Дуплекс вила в Артола, Малага, разположена на пешеходно разстояние от плажа и удобствата. Изградена през 2004 г., имотът от 260 кв.м разполага с 5 спални, 3 бани и частен басейн. Обектът е situиран близо до голф игрища, пристанище и море, с югозападна ориентация. Вилата е разпределена на три нива с гараж, склад и множество тераси. Местоположението осигурява лесен достъп до плажове, ресторанти и услуги, типични за начина на живот в Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е situиран в Артола, крайбрежен район близо до Малага, на пешеходно разстояние от множество плажове включително Плая де Кабопино. Местоположението предлага близост до градски удобства, като същевременно запазва жилищна атмосфера. Положението на имота позволява лесен достъп както до морето, така и до местни услуги, като големите градове като Марбеля и Малага са на разумно разстояние за допълнително пазаруване и културни дейности.
С 5 спални и 3 бани, разпределени на три етажа, вилата помещава различни жилищни аранжименти. Частният басейн и терасните пространства разширяват жилищната площ навън. Закритият гараж осигурява сигурно паркиране, а отделната кухня позволява практично приготвяне на храна. Югозападната ориентация осигурява естествена светлина през целия ден, правейки пространствата подходящи както за ежедневен живот, така и за приемане на гости.
Имотът е завършен през 2004 г., което го прави установена резиденция, а не ново строителство. Сградата е поддържана и реновирана с времето, включвайки модерни елементи като климатична инсталация, двустенни стъкла и мармови подове. Като завършен проект, той предлага незабавно настаняване без забавяния или несигурности, свързани с новите строежи.
Имотът не предлага обширни градински площи, типични за самостоятелни вили, като е дуплекс с определени граници. Разпределението на три етажа може да представлява предизвикателства за мобилността на лица с ограничена физическа способност. Въпреки близостта до удобства, имотът не е в историческите центрове на големите градове. Фиксираната разпределба предлага ограничени възможности за персонализация в сравнение с проектите за ново строителство.
Ref: VL165279
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства или групи, изискващи множество спални, като същевременно желаят близост до плажове и рекреационни съоръжения. Разпределението работи добре за тези, които планират да използват имота едновременно като основно жилище и за настаняване на гости. Установеният характер на къщата я прави подходяща за купувачи, търсещи незабавно настаняване, вместо да чакат ново строителство. Ентусиастите на голфа ще оценят близостта до няколко игрища в радиус от 3 км. Местоположението на имота на пешеходно разстояние от плажове и ресторанти също го прави подходящ за тези, търсещи ваканционен имот с потенциал за отдаване под наем. Триетажният дизайн може да привлече тези, които предпочитат ясно разделяне между жилищни и спални пространства. Югозападната ориентация и климатичните инсталации го правят удобен за целогодишно ползване в средиземноморския климат.
Имотът разполага с елементи на качествена изработка включително мармови подове навсякъде, които осигуряват както издръжливост, така и естетическа привлекателност. Напълно оборудваната кухня предлага функционален дизайн с модерни уреди. Баните включват собствени санитарни възли в главната спалня и общи бани за второстепенните спални. Двустенните стъкла осигуряват топлоизолация и шумоизолация, важно за имот в жилищен район. Покритата тераса разширява жилищното пространство навън със защита от пряко слънце през летните месеци. Частният басейн представлява значителна характеристика с изисквания за правилна поддръжка. Вградените гардероби осигуряват решения за съхранение в спалните. Климатичната инсталация адресира топлите средиземноморски лета. Общото състояние е описано като добро, което показва правилна поддръжка на строежа от 2004 г., като същевременно включва съвременни елементи.
С цена от €790,000, тази дуплекс вила представлява висок сегмент в пазара на имоти в Артола. Цената отразява 260 кв.м жилищна площ, конфигурация с пет спални и близост до плажове и голф игрища. В сравнение с подобни имоти в региона като Aquamar в Тор дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михас (от €205,000), този имот изисква по-висока цена поради по-големия си размер и установено крайбрежно местоположение. Цената включва частния басейн, гаража и реновираното състояние, позиционирайки го като значителна инвестиция в пазара на имоти в Коста дел Сол.
