Вілла в Артолі, Малага, розташована у кварталі на відстані ходьби від пляжу. Це напів detached будинок з п'ятьма спальнями, трьома ванними кімнатами та приватним басейном. Вбудований у міську інфраструктуру з доступом до необхідних послуг та зручностей. Об'єкт має три рівні розташування з житловою площею 260 м². Здача об'єкта відбулася у 2004 році.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Артолі, Малага, в пішій доступності до пляжу та порту Кабопіно. Міський характер території забезпечує наявність необхідних послог та закладів поблизу. Стратегічне положення дозволяє легко діставатися до центральних міст Коста-дель-Соль.
Будинок відповідає потребам великих родин або тих, хто потребує додаткового простору. П'ять спалень та три санвузли пропонують достатньо місця для розселення. Наявність гаража та комори дозволяє зберігати речі, а тераси створюють зони для відпочинку.
Проект було завершено у 2004 році, що означає, що об'єкт готовий до негайного заселення. Будівля пройшла процес оновлення, зберігши при цьому основні конструктивні характеристики. Вік будівлі свідчить про перевірену якість будівельних матеріалів та технологій.
Об'єкт не пропонує спільних зручностей, таких як спільний басейн або тренажерний зал. Відсутні також системи інтелектуального будинку або автоматизованого управління. Відстань до найближчої лікарні становить 7,3 км, що слід враховувати при плануванні.
Ref: VL165279
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підійде для великих родин, які шукають постійне місце проживання з усіма необхідними зручностями. Також це може бути відповідним варіантом для людей, які планують працювати віддалено, потребуючи простору для домашнього офісу. Наявність кількох спалень дозволяє розмістити гостей або родичів, що корисно для тих, хто часто приймає відвідувачів. Розташування поблизу гольф-полів та пляжу робить його привабливим для любителів активного відпочинку. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт як варіант для оренди, особливо під час туристичного сезону, враховуючи його привабливе розташування та характеристики.
Об'єкт має мармурову підлогу, що свідчить про використання якісних матеріалів під час оновлення. Настанови включають подвійне скління, що покращує теплоізоляцію та знижує рівень шуму з вулиці. Усі спалні обладнані вбудованими шафами, що дозволяє ефективно використовувати простір. Головна спальня має власну ванну кімнату, що підвищує рівень комфорту. Кухня повністю обладнана необхідною технікою та меблями. Наявність кондиціонерів забезпечує комфортне перебування влітку. Гараж та комора надають додаткові можливості для зберігання речей. Загальна якість оздоблення оцінюється як хороша, що підтверджується станом об'єкта після багатьох років експлуатації.
Ціна цього об'єкта становить від €790,000. Сумісно з площею 260 м² та кількістю спалень, ціна відображає позиціонування об'єкта в середньому та високому сегменті ринку. Порівняно з подібними об'єктами в регіоні, ця пропозиція має конкурентоспроможну вартість з урахуванням розташування та характеристик. Об'єкт доступний для негайного заселення.
День у цьому будинку починається з ранкової кави на терасі з видом на приватний басейн. Завдяки південно-західній орієнтації, тераса отримує достатньо сонячного світла протягом дня. Після сніданку можна пройтися до пляжу Кабопіно, який знаходиться за 781 метрів, або до магазину за 458 метрів. Після обіду, коли сонце стає більш активним, можна відпочити в прохолодних кімнатах з кондиціонерами. Вечір можна присвятити грі в гольф на найближчому полі Кабопіно (815 метрів) або прогулянці вздовж набережної порту. Повернувшись додому, можна приготувати вечерю у повністю обладнаній кухні та насолодитися вечором на терасі.
Життя в Артолі характеризується поєднанням міських зручностей та приморського відпочинку. Більшість необхідних послуг знаходяться в межах 2 км: 16 ресторанів, 1 аптека, 3 банки та 3 кафе. Наявність 4 ліній громадського транспорту та 48 зупинок забезпечує гарну транспортну доступність. Площа знаходиться на висоті 17 метрів над рівнем моря, що створює приємний мікроклімат без різких перепадів температур. Протягом року в Артолі відзначається 32 місцевих свята, що додає різноманітності у культурне життя. Міський характер району не означає відсутності зелені, навпаки, наявність гольф-полів та прибережних паркових зон забезпечує баланс між урбанізацією та природою.
