يقع مشروع Marbella Lake في منطقة Nueva Andalucía في ماربيا. يتميز المشروع بموقعه على تلة في منطقة La Cerquilla، حيث يوفر إطلالات بانورامية على خزان Viejo del Ángel والساحل وملاعب الغولف. المشروع جاهز ومكتمل، وجاهز للسكن الفوري.
مقارنة بـ Medblue، يوفر Marbella Lake جودة اكتمال أعلى، ولكنه أبعد عن البحر. Olivos Palo Alto ينافس في السعر، لكن Marbella Lake يوفر إطلالات أكثر انفتاحًا. بالمقارنة مع Ocean View Marbella، هذا المشروع يوفر المزيد من الخصوصية والهدوء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في قلب "وادي الغولف" (Golf Valley) بين ماربيا وسان بيدرو دي ألكانتارا. المنطقة معروفة بشوارعها الهادئة والفيلات الفاخرة. يبلغ ارتفاع الموقع حوالي 129 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات وخفة هواء، ولكنه يتطلب السيارة للوصول إلى الشاطئ.
تم تصميم الشقق لدمج الحياة الداخلية مع الخارجية. تتميز الشرفات الكبيرة التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة بإطلالات ممتازة. الشقق مجهزة بالكامل بالأثاث والأجهزة، مما يسهل الانتقال إليها مباشرة. نظام التكييف يضمن الراحة على مدار السنة.
تم الانتهاء من أعمال البناء. يعني هذا أن المشتري يحصل على منتج مكتمل دون مخاطر التأخير في البناء. المرافق المشتركة مثل المسبح والحدائق جاهزة للاستخدام.
لا يقع المشروع مباشرة على الشاطئ (يبعد أكثر من 4 كم). الطريق السريع القريب قد يسبب ضوضاء في بعض الوحدات. لا يوجد منتجع صحي داخلي (SPA) في المجمع، فقط مسبح مشترك.
هذا المشروع مناسب للأزواج والعائلات البحث عن منزل ثانٍ أو دخل الاستثاري. مثالي لعشاق الغولف. لا يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن حياة ليلية صاخبة عند الباب أو أولئك الذين لا يرغبون في القيادة.
تتميز الشقق بتصميم عصري وتشطيبات عالية الجودة. المطابخ مجهزة بالكامل. النوافذ الكبيرة تسمح بكميات كبيرة من الضوء الطبيعي. التشطيبات تضمن المتانة والراحة.
تبدأ أسعار الشقق من حوالي 950,000 يورو. السعر يشمل موقف سيارات وغرفة تخزين. المستوى التشطيبي عاكس لأسعار العقارات الفاخرة في المنطقة. يعتمد السعر النهائي على حجم الشقة والإطلالة.
الحياة في Marbella Lake تدور حول الهدوء والرياضة. يمكن قضاء الصباح على الشرفة مع الاستمتاع بإطلالات ملاعب الغولف والبحيرة. المناخ المشمس يسمح بقضاء الوقت في الهواء الطلق طوال العام. توفر المنطقة خصوصية عالية، ولكن الوصول إلى المطاعم والمتاجر يتطلب سيارة.
البيئة المحيطة مخصصة للغولف والرفاهية. توجد مدارس دولية ومراكز طبية قريبة. المطاعم ومتاجر السوبر ماركت في غضون دقائق بالسيارة. ميناء بويرتو بانوس الشهير قريب للغاية.
تظهر الخريطة الموقع بالنسبة لملاعب الغولف والبحيرة. الطرق السريعة A-7 و AP-7 قريبة جدًا وتسهل الوصول.
يقع Marbella Lake في الجزء الغربي من ماربيا، وهو جزء من منطقة Nueva Andalucía الحصرية. تعتبر المنطقة واحدة من أكثر المناطق طلبًا على ساحل الشمس.
السيارة هي وسيلة النقل الأساسية. يبعد مطار مالاغا حوالي 46 كم. أقرب شاطئ هو Playa de Puerto Banús على بعد 4.2 كم (خط جوي). ملاعب الغولف في غضون 1-2 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ معتدل ومشمس طوال العام. درجات الحرارة معتدلة بفضل الارتفاع والقرب من البحر. موسم السباحة يستمر حوالي 5 أشهر. المنطقة تتميز بكميات كبيرة من أشعة الشمس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الترفيه يركز على الغولف، ولكن الشواطئ التي تحمل العلم الأزرق قريبة. توجد مراسي ركوب القوارب ومراكز رياضية قريبة. المنطقة الخضراء توفر مسارات للمشي.
415 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع Marbella Lake في الجزء الغربي من ماربيا، وهو جزء من منطقة Nueva Andalucía الحصرية. تعتبر المنطقة واحدة من أكثر المناطق طلبًا على ساحل الشمس.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 17.9°C | 43 mm |
| يونيو | 22.1°C | 11 mm |
| يوليو | 26.0°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL185212
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا وغيرها من المناطق الساحلية الشهيرة، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصيحة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