Ежедневието в този имот в Артола се върти около вътрешно-външния средиземноморски начин на живот. Сутрините могат да започват с закуска на терасата преди да се отиде до близките плажове. Близостта до услуги означава, че ежедневните задачи могат да се изпълняват пеша или с колело. Трите етажа на имота създават естествено разделяне между жилищни и частни пространства, като зоната на басейна служи като социален център през по-топлите месеци. Вечерите могат да включват хранене в един от 16-те близки ресторанта или наслаждаване на залеза от югозападно ориентираните стаи. Местоположението предлага баланс между жилищна спокойствие и достъп до рекреационни дейности, особено голф и плажни занимания. Установеният характер на квартала означава, че той функционира целогодишно, а не само сезонно.
Животът около този имот се върти около крайбрежния средиземноморски начин на живот. Близостта до плажове (всички в радиус от 2.1 км) прави ежедневния плажен достъп възможен без транспорт. 16-те ресторанта в радиус от 2 км предлагат разнообразни възможности за хранене за редовни хранения или специални поводи. Местоположението осигурява баланс между жилищна спокойност и достъп до услуги включително банки, аптеки и супермаркети, всички на пешеходно разстояние. Наличието на четири автобусни линии с 48 спирки в района осигурява опции за обществен транспорт за тези без лични превозни средства. Близките спортни центрове, включително тенис и голф съоръжения, подкрепят активен начин на живот. Положението на имота на 17 метра надморска височина осигурява защита от потенциални наводнения, като същевременно поддържа близост до морето. Установеният характер на квартала означава, че той функционира през цялата година, а не сезонно, допринасяйки за стабилна общностна атмосфера.
Картата показва преимущественото положение на Артола по протежение на бреговата линия на Коста дел Сол, като имотът е разположен близо до пресечната точка на жилищните райони и крайбрежните зони. Близостта до Плая де Кабопино и пристанището е ясно видима, докато заобикалящото градско развитие демонстрира установения характер на района. Картата подчертава достъпността на имота до основни пътища, свързващи Марбеля и Малага, както и концентрацията на удобства в непосредствена близост. Местоположенията на голф игрищата и точките за плажен достъп са забележителни характеристики на заобикалящия пейзаж.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Артола е позиционирана по протежение на Коста дел Сол между Марбеля и Малага, предлагайки стратегическо местоположение в региона. На 12 км от Марбеля, обитателите могат лесно да стигнат до удобствата на този по-голям крайбрежен град с неговите възможности за пазаруване, хранене и културни преживявания. Малага, провинциалната столица с близо 580 000 жители, е situирана на 39 км, осигурявайки достъп до основни услуги, международно образование и регионалното летище. Положението на имота го поставя далеч от районите с най-висока плътност на туристи, като същевременно поддържа удобно местоположение. Позиционирането се възползва от това да бъде част от установеното крайбрежно развитие на провинция Малага, с добри инфраструктурни връзки както към западните, така и към източните части на Коста дел Сол. Това позициониране позволява на обитателите да се насладят както на местните удобства, така и на по-широките предложения на региона, без да бъдат в най-натоварените райони.
