Marbella Lake, Nueva Andalucía'nın La Cerquilla bölgesinde konumlanmış özel bir konut projesidir. Viejo del Ángel göletinin, Marbella kıyı şeridinin ve çevreleyen golf sahalarının panoramik manzarasına hakim bir tepe üzerinde yer alır. Proje, geniş terasları, özel havuzlu ortak alanları ve yüksek kaliteli malzemelerle tamamlanmış konutları ile dikkat çekmektedir. Yapı, hem kalıcı yaşam hem de tatil kullanımı için doğal ve modern bir yaşam ortamı sunmak üzere tasarlanmıştır.
Marbella Lake, Nueva Andalucía içindeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, birkaç belirgin avantaja sahiptir. Örneğin, 'Medblue' gibi projeler daha uygun fiyatlı olabilir, ancak Marbella Lake, Viejo del Ángel göletine yakın olan ve 'lake view' (göl manzarası) sunan daha az sayıdaki projeden biridir. 'Ocean View Marbella' ile benzer bir fiyat noktasına sahip olsa da, Marbella Lake'in 'Golf Vadisi' içindeki konumu, golf tutkunları için daha merkezi bir konum sunar. 'Olivos Palo Alto' ile karşılaştırıldığında, Marbella Lake'in tamamlanmış ve teslim edilmiş olması, inşaat halindeki projelerde olası gecikme risklerini ortadan kaldırır. Bölgedeki emlak piyasası, özellikle yabancı alıcılar arasında Nueva Andalucía'nın popülaritesi nedeniyle istikrarlı bir talep görmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Marbella ve San Pedro de Alcántara arasında, Golf Vadisi olarak bilinen bölgede yer almaktadır. Nueva Andalucía'nın sakin ve seçkin bir mahallesi olan La Cerquilla'da konumlanması, çevredeki lüks villalar ve golf sahaları ile uyumlu bir ortam sağlar. Bu konum, hem şehir merkezlerine hem de kıyı şeridine olan ulaşımı dengelemektedir.
Daireler, açık planlı yaşam alanları ve doğal ışık alan geniş salonlar ile tasarlanmıştır. Özel teraslar, dış mekan yaşamını ön plana çıkarırken, mutfaklar entegre aletlerle donatılmıştır. Üst katlarda yer alan dairelerin bir kısmı, ek açık alan sunan özel bir solariuma doğrudan erişim imkanına sahiptir. Her bir daire için kapalı otopark ve depolama alanı projenin standart özelliklerindendir.
Marbella Lake projesi yeni inşa edilmiştir ve anahtar teslim durumdadır. Mimari tasarım, modern "Boho Chic" ve "Country Chic" konseptlerini birleştirerek doğal malzemeler ve yumuşak renkler ile dengeli bir peyzaj oluşturmuştur. Ortak alanlar, geniş yüzme havuzu ve bakımlı bahçeler içerir. Binalar, yalıtım ve enerji verimliliği açısından güncel standartlara uygun olarak inşa edilmiştir.
Proje, denize mesafe nedeniyle doğrudan sahil şeridi özellikleri sunmaz (yaklaşık 5 km). Nueva Andalucía'nın tepesinde bulunduğu için, yerel deniz seviyesindeki rüzgarlardan daha az etkilense de, alanın topografik yapısı nedeniyle bazı noktalarda yokuş yukarı yürünmesi gerekebilir. Çok katlı bir otel kompleksi değil, daha çok sakin bir site yapısına sahiptir.
Bu proje, özellikle Marbella'nın hareketli merkezine yakın olup, gece gürültüsünden uzak, daha odaklı bir yaşam ortamı arayan bireyler veya aileler için uygundur. Golf oynamayanlar için bile, yeşil alanların bolluğu ve manzara sessizliği çekicidir. Yerel havaalanına (45-50 dakika) olan mesafe, hafta sonu kaçamakları yapan veya sık seyahat edenler için yönetilebilir düzeydedir. Ayrıca, İspanya'daki evinden düzenli bir kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar için, tamamlanmış ve anahtar teslim olması nedeniyle hemen kiralanabilir olma avantajı sunar.
İnşaat şirketi Taylor Wimpey España, projede yüksek kaliteli malzemeler kullanmıştır. Mutfak tezgahları, banyo armatürleri ve zemin kaplamaları gibi alanlarda, uzun ömürlü kullanım için tasarlanmış markalar tercih edilmiştir. Geniş pencereler ve sürgülü kapılar, doğal ışık maksimize etmek için stratejik olarak yerleştirilmiştir. Daireler, soğutma ve ısıtma sistemleri ( Klima ) önceden monte edilmiş olarak teslim edilir, bu da yazın sıcak aylarında ve kışın serin gecelerinde konfor sağlar.
Marbella Lake projesinde fiyatlar, dairelerin büyüklüğüne ve kat konumuna göre değişiklik göstermektedir. 2 yatak odalı seçenekler genellikle 92 m² ile 93 m² arasında bir alan sunarken, 3 yatak odalı daireler 110 m² ile 114 m² aralığındadır. Verilen fiyatlar, standart bir donanım ve özel otoparkı içerir. Proje, yeni inşa edilmiş olması ve bölgedeki emlak talebi göz önüne alındığında, Nueva Andalucịa için rekabetçi bir giriş seviyesi sunmaktadır.
Marbella Lake, golf tutkunları ve daha sakin bir konut ortamı arayanlar için tasarlanmış bir yaşam tarzı sunar. Güneybatı cepheli olması nedeniyle, öğleden sonraları ve akşamları teraslarda uzun süre vakit geçirmek mümkündür. "Golf Vadisi" olarak bilinen bu bölge, üç prestijli golf sahasının (Los Naranjos, Las Brisas, Aloha) tam kalbinde yer alır. Günlük yaşam, San Pedro veya Marbella'ya kısa bir sürüş mesafesinde yapılan alışverişleri ve akşam yemeklerini, siteye dönerek havuz başında geçilen sessiz saatlerle tamamlar. Viejo del Ángel göletine yakın olması, doğa manzarasına katkı sağlasa da, su kenarında yaşantısını değil, daha çok manzara odaklı bir konforu beraberinde getirir.
Nueva Andalucía, Marbella'nın en çok talep gören bölgelerinden biridir ve "Golf Vadisi" olarak anılır. Bölgede 400'ü aşkın spor tesisi bulunur. Marbella Lake çevresinde, Aloha Golf Club, Los Naranjos Golf ve Las Brisas Golf gibi sahalara yürüme mesafesinde olmak üzere çok sayıda golf sahası vardır. Ayrıca, bölgede uluslararası okullar (örneğin British International School) ve çeşitli restoranlar bulunur. Marbella'nın sosyal hayatına dahil olmak isteyenler için Puerto Banüs sadece 5 km uzaklıktadır.
Harita, Marbella Lake'in Golf Vadisi'nin merkezindeki stratejik konumunu göstermektedir. Viejo del Ángel göletine ve Los Naranjos, Las Brisas ve Aloha gibi önemli golf sahalarına olan yakınlığı, bölgedeki yeşil ve sportif karakteri vurgular. Puerto Banüs ve San Pedro de Alcántara'ya kolay erişim haritada belirginleşir.
Marbella, Endülüs özerk topluluğunun Málaga ilinde yer alan önemli bir belediyedir. Nueva Andalucía, Marbella şehir merkezine batıdan komşudur ve San Pedro de Alcántara ile sınır paylaşır. Marbella Lake, bu iki bölgenin arasında stratejik bir noktada yer alır. Konumu, sahil şeridindeki hareketlilikten iç bölgenin sakinliğine geçiş noktasıdır, bu da onu hem Marbella'nın imkanlarına hem de Golf Vadisi'nin doğasına erişimi olan bir merkez yapar.
Marbella Lake, bir araba sahibi için kolay erişilebilir bir konumdadır. En yakın halka açık plaj olan Playa de Puerto Banús'a 4.2 km, Playa de San Pedro'ya ise 5.1 km mesafededir. Alışveriş için en yakın süpermarkete 2.7 km, hastaneye 2.1 km gitmek gerekir. Proje, AP-7 otoyoluna yakın olmasını sağlayan bir konumda bulunur. Malaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 46 km (yaklaşık 45 dakika sürüş mesafesindedir. Elektrikli araç sahipleri için yakın bir şarj istasyonu (3.7 km) mevcuttur.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3,716 saat güneş süresi ile karakterizedir. Deniz seviyesinden 129 metre yükseklikte bulunan proje, deniz seviyesindeki sıcaklıklardan biraz daha serin bir ortam sunabilir. Yaz aylarında sıcaklıklar sık sık 30°C'nin üzerine çıkar, ancak konumunun yüksekliği ve deniz meltemleri sayesinde akşamları ferah olur. Yüzme sezonu Mayıs'tan Ekim'e kadar devam eder. Bölgedeki yağış miktarı düşüktür, bu da açık hava etkinliklerinin yıl boyunca mümkün olduğu bir iklim sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella'da "Mavi Bayrak" ödüllü on plaj bulunmaktadır. Marbella Lake'ten en yakın plajlar, Puerto Banús ve San Pedro de Alcántara yakınlarındadır. Playa de Puerto Banüs, lüks tekneler ve sosyal mekanları ile bilinir. Öte yandan, bölgenin temiz ve geniş sahil şeridi, güneşlenme ve deniz sporları için olanak tanır. Golf, bu bölgede baskın bir rekreatif aktivitedir; prosten sadece birkaç dakika uzaklıkta üç üst düzey golf sahası bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Endülüs özerk topluluğunun Málaga ilinde yer alan önemli bir belediyedir. Nueva Andalucía, Marbella şehir merkezine batıdan komşudur ve San Pedro de Alcántara ile sınır paylaşır. Marbella Lake, bu iki bölgenin arasında stratejik bir noktada yer alır. Konumu, sahil şeridindeki hareketlilikten iç bölgenin sakinliğine geçiş noktasıdır, bu da onu hem Marbella'nın imkanlarına hem de Golf Vadisi'nin doğasına erişimi olan bir merkez yapar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL185212
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler kıyı bölgeleri hakkında derinlemesin bilgisiyle, alıcıların doğru evi bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirlik temelinde arzı analiz eder ve satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
