Maison jumelée située dans le quartier d'Artola à Málaga, à proximité immédiate des plages de la Costa del Sol. Complétée en 2004, cette propriété de 260 m² offre cinq chambres et trois salles de bain, réparties sur trois niveaux. Avec une piscine privée et des accès directs aux commodités locales, la maison se trouve à moins d'un kilomètre de la plage de Cabopino et à courte distance des terrains de golf. La situation permet un accès facile aux services tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel stable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans Artola, une zone urbaine bien établie à proximité de Marbella. Les distances clés comprennent 781 mètres jusqu'à la Playa de Cabopino et 815 mètres jusqu'au terrain de golf de Cabopino. Cette localisation offre un accès pratique à pied aux commodités essentielles, avec un supermarché à 458 mètres et plusieurs restaurants dans un rayon de 2 kilomètres. L'aéroport de Málaga est accessible à 30 kilomètres.
Cette maison jumelée répond aux besoins d'une famille nombreuse ou de personnes cherchant un espace généreux, avec ses cinq chambres réparties sur trois niveaux. La disposition inclut une cuisine entièrement équipée, une terrasse privative et une piscine extérieure. Les caractéristiques fonctionnelles comprennent un garage couvert, des garde-robes intégrés et une salle de bain privative pour la chambre principale. Les 260 mètres carrés offrent suffisamment d'espace pour une résidence principale ou une résidence secondaire spacieuse.
Construite en 2004 et déjà terminée, cette propriété ne présente pas de phases de construction ou de planning à considérer. L'état actuel est décrit comme "bon", indiquant un entretien régulier et une structure stable sans défauts majeurs apparents. Les rénovations récentes mentionnées dans la description suggèrent que des améliorations ont été apportées pour maintenir la propriété aux standards actuels, bien que les détails spécifiques de ces travaux ne soient pas fournis dans les données techniques.
Cette propriété ne propose pas de jardin extérieur indépendant, étant une maison jumelée avec un espace extérieur limité à la piscine et aux terrasses. Le projet ne comprend pas non plus de caractéristiques d'efficacité énergétique avancées au-delà du double vitrage. La proximité des commodités urbaines implique que la propriété ne se trouve pas dans un environnement isolé ou rural, et l'absence de classification énergétique dans les données indique une possible limitation dans ce domaine par rapport aux constructions neuves.
Ref: VL165279
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence familiale spacieuse près de la côte sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines. Elle pourrait correspondre à une famille avec enfants d'âge scolaire appréciant la proximité des plages et des installations sportives, ou à des actifs cherchant une résidence secondaire pour les week-ends et vacances. La configuration en trois niveaux avec des espaces distincts la rend également adaptée pour le télétravail, avec des possibilités d'aménagement de bureaux dans les chambres supplémentaires. La présence de deux salles de bain supplémentaires au-delà de la suite parentale permet d'accueillir confortablement des invités.
La qualité des finitions de cette propriété reflète une construction de 2004 avec des améliorations ultérieures. Les sols en marbre mentionnés dans les caractéristiques indiquent un choix de matériaux durables et d'apparence élégante, typiques des constructions de qualité de cette époque dans la région. Le double vitrage contribue à l'isolation thermique et acoustique, un aspect important pour le confort dans le climat méditerranéen. La cuisine entièrement équipée suggère des appareils intégrés et des finitions soignées pour maximiser l'efficacité de l'espace. La présence de climatisation témoigne d'une adaptation aux étés chauds de la région.
À partir de 790 000 euros pour une surface de 260 mètres carrés, ce prix place la propriété dans une catégorie de marché supérieure pour la région d'Artola. Le prix au mètre carré s'établit à environ 3 038 euros, ce qui correspond aux valeurs du marché pour les propriétés bien situées près de la côte et des commodités. La valeur comprend des caractéristiques comme la piscine privée, le garage couvert et la proximité des plages et des services. Comparé aux projets similaires dans d'autres parties de la Costa del Sol, ce prix reflète la position privilégiée de la propriété à proximité immédiate des plages et des infrastructures.
La vie quotidienne dans cette propriété d'Artola s'organise autour de ses espaces bien définis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée sert de centre social avec la cuisine et le salon ouvrant sur la terrasse et la piscine, favorisant les repas en famille et les moments de détente extérieurs. Les chambres au sous-sol offrent un espace supplémentaire adapté pour les invités, les enfants ou même un bureau à domicile, tandis que le premier étage avec la chambre principale et deux autres chambres assure l'intimité nécessaire pour le repos. La proximité des plages et des commodités permet des routines quotidiennes flexibles : courses à pied le matin, baignade dans l'après-midi, et dîner dans l'un des nombreux restaurants voisins le soir.