Имотът предлага отлична достъпност до ключови удобства. Плажовете Плая де Кабопино (781 м), Плая де Калахонда (1.2 км) и Плая де Артола (2.1 км) са всички на пешеходно разстояние, правейки ежедневните плажни визити практични. За ентусиастите на голфа, игрището Кабопино е само на 815 метра, а голф клуб Санта Мария на 3.0 км и Грийнлайф голф Марбеля на 3.3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е situирано на 30 км, което представлява около 30 минути път с кола. Пристанището Пуерто Кабопино е само на 0.9 км, предлагайки водни дейности и възможности за хранене. Най-близкият супермаркет е на 458 метра, осигурявайки удобно пазаруване на хранителни стоки. За здравеопазване, най-близката болница е на 7.3 км, докато аптеките могат да се намерят на 1.7 км. Положението на имота позволява на обитателите да имат достъп до повечето ежедневни нужди без да изискват дълго пътуване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Артола се радва на типичен средиземноморски климат със средни годишни температури между 12-26°C и обща годишна среда от 18.8°C. С 3889 слънчеви часа годишно, регионът получава изобилие от слънчева светлина, създавайки идеални условия за открити дейности. Плувният сезон обхваща пет месеца с температури на водата над 20°C, правейки плажните визити приятни от пролетта през есента. Югозападната ориентация на имота максимизира излагането на следобедно слънце върху терасите и зоната на басейна. Situираният на 17 метра надморска височина, районът се възползва от леки морски бризове без екстремни промени във височината, които биха създали предизвикателен терен. Климатът поддържа целогодишен открит живот, особено по време на 32-те местни празника, когато общностните дейности често се провеждат на открито. Умерените температури през зимните месеци правят района удобен за целогодишно пребиваване, а не само за сезонно използване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Местоположението на имота предлага изключителен достъп до рекреационни съоръжения. Плажовете Плая де Кабопино, Калахонда и Артола са всички в радиус от 2.1 км, осигурявайки опции за различни плажни преживявания. Докато текстът не посочва статут Син флаг, тези плажове служат като основни рекреационни активи. Ентусиастите на голфа имат достъп до три игрища в радиус от 3.3 км: голф Кабопино (815 м), голф клуб Санта Мария (3.0 км) и Грийнлайф голф Марбеля (3.3 км). Близкото пристанище Пуерто Кабопино (0.9 км) предлага допълнителни водни дейности и възможности за хранене. За тенис играчите, тенис клуб Дон Карлос е на 2.2 км, докато допълнителни спортни съоръжения включително Клуб дел Сол са в радиус от 2.7 км. Частният басейн на имота предоставя възможности за рекреация на място, а покритата тераса предлага удобно открито пространство за почивка. Комбинацията от плажен достъп, голф игрища и спортни съоръжения създава всеобхватна рекреационна среда за обитателите.
Източник: OpenStreetMap
Артола е позиционирана по протежение на Коста дел Сол между Марбеля и Малага, предлагайки стратегическо местоположение в региона. На 12 км от Марбеля, обитателите могат лесно да стигнат до удобствата на този по-голям крайбрежен град с неговите възможности за пазаруване, хранене и културни преживявания. Малага, провинциалната столица с близо 580 000 жители, е situирана на 39 км, осигурявайки достъп до основни услуги, международно образование и регионалното летище. Положението на имота го поставя далеч от районите с най-висока плътност на туристи, като същевременно поддържа удобно местоположение. Позиционирането се възползва от това да бъде част от установеното крайбрежно развитие на провинция Малага, с добри инфраструктурни връзки както към западните, така и към източните части на Коста дел Сол. Това позициониране позволява на обитателите да се насладят както на местните удобства, така и на по-широките предложения на региона, без да бъдат в най-натоварените райони.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 68 mm |
| Февруари | 12.4°C | 69 mm |
| Март | 14.4°C | 60 mm |
| Април | 16.1°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.8°C | 0 mm |
| Август | 26.3°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.1°C | 59 mm |
| Ноември | 15.4°C | 86 mm |
| Декември | 12.8°C | 76 mm |
В сравнение с други проекти в региона, тази вила в Артола представлява по-висок ценови сегмент, който се оправдава с местоположението, размерите и удобствата. Например, проектът Aquamar в Тор дел Мар започва от €269,950, а Lantana Residencial в Михас от €205,000, но те предлагат по-малки имоти на по-отдалечени разстояния от плажа. В сравнение с Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Артола предлага по-голяма жилищна площ от 260 кв.м и по-добре установена инфраструктура. Докато някои проекти са фокусирани върху новото строителство с модерни дизайни, този имот предлага установена вила с доказано качество и местоположение с дългогодишна стойност. Положението на Артола между Малага и Марбеля осигурява баланс между достъпност до големи градове и по-спокоен крайбрежен начин на живот, което я отличава от по-туристическите зони в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID