Marbella Lake est une résidence de Taylor Wimpey España, située dans le quartier exclusif de La Cerquilla à Nueva Andalucía. Le complexe est situé sur une colline surplombant le réservoir Viejo del Ángel et les terrains de golf environnants. Il se compose d'appartements, de penthouses et de duplex, tous entièrement achevés et prêts à habiter. Les logements sont orientés au sud-ouest et disposent de grandes terrasses. Les zones communes mêlent les styles 'Boho Chic' et 'Country Chic', intégrant des matériaux naturels.
Sur le marché de Nueva Andalucía, il y a une distinction entre les projets 'vue golf' et 'vue mer'. Marbella Lake se différencie par son focus sur le lac et les parcours de golf, offrant une atmosphère différente des projets de bord de mer. Alors que des projets comme 'Ocean View' commandent souvent une prime pour la vue mer, Marbella Lake offre souvent plus de mètres carrés pour le même budget et plus de tranquillité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Marbella Lake est situé à La Cerquilla, un quartier résidentiel de Nueva Andalucía connu pour ses rues calmes et ses villas de luxe. Le développement est positionné dans la 'Vallée du Golf' entre Marbella et San Pedro de Alcántara. L'environnement immédiat est caractérisé par des zones vertes, des plans d'eau et des parcours de golf, offrant une atmosphère de vie sereine.
Pour les résidents cherchant un mélange de intimité et de proximité des commodités, le projet offre des agencements fonctionnels. Des ascenseurs desservent le bâtiment, garantissant l'accessibilité. Chaque unité comprend une place de parking privée et un débarras, ajoutant une commodité pratique. Les grandes terrasses et les solariums (pour les penthouses) offrent un espace extérieur suffisant pour la détente.
La construction de Marbella Lake est entièrement terminée. Les acheteurs ne subissent aucun retard de construction ni de bruit. Les unités sont livrées avec des finitions de haute qualité, y compris la climatisation installée (chaud/froid) et des cuisines entièrement équipées avec des électroménagers intégrés de marques reconnues. Les jardins communaux et la piscine sont immédiatement disponibles.
Les plages se trouvent à environ 4,2 à 5 km, ce qui nécessite une voiture pour les visites à la mer. La proximité de l'autoroute AP-7 peut entraîner une certaine pollution sonore dans certaines parties du complexe. Le quartier est principalement axé sur la voiture ; les commodités accessibles à pied sont limitées.
Ce projet convient aux acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un quartier exclusif. La proximité de plusieurs parcours de golf plaira aux amateurs de golf. Pour les familles, la proximité des écoles internationales (Aloha College) est un atout. Les investisseurs trouveront ici une location dans le segment haut de gamme. La nature clé en main évite les temps d'attente des constructions en cours.
Taylor Wimpey España utilise des matériaux standard mettant en valeur la durabilité et le confort. Les appartements disposent d'un chauffage au sol dans les salles de bain et de la climatisation. Les cuisines sont équipées d'appareils intégrés pour une occupation immédiate. Une attention particulière est portée à l'espace extérieur : les terrasses sont généreuses, et les façades suivent le style 'Boho Chic' avec du bois, de la pierre naturelle et des couleurs claires.
Les prix des logements à Marbella Lake commencent à partir de 950 000 €. Cela reflète l'emplacement à Nueva Andalucía et la qualité des finitions. Les prix excluent les frais d'achat (ITP/TVA, notaire, inscription). Pour ce prix d'entrée, on obtient généralement un appartement de 3 chambres avec environ 110 m² de surface habitable. Les prix varient en fonction de la taille de la terrasse et de la position dans le complexe.
Marbella Lake offre un cadre de vie axé sur la tranquillité et les vues panoramiques, loin de l'agitation du centre mais connecté aux commodités de la Costa del Sol. Les matins commencent avec le soleil sur la terrasse sud-ouest, surplombant les parcours de golf et le lac. La Cerquilla est connue pour son calme ; le trafic est principalement local. Les courses quotidiennes nécessitent une voiture, mais les supermarchés et les établissements médicaux sont à quelques minutes. Le soir, la proximité de Puerto Banús offre un accès à une vaste gastronomie sans vivre dans le bruit.
L'environnement immédiat est dominé par la 'Vallée du Golf' de Nueva Andalucía. Vous êtes entouré de fairways verts des parcours Aloha, Las Brisas et Los Naranjos. Le réservoir Viejo del Ángel offre un calme visuel et des promenades. Bien que la mer ne soit pas directement visible depuis le rez-de-chaussée, l'élévation de la colline offre des vues sur la côte depuis les étages supérieurs. La région est sûre et adaptée aux voitures.
La carte montre la position privilégiée de Marbella Lake au cœur de Nueva Andalucía. Vous voyez l'environnement immédiat de la 'Vallée du Golf' avec Los Naranjos et Aloha Golf comme voisins. Le marqueur bleu indique l'emplacement exact, entouré de verdure et d'eau.
Marbella Lake est situé au centre de Nueva Andalucía, la région la plus prisée de la Costa del Sol. Il agit comme une enclave calme entre Marbella et San Pedro. Comparé aux projets de bord de mer, il offre plus d'intimité et des étés plus frais. Comparé aux projets de l'intérieur (Benahavís), il est plus proche de la côte et des écoles. C'est un compromis idéal.
L'accessibilité en voiture est excellente grâce à la proximité de l'AP-7 et de la N-340. L'aéroport de Málaga est à 46 km (environ 35-45 min). Quotidien : supermarché à 2,7 km, hôpital à 2,1 km. Les plages sont entre 4,2 km (Puerto Banús) et 5,1 km (San Pedro). Les transports publics existent, mais une voiture est fortement recommandée.
| Distance plage | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella bénéficie d'un microclimat avec plus de 300 jours de soleil par an. L'altitude de 129 m au-dessus du niveau de la mer offre une brise qui rend la chaleur estivale agréable par rapport à la côte directe. La température de l'eau est confortable 5 mois par an (≥20°C). La position au pied de 'La Concha' offre une protection contre les vents du nord.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche est Playa de Puerto Banús à 4,2 km. La région compte plusieurs plages au 'Pavillon Bleu'. Pour les loisirs, la région est idéale : outre les 3 parcours de golf (<2 km), il y a des centres de fitness et des courts de tennis. Les marinas offrent des sports nautiques.
415 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella Lake est situé au centre de Nueva Andalucía, la région la plus prisée de la Costa del Sol. Il agit comme une enclave calme entre Marbella et San Pedro. Comparé aux projets de bord de mer, il offre plus d'intimité et des étés plus frais. Comparé aux projets de l'intérieur (Benahavís), il est plus proche de la côte et des écoles. C'est un compromis idéal.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juin | 22.1°C | 11 mm |
| Juillet | 26.0°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 19 mm |
| Octobre | 18.9°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL185212
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne maison. Il analyse les biens en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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