) המאפשרות אורח חיים ים-תיכוני. דירות בקומות העליונות כוללות גישה לגג פרטי (סולאריום). כל דירה כוללת חניה בחניון תת-קרקעי ומחסן, העונים על צרכי אחסון וביטחון.
הפרויקט אינו ממוקם על קו החוף; החוף הקרוב נמצא במרחק של כ-4 עד 5 ק"מ. השטח הוא הררי ומשופע, מה שעשוי להקשות על הליכה רגלית ארוכה. הקרבה לכביש המהיר AP-7 מאפשרת ניידות אך עלולה ליצור רעש מכלי רכב. במתחם אין בריכה מקורה או מתחם ספא.
פרויקט זה מתאים במיוחד למשפחות המחפשות סביבה בינלאומית בקרבת בתי ספר בינלאומיים ומגרשי גולף. גם משקיעים המחפשים השקעה יציבה באזור מבוקש ימצאו זה מתאים. זה אינו המקום המתאים לאנשים המחפשים חופשה זולה או חיים בתוך העיר ההומה של מרבייה ללא רכב.
איכות הבנייה והגימור גבוהים. הדירות כוללות מזגנים, חלונות כפולים לבידוד אקוסטי ותרמי ומטבח מאובזר במכשירי חשמל מובילים. החדרים המשותפים עוצבו בסגנון 'בוהו שיק' (Boho Chic), המשלב חומרים טבעיים בנוף המקימ.
מחירי הדירות מתחילים מסביבות 950,000 יורו. ישנם מספר סוגים: דירות 2 חדרי שינה (כ-93 מ"ר) ודירות 3 חדרי שינה (מעל 110 מ"ר). המחיר משקף את המיקום היוקרתי בנואבה אנדלוסיה ואת רמת הגימור הגבוהה. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כגון מס רכישה ושכ"ד.
החיים ב-Marbella Lake מאופיינים בשקט ובנוף פתוח. ניתן להתחיל את היום בארוחת בוקר במרפסת הגדולה תוך השקפה על מגרשי הגולף והאגם. נסיעה קצרה ברכב מגיעה למרכזי הקניות והמסעדות בסן פדרו או פוארטו בנוס. בערב, הקהילה הסגורה מספקת ביטחון ושלווה. זהו מקום המתאים לאנשים המעדיפים רגיעה על פני חיי לילה סוערים.
נואבה אנדלוסיה היא מרכז הגולף של הקוסטה דל סול. השכונה מציעה מגוון רחב של מסעדות, חנויות ושירותים. יש בה קהילה בינלאומית גדולה, מה שיוצר אווירה קוסמופוליטית ומזמינה.
המפה ממחישה את המיקום האסטרטגי של הפרויקט בסמוך למגרשי הגולף, עם גישה מהירה לכביש המהיר AP-7, אך מרוחק מספיק כדי להבטיח שקט יחסי.
Marbella Lake ממוקם בחלק המערבי של מרבייה, באזור המשלב נגישות לעיר עם אופי של פרבר ירוק ושקט. זהו אזור מבוקש המציע איכות חיים גבוהה.
החוף הקרוב ביותר הוא פוארטו בנוס (4.2 ק"מ). נמל התעופה מאלגה נמצא במרחק של 46 ק"מ. מגרשי הגולף מצויים במרחק הליכה קצר (1.5 עד 2 ק"מ). יש תחבורה ציבורית באזור, אך שימוש ברכב פרטי מומלץ לנוחות מלאה.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים נוח מאוד, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19°C. הגובה (129 מטר מעל פני הים) מביא רוח מלבה בלילות הקיץ. יש יותר מ-3000 שעות שמש בשנה, המאפשרות שימוש נרחב במרפסות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם חופים המצוידים בדגל כחול, כמו חופי פוארטו בנוס. הפעילות העיקרית באזור היא גולף, אך קיימים גם מתקני ספורט ומרינות לספורט ימי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Lake ממוקם בחלק המערבי של מרבייה, באזור המשלב נגישות לעיר עם אופי של פרבר ירוק ושקט. זהו אזור מבוקש המציע איכות חיים גבוהה.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL185212
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול וקוסטה בלנקה, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית המתאים, תוך מתן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