L'environnement de vie autour d'Artola combine un accès pratique aux commodités quotidiennes avec des options de loisirs abondantes. À moins de 500 mètres, les habitants trouvent un supermarché pour les courses courantes, tandis que les restaurants, cafés et pharmacies dans un rayon de 2 kilomètres couvrent les besoins sociaux et de santé. Les plages de Cabopino et Calahonda, accessibles à pied en quelques minutes, offrent des options de baignade et de promenade côtière. Les quatre lignes de transport public et les 48 arrêts dans la zone assurent une connectivité sans dépendre exclusivement d'une voiture. Pour les soins médicaux plus spécialisés, l'hôpital se trouve à 7,3 kilomètres.
La carte montre l'emplacement privilégié de cette propriété à Artola, entre Marbella et Fuengirola sur la Costa del Sol. On note la proximité immédiate des plages, avec la Playa de Cabopino à moins d'un kilomètre, et l'accès facile aux terrains de golf environnants. La position offre un équilibre entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Artola occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, située à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola, deux villes majeures de la région. À seulement 12 kilomètres de Marbella, la propriété bénéficie de la proximité avec l'une des destinations les plus prisées de la côte andalouse, réputée pour ses commerces de luxe, ses restaurants gastronomiques et son ambiance cosmopolite. À l'opposé, Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses services administratifs, se trouve à 39 kilomètres.
La localisation stratégique de cette propriété à Artola assure un excellent accès aux principales infrastructures de la région. Les plages les plus proches, dont la Playa de Cabopino à seulement 781 mètres, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, offrant des options quotidiennes de baignade et détente. Les terrains de golf, avec le parcours de Cabopino à 815 mètres, sont également accessibles à pied pour les passionnés. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 30 kilomètres, environ 25-30 minutes en voiture selon le trafic.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Située à seulement 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, la propriété bénéficie d'un microclimat côtier typique de la Costa del Sol. La région enregistre environ 3 889 heures d'ensoleillement par an, parmi les plus élevées d'Europe, assurant un ensoleillement généreux presque toute l'année. Les températures varient entre 12°C en hiver et 26°C en moyenne en été, avec une température annuelle moyenne de 18,8°C. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Artola offre un accès privilégié à plusieurs plages de qualité, notamment la Playa de Cabopino à moins d'un kilomètre, connue pour ses dunes naturelles protégées et son ambiance préservée. Les installations nautiques de Puerto Cabopino, à 900 mètres, ajoutent des options pour les sports aquatiques et la plaisance. Pour les amateurs de golf, la proximité exceptionnelle du parcours de Cabopino (815 mètres) et de deux autres terrains de qualité dans un rayon de 3,3 kilomètres offre des choix variés tout au long de l'année.
Source: OpenStreetMap
Artola occupe une position géographique stratégique sur la Costa del Sol, située à mi-chemin entre Marbella et Fuengirola, deux villes majeures de la région. À seulement 12 kilomètres de Marbella, la propriété bénéficie de la proximité avec l'une des destinations les plus prisées de la côte andalouse, réputée pour ses commerces de luxe, ses restaurants gastronomiques et son ambiance cosmopolite. À l'opposé, Málaga, la capitale provinciale avec son aéroport international et ses services administratifs, se trouve à 39 kilomètres.
Artola est un nom d'origine basque qui signifie « bergerie ». De ardi « brebis » et ola « cabane ».
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 68 mm |
| Février | 12.4°C | 69 mm |
| Mars | 14.4°C | 60 mm |
| Avril | 16.1°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.8°C | 0 mm |
| Août | 26.3°C | 1 mm |
| Septembre | 22.8°C | 14 mm |
| Octobre | 19.1°C | 59 mm |
| Novembre | 15.4°C | 86 mm |
| Décembre | 12.8°C | 76 mm |
Comparée à d'autres projets dans la région, cette propriété d'Artola se distingue par son emplacement exceptionnel à proximité immédiate des plages et des terrains de golf. À titre de comparaison, le projet Aquamar à Torre del Mar, bien que moins cher (à partir de 269 950€), est situé plus à l'est et plus éloigné des installations de golf de qualité. De même, Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000€) offre un prix plus abordable mais se trouve dans une zone plus intérieure, sans accès direct aux plages à pied. Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000€) représente une alternative à l'ouest mais nécessite des déplacements plus importants pour atteindre Marbella et ses services. La propriété d'Artola, avec son prix de 790 000€, se positionne dans un segment supérieur mais justifié par sa situation géographique privilégiée.
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