На карті показано розташування об'єкта в Артолі, Малага, у відношенні до ключових точок: пляжів, гольф-полів, портів та транспортних артерій. Червоним маркером позначено сам об'єкт, синіми - пляжі, зеленими - гольф-поля. Сірі лінії показують основні дороги, що з'єднують Артолу з сусідніми містами.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Артола розташована між великими містами Коста-дель-Соль. Марбелья, з населенням 147 958 осіб, знаходиться за 12 км на північний захід. Малага, обласний центр з населенням 579 076 осіб, розташована за 39 км на схід. Альхесірас, важливий портове місто з населенням 121 957 осіб, знаходиться за 74 км на захід. Таке розташування дозволяє легко діставатися як до великих торгових та культурних центрів, так і до кордону з Гібралтаром. Транспортна доступність забезпечується через автомагістралі AP-7 та A-7, що з'єднують Артолу з іншими частинами регіону.
Пляжі розташовані на відстані від 781 метра (Плая де Кабопіно) до 2,1 км (Плая де Артола). Гольф-поля знаходяться в безпосередній близькості: Кабопіно гольф (815 м), Санта Марія Гольф та Кантрі Клаб (3,0 км), Грінлайф Гольф Марбелья (3,3 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 30 км, що забезпечує зручні транспортні зв'язки. Марина Пуерто Кабопіно знаходиться всього за 0,9 км, що робить її доступною для прогулянок. Міжнародна школа Англійський Інтернаціональний Коледж розташована за 4,5 км, що зручно для родин з дітьми.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат в Артолі характеризується середньорічною температурою 18,8°C із місячними коливаннями від 12°C до 26°C. Річна кількість сонячних годин становить 3889, що створює умови для тривалого перебування на відкритому повітрі. Період, коли температура води в морі перевищує 20°C, триває 5 місяців на рік, що дозволяє довгий час насолоджуватися морськими купаннями. Висота над рівнем моря (17 м) сприяє помірному клімату без різких перепадів тиску. Південно-західна орієнтація будинку забезпечує оптимальне освітлення протягом дня та захист від сильних вітрів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі в околицях Артоли є основним рекреаційним ресурсом. Плая де Кабопіно знаходиться всього за 781 метр і є популярним місцем для відпочинку. Плая де Калахонда (1,2 км) та Плая де Артола (2,1 км) також знаходяться в легкій доступності. Для любителів гольфу існують кілька варіантів: Кабопіно гольф (815 м), Санта Марія Гольф та Кантрі Клаб (3,0 км), Грінлайф Гольф Марбелья (3,3 км). Спортивні заклади включають Тенісний клуб Дон Карлос (2,2 км), Гольф-клуб Ла Сієста (2,6 км) та Клуб дель Соль (2,7 км). Марина Пуерто Кабопіно (0,9 км) пропонує можливості для водних видів спорту та прогулянок вздовж набережної.
Джерело: OpenStreetMap
Артола розташована між великими містами Коста-дель-Соль. Марбелья, з населенням 147 958 осіб, знаходиться за 12 км на північний захід. Малага, обласний центр з населенням 579 076 осіб, розташована за 39 км на схід. Альхесірас, важливий портове місто з населенням 121 957 осіб, знаходиться за 74 км на захід. Таке розташування дозволяє легко діставатися як до великих торгових та культурних центрів, так і до кордону з Гібралтаром. Транспортна доступність забезпечується через автомагістралі AP-7 та A-7, що з'єднують Артолу з іншими частинами регіону.
Pedro María Artola Urrutia is a Spanish former footballer who played as a goalkeeper.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 68 mm |
| Лютий | 12.4°C | 69 mm |
| Березень | 14.4°C | 60 mm |
| Квітень | 16.1°C | 38 mm |
| Травень | 17.9°C | 29 mm |
| Червень | 22.0°C | 7 mm |
| Липень | 25.8°C | 0 mm |
| Серпень | 26.3°C | 1 mm |
| Вересень | 22.8°C | 14 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 59 mm |
| Листопад | 15.4°C | 86 mm |
| Грудень | 12.8°C | 76 mm |
Артола займає особливе положення на ринку нерухомості Коста-дель-Соль. На відміну від нових комплексів, таких як Аквамар в Торре-дель-Мар (від €269,950) або Лантана Резіденсьял в Міхасі (від €205,000), цей об'єкт представляє собою завершений проєкт з перевіреною якістю. Порівняно з Етерна Хоумс 2 в Естепоні (від €259,000), ця вілла має більшу площу та розташування ближче до пляжу. Артола, на відміну від деяких інших районів Малаги, пропонує поєднання міських зручностей та приморського відпочинку без надмірної щільності забудови. Район не має такого туристичного навантаження, як центр Марбельї, але при цьому забезпечує доступ до всіх необхідних послуг. Цей об'єкт також має конкурентну перевагу у вигляді наявності власного басейну та гаража, що не завжди доступно в нових проектах зі схожою вартістю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID